三田の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

三田駅のオフィス街について

　三田駅周辺はビジネス・学業・商業がみっちり集積している印象の街です。また、三田駅A4出口とＪＲ田町駅三田口は隣接しており、両社局間の乗換案内こそは行われていませんが、近辺利用の方は２駅４路線の利用が可能です。両駅の間には森永製菓本社のビルが立地。その他にも三菱自動車工業や日本電気（NEC）など大手企業がこの地に本社を置いています。

　このエリアは「アジアヘッドクォーター特区」にも選ばれており、主に田町駅東口の再開発などが行われ、周辺は今後、ビジネス拠点として更なる進化を遂げる街になりそうです。また、2020年の東京オリンピックに向けて羽田空港の本格的な国際化が進められていることもあり、羽田空港へのアクセス拠点のひとつである品川に至近な三田駅周辺はグローバル化も非常に重要視されている街と言えます。

　実際、港区は外資系企業が拠点を置く街として常に1番人気を博しており、三田・田町エリアも今後その要素が色濃くなり、ビジネスの視野も広がることでしょう。

三田の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果142件（空室 305 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

芝ＮＡビル

芝ＮＡビル(港区芝)は芝公園駅(Ａ１番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。芝ＮＡビルは芝公園駅(Ａ１番出口)の他に三田駅(Ａ１０番出口)徒歩5分、赤羽橋駅(赤羽橋口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

126-00446

所在地

東京都港区芝3-6-10

竣工

1999年1月

最寄駅

芝公園駅徒歩1分
三田駅徒歩5分
赤羽橋駅徒歩8分
田町駅徒歩10分
御成門駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	23.21坪	395,730円/月（17,050円/坪）	250万円	即
5	23.21坪	395,730円/月（17,050円/坪）	250万円	即
6	23.21坪	395,730円/月（17,050円/坪）	250万円	即
7	20.69坪	352,764円/月（17,050円/坪）	223万円	即

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望月ビル

望月ビル(港区芝)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。望月ビルは三田駅(Ａ３番出口)の他に田町駅(三田口)徒歩7分、赤羽橋駅(赤羽橋口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

126-00106

所在地

東京都港区芝5-14-15

竣工

1988年8月

最寄駅

三田駅徒歩5分
田町駅徒歩7分
赤羽橋駅徒歩10分
芝公園駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.79坪	330,000円/月（15,874円/坪）	108万円	即

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ハタビル

ハタビル(港区三田)は白金高輪駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。外観はシンプルな白のパネル張り。地上8階建、鉄骨鉄筋コンクリート造で竣工年に関わらずしっかりとした造りの貸事務所ビルです。基準となるフロアは20坪強。エレベーターからダイレクトイン仕様で、トイレと給湯室は室内に設置されています。ハタビルの交通アクセスは、白金高輪駅2番出口の利…

物件番号

125-00175

所在地

東京都港区三田4-7-19

竣工

1986年7月

最寄駅

白金高輪駅徒歩4分
泉岳寺駅徒歩8分
高輪ゲートウェイ駅徒歩15分
三田駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.10坪	293,700円/月（13,920円/坪）	123万円	即

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クイーンハイツ三田

クイーンハイツ三田(港区三田)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。クイーンハイツ三田は三田駅(Ａ３番出口)の他に田町駅(三田口)徒歩7分、白金高輪駅(２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

125-00134

所在地

東京都港区三田3-3-10

竣工

1978年12月

最寄駅

三田駅徒歩6分
田町駅徒歩7分
白金高輪駅徒歩13分
泉岳寺駅徒歩14分
赤羽橋駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.59坪	247,500円/月（11,464円/坪）	117万円	相談

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芝ＭＫビル

芝ＭＫビル(港区芝)は三田駅(Ａ９番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。芝ＭＫビルは三田駅(Ａ９番出口)の他に芝公園駅(Ａ１番出口)徒歩8分、日の出駅(東口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

126-00544

所在地

東京都港区芝2-28-11

竣工

2021年1月

最寄駅

三田駅徒歩7分
芝公園駅徒歩8分
日の出駅徒歩10分
大門駅徒歩10分
田町駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	21.73坪	429,000円/月（19,742円/坪）	117万円	相談
11	21.73坪	451,000円/月（20,754円/坪）	123万円	即

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テクス芝浦ビル

テクス芝浦ビル(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。テクス芝浦ビルは田町駅(芝浦口)の他に三田駅(Ａ４番出口)徒歩9分、芝浦ふ頭駅(西口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

127-00049

所在地

東京都港区芝浦3-14-5

竣工

1991年1月

最寄駅

田町駅徒歩6分
三田駅徒歩9分
芝浦ふ頭駅徒歩14分
泉岳寺駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.54坪	371,910円/月（16,500円/坪）	175万円	即

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ＴＲＵＳＴ　ＶＡＬＵＥ三田

ＴＲＵＳＴ　ＶＡＬＵＥ三田(港区三田)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＴＲＵＳＴ　ＶＡＬＵＥ三田は三田駅(Ａ３番出口)の他に田町駅(三田口)徒歩6分、泉岳寺駅(Ａ４番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

125-00128

所在地

東京都港区三田3-4-11

竣工

1988年1月

最寄駅

三田駅徒歩4分
田町駅徒歩6分
泉岳寺駅徒歩12分
赤羽橋駅徒歩13分
芝公園駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	22.60坪	447,480円/月（19,800円/坪）	175万円	即
8	22.60坪	447,480円/月（19,800円/坪）	175万円	即

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イデア南麻布ビル

イデア南麻布ビル(港区南麻布)は麻布十番駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。イデア南麻布ビルは麻布十番駅(２番出口)の他に白金高輪駅(４番出口)徒歩10分、三田駅(Ａ３番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

138-00010

所在地

東京都港区南麻布2-5-21

竣工

1987年3月

最寄駅

麻布十番駅徒歩6分
白金高輪駅徒歩10分
三田駅徒歩15分
赤羽橋駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	22.63坪	572,539円/月（25,300円/坪）	208万円	即

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田町ビル２（仮称）

田町ビル２（仮称）(港区芝)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。田町ビル２（仮称）は三田駅(Ａ３番出口)の他に田町駅(三田口)徒歩5分、芝公園駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

126-00576

所在地

東京都港区芝5-23-7

竣工

1986年2月

最寄駅

三田駅徒歩3分
田町駅徒歩5分
芝公園駅徒歩10分
赤羽橋駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2F	22.69坪	330,000円/月（14,544円/坪）	360万円	即

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タチバナビル

タチバナビル(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。角地に立地し、1階にはセブンイレブン、外観にはタチバナビルの文字が目立つため、視認性に優れたオフィスビルと言えます。1フロアは最大40坪強の規模。フロアや募集時期によって分割区画がありますので、様々なニーズに対応可能かと思います。男女別トイレと給湯設備はフロアごとに共用で、エレベーター…

物件番号

127-00135

所在地

東京都港区芝浦3-14-15

竣工

1978年9月

最寄駅

田町駅徒歩7分
三田駅徒歩8分
泉岳寺駅徒歩14分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅徒歩21分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	22.96坪	378,840円/月（16,500円/坪）	179万円	2024年1月上旬

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ビジネス街・学生街として活気のある街

　第一京浜や桜田通りと言った大通りをメーンとする三田駅周辺は交通の利便性に優れ、常に賑わいをみせています。前項で記した企業をはじめ、多くのオフィスビルが立地し、第一京浜や日比谷通り沿いは終日オフィスワーカーが行き交っています。

また、慶応義塾大学のキャンパスが立地することでも広く知られている三田は、桜田通り沿いなど学生街としての活気もあります。桜田通りと日比谷通りに挟まれた芝五丁目の区画はリーズナブルなお店を中心に飲食店がひしめき合っており、毎日のランチタイムが楽しくなりそうです。

三田の歴史

　この地は江戸時代、大名や御家人の屋敷が並んでいました。三田四丁目の周囲は旧三田台町の台地が広がり、歌川広重「月の岬」のモチーフにされるなど、風光明媚な地として親しまれていました。

また、芝新銭座で発足した慶応義塾は入学者希望が多く、すぐに学び舎が手狭になりました。そこで、三田の島原藩中屋敷跡地貸下げられ、それ以降三田を本拠地として活動します。戦前は全国で「三田の理財・早稲田の政治・駿河台の法学・白山の哲学」と謳われており、経済活動を行うにはゆかりがあり、縁起が良さそうな街です。

三田駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

三田駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:15,000円～18,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:16,000円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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