五反田の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

五反田駅のオフィス街について

　五反田は山手線を境に東五反田と西五反田に分かれています。どちらも駅前は繁華街のイメージが強く、飲食店はチェーン店やラーメン店など気軽に利用できるお店が数多く存在します。また、都市銀行の支店が駅周辺に全て揃っており、金融需要のある街といえます。

　五反田駅周辺は桜田通りをメインの通りとしており、賃貸オフィスビルが建ち並びます。築年数の浅い物件や、竣工年が古くてもリニューアル済みの物件などグレード感の高いオフィスビルも多く見られる街です。

　さらに五反田は大崎と併せて再開発が進んでいるエリアであり、2008年に開業した五反田駅直結のレミィ五反田とアトレヴィ五反田はそれまでのイメージに大幅な彩りを加え、女性がより利用しやすい環境になりました。

　目黒川沿いには多数のタワーマンションも建設され、生活拠点としての利用も年々増加している注目エリアです。春季には目黒川沿いに咲き並ぶ桜を楽しめます。

五反田の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果88件（空室 219 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

第２ＴＯＣビル新着

第２ＴＯＣビル(品川区西五反田)は大崎広小路駅(出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。第２ＴＯＣビルは大崎広小路駅(出口)の他に不動前駅(出口)徒歩9分、五反田駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

754-00188

所在地

東京都品川区西五反田7-21-11

竣工

1997年10月

最寄駅

大崎広小路駅徒歩8分
不動前駅徒歩9分
五反田駅徒歩9分
戸越駅徒歩13分
戸越銀座駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
6	44.90坪	応相談（応相談）	応相談	2025年3月上旬
6	21.18坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	25.28坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	40.58坪	応相談（応相談）	応相談	2025年2月上旬
6	20.29坪	応相談（応相談）	応相談	2025年2月上旬

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エスペランサ不動前かむろ坂

エスペランサ不動前かむろ坂(品川区西五反田)は不動前駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。エスペランサ不動前かむろ坂は不動前駅(出口)の他に目黒駅(出口)徒歩13分、大崎広小路駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

754-00365

所在地

東京都品川区西五反田4-3-6

竣工

2023年8月

最寄駅

不動前駅徒歩5分
目黒駅徒歩13分
大崎広小路駅徒歩14分
五反田駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-1	20.76坪	276,320円/月（13,312円/坪）	47万円	即

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ＴＯＣビル

ＴＯＣビル(品川区西五反田)は大崎広小路駅(出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。1970年竣工、地上13階地下3階建SRC造のビルです。赤茶色の外壁で重厚感のある外観をしています。10坪台のものから300坪を超える大規模なものまで多様な貸室があり、幅広い業種に対応できるでしょう。一部飲食・店舗として利用可能なテナントもあります。1ケ月からの短期利用も可能で…

物件番号

754-00038

所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

竣工

1970年2月

最寄駅

大崎広小路駅徒歩9分
不動前駅徒歩10分
五反田駅徒歩10分
戸越駅徒歩12分
戸越銀座駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
10	82.64坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	114.44坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	44.54坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	82.64坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	82.64坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	77.54坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	79.54坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	85.86坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	27.62坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	20.78坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	103.00坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	27.23坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	25.10坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	27.23坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	118.86坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	39.11坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	75.33坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	82.64坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	165.28坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	31.75坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	31.24坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	31.24坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	85.86坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	41.32坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	118.86坪	応相談（応相談）	応相談	即

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フロインデ

フロインデ(品川区東五反田)は五反田駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。フロインデは五反田駅(出口)の他に大崎広小路駅(出口)徒歩10分、大崎駅(東口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

761-00226

所在地

東京都品川区東五反田2-6-5

竣工

2009年1月

最寄駅

五反田駅徒歩6分
大崎広小路駅徒歩10分
大崎駅徒歩10分
高輪台駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.77坪	341,000円/月（15,665円/坪）	150万円	2025年4月上旬

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東京デザインビル

東京デザインビル(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。東京デザインビルは五反田駅(Ａ７番出口)の他に大崎広小路駅(出口)徒歩10分、高輪台駅(Ａ２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

761-00065

所在地

東京都品川区東五反田5-25-19

竣工

1992年9月

最寄駅

五反田駅徒歩2分
大崎広小路駅徒歩10分
高輪台駅徒歩11分
目黒駅徒歩14分
大崎駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
B1-1F	231.15坪	6,356,625円/月（27,500円/坪）	6,934万円	相談
B2-B1F	221.75坪	6,098,125円/月（27,500円/坪）	6,652万円	即
2	22.74坪	625,300円/月（27,497円/坪）	682万円	2025年2月上旬
3	33.64坪	応相談（応相談）	応相談	相談
8	72.12坪	1,981,300円/月（27,472円/坪）	2,161万円	即

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今田ビル

今田ビル(品川区西五反田)は大崎広小路駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。今田ビルは大崎広小路駅(出口)の他に五反田駅(出口)徒歩4分、大崎駅(西口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

754-00115

所在地

東京都品川区西五反田1-25-9

竣工

1980年6月

最寄駅

大崎広小路駅徒歩3分
五反田駅徒歩4分
大崎駅徒歩10分
不動前駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.00坪	328,900円/月（14,300円/坪）	160万円	相談
4	22.96坪	316,250円/月（13,775円/坪）	160万円	相談

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中澤ビル

中澤ビル(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。中澤ビルは五反田駅(Ａ５番出口)の他に大崎広小路駅(出口)徒歩9分、高輪台駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

761-00178

所在地

東京都品川区東五反田1-22-5

竣工

1960年12月

最寄駅

五反田駅徒歩5分
大崎広小路駅徒歩9分
高輪台駅徒歩10分
大崎駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	24.67坪	271,370円/月（11,000円/坪）	197万円	即

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大阪屋ビル

大阪屋ビル(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ６番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。大阪屋ビルは五反田駅(Ａ６番出口)の他に大崎広小路駅(出口)徒歩9分、高輪台駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

761-00044

所在地

東京都品川区東五反田1-11-8

竣工

1991年2月

最寄駅

五反田駅徒歩2分
大崎広小路駅徒歩9分
高輪台駅徒歩10分
大崎駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	26.17坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＭＩＮＡＭＩ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ

ＭＩＮＡＭＩ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1964年竣工、地上7階地下1階建RC造のビルです。角地に建ち視認性が高いでしょう。白い外壁で明るい印象の外観をしています。スケルトンでの引き渡しとなり、自由に内装をアレンジする事ができます。また、業種もご相談が可能なので幅広いビジネスに対応できるでしょう…

物件番号

761-00171

所在地

東京都品川区東五反田1-16-4

竣工

1964年12月

最寄駅

五反田駅徒歩2分
大崎広小路駅徒歩8分
高輪台駅徒歩11分
大崎駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	26.41坪	1,100,000円/月（41,651円/坪）	1,000万円	相談
6	109.99坪	2,420,020円/月（22,002円/坪）	1,320万円	相談

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第２野村ビル

第２野村ビル(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。第２野村ビルは五反田駅(Ａ４番出口)の他に大崎広小路駅(出口)徒歩8分、高輪台駅(Ａ２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

761-00152

所在地

東京都品川区東五反田5-27-3

竣工

2002年2月

最寄駅

五反田駅徒歩1分
大崎広小路駅徒歩8分
高輪台駅徒歩11分
大崎駅徒歩14分
目黒駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	26.42坪	668,426円/月（25,300円/坪）	317万円	即

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五反田駅西口エリア

　桜田通りを西側に進んだエリアに位置する五反田TOCビル（正式名称：東京卸売センター）は都内でも穴場的存在の大型複合施設です。地下3階地上13階建ての館内は卸売りのショールームがたくさん入居しています。なかにはメーカーで一部小売りをしている店舗、服飾や海外から取り寄せた調度品の小売り店、ユニクロ・ABCマート・ユザワヤなどの有名店が入居しており、さまざまなニーズに対応しています。

　また、館内のユニクロは都内屈指の大型6店舗のうちのひとつですが、広大なワンフロアにまとめられた造りはベビーカーなどでも利用がしやすく、また都心部より比較的混雑も少ないため年々注目を集めていますし、ABCマートは都内唯一のアウトレット店舗です。五反田TOCには普段とはまた一味違ったショッピングを楽しめる魅力があります。また、ビルの付近にはホテルルートイン五反田と駅付近にもビジネスホテルが点在しているため、ビジターも便利しやすい環境と言えます。

五反田駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

五反田駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:13,000円～20,000円

50坪～100坪:13,000円～23,000円

100坪以上:13,000円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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