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高田馬場のオフィス環境

 新宿区の中でも学生街として広く知られる高田馬場ですが、オフィスビルも多く立地しており、ビジネスエリアの要素と学生街の活気が融合しているエリアと言えます。オフィスビルは中規模のものが多く、事務所などに使い勝手がよいでしょう。新宿区の中では比較的賃料のお安い物件が見つかりやすく、固定費の節約が叶いそうです。


 また、早稲田通り沿いをはじめ、周辺は飲食店が非常に多く、さらに学生街であることから、どのお店も価格が総じて安く、外食ランチを多用する方のお財布に優しい街です。特にラーメンは激戦区で様々な種類のラーメン店がひしめき合っており、選ぶ楽しみがあります。


 高田馬場は交通面でも利便性が高く、電車はJR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れているため、通勤・通学がしやすい環境と言えます。

検索結果:物件21件(空室27件)

所在地 東京都新宿区高田馬場2-1-2
アクセスマップ
竣工 1987年6月
最寄駅 高田馬場駅 徒歩4分
西早稲田駅 徒歩5分
面影橋駅 徒歩8分
学習院下駅 徒歩9分
雑司が谷駅 徒歩13分

TOHMA(トーマ)高田馬場ビル(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(7番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。早稲田通りと明
治通りの交差点近くにある、12階建てのビルです。ガラス貼りの重厚感のある外観です。南西角地なので、採光の良さが期待できま
す。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は17坪ほど、広い部屋は42坪ほどあります。空き状況については、お問い合わせくださ…

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 40.23 坪 月額1,210,000
坪単価30,077円
880万円
2 55.92 坪 月額1,537,800
坪単価27,500円
1,219万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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第2税経ビル

物件番号:191-00085

所在地 東京都新宿区下落合2-5-13
アクセスマップ
竣工 1960年10月
最寄駅 高田馬場駅 徒歩8分
下落合駅 徒歩9分
目白駅 徒歩12分

第2税経ビル(新宿区下落合)は高田馬場駅(1番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。第2税経ビルは高田馬場駅(1番出口)
の他に下落合駅(北口)徒歩9分、目白駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 40.88 坪 月額517,000
坪単価12,647円
329万円
7 65.69 坪 月額825,000
坪単価12,559円
525万円 相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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Maliビル

物件番号:794-00012

所在地 東京都豊島区高田3-18-9
アクセスマップ
竣工 1992年5月
最寄駅 高田馬場駅 徒歩5分
学習院下駅 徒歩8分
面影橋駅 徒歩10分
目白駅 徒歩11分
西早稲田駅 徒歩12分

Maliビル(豊島区高田)は高田馬場駅(4番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Maliビルは高田馬場駅(4番出口)の
他に学習院下駅(停留所)徒歩8分、面影橋駅(停留所)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 41.00 坪 月額574,750
坪単価14,018円
307万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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千寿ビル

物件番号:202-00117

所在地 東京都新宿区高田馬場1-30-5
アクセスマップ
竣工 1989年3月
最寄駅 高田馬場駅 徒歩4分
西早稲田駅 徒歩8分
新大久保駅 徒歩14分

千寿ビル(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。千寿ビルは高田馬場駅(戸山口)の他に西早
稲田駅(2番出口)徒歩8分、新大久保駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 41.24 坪 月額736,092
坪単価17,849円
436万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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ITOビル

物件番号:238-00040

所在地 東京都新宿区西早稲田2-5-13
アクセスマップ
竣工 1991年1月
最寄駅 早稲田駅 徒歩8分
面影橋駅 徒歩8分
西早稲田駅 徒歩10分
高田馬場駅 徒歩13分
学習院下駅 徒歩15分

ITOビル(新宿区西早稲田)は早稲田駅(停留所)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ITOビルは早稲田駅(停留所)の他に面影
橋駅(停留所)徒歩8分、西早稲田駅(1番出口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 42.05 坪 月額763,207
坪単価18,150円
294万円 2021.4月.下旬
7 42.05 坪 月額763,207
坪単価18,150円
294万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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立幸目白ビル

物件番号:810-00060

所在地 東京都豊島区目白3-1-28
アクセスマップ
竣工 1993年11月
最寄駅 目白駅 徒歩3分
雑司が谷駅 徒歩12分
高田馬場駅 徒歩13分
鬼子母神前駅 徒歩13分
池袋駅 徒歩14分

立幸目白ビル(豊島区目白)は目白駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。立幸目白ビルは目白駅(出口)の他に雑司が谷駅(
2番出口)徒歩12分、高田馬場駅(1番出口)徒歩13分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 46.59 坪 月額880,000
坪単価18,889円
応相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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小野ビル

物件番号:810-00046

所在地 東京都豊島区目白3-4-18
アクセスマップ
竣工 1990年4月
最寄駅 目白駅 徒歩2分
雑司が谷駅 徒歩11分
鬼子母神前駅 徒歩13分
池袋駅 徒歩13分
高田馬場駅 徒歩14分

小野ビル(豊島区目白)は目白駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。小野ビルは目白駅(出口)の他に雑司が谷駅(2番出口
)徒歩11分、鬼子母神前駅(停留所)徒歩13分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 48.57 坪 月額1,068,540
坪単価22,000円
971万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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北新宿君嶋ビル

物件番号:274-00060

所在地 東京都新宿区北新宿4-8-16
アクセスマップ
竣工 1977年10月
最寄駅 落合駅 徒歩9分
下落合駅 徒歩10分
東中野駅 徒歩12分
中井駅 徒歩13分
大久保駅 徒歩14分

北新宿君嶋ビル(新宿区北新宿)は落合駅(4番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。北新宿君嶋ビルは落合駅(4番出口)の他
に下落合駅(南口)徒歩10分、東中野駅(東口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 49.96 坪 月額659,472
坪単価13,200円
297万円 2021.7月.上旬
7 49.07 坪 月額647,724
坪単価13,200円
291万円
8 49.96 坪 月額659,472
坪単価13,200円
297万円 2021.7月.下旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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HORIZON 1ビル

物件番号:238-00004

所在地 東京都新宿区西早稲田3-30-16
アクセスマップ
竣工 1988年2月
最寄駅 学習院下駅 徒歩5分
面影橋駅 徒歩5分
西早稲田駅 徒歩7分
高田馬場駅 徒歩8分
雑司が谷駅 徒歩9分

HORIZON 1ビル(新宿区西早稲田)は学習院下駅(停留所)から徒歩5分の賃貸オフィスです。HORIZON 1ビルは学
習院下駅(停留所)の他に面影橋駅(停留所)徒歩5分、西早稲田駅(1番出口)徒歩7分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 103.23 坪 月額1,476,189
坪単価14,300円
619万円 相談
8 50.63 坪 月額724,009
坪単価14,300円
303万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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フジイビル

物件番号:191-00087

所在地 東京都新宿区下落合1-2-11
アクセスマップ
竣工 1986年11月
最寄駅 高田馬場駅 徒歩4分
目白駅 徒歩11分
下落合駅 徒歩11分
学習院下駅 徒歩12分
西早稲田駅 徒歩15分

フジイビル(新宿区下落合)は高田馬場駅(1番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。フジイビルは高田馬場駅(1番出口)の他
に目白駅(出口)徒歩11分、下落合駅(北口)徒歩11分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 53.78 坪 月額825,000
坪単価15,340円
450万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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スカイフォレスト

 東京都内の中心に円を描くように走り、都内の交通の大動脈と言える、JR山手線。その利便性の高さは言わずもがな広く知られていますが、山手線が描く円の中の土地はなんと、東京都全体のわずか3%にしか満たない広さであり、希少価値の高さをひしひしと感じられる土地です。今回その特別なエリアに新たな都市空間「新宿スカイフォレスト」が誕生します。スカイフォレストは高田馬場駅を南側へ徒歩5分弱の好アクセスな立地にオフィス棟と住居棟で構成されます。


 メーンとなるオフィス棟は地上37階建ての「住友不動産ガーデンタワー」で、2~22階までをオフィスフロア、23~37階建てまでを住居フロアとし、B2階にはイベントホールを併設しています。この土地は元々強固な地盤であるうえ、ビル本体にもしっかりとした免震構造が施されています。その他にも災害や停電時の対策がしっかりとられていたり、フラッパーゲートなどによるセキュリティ対策も万全でハイスペック仕様のオフィスビルとなっています。また、天井高は基準階3mと都内でもハイクラスの高さを誇り、ゆとりあるオフィス空間を実現します。


 街区の南側には地上26階建ての「スカイフォレストレジデンス」が鎮座し、充実の設備設計や室内のカスタムオーダー受付など、新宿区の新たな拠点地としての風格を醸し出しています。街区の東側は広大な戸山公園であることから、敷地内の約4割の緑化を行い、先進的な建物の中にも穏やかな息吹をもたらします。

充実のオフィス物件

 高田馬場駅付近の早稲田通り沿いには飲食店のみならず賃貸オフィスビルも数多く立地します。その中でいくつかご紹介させて頂くと、駅前の柳屋ビル(高田馬場2-18-6)、菊月ビル(高田馬場2-17-4)、新陽ビル(高田馬場2-14-2)、これらのビルはフロアの分割仕様などによってお部屋の広さが選べるため、ご希望に合うサイズ感の物件が見つかり易いでしょう。その他にも利便性の高い物件が数多く存在する高田馬場駅周辺はチェックしてみたくなるオフィスエリアです。

馬場の地

 その昔、高田馬場の地は馬術の訓練や流鏑馬などを行うための馬場が造営されたことから、馬術の稽古に励む武士たちが多く住む街でした。


また、赤穂浪士の一人、堀部武庸の伝説の決闘(1964)があったことでも知られています。

高田馬場駅の交通機関

高田馬場駅はJR線、西武鉄道、東京メトロを利用する事ができます。


◆JR山手線


  新大久保駅 - 高田馬場駅 - 目白駅


◆西武新宿線


<特急「小江戸>


  停車駅


<通勤急行(西武新宿方面のみ運転)・急行・準急>


  西武新宿駅 - 高田馬場駅 - 鷺ノ宮駅


<各停>


  西武新宿駅 - 高田馬場駅 - 下落合駅


◆東京メトロ東西線


<快速・通勤快速・各駅停車(通勤快速は中野方面のみ運転) >


  落合駅 - 高田馬場駅 - 早稲田駅

主要駅へのアクセス

 高田馬場駅から東京駅へは所要時間約20分、新宿駅へは直通約6分、渋谷駅へも約13分で到着することができます。また、東京の玄関口である羽田空港へは約53分でアクセスが可能です。

現在の検索条件
  • 高田馬場駅
エリア   
面積
坪単価賃料・共益費含む
こだわり条件
駅徒歩
入居可能時期
築年数
  • 年以内
耐震
その他
         

新耐震基準について

新耐震基準が適用されているのは、1981年6月1日以降に“建築確認を受けた物件”です。
耐震基準の新旧を分けるのは“竣工年月”ではないのでご注意ください。

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