恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

恵比寿駅のオフィス街について

　恵比寿は南方面の恵比寿ガーデンプレイス、西側はセレクトショップや隠れ家レストランが数多く存在する代官山・中目黒エリア、北側渋谷方面は都内のライブハウスの代名詞ともいえるリキッドルームをはじめ流行や文化的要素が強く、企業の本拠地やクリエイター、芸能関係者などに人気で多くの人が集う街です。駅周辺には賃貸オフィスビルが数多く立地し、スタイリッシュでグレード感の高いものや、マンションタイプの貸事務所などそのバリエーションは豊かです。駅ビルのアトレ恵比寿は流行や人気のお店が揃い、このエリアの人気をより一層高めています。

恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果83件（空室 97 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

デリス第２ビル

デリス第２ビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。デリス第２ビルは恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩14分、代官山駅(東口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

159-00100

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-16-29

竣工

1990年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩5分
広尾駅徒歩14分
代官山駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.01坪	425,000円/月（21,239円/坪）	231万円	2025年10月中旬

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ウインズビル

ウインズビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ウインズビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(北口)徒歩8分、渋谷駅(新南口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

160-00063

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-7-2

竣工

1990年11月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.50坪	423,500円/月（20,659円/坪）	231万円	2025年10月上旬

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長谷部第１ビル

長谷部第１ビル(渋谷区広尾)は広尾駅(２番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。長谷部第１ビルは広尾駅(２番出口)の他に恵比寿駅(東口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

163-00011

所在地

東京都渋谷区広尾5-23-5

竣工

1969年10月

最寄駅

広尾駅徒歩7分
恵比寿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.60坪	313,500円/月（15,219円/坪）	156万円	2025年12月上旬

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第１伊藤ビル

第１伊藤ビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第１伊藤ビルは恵比寿駅(東口)の他に代官山駅(東口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

159-00015

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-4-8

竣工

1998年1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩4分
代官山駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.73坪	456,060円/月（22,000円/坪）	497万円	2025年12月上旬

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代官山コーポラス

代官山コーポラス(渋谷区猿楽町)は代官山駅(北口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。代官山コーポラスは代官山駅(北口)の他に渋谷駅(西口)徒歩10分、恵比寿駅(２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

157-00082

所在地

東京都渋谷区猿楽町12-1

竣工

1957年6月

最寄駅

代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩13分
中目黒駅徒歩15分
神泉駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2(1101)	20.89坪	373,737円/月（17,891円/坪）	127万円	即

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中目黒ＦＳビル

中目黒ＦＳビル(目黒区中目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。中目黒ＦＳビルは中目黒駅(出口)の他に恵比寿駅(５番出口)徒歩13分、代官山駅(正面口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

884-00040

所在地

東京都目黒区中目黒3-6-2

竣工

1991年2月

最寄駅

中目黒駅徒歩8分
恵比寿駅徒歩13分
代官山駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.08坪	330,012円/月（15,655円/坪）	90万円	即
3	21.08坪	330,000円/月（15,655円/坪）	90万円	即

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ザ・ロウズ代官山

ザ・ロウズ代官山(渋谷区代官山町)は渋谷駅(新南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ザ・ロウズ代官山は渋谷駅(新南口)の他に代官山駅(西口)徒歩9分、恵比寿駅(２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

176-00055

所在地

東京都渋谷区代官山町2-3

竣工

2003年2月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
代官山駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.79坪	467,395円/月（21,450円/坪）	424万円	即

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ＫＨＯビル

ＫＨＯビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ＫＨＯビルは恵比寿駅(２番出口)の他に渋谷駅(新南口)徒歩11分、代官山駅(北口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

180-00005

所在地

東京都渋谷区東3-14-16

竣工

1992年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩8分
渋谷駅徒歩11分
代官山駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	21.96坪	545,710円/月（24,850円/坪）	275万円	2025年11月上旬
3	21.96坪	545,707円/月（24,850円/坪）	275万円	即
4	21.96坪	545,707円/月（24,850円/坪）	275万円	2025年11月上旬

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ＡＢＣアネックスビル

ＡＢＣアネックスビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。

物件番号

159-00099

所在地

東京都渋谷区恵比寿3-29-16

竣工

1998年1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.00坪	580,800円/月（26,400円/坪）	633万円	相談

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ヴォーグ代官山Ⅰ

ヴォーグ代官山Ⅰ(渋谷区代官山町)は代官山駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ヴォーグ代官山Ⅰは代官山駅(北口)の他に恵比寿駅(２番出口)徒歩8分、中目黒駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

176-00048

所在地

東京都渋谷区代官山町18-6

竣工

1988年12月

最寄駅

代官山駅徒歩4分
恵比寿駅徒歩8分
中目黒駅徒歩12分
渋谷駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.00坪	577,500円/月（26,250円/坪）	315万円	2025年10月上旬

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駅名や地名にも！ビールと寄り添う街、恵比寿

　1887年、日本麦酒醸造会社（現サッポロビール）がこの地に工場を建設し、その2年後に「えびすビール」が発売され、人気を博しました。1901年には工場に隣接する現在の山手線上に、ビール出荷専用の貨物駅が開設され、その名称をビールの商標にちなみ”恵比寿駅”としました。工場の周りを”ゑびす”と呼ぶようにもなり、地名としても定着していきました。

　1982年頃になると、恵比寿地区再開発の構想が発足されはじめ、1985年にはサッポロビールは工場の閉鎖と跡地の再開発を決めました。

　その3年後の1988年に恵比寿工場は千葉県船橋市へ移転。その6年後の1994年には水と緑の街「恵比寿ガーデンプレイス」が開業し、約1世紀ビールを作り続けた土地は新たな歴史を刻み始め、現在に至ります。

街の象徴！恵比寿ガーデンプレイス

　恵比寿ガーデンプレイスは1994年の開業以来、都内屈指の複合施設としてその名を広く知られています。施設内はオフィス・店舗・宿泊施設・美術館・集合住宅などで構成されており、ひとつの街として、生活の全てに対応し、利便性が高いです。

　また、”豊かな時間””豊かな空間”というテーマに沿い、全体をヨーロピアンテイストで統一し、更に敷地内の約6割は緑の多いオープンスペースとなっているため、商業都市と庭園都市が融合した街として高い評価を得、開業の翌年には国土交通省の都市景観100選を受賞しています。更に、排水の再利用や廃熱を有効利用するコジェネレーションシステムの導入など、環境対策にもかなり前向きです。

　恵比寿駅からは直結の動く歩道でのアクセスが便利で、駅からは約400メートル南側に位置しています。

　施設内東側にはサッポロビール本社ビル、向かいには恵比寿三越が建っており、センター広場を挟んだ向かい側には施設内最大規模である地上40階建てのオフィスビル、恵比寿ガーデンプレイスタワーが建っています。

　南側へ進むとシャトーレストランのジョエル・ロブションや東京都写真美術館が存在し、まさに美食・芸術さまざまな様相を呈しています。

　南東に位置するウェスティンホテル東京は高いグレード感と洗練されたイメージで外国人のビジターにも人気があります。

　クリスマスシーズンには絢爛な装飾が施され、ガーデンプレイスのヨーロピアンテイストに非常にマッチしており、クリスマスイルミネーションの定番のひとつとして毎年多くの人々を魅了しています。

恵比寿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

恵比寿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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