渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷区のオフィス街について

　渋谷区、中でも渋谷駅周辺はすり鉢状の地形で人々が自然と集まると言われています。渋谷の発展には鉄道会社の存在が欠かせず、民間鉄道会社が渋谷駅周辺の開発を牽引。商業施設などが次々に開業し、流行の発信地として類を見ない存在感を発揮。多くの若者を取り込みました。隣接する原宿と合わせ、若者カルチャーが発達しており、今では海外からも熱い注目を集める街に成長しました。

　渋谷駅エリアの発展はとどまるところを知らず、2005年に駅周辺が特定都市再生緊急整備地域に指定されると、2012年には再開発の皮切りとして「渋谷ヒカリエ」が誕生。ビル内部は『アーバンコア』と呼ばれる巨大な吹き抜けを通じて、渋谷特有の地形に合わせた縦方向のスムーズな動きを実現しています。また、東急百貨店が運営する商業施設『ShinQs（シンクス）』やシアター・ホールなども完備しており、情報・文化の発信拠点としても機能しています。渋谷駅前は今後も再開発が進む注目のエリアで、IT企業が集積するなどビジネスエリアとしての一面も色濃くなってきました。

　渋谷区内を代表するもう一つのビジネスエリアは恵比寿駅周辺です。成熟した大人の雰囲気が人気で、居住地としての需要も高い地域です。

　恵比寿エリアを代表するビルと言えば、地上40階建の「恵比寿ガーデンプレイスタワー」です。オフィスタワーの他に、レジデンス、宿泊施設なども立地しており、この付近一帯で『恵比寿ガーデンプレイス』を形成しています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果385件（空室 650 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ブレントウッド恵比寿

ブレントウッド恵比寿(渋谷区恵比寿)は広尾駅(２番出口)から徒歩13分の賃貸オフィスです。

物件番号

159-00394

所在地

東京都渋谷区恵比寿3-38-14

竣工

2023年5月

最寄駅

広尾駅徒歩13分
白金台駅徒歩13分
恵比寿駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.20坪	726,000円/月（35,942円/坪）	315万円	即
2	43.80坪	990,000円/月（22,603円/坪）	440万円	即

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ドルミ代々木

ドルミ代々木(渋谷区代々木)は代々木駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ドルミ代々木は代々木駅(北口)の他に新宿駅(Ａ１番出口)徒歩5分、南新宿駅(出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

177-00028

所在地

東京都渋谷区代々木1-57-2

竣工

1978年5月

最寄駅

代々木駅徒歩3分
新宿駅徒歩5分
南新宿駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分
北参道駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.27坪	350,400円/月（17,287円/坪）	60万円	即

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ル・ソレイユ千駄ヶ谷

ル・ソレイユ千駄ヶ谷(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ル・ソレイユ千駄ヶ谷は北参道駅(２番出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩10分、国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

175-00350

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-3-4

竣工

1971年1月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
原宿駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.29坪	297,000円/月（14,638円/坪）	54万円	2024年10月上旬

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渋谷三信マンション

渋谷三信マンション(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。玉川通りを2本南へ入ったところにある、7階建てのビルです。チャコールグレーの外壁と格子戸風デザインのエントランスで、和モダンデザインのオシャレな外観です。。2010年に大規模なリニューアル工事が行われています。細い通りが多く、幹線道路沿いとは違った静かな環境で、オフィスと住居が…

物件番号

164-00129

所在地

東京都渋谷区桜丘町29-33

竣工

1970年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
神泉駅徒歩9分
代官山駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.33坪	289,300円/月（14,230円/坪）	78万円	相談
4	20.32坪	306,000円/月（15,060円/坪）	130万円	即
4	20.32坪	350,000円/月（17,224円/坪）	150万円	即
6	27.17坪	405,024円/月（14,907円/坪）	175万円	即
6	23.84坪	385,000円/月（16,150円/坪）	165万円	即

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渋谷ホームズ

渋谷ホームズ(渋谷区宇田川町)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。渋谷ホームズは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

155-00018

所在地

東京都渋谷区宇田川町2-1

竣工

1975年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分
代々木公園駅徒歩14分
神泉駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	26.84坪	385,000円/月（14,345円/坪）	70万円	即
3	24.05坪	240,000円/月（9,979円/坪）	21万円	即
4	20.39坪	330,000円/月（16,185円/坪）	120万円	即
4	24.05坪	209,000円/月（8,691円/坪）	57万円	即
6	21.90坪	484,000円/月（22,102円/坪）	応相談	即
9	24.06坪	308,000円/月（12,801円/坪）	150万円	即
11	20.33坪	345,400円/月（16,990円/坪）	応相談	即

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コープ恵比寿

コープ恵比寿(渋谷区恵比寿南)は恵比寿駅(５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。コープ恵比寿は恵比寿駅(５番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩9分、中目黒駅(出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

161-00119

所在地

東京都渋谷区恵比寿南3-10-14

竣工

1966年

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩9分
中目黒駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4-5F	20.34坪	385,000円/月（18,929円/坪）	99万円	即

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ヴィラメトロポリス

ヴィラメトロポリス(渋谷区神山町)は渋谷駅(Ａ２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ヴィラメトロポリスは渋谷駅(Ａ２番出口)の他に代々木公園駅(２番出口)徒歩10分、神泉駅(北口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

171-00009

所在地

東京都渋谷区神山町16-4

竣工

1971年4月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
代々木公園駅徒歩10分
神泉駅徒歩11分
代々木八幡駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.42坪	640,244円/月（31,354円/坪）	572万円	即

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ＳＨＯＫＡＩ

ＳＨＯＫＡＩ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。

物件番号

166-00539

所在地

東京都渋谷区渋谷3-16-5

竣工

2011年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
代官山駅徒歩15分
表参道駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.50坪	544,500円/月（26,561円/坪）	261万円	相談

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Ｏｐ．Ｓｔ．Ｍ

Ｏｐ．Ｓｔ．Ｍ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。2022年竣工、地上4階地下1階建RC造の新築ビルです。正方形の窓が等間隔に並び、デザイン性の高い外観をしています。貸室は20～40坪台のこぶりなものが揃い、スタートアップの企業や小規模な事務所をお探しの方によいでしょう。設備仕様としてEV・個別空調・男女別トイレ（階数に…

物件番号

170-01041

所在地

東京都渋谷区神宮前6-34-23

竣工

2022年4月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩7分
渋谷駅徒歩11分
表参道駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
B1-1(A)	47.32坪	1,041,040円/月（22,000円/坪）	567万円	即
B1-1(D)	36.92坪	852,852円/月（23,100円/坪）	465万円	即
2	20.54坪	564,850円/月（27,500円/坪）	308万円	2024年12月上旬

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Ｂａｌｌｂｉｌｅ

Ｂａｌｌｂｉｌｅ(渋谷区代々木)は初台駅(南口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。Ｂａｌｌｂｉｌｅは初台駅(南口)の他に代々木八幡駅(北口改札口)徒歩9分、参宮橋駅(出口２)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

177-00450

所在地

東京都渋谷区代々木5-17-12

竣工

2003年2月

最寄駅

初台駅徒歩9分
代々木八幡駅徒歩9分
参宮橋駅徒歩9分
代々木公園駅徒歩11分
代々木上原駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.57坪	286,000円/月（13,905円/坪）	69万円	即

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渋谷区の賃料相場

渋谷区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。
宮益坂・神宮前エリアは、渋谷区の中では賃料が最も高く設定されています。
このエリアは、渋谷駅にも近く、交通の利便性が非常に高く、JRの山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄では、銀座線、半蔵門線、副都心線、私鉄では、京王井の頭線、京急東横線、東急田園都市線など、非常に多くの路線が利用できます。

その他のエリアでは、原宿・千駄ヶ谷・北参道エリアが、JR山手線の原宿駅や東京メトロ副都心線の北参道駅など、複数の路線が交差する地域で、そのアクセスの良さを背景に、賃料が比較的リーズナブルに設定されています。

渋谷区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

道玄坂・南平台・神南エリア

20坪～50坪:16,000円～28,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～35,000円

宮益坂・神宮前エリア

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:25,000円～32,000円

100坪以上:30,000円～35,000円

恵比寿・代官山エリア

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

原宿・千駄ヶ谷・北参道エリア

20坪～50坪:15,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:28,000円～30,000円

代々木・富ヶ谷エリア

20坪～50坪:17,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:25,000円～32,000円

初台・笹塚・幡ヶ谷エリア

20坪～50坪:10,000円～15,000円

50坪～100坪:13,000円～16,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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