新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿駅のオフィス街について

　都内有数のオフィス街、新宿。　西新宿エリアまで徒歩で雨に濡れずアクセス出来るので通勤に利用する会社員や学生も多い駅です。　ターミナルとして乗降客数が世界で一番多い駅である事も有名です。　11路線が乗り入れており通勤・通学客の通過駅にもなるので人材募集がしやすく、リクルーティングにも有利なので派遣会社や人材紹介企業も多く立地しています。駅周辺には大小さまざまなタイプのオフィスビルが建ち並ぶとともに飲食店ビル・百貨店・映画館なども充実しているので、終業後の楽しみにも困りません。新宿駅周辺では慢性的に渋滞が発生するなどの問題を解決する為に新宿駅南口にタクシーや一般車の乗降場、バス関連施設が整えられたゆとりある空間が誕生します。（2016年3月完成予定）　また東口と西口の往来がしやすいように自由通路が新設される計画（2020年頃完成予定）があるなど新宿全体が更に活性化する計画が進められています。

新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果156件（空室 284 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新銘ビル

新銘ビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。新銘ビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に大久保駅(南口)徒歩6分、西武新宿駅(北口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00080

所在地

東京都新宿区西新宿7-7-33

竣工

1962年9月

最寄駅

新宿西口駅徒歩5分
大久保駅徒歩6分
西武新宿駅徒歩7分
新宿駅徒歩7分
西新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.00坪	385,000円/月（19,250円/坪）	290万円	2025年6月上旬

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パークサイドスクウェアー

パークサイドスクウェアー(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。パークサイドスクウェアーは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩5分、新宿駅(ミライナタワー改札)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00404

所在地

東京都新宿区新宿2-1-5

竣工

1989年7月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩11分
四谷三丁目駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.00坪	418,000円/月（20,900円/坪）	160万円	2025年5月下旬

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ＲＥＳ代々木ビル

ＲＥＳ代々木ビル(渋谷区代々木)は代々木駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＲＥＳ代々木ビルは代々木駅(Ａ１番出口)の他に北参道駅(１番出口)徒歩6分、南新宿駅(出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

177-00462

所在地

東京都渋谷区代々木1-18-16

竣工

1980年9月

最寄駅

代々木駅徒歩4分
北参道駅徒歩6分
南新宿駅徒歩7分
新宿駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.08坪	363,000円/月（18,078円/坪）	108万円	即

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新宿ＣＲビル

新宿ＣＲビル(渋谷区代々木)は新宿駅(５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿ＣＲビルは新宿駅(５番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩6分、新宿西口駅(出口１)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00095

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-4

竣工

1992年1月

最寄駅

新宿駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩9分
代々木駅徒歩9分
南新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	29.36坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月
10	20.71坪	応相談（応相談）	応相談	即

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アパライトビル

アパライトビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アパライトビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に新宿駅(Ａ１８番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00017

所在地

東京都新宿区西新宿7-15-1

竣工

1995年7月

最寄駅

新宿西口駅徒歩4分
新宿駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩7分
西新宿駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	相談
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	相談
6	43.52坪	1,101,056円/月（25,300円/坪）	826万円	2025年11月上旬
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即

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西新宿三井ビルディング新着

西新宿三井ビルディング(新宿区西新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。地上27階建ての高層ビルで、全面ガラス張りのミラーウォールが美しい外観からは重厚感が感じられ、グレードの高さをうかがえます。また1999年4月竣工ですが、新耐震基準に適合したビルです。開放感のあるエントランスホールやエレベーターホールは、大理石をふんだんに使用しており…

物件番号

237-00157

所在地

東京都新宿区西新宿6-24-1

竣工

1999年4月

最寄駅

西新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
中野坂上駅徒歩10分
新宿駅徒歩12分
西新宿五丁目駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.97坪	応相談（応相談）	応相談	即
13	120.39坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
22	238.40坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬
22	238.40坪	応相談（応相談）	応相談	2025年10月上旬

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プライマリ新宿御苑ビル

プライマリ新宿御苑ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。プライマリ新宿御苑ビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩7分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00416

所在地

東京都新宿区新宿1-18-14

竣工

1990年9月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩12分
曙橋駅徒歩14分
新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.36坪	474,001円/月（20,292円/坪）	156万円	即
7	20.98坪	384,000円/月（18,304円/坪）	139万円	即

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万年安全第３ビル

万年安全第３ビル(新宿区西新宿)は初台駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。新宿中央公園近くにある、地上8階・地下1階建てのビルです。作業服販売店の萬年屋が1階にあり、その店のカラーの黄色とグレーを組み合わせたユニークなペイントと、ウサギとカメのイラストが特徴的なビルです。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は5坪ほど、広い部屋は21坪ほどあります。空き状…

物件番号

237-00092

所在地

東京都新宿区西新宿3-8-2

竣工

1981年1月

最寄駅

初台駅徒歩8分
都庁前駅徒歩8分
新宿駅徒歩10分
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	21.00坪	258,500円/月（12,311円/坪）	66万円	即

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ＡＮビル

ＡＮビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＡＮビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩5分、新宿駅(Ａ８番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00029

所在地

東京都新宿区新宿1-15-8

竣工

1984年3月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分
四谷三丁目駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	21.15坪	325,710円/月（15,400円/坪）	101万円	2025年6月下旬

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第１丸善ビル

第１丸善ビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第１丸善ビルは西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)の他に都庁前駅(Ｅ４番出口)徒歩7分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00444

所在地

東京都新宿区西新宿6-16-12

竣工

1972年1月

最寄駅

西新宿五丁目駅徒歩5分
都庁前駅徒歩7分
西新宿駅徒歩7分
中野坂上駅徒歩12分
新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.30坪	328,020円/月（15,400円/坪）	178万円	即
8	21.30坪	328,020円/月（15,400円/坪）	178万円	即

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新宿駅新南口ビル（仮称）の誕生

　2016年春に新宿駅新南口ビル（仮称）が誕生します。　新宿タカシマヤの北側、ＪＲ新宿駅南口の新宿交通結節点整備地と甲州街道に隣接し、ＪＲ新宿駅に直結するこのビルは新宿の新たなランドマークとも言えることでしょう。

　地下2階地上33階建てで、貸室面積が基準階で約630坪という大規模ビル。　オフィス部分は地上6～33階部分で天井高はゆとりの3,000ｍｍ。　整形・無柱のオフィス空間が提供されます。

　地上1～5階にはファッション店舗やレストランが配され新宿のさらなる賑わいが見込まれます。

新宿東宝ビル

　新宿コマ劇場と新宿東宝会館の跡地に誕生した新宿東宝ビルは、ホテル・シネコン・飲食店が併設されています。　屋上テラスには実物大のゴジラヘッドが登場して話題を集めました。

　地下1階・地上30階建てで8～30階までを「ホテルグレイスリー新宿」が、3～6階までが都内最大規模のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ　新宿」が出店します。　最近の流れではオフィスビルの一部にホテルが組み込まれる事が多いなか、客室数970室のほぼホテルのビルです。　近隣の建物よりひときわ高く、新宿駅東口のランドマークになりそうです。