新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿駅のオフィス街について

　都内有数のオフィス街、新宿。　西新宿エリアまで徒歩で雨に濡れずアクセス出来るので通勤に利用する会社員や学生も多い駅です。　ターミナルとして乗降客数が世界で一番多い駅である事も有名です。　11路線が乗り入れており通勤・通学客の通過駅にもなるので人材募集がしやすく、リクルーティングにも有利なので派遣会社や人材紹介企業も多く立地しています。

　駅周辺には大小さまざまなタイプのオフィスビルが建ち並ぶとともに飲食店ビル・百貨店・映画館なども充実しているので、終業後の楽しみにも困りません。

　新宿駅周辺では慢性的に渋滞が発生するなどの問題を解決する為に新宿駅南口にタクシーや一般車の乗降場、バス関連施設が整えられたゆとりある空間が誕生します。（2016年3月完成予定）　また東口と西口の往来がしやすいように自由通路が新設される計画（2020年頃完成予定）があるなど新宿全体が更に活性化する計画が進められています。

新宿の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果167件（空室 303 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ

ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ(渋谷区代々木)は新宿駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅは新宿駅(４番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩5分、新宿西口駅(出口１)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

177-00132

所在地

東京都渋谷区代々木2-9-5

竣工

2000年2月

最寄駅

新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
代々木駅徒歩8分
南新宿駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	20.05坪	応相談（応相談）	701万円	即

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京王西新宿南第二ビル／新宿ワープ

京王西新宿南第二ビル／新宿ワープ(新宿区西新宿)は新宿駅(８番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。京王西新宿南第二ビル／新宿ワープは新宿駅(８番出口)の他に都庁前駅(Ａ４番出口)徒歩8分、初台駅(東口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

237-00677

所在地

東京都新宿区西新宿3-4-4

竣工

1966年

最寄駅

新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
初台駅徒歩9分
西新宿駅徒歩10分
南新宿駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.11坪	506,000円/月（25,162円/坪）	応相談	即

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新宿ＣＲビル

新宿ＣＲビル(渋谷区代々木)は新宿駅(５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿ＣＲビルは新宿駅(５番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩6分、新宿西口駅(出口１)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00095

所在地

東京都渋谷区代々木2-10-4

竣工

1992年1月

最寄駅

新宿駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩9分
代々木駅徒歩9分
南新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.71坪	応相談（応相談）	応相談	2025年2月中旬

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アパライトビル

アパライトビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(Ｄ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アパライトビルは新宿西口駅(Ｄ５番出口)の他に新宿駅(Ａ１８番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00017

所在地

東京都新宿区西新宿7-15-1

竣工

1995年7月

最寄駅

新宿西口駅徒歩4分
新宿駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩7分
西新宿駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
3	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
5	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	2025年1月
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即
8	20.92坪	529,276円/月（25,300円/坪）	397万円	即

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プライマリ新宿御苑ビル

プライマリ新宿御苑ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。プライマリ新宿御苑ビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩7分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00416

所在地

東京都新宿区新宿1-18-14

竣工

1990年9月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩12分
曙橋駅徒歩14分
新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.98坪	407,000円/月（19,399円/坪）	222万円	即

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第一丸善ビル

第一丸善ビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第一丸善ビルは西新宿五丁目駅(Ａ１番出口)の他に都庁前駅(Ｅ４番出口)徒歩7分、西新宿駅(Ｅ４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00444

所在地

東京都新宿区西新宿6-16-12

竣工

1972年1月

最寄駅

西新宿五丁目駅徒歩5分
都庁前駅徒歩7分
西新宿駅徒歩7分
中野坂上駅徒歩12分
新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	21.30坪	328,020円/月（15,400円/坪）	178万円	即

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（仮称）第一白鳳ビルディング

（仮称）第一白鳳ビルディング(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。（仮称）第一白鳳ビルディングは新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)の他に新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩6分、新宿西口駅(出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

230-00764

所在地

東京都新宿区新宿5-17-11

竣工

2025年4月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下2	36.03坪	1,188,990円/月（33,000円/坪）	1,297万円	2025年5月上旬
地下1	38.29坪	1,263,570円/月（33,000円/坪）	1,378万円	2025年5月上旬
地下1	21.86坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
2	88.46坪	3,892,238円/月（44,000円/坪）	4,246万円	2025年5月上旬
3	27.56坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
3	26.94坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
4	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
5	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
6	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
7	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
8	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
9	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
10	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬
11	121.01坪	3,993,330円/月（33,000円/坪）	4,356万円	2025年5月上旬

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小池ビル

小池ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。小池ビルは新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)の他に東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩9分、新宿御苑前駅(１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00287

所在地

東京都新宿区新宿6-10-2

竣工

1966年6月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩4分
東新宿駅徒歩9分
新宿御苑前駅徒歩10分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	22.00坪	297,006円/月（13,500円/坪）	108万円	即

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ライフロックスアイル

ライフロックスアイル(渋谷区代々木)は南新宿駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ライフロックスアイルは南新宿駅(出口)の他に代々木駅(Ａ１番出口)徒歩6分、新宿駅(６番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00189

所在地

東京都渋谷区代々木2-33-1

竣工

1993年3月

最寄駅

南新宿駅徒歩4分
代々木駅徒歩6分
新宿駅徒歩9分
参宮橋駅徒歩10分
北参道駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.49坪	応相談（応相談）	応相談	2025年3月下旬

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代々木オーシャンビル

代々木オーシャンビル(渋谷区代々木)は参宮橋駅(出口１)から徒歩7分の賃貸オフィスです。代々木オーシャンビルは参宮橋駅(出口１)の他に南新宿駅(出口)徒歩9分、新宿駅(８番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00318

所在地

東京都渋谷区代々木3-35-10

竣工

1992年2月

最寄駅

参宮橋駅徒歩7分
南新宿駅徒歩9分
新宿駅徒歩9分
代々木駅徒歩10分
初台駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	22.72坪	385,000円/月（16,945円/坪）	210万円	即

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新宿駅新南口ビル（仮称）の誕生

　2016年春に新宿駅新南口ビル（仮称）が誕生します。　新宿タカシマヤの北側、ＪＲ新宿駅南口の新宿交通結節点整備地と甲州街道に隣接し、ＪＲ新宿駅に直結するこのビルは新宿の新たなランドマークとも言えることでしょう。

　地下2階地上33階建てで、貸室面積が基準階で約630坪という大規模ビル。　オフィス部分は地上6～33階部分で天井高はゆとりの3,000ｍｍ。　整形・無柱のオフィス空間が提供されます。

　地上1～5階にはファッション店舗やレストランが配され新宿のさらなる賑わいが見込まれます。

新宿東宝ビル

　新宿コマ劇場と新宿東宝会館の跡地に誕生した新宿東宝ビルは、ホテル・シネコン・飲食店が併設されています。　屋上テラスには実物大のゴジラヘッドが登場して話題を集めました。

　地下1階・地上30階建てで8～30階までを「ホテルグレイスリー新宿」が、3～6階までが都内最大規模のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ　新宿」が出店します。　最近の流れではオフィスビルの一部にホテルが組み込まれる事が多いなか、客室数970室のほぼホテルのビルです。　近隣の建物よりひときわ高く、新宿駅東口のランドマークになりそうです。