渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷区のオフィス街について

　渋谷区、中でも渋谷駅周辺はすり鉢状の地形で人々が自然と集まると言われています。渋谷の発展には鉄道会社の存在が欠かせず、民間鉄道会社が渋谷駅周辺の開発を牽引。商業施設などが次々に開業し、流行の発信地として類を見ない存在感を発揮。多くの若者を取り込みました。隣接する原宿と合わせ、若者カルチャーが発達しており、今では海外からも熱い注目を集める街に成長しました。

　渋谷駅エリアの発展はとどまるところを知らず、2005年に駅周辺が特定都市再生緊急整備地域に指定されると、2012年には再開発の皮切りとして「渋谷ヒカリエ」が誕生。ビル内部は『アーバンコア』と呼ばれる巨大な吹き抜けを通じて、渋谷特有の地形に合わせた縦方向のスムーズな動きを実現しています。また、東急百貨店が運営する商業施設『ShinQs（シンクス）』やシアター・ホールなども完備しており、情報・文化の発信拠点としても機能しています。渋谷駅前は今後も再開発が進む注目のエリアで、IT企業が集積するなどビジネスエリアとしての一面も色濃くなってきました。

　渋谷区内を代表するもう一つのビジネスエリアは恵比寿駅周辺です。成熟した大人の雰囲気が人気で、居住地としての需要も高い地域です。

　恵比寿エリアを代表するビルと言えば、地上40階建の「恵比寿ガーデンプレイスタワー」です。オフィスタワーの他に、レジデンス、宿泊施設なども立地しており、この付近一帯で『恵比寿ガーデンプレイス』を形成しています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果131件（空室 204 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＧＲＡＮＤ　ＬＵＸＥ　代官山／グランリュクス代官山

ＧＲＡＮＤ　ＬＵＸＥ　代官山／グランリュクス代官山(渋谷区代官山町)は代官山駅(北口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＧＲＡＮＤ　ＬＵＸＥ　代官山／グランリュクス代官山は代官山駅(北口)の他に恵比寿駅(２番出口)徒歩9分、渋谷駅(新南口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

176-00071

所在地

東京都渋谷区代官山町14-17

竣工

2024年6月

最寄駅

代官山駅徒歩5分
恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩12分
中目黒駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	46.76坪	1,397,000円/月（29,876円/坪）	941万円	2024年6月下旬
1	40.03坪	1,672,000円/月（41,769円/坪）	1,151万円	2024年6月下旬
2	45.78坪	1,507,000円/月（32,918円/坪）	1,022万円	2024年6月下旬
3	42.95坪	1,397,000円/月（32,527円/坪）	947万円	2024年6月下旬

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ＥＮ代官山ビル

ＥＮ代官山ビル(渋谷区恵比寿西)は代官山駅(東口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＥＮ代官山ビルは代官山駅(東口)の他に恵比寿駅(４番出口)徒歩6分、中目黒駅(出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

160-00114

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-33-15

竣工

1987年4月

最寄駅

代官山駅徒歩3分
恵比寿駅徒歩6分
中目黒駅徒歩8分
渋谷駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	40.06坪	880,000円/月（21,968円/坪）	560万円	2024年5月下旬

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メゾン渋谷

メゾン渋谷(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。メゾン渋谷は渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

173-00062

所在地

東京都渋谷区神南1-12-18

竣工

1970年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分
神泉駅徒歩14分
表参道駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	40.27坪	1,196,019円/月（29,700円/坪）	523万円	2024年5月中旬
4	40.27坪	1,196,019円/月（29,700円/坪）	523万円	2024年5月中旬

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ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷

ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。明治通り沿いに建つ、8階建てのビルです。ガラスカーテンウォールを使ったデザイン性の高い外観で、1階にはコンビニが入っています。南側が路地になっているので、解放感があります。間取りは28.6から30.52坪と部屋によって若干異なりますが、いずれも長方形の形をしています。室内に給…

物件番号

180-00116

所在地

東京都渋谷区東2-17-9

竣工

1985年12月

最寄駅

恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7-8	40.94坪	1,576,190円/月（38,500円/坪）	859万円	即

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Ｊ－６ビル

Ｊ－６ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。Ｊ－６ビルは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩9分、原宿駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-00024

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-13

竣工

1988年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
原宿駅徒歩12分
表参道駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	41.26坪	1,633,900円/月（39,601円/坪）	1,782万円	2024年7月上旬
8	41.26坪	1,633,896円/月（39,600円/坪）	応相談	相談

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金子ビル

金子ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。金子ビルは北参道駅(１番出口)の他に国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩7分、千駄ヶ谷駅(出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

175-00424

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-29-9

竣工

1981年5月

最寄駅

北参道駅徒歩5分
国立競技場駅徒歩7分
千駄ヶ谷駅徒歩7分
代々木駅徒歩12分
原宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	41.38坪	1,911,756円/月（46,200円/坪）	1,655万円	即

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梅原ビル

梅原ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(Ａ０番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。梅原ビルは渋谷駅(Ａ０番出口)の他に神泉駅(北口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

181-00043

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-9-9

竣工

1974年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
神泉駅徒歩7分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	41.56坪	1,280,048円/月（30,800円/坪）	応相談	相談

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渋谷橋本ビル

渋谷橋本ビル(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。

物件番号

156-00006

所在地

東京都渋谷区円山町5-5

竣工

1984年3月

最寄駅

神泉駅徒歩3分
渋谷駅徒歩5分
駒場東大前駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	41.64坪	1,007,688円/月（24,200円/坪）	770万円	相談

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ＮＡＧＡＨＡＭＡビル

ＮＡＧＡＨＡＭＡビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。1991年竣工、地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。1階部分は駐車スペースになっています。貸室はL字型に近く、柱は窓側に寄っていますので、レイアウトの自由度は比較的高いでしょう。また開閉式の窓が複数設置されていますので、風通しの良い環境です。主な設備はエレベーター1基…

物件番号

159-00069

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-25-1

竣工

1991年3月

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分
広尾駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	41.96坪	858,040円/月（20,449円/坪）	462万円	即

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ＨＡＧＩＷＡＲＡ　ＢＬＤＧ．２／萩原ビル第２

ＨＡＧＩＷＡＲＡ　ＢＬＤＧ．２／萩原ビル第２(渋谷区広尾)は恵比寿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＨＡＧＩＷＡＲＡ　ＢＬＤＧ．２／萩原ビル第２は恵比寿駅(１番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩13分、広尾駅(２番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

163-00209

所在地

東京都渋谷区広尾1-2-2

竣工

1996年1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩13分
広尾駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	42.14坪	880,000円/月（20,883円/坪）	800万円	即

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渋谷区の賃料相場

渋谷区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。
宮益坂・神宮前エリアは、渋谷区の中では賃料が最も高く設定されています。
このエリアは、渋谷駅にも近く、交通の利便性が非常に高く、JRの山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄では、銀座線、半蔵門線、副都心線、私鉄では、京王井の頭線、京急東横線、東急田園都市線など、非常に多くの路線が利用できます。

その他のエリアでは、原宿・千駄ヶ谷・北参道エリアが、JR山手線の原宿駅や東京メトロ副都心線の北参道駅など、複数の路線が交差する地域で、そのアクセスの良さを背景に、賃料が比較的リーズナブルに設定されています。

渋谷区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

道玄坂・南平台・神南エリア

20坪～50坪:16,000円～28,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～35,000円

宮益坂・神宮前エリア

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:25,000円～32,000円

100坪以上:30,000円～35,000円

恵比寿・代官山エリア

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

原宿・千駄ヶ谷・北参道エリア

20坪～50坪:15,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:28,000円～30,000円

代々木・富ヶ谷エリア

20坪～50坪:17,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:25,000円～32,000円

初台・笹塚・幡ヶ谷エリア

20坪～50坪:10,000円～15,000円

50坪～100坪:13,000円～16,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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