新大久保駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新大久保駅の賃貸オフィスについて

　新大久保駅は再開発が進む東新宿駅の近くにあり、オフィス街として着目されているエリアです。新大久保駅はＪＲ山手線が利用でき、新宿駅の隣駅であるためアクセスも優れています。また、東新宿駅、大久保駅、西武新宿駅も徒歩圏内にあります。多くの駅を利用できる立地のため、通勤にも大変便利で、オフィス環境としては最適です。新宿駅からも徒歩で行ける範囲ですが、新宿駅周辺と比べると格安の物件も多くあります。また、駅周辺はコリアンタウンと言われ、韓国・朝鮮系住民が多く住んでいます。その他中国、タイ、ミャンマーやトルコなど様々な国の方が集まっています。そのため各国の飲食店も多数あり、ランチに各国の料理を楽しむことができます。

新大久保駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果23件（空室 27 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿ラムダックスビル

新宿ラムダックスビル(新宿区大久保)は西早稲田駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。新宿ラムダックスビルは西早稲田駅(３番出口)の他に東新宿駅(出口２)徒歩6分、新大久保駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

246-00016

所在地

東京都新宿区大久保2-4-12

竣工

1992年12月

最寄駅

西早稲田駅徒歩4分
東新宿駅徒歩6分
新大久保駅徒歩14分
高田馬場駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.21坪	352,000円/月（17,417円/坪）	320万円	即

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大久保センタービル

大久保センタービル(新宿区百人町)は大久保駅(北口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。大久保センタービルは大久保駅(北口)の他に新大久保駅(出口２)徒歩6分、西武新宿駅(北口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

268-00172

所在地

東京都新宿区百人町1-18-9

竣工

1983年5月

最寄駅

大久保駅徒歩2分
新大久保駅徒歩6分
西武新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩13分
西新宿駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.41坪	308,005円/月（15,090円/坪）	168万円	相談

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宇津宮ビル

宇津宮ビル(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。宇津宮ビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩5分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00085

所在地

東京都新宿区西新宿7-6-2

竣工

1985年3月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩6分
新宿駅徒歩8分
新大久保駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.78坪	応相談（応相談）	200万円	即

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エスビル

エスビル(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。エスビルは高田馬場駅(戸山口)の他に大久保駅(北口)徒歩13分、下落合駅(南口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

202-00342

所在地

東京都新宿区高田馬場4-33-6

竣工

1973年3月

最寄駅

高田馬場駅徒歩10分
大久保駅徒歩13分
下落合駅徒歩13分
落合駅徒歩14分
新大久保駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.10坪	173,800円/月（7,865円/坪）	31万円	即

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バラードハイム新宿渡辺ビル

バラードハイム新宿渡辺ビル(新宿区百人町)は大久保駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。バラードハイム新宿渡辺ビルは大久保駅(北口)の他に新大久保駅(出口)徒歩7分、西武新宿駅(北口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

268-00046

所在地

東京都新宿区百人町1-20-3

竣工

1974年10月

最寄駅

大久保駅徒歩3分
新大久保駅徒歩7分
西武新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩10分
西新宿駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	23.81坪	330,000円/月（13,860円/坪）	8万円	相談

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アゼリア東広ビル

アゼリア東広ビル(新宿区歌舞伎町)は西武新宿駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。アゼリア東広ビルは西武新宿駅(北口)の他に大久保駅(南口)徒歩6分、東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

192-00052

所在地

東京都新宿区歌舞伎町2-42-13

竣工

1968年1月

最寄駅

西武新宿駅徒歩3分
大久保駅徒歩6分
東新宿駅徒歩7分
新大久保駅徒歩8分
新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	24.76坪	352,026円/月（14,217円/坪）	100万円	即

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加瀬ビル１７８

加瀬ビル１７８(新宿区百人町)は大久保駅(北口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。加瀬ビル１７８は大久保駅(北口)の他に新大久保駅(出口)徒歩9分、西武新宿駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

268-00069

所在地

東京都新宿区百人町2-26-8

竣工

1989年12月

最寄駅

大久保駅徒歩5分
新大久保駅徒歩9分
西武新宿駅徒歩14分
東中野駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	24.90坪	396,000円/月（15,904円/坪）	99万円	即

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ＭＩビル

ＭＩビル(新宿区北新宿)は大久保駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＭＩビルは大久保駅(北口)の他に新大久保駅(出口)徒歩8分、東中野駅(東口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

274-00026

所在地

東京都新宿区北新宿1-12-12

竣工

1989年12月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
新大久保駅徒歩8分
東中野駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩13分
西新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.50坪	503,250円/月（16,500円/坪）	274万円	即

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新宿太陽ビル

新宿太陽ビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩5分の賃貸オフィスです。SRC造、1974年竣工地上8階建のビルです。内装がリニューアルされており、築年数を感じさせない清潔感があります。EV・個別空調・貸室内の男女別トイレといった設備仕様をしています。間取りは長方形のすっきりした形状で、支柱が中央に無く、オフィス家具のレイアウトがしやすいでしょう。床…

物件番号

246-00020

所在地

東京都新宿区大久保2-2-11

竣工

1974年4月

最寄駅

東新宿駅徒歩5分
西早稲田駅徒歩5分
新大久保駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩17分
若松河田駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.37坪	393,800円/月（12,554円/坪）	164万円	即

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三辰ビル

三辰ビル(新宿区大久保)は新大久保駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1988年竣工、地上9階地下1階建のビルです。新耐震基準を満たしています。30～40坪代の貸室が揃い、小規模な事務所をお探しの方に良いでしょう。ビル1階には携帯ショップが入り、ご案内時の目印となるでしょう。EV・機械警備・個別空調・貸室外の男女別トイレ・給湯スペースといった設備仕様が…

物件番号

246-00006

所在地

東京都新宿区大久保1-14-15

竣工

1988年4月

最寄駅

新大久保駅徒歩6分
東新宿駅徒歩6分
大久保駅徒歩10分
西武新宿駅徒歩10分
西早稲田駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	41.33坪	772,871円/月（18,700円/坪）	347万円	即
6	32.70坪	611,490円/月（18,700円/坪）	274万円	即

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平安ビル

平安ビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。平安ビルは東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00018

所在地

東京都新宿区大久保2-6-16

竣工

1974年10月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	33.29坪	511,500円/月（15,365円/坪）	129万円	相談

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ウィンド北新宿ビル

ウィンド北新宿ビル(新宿区北新宿)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ウィンド北新宿ビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩6分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

274-00039

所在地

東京都新宿区北新宿1-1-17

竣工

1989年6月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
新大久保駅徒歩8分
西新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	35.07坪	578,655円/月（16,500円/坪）	315万円	2026年3月上旬

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ヒジカタビル

ヒジカタビル(新宿区北新宿)は大久保駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。大久保通り沿いにある、地上10階・地下1階建てのビルです。バルコニー部分がモスグリーンの特徴的な外観です。1階にドラッグストアがあります。室内は35.22坪のくの字型の間取りになっています。ユニークな形状ですが、無柱空間になっているので、レイアウトしやすいと思います。給湯室と男女別…

物件番号

274-00004

所在地

東京都新宿区北新宿1-8-17

竣工

1991年1月

最寄駅

大久保駅徒歩3分
新大久保駅徒歩7分
西武新宿駅徒歩11分
新宿西口駅徒歩13分
東中野駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	35.22坪	614,130円/月（17,437円/坪）	316万円	即

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岡山ビル本館・新館

岡山ビル本館・新館(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。岡山ビル本館・新館は大久保駅(南口)の他に新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩5分、西武新宿駅(北口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00189

所在地

東京都新宿区西新宿7-5-11

竣工

1969年5月

最寄駅

大久保駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分
新宿駅徒歩8分
新大久保駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	38.00坪	618,640円/月（16,280円/坪）	334万円	即

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千寿ビル

千寿ビル(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。地上8階建て、基準階は約41坪です。外観は光沢のあるクリーム系の外壁で清潔感があり、前面がゆるやかにカーブしているのが特徴的なデザインです。室内は窓の近くに柱がありますが、長方形の執務空間がしっかりと確保されていますので、レイアウトは比較的しやすいでしょう。設備面は、エレベーター…

物件番号

202-00117

所在地

東京都新宿区高田馬場1-30-5

竣工

1989年3月

最寄駅

高田馬場駅徒歩4分
西早稲田駅徒歩8分
新大久保駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	41.24坪	736,092円/月（17,849円/坪）	436万円	即
3	41.24坪	736,092円/月（17,849円/坪）	436万円	即

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アルマビル

アルマビル(新宿区北新宿)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アルマビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

274-00014

所在地

東京都新宿区北新宿1-4-1

竣工

1992年10月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩7分
新大久保駅徒歩9分
新宿西口駅徒歩9分
西新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	41.53坪	913,649円/月（22,000円/坪）	211万円	2026年1月

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プラザ新大樹　本棟

プラザ新大樹　本棟(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。プラザ新大樹　本棟は東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00046

所在地

東京都新宿区大久保2-1-8

竣工

1971年12月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	46.00坪	1,062,600円/月（23,100円/坪）	524万円	相談

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高田馬場ハイツ

高田馬場ハイツ(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。地上3階・地下1階建てRC造の建物です。旧耐震。外観はシンプルな白のタイル張りです。 1フロアあたりは約50坪と中規模な空間を確保。最寄り駅からはやや距離がありますが、ビル徒歩5分圏内にコンビニがあるため、ちょっとした買い物に便利でしょう。最寄り駅からやや距離はありま…

物件番号

202-00409

所在地

東京都新宿区高田馬場4-32-22

竣工

1982年2月

最寄駅

高田馬場駅徒歩8分
下落合駅徒歩13分
大久保駅徒歩13分
西早稲田駅徒歩14分
新大久保駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	46.69坪	495,000円/月（10,602円/坪）	160万円	即

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アゼリアコート

アゼリアコート(新宿区百人町)は新大久保駅(出口２)から徒歩4分の賃貸オフィスです。マンションタイプの物件で地上9階建てのSRC造。外観はワントーンのタイル張りで、シンプルながらも清潔感のある印象です。募集区画は1階部分で、事務所や店舗用途に対応可能（用途詳細は個別確認要）。48坪超の広さがあり、レイアウトの自由度も十分です。立地は「新大久保」エリアで、…

物件番号

268-00161

所在地

東京都新宿区百人町2-7-16

竣工

1984年8月

最寄駅

新大久保駅徒歩4分
大久保駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩11分
高田馬場駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	48.10坪	1,320,000円/月（27,443円/坪）	960万円	即

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Ｄ－ＳＱＵＡＲＥ　Ｓｈｉｎｊｙｕｋｕ

Ｄ－ＳＱＵＡＲＥ　Ｓｈｉｎｊｙｕｋｕ(新宿区百人町)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1991年竣工地上9階建のビルです。交差点の角地に建ち、視認性が高いでしょう。カーブ状のミラーガラスがスタイリッシュな外観をしています。黒く輝く外壁で、エントランスまわりには植栽が施されています。貸室は特徴的な形状ですが、柱が中央になくレイアウトがしやすいで…

物件番号

268-00137

所在地

東京都新宿区百人町1-23-4

竣工

1991年3月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩6分
新大久保駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩8分
西新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	52.62坪	839,289円/月（15,950円/坪）	457万円	相談

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西新宿プライムスクエア

西新宿プライムスクエア(新宿区西新宿)は西武新宿駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1988年11月の竣工、地上16階建て、新耐震基準に適合しています。淡いグレーとガラスウォールで構成された重厚感ある外観に、スクエアのフォルムが印象的な大変視認性の高いオフィスビルです。ホテルライクなデザイン性の高いエントランスホール、高級感溢れるエレベーターホールには…

物件番号

237-00056

所在地

東京都新宿区西新宿7-5-25

竣工

1988年11月

最寄駅

西武新宿駅徒歩4分
大久保駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
新大久保駅徒歩8分
新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
13	219.70坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
13	135.52坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
15	84.18坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬

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ダイヤフゲンビル

ダイヤフゲンビル(新宿区北新宿)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ダイヤフゲンビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩6分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

274-00028

所在地

東京都新宿区北新宿1-1-18

竣工

1992年6月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
新大久保駅徒歩8分
西新宿駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	101.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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豊電ビル

豊電ビル(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。豊電ビルは高田馬場駅(戸山口)の他に西早稲田駅(２番出口)徒歩6分、新大久保駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

202-00036

所在地

東京都新宿区高田馬場1-21-10

竣工

1982年6月

最寄駅

高田馬場駅徒歩5分
西早稲田駅徒歩6分
新大久保駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	213.17坪	3,088,910円/月（14,491円/坪）	3,369万円	相談

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新大久保コリアタウン

　新大久保駅前の「大久保通り」から「職安通り」にかけては沢山の韓国系商店が軒を連ねており、東京最大、日本でも有数のコリアタウンといわれています。新大久保周辺には、焼肉屋をはじめ、韓国料理専門店、韓国食品のスーパー、韓流スターのグッズをそろえたお店などが建ち並んでおり、いつも多くの人々で賑わっています。手軽に食べ歩きできる店も多く、道を歩いているだけでも楽しいです。道端では韓国語が飛び交い、東京にいながらも韓国気分を満喫できます。

皆中稲荷神社

　新大久保駅から大久保駅方面に向かって徒歩1分、交番の横にある鳥居が目印の皆中稲荷神社があります。

　徳川家康の抱えていた鉄砲隊の1人が、射撃がうまくいかず悩んでいたため、この神社にお参りをしたところ、百発百中で当たるようになったという言い伝えがあります。

　皆中稲荷が「みなあたるのいなり」と読めることから、「宝くじがよく的中する」という、ご利益のある神社として有名な金運アップのパワースポットです。他にも合格祈願や勝負運などにご利益があると言われています。

戸山公園

　戸山公園は新大久保駅から徒歩で13分のところにある、緑豊かな公園です。新宿区内で一番標高が高い「箱根山」があります。その高さはわずか44.6メートルで、ふもとからは約1分程度で登頂できます。登頂した場合は公園事務所にて「登頂証明書」も発行してもらえます。

　また、まるで山を覆い尽くすかのようにソメイヨシノが植えられており、桜の季節には箱根山の頂上から360度の桜を楽しむことができ、桜の名所と言われています。新宿の高層ビル街も頂上から見ることができ、特に夕方は絶景です。

新大久保駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

新大久保駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:13,000円～16,000円

50坪～100坪:13,000円～16,000円

100坪以上:-～-

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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