検討リスト
閲覧履歴
沿線から探す
エリアから探す
地図から探す
ビルの1階に賃貸オフィスを構えるメリットとは？
賃貸オフィスを利用するときには場所も大事ですが、どの階にするのかもとても大事です。そこでおすすめなのが一階です。オフィスを1階にすることで、得られるメリットがいくつかあるので紹介します。
賃貸オフィスを1階にするメリットとは？
賃貸オフィスを利用するときには場所も大事ですが、どの階にするのかもとても大事です。そこでおすすめなのが一階です。オフィスを1階にすることで、得られるメリットがいくつかあるので紹介します。 例えば、階下のフロアに対する音を心配することがなくなります。自社ビルとは違って賃貸オフィスであれば、やはり下階のオフィスとトラブルを生じさせるのはビジネス上よくありません。しかし、1階であればその心配はないので、気を使って仕事をする必要がなくなります。余計なことを気にしたくないのであれば、おすすめです。 また、基本的にエレベーターを利用しなくても外出や入室ができます。近所にコンビニや郵便局などがあってもすぐに行くことができます。外出するためのエレベーター待ちというのは無駄な時間になるので、すぐに外出できるのは大きなメリットと言えます。また、入室する際も、急いでいるときなどは便利です。さらに、火事になったとしてもすぐに外に避難することができるので、被害に遭わずに済みます。このように、利便性と安全面で大きなメリットがあります。 また、賃貸オフィスが1階にあれば、上の階よりも温度が低い傾向があるので夏はとても過ごしやすいというメリットがあります。冷たい空気は下に流れるためです。さらに風通しが良好であれば、なおさら夏場は快適に過ごすことができます。エアコンの室温を低くしなくてもいいのでエコになりますし、それだけ電気代の負担も少なくて済みます。最近はクールビズが流行していますが、上の階にオフィスを構えるよりも1階にオフィスを構えた方がより効果を実感しやすくなります。
賃貸オフィスが1階にあれば多くのメリットがある
賃貸オフィスが下の階にあれば、その分水圧も高くなるので給湯室の蛇口からの水も勢いよく出ます。来客時にお茶やコーヒーを用意するときにも不満を感じることなく提供できます。また、高所恐怖症の従業員にとっては、自社が高層ビルの最上階にあるとそれだけでも不安に感じるものです。いくら耐震基準を満たしているビルであってもやはり高層ビルで働くことに対して不安に思うことがあります。しかし、1階であればそんな心配がないので余計なストレスを与えずに済みます。 基本的にビルの上の階よりも1階の方が価格が安い傾向があります。家賃や共益費なども低く設定されていることがあります。なぜなら、エレベーターを使用する機会がほとんど無いからです。家賃や共益費は会社にとっては固定経費になるのでなかなか削減することは難しいですが、安く設定されているところの賃貸オフィスを利用すればその分削減することができます。 高層ビルの上の階は確かに見晴らしがいいので外を眺めると良い気分転換にはなりますが、やはり移動にも不便ですし毎月の経費も高くなります。経営的な視点で考えると利便性と経費のことを重視するのであれば、やはり1階の賃貸オフィスを利用した方がいいでしょう。確かに人目に付くことは多いですが、外から見られないように設計されているオフィスもありますし、パテーションなどを工夫すればそのような心配もありません。業務のしやすさを考慮するなら、契約する価値は多いにあります。
他にもある賃貸オフィスをビルの1階にするメリットとは？
ビルの1階の賃貸オフィスは、実は物件数が多いというメリットがあります。多くの人は2階以上を選ぶ傾向があるので、その分1階の物件は余りやすくなっています。そのため立地条件や家賃面などの選択肢がとても多いので、都心部でも良い条件の賃貸オフィスを見つけることができます。賃貸オフィスに対するこだわりが強いとその分費用も高くなってしまいますが、単純に利便性や費用のことだけを考えるのであれば1階にした方がいいでしょう。 また、エレベーター待ちという不毛な時間を過ごすことが無くなるので、移動にストレスがかからないことも大きなメリットです。せっかくエレベーターが来たと思っても満員で乗れないとまた待たないといけなくなります。それならば最初からエレベーターに乗る必要がないところにオフィスを構えれば無駄な時間を過ごすことがありません。従業員はもちろん、取引先の相手にも負担をかけることが無くなります。移動にかける時間は短いように見えますが、日々の積み重ねの中で積もればかなりの時間になります。ビル内での移動時間が短縮されることによって、オフィスに入るまでの通勤時間が短縮されるということは、少しだけ自分の時間が増えるということに繋がります。 さらに、1階にオフィスと店舗を構えることもできます。お店なら歩いている人から見える場所や、道路から直接入れる場所がお客さんからは好まれます。店舗だけでなく、オフィスも同じフロアにあると仕事が効率的になりますので人気となっています。そのため、店舗も一緒に考えている方は1階にオフィスを構えるのが良いでしょう。オフィスはネットから探すと短時間でたくさんの物件を比較できるのでおすすめです。良さそうな物件があったら、まずは業者に連絡して立地条件などを確認するといいでしょう。