原宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

原宿駅のオフィス街について

　原宿駅前に広がる神宮前エリアは竹下通りのイメージが強くなりがちですが、通りを外れると実は閑静な街です。というのもこの地は1957年に文教地区の指定を受けており、学校や図書館が点在していることや、大使館もいくつか立地していることなどが、繁華街のなかでもどこか落ち着きを保っている一因になっており、その不思議なバランスが魅力の街です。土地柄、アパレルやクリエイティブ関係のオフィスに適しているのはもちろん、SOHO可能なマンションタイプの物件も多く、個人事務所などを構える土地としても人気です。流行やカルチャーが溢れ、刺激を受けるなか、明治神宮の緑に触れて癒されることもできる、感性が磨かれるエリアといえます。

原宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果83件（空室 131 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

東邦ビル

東邦ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。東邦ビルは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩8分、原宿駅(東口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

170-00107

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-3

竣工

1970年4月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩13分
表参道駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.00坪	418,000円/月（20,900円/坪）	228万円	2025年12月上旬

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（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪ

（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪは明治神宮前駅(出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩6分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-01099

所在地

東京都渋谷区神宮前3-22-12

竣工

確認中

最寄駅

明治神宮前駅徒歩5分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩11分
北参道駅徒歩12分
外苑前駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	20.46坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
1	23.17坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
1	43.06坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
2	20.19坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
2	23.17坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
2	46.42坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
3	50.93坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
3	33.46坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
4	51.20坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬
4	22.50坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬

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ひきだしのような家に

ひきだしのような家に(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ひきだしのような家には渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

173-00003

所在地

東京都渋谷区神南1-15-8

竣工

1982年12月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩11分
神泉駅徒歩14分
代々木公園駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	29.26坪	965,580円/月（33,000円/坪）	526万円	即
6	20.40坪	774,180円/月（37,950円/坪）	422万円	即

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エスペランサ神宮前／Ｅｓｐｅｒａｎｚａ　神宮前

エスペランサ神宮前／Ｅｓｐｅｒａｎｚａ　神宮前(渋谷区神宮前)は外苑前駅(３番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。エスペランサ神宮前／Ｅｓｐｅｒａｎｚａ　神宮前は外苑前駅(３番出口)の他に表参道駅(Ａ２番出口)徒歩9分、明治神宮前駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-01079

所在地

東京都渋谷区神宮前3-41-6

竣工

2024年5月

最寄駅

外苑前駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩13分
北参道駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.67坪	640,200円/月（30,973円/坪）	111万円	即
3	20.67坪	641,300円/月（31,026円/坪）	111万円	即

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東京セントラル表参道ビル

東京セントラル表参道ビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。地上5階建てで、表参道から少し入った場所に位置します。1968年竣工の歴史ある建物は、2011年にリニューアル工事を完了し、レトロな魅力と都会的なスマートさを兼ね備えた外観となりました。中央の通路を挟んで向かい合うように様々な大きさの区画が並んでいます。設備面はエ…

物件番号

170-00315

所在地

東京都渋谷区神宮前4-3-15

竣工

1968年7月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
原宿駅徒歩13分
渋谷駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
3	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即
3	22.95坪	631,125円/月（27,500円/坪）	401万円	即
3	21.20坪	583,000円/月（27,500円/坪）	371万円	即
4	20.80坪	572,000円/月（27,500円/坪）	364万円	即

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野津ビル

野津ビル(渋谷区神宮前)は外苑前駅(３番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。野津ビルは外苑前駅(３番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩10分、原宿駅(竹下口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-00343

所在地

東京都渋谷区神宮前3-31-20

竣工

1984年5月

最寄駅

外苑前駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分
北参道駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.90坪	825,000円/月（39,474円/坪）	195万円	2025年9月下旬

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ＨＡＣＯ　ＪＩＮＧＵＭＡＥ

ＨＡＣＯ　ＪＩＮＧＵＭＡＥ(渋谷区神宮前)は北参道駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。神宮前エリアの閑静な街並みに調和する、2025年1月竣工のオフィスビル。地上4階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、延床面積は約137坪。店舗やショールーム、オフィスなど多様な用途に対応可能です。建物は大きな窓面とバルコニーを備え、自然光を取り入れた明るく開…

物件番号

170-01081

所在地

東京都渋谷区神宮前2-26-10

竣工

2025年1月

最寄駅

北参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
外苑前駅徒歩12分
原宿駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
B1-4F	137.65坪	3,473,151円/月（25,231円/坪）	応相談	即
B1-1	55.18坪	1,820,940円/月（33,000円/坪）	1,655万円	即
3-4	31.56坪	1,006,764円/月（31,900円/坪）	応相談	即
2	21.21坪	676,599円/月（31,900円/坪）	応相談	即

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クインテット原宿

クインテット原宿(渋谷区神宮前)は外苑前駅(３番出口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。クインテット原宿は外苑前駅(３番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩10分、原宿駅(竹下口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

170-00506

所在地

東京都渋谷区神宮前3-33-13

竣工

1987年

最寄駅

外苑前駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分
北参道駅徒歩12分
表参道駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.93坪	473,000円/月（21,568円/坪）	42万円	即

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佐光ビル

佐光ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は国立競技場駅(Ａ４番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。佐光ビルは国立競技場駅(Ａ４番出口)の他に千駄ヶ谷駅(出口)徒歩8分、北参道駅(１番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

175-00284

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-11-4

竣工

1970年5月

最寄駅

国立競技場駅徒歩7分
千駄ヶ谷駅徒歩8分
北参道駅徒歩8分
代々木駅徒歩14分
原宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.10坪	550,000円/月（24,887円/坪）	125万円	即

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グレース７９

グレース７９(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。グレース７９は明治神宮前駅(７番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩5分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-01096

所在地

東京都渋谷区神宮前6-33-11

竣工

1978年12月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩3分
原宿駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分
渋谷駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.23坪	537,966円/月（24,200円/坪）	293万円	相談

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原宿エリアのあゆみ

　原宿という名前は江戸時代初期、このエリアを千駄ヶ"原"と称していた事と、かつて鎌倉街道の"宿"場街であったことに由来していると言われています。1906年には原宿駅が開業します。

　1965年になると駅付近一帯の町名は全て現在の「神宮前」に統一され、「原宿」の町名は廃止されました。翌年の1966年にはこの地区初の本格的ブティック、「マドモアゼルノンノン」が開店し、そこから次第にモダンなアクセサリー店や喫茶店などが次々と建ち並ぶようになります。「anan」・「non-no」といったファッション誌も創刊後すぐにトレンドの街として原宿を挙って取り上げ、それらの雑誌を持った読者が原宿を闊歩し、”アンノン族”と呼ばれるようになりました。1978年にはラフォーレ原宿が開業し、この頃になると原宿はファッション・アパレルの中心としての位置を定着させていました。80年代に入るとアイドルの衣装やグッズを取り扱う店も増え、アイドルファンにとっては聖地といえる街になり、より一層クリエイターや芸能界関係者に重要視されるようになります。

　近年では原宿独特のカラフルな色使いやロリータといったファッション・雑貨が世界的に注目されるようになり、原宿独自の「Kawaii」文化が確立しました。こういった独自の文化は、インターネット・SNSなどの情報拡散社会において非常に有利で、国内外問わず非常にたくさんの集客が長期的に期待できます。

　また、パンケーキやポップコーンなど、海外の食品トレンドをいち早く発信する街でもあり、このエリアはいたる所で行列が見受けられます。

高級マンションブームの先駆け

　1962年頃の第一次マンションブームにより、この地には高級マンションが次々と建築されました。その代表と名高い「コープオリンピア」は1965年建設で当時分譲価格が最高で1億円を突破したことから、”億ション”の第一号としても有名で、今でもなお、レトロ・ヴィンテージマンションとして一部から熱烈な人気を集めています。

　その他にもこのブームで建設された高級マンションは今でも点在して残っており、そのレトロな雰囲気からマンションを含む原宿の町並みを背景にしたスナップ撮影がよく行われています。

原宿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

原宿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:-～-

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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