渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷駅のオフィス街について

　2020年東京オリンピック開催に向けて、建物のスクラップ＆ビルドのサイクルが更に早まっている東京ですが、その中でも今後10年で最も大きく街の風景が変わるのは渋谷ではないでしょうか。渋谷駅周辺エリアはビジネスや情報が行き交うだけでなく、流行やカルチャーなど文化的な面でも常に最前線に立っているという事が他の都市と一線を画しており、このような事から日本の成長を導く力を大いに期待され、2005年には特定都市再生緊急整備地域に指定されました。2012年に開業した「渋谷ヒカリエ」は世の中を変える”光”になるという思いが名前に込められており、駅から街へのアクセスを快適にする歩行者ネットワークをはじめ、最先端の環境性能、ハイスペックなオフィス空間、充実の商業店舗、さらには劇場やプラネタリウムといった文化施設を設け、クリエイティブな刺激も受けられる、渋谷らしい複合施設を実現しています。これまで流行や若者の街のイメージが強かった渋谷から、ヒカリエの誕生を機に、次第にビジネスや大人の街としての表情も見せ始め、街全体のバランスが良好になってきました。しかしこれはまだ序章であると言え、今後さらなる開発が行われます。

渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果193件（空室 328 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

東邦ビル

東邦ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。東邦ビルは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩8分、原宿駅(東口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

170-00107

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-3

竣工

1970年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩13分
表参道駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.00坪	484,000円/月（24,200円/坪）	264万円	2025年12月上旬

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ひきだしのような家に

ひきだしのような家に(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ひきだしのような家には渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

173-00003

所在地

東京都渋谷区神南1-15-8

竣工

1982年12月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩11分
神泉駅徒歩14分
代々木公園駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	29.26坪	965,580円/月（33,000円/坪）	526万円	即
6	20.40坪	774,180円/月（37,950円/坪）	422万円	即

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大場ビルＡ館

大場ビルＡ館(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。大場ビルＡ館は神泉駅(北口)の他に渋谷駅(西口)徒歩7分、駒場東大前駅(東口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

156-00019

所在地

東京都渋谷区円山町28-4

竣工

1964年8月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩7分
駒場東大前駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.48坪	450,560円/月（22,000円/坪）	208万円	即
6	21.01坪	485,331円/月（23,100円/坪）	226万円	相談

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ウインズビル

ウインズビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ウインズビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(北口)徒歩8分、渋谷駅(新南口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

160-00063

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-7-2

竣工

1990年11月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.50坪	423,500円/月（20,659円/坪）	231万円	即

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倉島渋谷ビル

倉島渋谷ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。倉島渋谷ビルは渋谷駅(Ｃ１番出口)の他に表参道駅(Ｂ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

166-00182

所在地

東京都渋谷区渋谷2-3-8

竣工

1982年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.53坪	474,243円/月（23,100円/坪）	295万円	2025年12月上旬
6	24.63坪	568,953円/月（23,100円/坪）	354万円	2025年11月上旬
7	49.26坪	1,137,906円/月（23,100円/坪）	532万円	2025年12月上旬

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ＲｅＲａｉＭａ渋谷道玄坂

ＲｅＲａｉＭａ渋谷道玄坂(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(西口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＲｅＲａｉＭａ渋谷道玄坂は渋谷駅(西口)の他に神泉駅(北口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

181-00206

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-19-12

竣工

2024年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
神泉駅徒歩4分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
5	20.74坪	912,560円/月（44,000円/坪）	応相談	即
6	20.74坪	912,558円/月（44,000円/坪）	応相談	即
7	20.74坪	912,558円/月（44,000円/坪）	応相談	即
8	20.74坪	912,558円/月（44,000円/坪）	応相談	即
9	20.74坪	912,558円/月（44,000円/坪）	応相談	相談
10	20.74坪	912,558円/月（44,000円/坪）	応相談	相談

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東京セントラル表参道ビル新着

東京セントラル表参道ビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。地上5階建てで、表参道から少し入った場所に位置します。1968年竣工の歴史ある建物は、2011年にリニューアル工事を完了し、レトロな魅力と都会的なスマートさを兼ね備えた外観となりました。中央の通路を挟んで向かい合うように様々な大きさの区画が並んでいます。設備面はエ…

物件番号

170-00315

所在地

東京都渋谷区神宮前4-3-15

竣工

1968年7月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
原宿駅徒歩13分
渋谷駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
2	27.45坪	754,875円/月（27,500円/坪）	480万円	即
3	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
3	22.95坪	631,125円/月（27,500円/坪）	401万円	即
3	21.20坪	583,000円/月（27,500円/坪）	371万円	即
4	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即

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代官山コーポラス

代官山コーポラス(渋谷区猿楽町)は代官山駅(北口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。代官山コーポラスは代官山駅(北口)の他に渋谷駅(西口)徒歩10分、恵比寿駅(２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

157-00082

所在地

東京都渋谷区猿楽町12-1

竣工

1957年6月

最寄駅

代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩13分
中目黒駅徒歩15分
神泉駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2(1101)	20.89坪	373,737円/月（17,891円/坪）	127万円	即

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渋谷フランセ奥野ビル

渋谷フランセ奥野ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。渋谷フランセ奥野ビルは渋谷駅(Ｃ３番出口)の他に表参道駅(Ｂ１番出口)徒歩13分、神泉駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

166-00313

所在地

東京都渋谷区渋谷2-22-11

竣工

1995年11月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
表参道駅徒歩13分
神泉駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.96坪	622,496円/月（29,700円/坪）	492万円	2026年2月上旬

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光和パレス

光和パレス(渋谷区神泉町)は神泉駅(西口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。光和パレスは神泉駅(西口)の他に渋谷駅(西口)徒歩10分、駒場東大前駅(東口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

172-00047

所在地

東京都渋谷区神泉町16-12

竣工

1967年4月

最寄駅

神泉駅徒歩3分
渋谷駅徒歩10分
駒場東大前駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	21.30坪	352,000円/月（16,526円/坪）	180万円	相談

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Ｋ＆Ｓ恵比寿ビルⅡ／ＶＯＲＴ恵比寿Ⅱ

Ｋ＆Ｓ恵比寿ビルⅡ／ＶＯＲＴ恵比寿Ⅱ(渋谷区広尾)は恵比寿駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｋ＆Ｓ恵比寿ビルⅡ／ＶＯＲＴ恵比寿Ⅱは恵比寿駅(１番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩12分、渋谷駅(新南口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

163-00027

所在地

東京都渋谷区広尾1-16-2

竣工

1990年7月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩12分
渋谷駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	21.59坪	応相談（応相談）	応相談	即

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Ｂａｒｂｉｚｏｎ９８

Ｂａｒｂｉｚｏｎ９８(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｂａｒｂｉｚｏｎ９８は渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩9分、原宿駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

173-00136

所在地

東京都渋谷区神南1-10-6

竣工

2026年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩9分
原宿駅徒歩11分
神泉駅徒歩15分
表参道駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
6	21.65坪	904,213円/月（41,765円/坪）	767万円	2026年2月上旬
7	21.65坪	957,013円/月（44,204円/坪）	815万円	2026年2月上旬
8	21.65坪	957,000円/月（44,204円/坪）	815万円	2026年2月上旬

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ＫＨＯビル

ＫＨＯビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ＫＨＯビルは恵比寿駅(２番出口)の他に渋谷駅(新南口)徒歩11分、代官山駅(北口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

180-00005

所在地

東京都渋谷区東3-14-16

竣工

1992年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分
渋谷駅徒歩11分
代官山駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	21.96坪	545,710円/月（24,850円/坪）	275万円	2025年11月上旬
3	21.96坪	545,707円/月（24,850円/坪）	275万円	即
4	21.96坪	545,707円/月（24,850円/坪）	275万円	2025年11月上旬

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秀和第２南平台レジデンス

秀和第２南平台レジデンス(渋谷区南平台町)は神泉駅(南口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。秀和第２南平台レジデンスは神泉駅(南口)の他に渋谷駅(アベニュー口)徒歩10分、代官山駅(正面口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

182-00002

所在地

東京都渋谷区南平台町12-13

竣工

1970年9月

最寄駅

神泉駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
代官山駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.07坪	227,700円/月（10,319円/坪）	37万円	即

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グレース７９

グレース７９(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。グレース７９は明治神宮前駅(７番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩5分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-01096

所在地

東京都渋谷区神宮前6-33-11

竣工

1978年12月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩3分
原宿駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分
渋谷駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.23坪	537,966円/月（24,200円/坪）	293万円	相談

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（仮称）Ｅｕｆｏｒｉａ

（仮称）Ｅｕｆｏｒｉａ(渋谷区南平台町)は神泉駅(南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。（仮称）Ｅｕｆｏｒｉａは神泉駅(南口)の他に渋谷駅(アベニュー口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

182-00070

所在地

東京都渋谷区南平台町14

竣工

2025年11月

最寄駅

神泉駅徒歩7分
渋谷駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.40坪	451,000円/月（20,134円/坪）	82万円	2025年11月中旬

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Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡ

Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡ(渋谷区松濤)は神泉駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｘ－ＢＡＳＥ　ＳＨＩＢＵＹＡは神泉駅(西口)の他に駒場東大前駅(東口)徒歩9分、渋谷駅(Ａ０番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

168-00073

所在地

東京都渋谷区松濤2-15-13

竣工

2011年5月

最寄駅

神泉駅徒歩5分
駒場東大前駅徒歩9分
渋谷駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	54.77坪	2,230,660円/月（40,728円/坪）	1,216万円	2026年1月中旬
1	56.10坪	2,284,991円/月（40,730円/坪）	1,246万円	2026年1月中旬
1	22.47坪	742,208円/月（33,031円/坪）	404万円	2026年1月中旬
2	80.34坪	3,359,714円/月（41,818円/坪）	1,832万円	2026年1月中旬
2	87.84坪	3,673,687円/月（41,823円/坪）	2,003万円	2026年1月中旬
2	58.24坪	2,435,884円/月（41,825円/坪）	1,328万円	2026年1月中旬
2	73.84坪	3,088,245円/月（41,824円/坪）	1,684万円	2026年1月中旬
3	56.16坪	2,348,852円/月（41,825円/坪）	1,281万円	2026年1月中旬
3	62.31坪	2,605,900円/月（41,822円/坪）	1,421万円	2026年1月中旬
3	53.60坪	2,241,580円/月（41,820円/坪）	1,222万円	2026年1月中旬
3	74.87坪	3,131,128円/月（41,820円/坪）	1,707万円	2026年1月中旬
4	30.33坪	1,301,505円/月（42,912円/坪）	709万円	2026年1月中旬
4	88.82坪	3,714,420円/月（41,819円/坪）	2,026万円	2026年1月中旬
4	73.53坪	3,075,215円/月（41,823円/坪）	1,677万円	2026年1月中旬
5	139.83坪	6,152,681円/月（44,002円/坪）	3,356万円	2026年1月中旬
6	87.87坪	3,866,688円/月（44,005円/坪）	2,109万円	2026年1月中旬

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渋谷コープ

渋谷コープ(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。渋谷コープは渋谷駅(西口)の他に神泉駅(北口)徒歩12分、代官山駅(西口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

164-00071

所在地

東京都渋谷区桜丘町14-10

竣工

1964年

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
神泉駅徒歩12分
代官山駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.55坪	301,002円/月（13,348円/坪）	78万円	相談

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白鳳堂ビル

白鳳堂ビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。白鳳堂ビルは恵比寿駅(２番出口)の他に渋谷駅(新南口)徒歩10分、代官山駅(北口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

180-00168

所在地

東京都渋谷区東2-23-14

竣工

1978年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.68坪	396,000円/月（17,461円/坪）	288万円	即

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ＳＯＬＩＸ　ＳＨＩＢＵＹＡ

ＳＯＬＩＸ　ＳＨＩＢＵＹＡ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＳＯＬＩＸ　ＳＨＩＢＵＹＡは渋谷駅(Ｃ１番出口)の他に表参道駅(Ｂ１番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

166-00385

所在地

東京都渋谷区渋谷3-6-15

竣工

1998年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
表参道駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.87坪	990,000円/月（43,288円/坪）	応相談	即

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コエル渋谷青山通り

コエル渋谷青山通り(渋谷区渋谷)は表参道駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。コエル渋谷青山通りは表参道駅(Ｂ１番出口)の他に渋谷駅(Ｂ４番出口)徒歩8分、明治神宮前駅(７番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

166-00575

所在地

東京都渋谷区渋谷2-1-19

竣工

2025年2月

最寄駅

表参道駅徒歩6分
渋谷駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.01坪	応相談（応相談）	応相談	即

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グランドメゾン恵比寿東

グランドメゾン恵比寿東(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。グランドメゾン恵比寿東は恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩10分、渋谷駅(新南口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

180-00080

所在地

東京都渋谷区東3-25-4

竣工

1981年10月

最寄駅

恵比寿駅徒歩3分
代官山駅徒歩10分
渋谷駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.12坪	363,000円/月（15,701円/坪）	198万円	即

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Ｉ．Ｗ．　Ｐｌａｃｅ　Ａｏｂａｄａｉ

Ｉ．Ｗ．　Ｐｌａｃｅ　Ａｏｂａｄａｉ(目黒区青葉台)は神泉駅(南口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。Ｉ．Ｗ．　Ｐｌａｃｅ　Ａｏｂａｄａｉは神泉駅(南口)の他に池尻大橋駅(北口)徒歩10分、渋谷駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

876-00129

所在地

東京都目黒区青葉台4-7-4

竣工

2003年3月

最寄駅

神泉駅徒歩8分
池尻大橋駅徒歩10分
渋谷駅徒歩12分
駒場東大前駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
202	23.48坪	697,356円/月（29,700円/坪）	63万円	即

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Ｌｅ　ｑｕａｒｔｉｅｒ桜丘／ル　カルティエ桜丘

Ｌｅ　ｑｕａｒｔｉｅｒ桜丘／ル　カルティエ桜丘(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｌｅ　ｑｕａｒｔｉｅｒ桜丘／ル　カルティエ桜丘は渋谷駅(西口)の他に神泉駅(北口)徒歩11分、代官山駅(西口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

164-00145

所在地

東京都渋谷区桜丘町20-12

竣工

1985年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
神泉駅徒歩11分
代官山駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.61坪	応相談（応相談）	応相談	2025年11月上旬

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いちご恵比寿西ビル

いちご恵比寿西ビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。1992年竣工、地上9階建て、線路沿いから一本入った通りに立地します。吹き抜けのエントランスはガラス天井から光が降り注ぐ明るい空間です。奥のホールには不停止機能付きエレベーターが1基設置されています。室内はレイアウトのしやすい無柱空間となっています。男女別トイレや給湯室…

物件番号

160-00179

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-7-3

竣工

1992年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩5分
代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	23.61坪	応相談（応相談）	応相談	即

…新着物件

道玄坂スクエア

道玄坂スクエア(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。道玄坂通り沿いにある、地上9階・地下1階建てのビルです。ベージュの壁とガラスカーテンウォールを組み合わせた、清潔感のある外観です。L字型のビルで、エントランスがある道玄坂側は間口がコンパクトで、隣の通りに面した裏手側の間口は広くなっています。ワンフロアを分割して貸し出している物件で…

物件番号

156-00053

所在地

東京都渋谷区円山町5-18

竣工

2004年10月

最寄駅

神泉駅徒歩3分
渋谷駅徒歩4分
駒場東大前駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.62坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月中旬

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アロス渋谷ビル

アロス渋谷ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アロス渋谷ビルは渋谷駅(新南口)の他に代官山駅(西口)徒歩14分、恵比寿駅(２番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

166-00472

所在地

東京都渋谷区渋谷3-15-4

竣工

2006年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
代官山駅徒歩14分
恵比寿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.02坪	660,550円/月（27,500円/坪）	360万円	相談

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ＮＳビル

ＮＳビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＮＳビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(北口)徒歩9分、渋谷駅(新南口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

160-00058

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-3-2

竣工

1984年2月

最寄駅

恵比寿駅徒歩5分
代官山駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.02坪	614,988円/月（25,603円/坪）	203万円	即

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第１暁ビル

第１暁ビル(渋谷区道玄坂)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。道玄坂の中心部、視認性の高い角地に立地する当ビルは、地上11階・地下1階建ての賃貸オフィス物件です。渋谷マークシティの至近に位置し、周囲には多様な飲食店やカフェ、郵便局などが点在しており、ビジネスシーンをサポートする利便性の高い環境が整っています。基準階は約58〜64坪の整形区画で…

物件番号

181-00079

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-19-9

竣工

1971年3月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩5分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	58.60坪	1,678,380円/月（28,641円/坪）	810万円	即
10	24.14坪	550,000円/月（22,784円/坪）	300万円	即

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トップヒル並木

トップヒル並木(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(西口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。トップヒル並木は渋谷駅(西口)の他に神泉駅(北口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

181-00024

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-19-13

竣工

1989年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
神泉駅徒歩4分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	24.15坪	690,690円/月（28,600円/坪）	502万円	即

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新しい渋谷へ　～街の再開発～

　今後渋谷駅周辺で行われる再開発の例をいくつか挙げると、まずは渋谷駅北部の宮下公園と渋谷駐車場。これらは”発信力を持った公園”のコンセプトをもとに、緑の拠点として整備されます（2019年内開業予定）。従来の2階建て構造から、下層部に商業施設を設けた3階建てに建替え、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を設ける予定です。渋谷・原宿エリアは街自体に観光としての機能・知名度があり、このエリアでの新規宿泊施設開業は国内外問わず多くの集客を期待できそうです。公園屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、緑に囲まれた空間を年間を通じて創出し、訪れた人々に心の栄養を与えます。

　また、長きに渡って渋谷駅と歩み続けてきた東急百貨店東横店は東棟、中央棟、西棟の3棟で構成される、新しい渋谷の顔となる建物に生まれ変わります。その中でもメーンとなる東棟は2020年に完成予定。高層部には渋谷区最大級の面積約70,000㎡にもなるオフィス、中低層部は大規模商業施設となります。

　最終的に3棟全て合わせると延床面積約270,000㎡にもなる大規模複合施設となります。更には災害時に対応できるよう、帰宅困難者のための一時滞在機能も整備し、人々に寄り添えるような建物を目指します。

　駅付近のビル開発はこれに留まらず、バスターミナル前の「東急プラザ」も建替えが決まっています。1階には空港リムジンバスの発着地を含むバスターミナルの設置、観光支援施設の整備など、さまざまな地域からの来訪者が快適に渋谷へアクセスできるような環境が整います。このように渋谷は東京のシンボルタウンの一つとして、進化をし続け、見る者、訪れる者を魅了していきます。

ビットバレー

　1990年代の半ばから後半にかけて、IT関連企業が渋谷に次々と生まれたことから周囲をビットバレー（Bit Valley）と呼ぶようになりました。これは”渋い：Bitter”と”谷：Valley”を合わせた造語で、更に、データの最小単位”bit”が掛かったものです。

　近年、「LINE」「DeNA」「GMO」「サイバーエージェント」など多くのITベンチャー企業が渋谷の地を拠点としており、ビットバレー構想が再燃しています。

　渋谷はすり鉢状の地形が特徴的で、渋谷駅を最下部とし、そこから道玄坂、宮益坂・青山通り、国道246号線、六本木通りなどの大通りが放射線状に伸び、自然と人々が集まりやすい土地柄と言えます。このような街路構造は類を見ず、他の都市にはない魅力が渋谷にはあります。また、渋谷には人だけでなく、モノやカルチャー、流行が集まり、常に新しい情報が行き交っているため、IT関連企業はもちろん、その他様々な企業にとって優位に働く街であると言えます。

　また、渋谷駅周辺は電源やWi-Fiが確保されたカフェなどの施設が多く存在し、オフィスを持たないノマドワーカーの方々にも重宝されています。様々な職種・形態の方々と繋がる可能性が高いことも、この街の魅力の一つです。就業後に立ち寄った飲食店で異業種の方と出会い、そこからまた何か新しいビジネスが生まれる、なんてことも起こるかもしれません。

渋谷駅の交通機関

渋谷駅はＪＲ線、東急電鉄、東京メトロを利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　目黒駅 - 恵比寿駅 - 渋谷駅 - 原宿駅 - 代々木駅

◆東京メトロ銀座線

　　赤坂見附駅 - 青山一丁目駅 - 外苑前駅 - 表参道駅 - 渋谷駅

◆東京メトロ半蔵門線

　　渋谷駅 - 表参道駅 - 青山一丁目駅 - 永田町駅 - 半蔵門駅

◆東京メトロ副都心線

　　東新宿駅 - 新宿三丁目駅 - 北参道駅 - 明治神宮前駅 - 渋谷駅

◆ＪＲ埼京線

　　恵比寿駅 - 渋谷駅 - 新宿駅

◆湘南新宿ライン

＜特別快速＞

　　大崎駅- 渋谷駅 - 新宿駅

＜快速・普通＞

　　恵比寿駅- 渋谷駅 - 新宿駅

◆東急東横線

＜特急・通勤特急・急行＞

　　（副都心線）- 渋谷駅 - 中目黒駅

＜各停＞

　　（副都心線）- 渋谷駅 - 代官山駅

◆東急田園都市線

＜急行＞

　　（半蔵門線）- 渋谷駅 - 三軒茶屋駅

＜準急・各停＞

　　（半蔵門線）- 渋谷駅 - 池尻大橋駅

◆京王井の頭線

＜急行＞

　　渋谷駅 - 下北沢駅

＜各停＞

　　渋谷駅 - 神泉駅

渋谷駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

渋谷駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:16,000円～28,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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