新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿駅のオフィス街について

　都内有数のオフィス街、新宿。　西新宿エリアまで徒歩で雨に濡れずアクセス出来るので通勤に利用する会社員や学生も多い駅です。　ターミナルとして乗降客数が世界で一番多い駅である事も有名です。　11路線が乗り入れており通勤・通学客の通過駅にもなるので人材募集がしやすく、リクルーティングにも有利なので派遣会社や人材紹介企業も多く立地しています。

　駅周辺には大小さまざまなタイプのオフィスビルが建ち並ぶとともに飲食店ビル・百貨店・映画館なども充実しているので、終業後の楽しみにも困りません。

　新宿駅周辺では慢性的に渋滞が発生するなどの問題を解決する為に新宿駅南口にタクシーや一般車の乗降場、バス関連施設が整えられたゆとりある空間が誕生します。（2016年3月完成予定）　また東口と西口の往来がしやすいように自由通路が新設される計画（2020年頃完成予定）があるなど新宿全体が更に活性化する計画が進められています。

新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果159件（空室 335 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿センタービル

新宿センタービル(新宿区西新宿)は新宿駅(Ａ１７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。新宿駅の地下道から直結された地上54階の超高層ビルです。貸室は、中央部分のエレベーターホールを囲うような造りとなっています。基準階フロアは約600坪を超えており、広々としたフロアには無駄な支柱が無く、自由にレイアウトを組むことができます。過去に実施したリニューアルでは、ト…

物件番号

237-00075

所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1

竣工

1979年11月

最寄駅

新宿駅徒歩4分
都庁前駅徒歩4分
西新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	75.78坪	応相談（応相談）	応相談	即
1	35.88坪	応相談（応相談）	応相談	即
1	25.34坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	47.37坪	応相談（応相談）	応相談	2025年1月上旬
5	23.97坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	57.31坪	応相談（応相談）	応相談	即
23	23.68坪	応相談（応相談）	応相談	相談
35	28.87坪	応相談（応相談）	応相談	即
35	20.05坪	1,100,000円/月（54,863円/坪）	応相談	即
35	20.54坪	1,100,000円/月（53,554円/坪）	応相談	即
39	47.37坪	応相談（応相談）	応相談	2025年1月上旬

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京王西新宿南第二ビル／新宿ワープ新着

京王西新宿南第二ビル／新宿ワープ(新宿区西新宿)は新宿駅(８番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。京王西新宿南第二ビル／新宿ワープは新宿駅(８番出口)の他に都庁前駅(Ａ４番出口)徒歩8分、初台駅(東口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

237-00677

所在地

東京都新宿区西新宿3-4-4

竣工

1966年

最寄駅

新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
初台駅徒歩9分
西新宿駅徒歩10分
南新宿駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.11坪	506,000円/月（25,162円/坪）	応相談	2024年12月上旬

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ドルミ代々木

ドルミ代々木(渋谷区代々木)は代々木駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ドルミ代々木は代々木駅(北口)の他に新宿駅(Ａ１番出口)徒歩5分、南新宿駅(出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

177-00028

所在地

東京都渋谷区代々木1-57-2

竣工

1978年5月

最寄駅

代々木駅徒歩3分
新宿駅徒歩5分
南新宿駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分
北参道駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.27坪	350,400円/月（17,287円/坪）	60万円	即

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アパライトビル

アパライトビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アパライトビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に新宿駅(Ａ１８番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00017

所在地

東京都新宿区西新宿7-15-1

竣工

1995年7月

最寄駅

新宿西口駅徒歩4分
新宿駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩7分
西新宿駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即

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万年安全第３ビル新着

万年安全第３ビル(新宿区西新宿)は初台駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。新宿中央公園近くにある、地上8階・地下1階建てのビルです。作業服販売店の萬年屋が1階にあり、その店のカラーの黄色とグレーを組み合わせたユニークなペイントと、ウサギとカメのイラストが特徴的なビルです。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は5坪ほど、広い部屋は21坪ほどあります。空き状…

物件番号

237-00092

所在地

東京都新宿区西新宿3-8-2

竣工

1981年1月

最寄駅

初台駅徒歩8分
都庁前駅徒歩8分
新宿駅徒歩10分
西新宿五丁目駅徒歩11分
西新宿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	21.00坪	258,500円/月（12,311円/坪）	66万円	即

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若月ビル

若月ビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。若月ビルは西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)の他に都庁前駅(Ｅ４番出口)徒歩8分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

237-00028

所在地

東京都新宿区西新宿5-7-1

竣工

1989年1月

最寄駅

西新宿五丁目駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
西新宿駅徒歩8分
中野坂上駅徒歩11分
新宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	21.13坪	345,400円/月（16,347円/坪）	200万円	即
7	21.61坪	361,900円/月（16,747円/坪）	159万円	相談

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第一丸善ビル

第一丸善ビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第一丸善ビルは西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)の他に都庁前駅(Ｅ４番出口)徒歩7分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00444

所在地

東京都新宿区西新宿6-16-12

竣工

1972年1月

最寄駅

西新宿五丁目駅徒歩5分
都庁前駅徒歩7分
西新宿駅徒歩7分
中野坂上駅徒歩12分
新宿駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	21.30坪	328,020円/月（15,400円/坪）	178万円	即

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大和ビル

大和ビル(渋谷区代々木)は代々木駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。大和ビルは代々木駅(Ａ３番出口)の他に南新宿駅(出口)徒歩4分、新宿駅(Ａ１番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

177-00195

所在地

東京都渋谷区代々木1-55-2

竣工

1986年10月

最寄駅

代々木駅徒歩3分
南新宿駅徒歩4分
新宿駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩9分
北参道駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.64坪	330,000円/月（15,250円/坪）	180万円	即

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（仮称）第一白鳳ビルディング

（仮称）第一白鳳ビルディング(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。（仮称）第一白鳳ビルディングは新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)の他に新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩6分、新宿西口駅(出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

230-00764

所在地

東京都新宿区新宿5-17-11

竣工

2025年4月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下2	36.03坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
地下1	38.29坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
地下1	21.86坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
1	23.79坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
2	88.46坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
3	27.56坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
4	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
5	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
6	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
7	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
8	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
9	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
10	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
11	121.01坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬

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ＴＣ第７歌舞伎町ビル

ＴＣ第７歌舞伎町ビル(新宿区歌舞伎町)は新宿駅(Ｂ１２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＴＣ第７歌舞伎町ビルは新宿駅(Ｂ１２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｂ１１番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

192-00180

所在地

東京都新宿区歌舞伎町1-11-8

竣工

1959年12月

最寄駅

新宿駅徒歩5分
新宿三丁目駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩7分
東新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即
1	22.24坪	459,580円/月（20,664円/坪）	367万円	即
2	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即
3	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即
4	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即
5	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即
6	22.20坪	458,753円/月（20,664円/坪）	367万円	即

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新宿駅新南口ビル（仮称）の誕生

　2016年春に新宿駅新南口ビル（仮称）が誕生します。　新宿タカシマヤの北側、ＪＲ新宿駅南口の新宿交通結節点整備地と甲州街道に隣接し、ＪＲ新宿駅に直結するこのビルは新宿の新たなランドマークとも言えることでしょう。

　地下2階地上33階建てで、貸室面積が基準階で約630坪という大規模ビル。　オフィス部分は地上6～33階部分で天井高はゆとりの3,000ｍｍ。　整形・無柱のオフィス空間が提供されます。

　地上1～5階にはファッション店舗やレストランが配され新宿のさらなる賑わいが見込まれます。

新宿東宝ビル

　新宿コマ劇場と新宿東宝会館の跡地に誕生した新宿東宝ビルは、ホテル・シネコン・飲食店が併設されています。　屋上テラスには実物大のゴジラヘッドが登場して話題を集めました。

　地下1階・地上30階建てで8～30階までを「ホテルグレイスリー新宿」が、3～6階までが都内最大規模のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ　新宿」が出店します。　最近の流れではオフィスビルの一部にホテルが組み込まれる事が多いなか、客室数970室のほぼホテルのビルです。　近隣の建物よりひときわ高く、新宿駅東口のランドマークになりそうです。