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三田駅のオフィス街について

　三田駅周辺はビジネス・学業・商業がみっちり集積している印象の街です。また、三田駅A4出口とＪＲ田町駅三田口は隣接しており、両社局間の乗換案内こそは行われていませんが、近辺利用の方は２駅４路線の利用が可能です。両駅の間には森永製菓本社のビルが立地。その他にも三菱自動車工業や日本電気（NEC）など大手企業がこの地に本社を置いています。このエリアは「アジアヘッドクォーター特区」にも選ばれており、主に田町駅東口の再開発などが行われ、周辺は今後、ビジネス拠点として更なる進化を遂げる街になりそうです。また、2020年の東京オリンピックに向けて羽田空港の本格的な国際化が進められていることもあり、羽田空港へのアクセス拠点のひとつである品川に至近な三田駅周辺はグローバル化も非常に重要視されている街と言えます。実際、港区は外資系企業が拠点を置く街として常に1番人気を博しており、三田・田町エリアも今後その要素が色濃くなり、ビジネスの視野も広がることでしょう。

三田駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果88件（空室 167 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＴＯＨＯビル

物件番号

127-00217

所在地

東京都港区芝浦3-13-18

竣工

1990年1月

最寄駅

田町駅徒歩4分
三田駅徒歩7分
芝浦ふ頭駅徒歩14分
芝公園駅徒歩16分
泉岳寺駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.16坪	346,753円/月（17,200円/坪）	219万円	即

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ザ・イトヤマタワー

物件番号

125-00038

所在地

東京都港区三田3-7-18

竣工

1997年8月

最寄駅

泉岳寺駅徒歩5分
三田駅徒歩8分
田町駅徒歩10分
高輪ゲートウェイ駅徒歩12分
白金高輪駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
12	20.69坪	364,144円/月（17,600円/坪）	198万円	即
14	24.52坪	431,552円/月（17,600円/坪）	235万円	即

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望月ビル

物件番号

126-00106

所在地

東京都港区芝5-14-15

竣工

1988年8月

最寄駅

三田駅徒歩5分
田町駅徒歩7分
赤羽橋駅徒歩10分
芝公園駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.79坪	343,035円/月（16,500円/坪）	187万円	相談

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ニットクビル

物件番号

126-00034

所在地

東京都港区芝3-3-14

竣工

1972年5月

最寄駅

芝公園駅徒歩3分
赤羽橋駅徒歩5分
三田駅徒歩8分
田町駅徒歩12分
御成門駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.33坪	328,482円/月（15,400円/坪）	209万円	2026年8月上旬

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根本ビル

物件番号

127-00050

所在地

東京都港区芝浦3-11-7

竣工

1986年

最寄駅

田町駅徒歩5分
三田駅徒歩8分
芝浦ふ頭駅徒歩12分
泉岳寺駅徒歩18分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.23坪	379,021円/月（17,050円/坪）	222万円	即

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ＥＡＲＴＨ　ＳＨＩＢＡビル

物件番号

126-00476

所在地

東京都港区芝2-10-6

竣工

1989年9月

最寄駅

芝公園駅徒歩4分
三田駅徒歩8分
大門駅徒歩9分
浜松町駅徒歩11分
モノレール浜松町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.47坪	741,510円/月（33,000円/坪）	325万円	即

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ＡＣＮ三田ビル

物件番号

126-00594

所在地

東京都港区芝5-15-2

竣工

2024年6月

最寄駅

三田駅徒歩4分
田町駅徒歩6分
芝公園駅徒歩10分
赤羽橋駅徒歩10分
麻布十番駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	22.94坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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ＭＡビル芝ⅢＡＮＮＥＸ

物件番号

126-00167

所在地

東京都港区芝5-13-11

竣工

1991年6月

最寄駅

三田駅徒歩5分
田町駅徒歩7分
芝公園駅徒歩10分
赤羽橋駅徒歩10分
麻布十番駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	23.04坪	506,880円/月（22,000円/坪）	276万円	即

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芝ＮＡビル

物件番号

126-00446

所在地

東京都港区芝3-6-10

竣工

1980年6月

最寄駅

芝公園駅徒歩1分
三田駅徒歩5分
赤羽橋駅徒歩8分
田町駅徒歩10分
御成門駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.21坪	370,199円/月（15,950円/坪）	269万円	即

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芝ＭＫビル

物件番号

126-00544

所在地

東京都港区芝2-28-11

竣工

2021年1月

最寄駅

三田駅徒歩7分
芝公園駅徒歩8分
日の出駅徒歩10分
大門駅徒歩10分
田町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	23.40坪	461,981円/月（19,742円/坪）	125万円	即

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奥山ビル

物件番号

126-00297

所在地

東京都港区芝5-20-10

竣工

1963年3月

最寄駅

三田駅徒歩2分
田町駅徒歩4分
芝公園駅徒歩9分
赤羽橋駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.74坪	330,000円/月（13,900円/坪）	120万円	即

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ＣＡＤＲＥ　ｔａｍａｃｈｉ／キャドレ田町

物件番号

127-00216

所在地

東京都港区芝浦3-6-12

竣工

2026年1月

最寄駅

田町駅徒歩5分
三田駅徒歩8分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
泉岳寺駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	29.60坪	1,009,360円/月（34,100円/坪）	550万円	即
4	31.42坪	1,278,794円/月（40,700円/坪）	応相談	即
5	35.41坪	1,441,185円/月（40,700円/坪）	応相談	即
6	35.41坪	1,441,185円/月（40,700円/坪）	応相談	即
7	35.41坪	1,596,989円/月（45,100円/坪）	応相談	即
8	23.92坪	1,026,168円/月（42,900円/坪）	応相談	即

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サトービル

物件番号

126-00209

所在地

東京都港区芝2-3-10

竣工

1979年5月

最寄駅

芝公園駅徒歩7分
大門駅徒歩7分
浜松町駅徒歩8分
モノレール浜松町駅徒歩9分
三田駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	25.00坪	495,000円/月（19,800円/坪）	270万円	即

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（仮称）Ｍ．ＢＡＬＡＮＣＥ三田

物件番号

126-00602

所在地

東京都港区芝5-16

竣工

2026年8月

最寄駅

三田駅徒歩4分
田町駅徒歩5分
芝公園駅徒歩9分
赤羽橋駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
3	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
4	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
5	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
6	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
7	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬
8	25.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬

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万代三田ビル

物件番号

125-00043

所在地

東京都港区三田3-2-3

竣工

1985年1月

最寄駅

三田駅徒歩6分
田町駅徒歩8分
白金高輪駅徒歩13分
赤羽橋駅徒歩13分
芝公園駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	26.30坪	433,950円/月（16,500円/坪）	236万円	即

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芝尾島ビル

物件番号

126-00288

所在地

東京都港区芝2-27-13

竣工

1990年7月

最寄駅

芝公園駅徒歩6分
三田駅徒歩7分
大門駅徒歩11分
田町駅徒歩11分
日の出駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	28.40坪	468,600円/月（16,500円/坪）	204万円	即

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マスマンビル

物件番号

126-00102

所在地

東京都港区芝2-27-8

竣工

1985年9月

最寄駅

芝公園駅徒歩7分
三田駅徒歩7分
大門駅徒歩9分
日の出駅徒歩10分
浜松町駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	29.21坪	417,703円/月（14,300円/坪）	303万円	即

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エック三田ビル

物件番号

125-00021

所在地

東京都港区三田3-1-11

竣工

1989年7月

最寄駅

三田駅徒歩5分
田町駅徒歩7分
赤羽橋駅徒歩11分
芝公園駅徒歩12分
泉岳寺駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	29.73坪	539,599円/月（18,150円/坪）	392万円	即

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ＮＴＭビル

物件番号

127-00198

所在地

東京都港区芝浦3-20-6

竣工

1978年3月

最寄駅

田町駅徒歩7分
三田駅徒歩9分
泉岳寺駅徒歩14分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅徒歩20分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	32.71坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月中旬
6	30.46坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月中旬

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三田ステーションビルアミタ

物件番号

126-00330

所在地

東京都港区芝5-31-7

竣工

1997年3月

最寄駅

三田駅徒歩1分
田町駅徒歩2分
芝公園駅徒歩10分
泉岳寺駅徒歩13分
赤羽橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	30.62坪	656,799円/月（21,450円/坪）	358万円	即
8	30.62坪	656,799円/月（21,450円/坪）	358万円	即

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｋｏｅｎ

物件番号

126-00126

所在地

東京都港区芝2-6-3

竣工

1989年

最寄駅

芝公園駅徒歩3分
三田駅徒歩8分
大門駅徒歩9分
赤羽橋駅徒歩10分
浜松町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	30.67坪	1,012,110円/月（33,000円/坪）	応相談	相談

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芝浦中村ビル

物件番号

127-00086

所在地

東京都港区芝浦2-3-37

竣工

1991年12月

最寄駅

芝浦ふ頭駅徒歩9分
日の出駅徒歩10分
田町駅徒歩11分
三田駅徒歩14分
芝公園駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.58坪	451,594円/月（14,300円/坪）	198万円	即

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芝シムラビル

物件番号

126-00107

所在地

東京都港区芝2-3-12

竣工

1988年3月

最寄駅

芝公園駅徒歩6分
大門駅徒歩8分
浜松町駅徒歩9分
三田駅徒歩9分
モノレール浜松町駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	32.02坪	475,497円/月（14,850円/坪）	336万円	2026年10月上旬

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ＢＲ芝浦Ｎ

物件番号

127-00016

所在地

東京都港区芝浦3-20-9

竣工

1991年3月

最寄駅

田町駅徒歩8分
三田駅徒歩9分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
泉岳寺駅徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅徒歩21分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	32.55坪	応相談（応相談）	応相談	即

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アパ三田芝公園駅前ビル

物件番号

126-00587

所在地

東京都港区芝3-4-12

竣工

1993年2月

最寄駅

芝公園駅徒歩1分
三田駅徒歩6分
赤羽橋駅徒歩7分
御成門駅徒歩11分
大門駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	32.83坪	330,001円/月（10,051円/坪）	90万円	即

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ＣＯＡＳＴ芝浦

物件番号

127-00200

所在地

東京都港区芝浦2-14-6

竣工

1992年1月

最寄駅

田町駅徒歩8分
芝浦ふ頭駅徒歩10分
三田駅徒歩11分
日の出駅徒歩13分
芝公園駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	32.86坪	867,504円/月（26,400円/坪）	394万円	2026年7月下旬

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芝ＹＳビル

物件番号

126-00136

所在地

東京都港区芝2-16-9

竣工

1988年3月

最寄駅

芝公園駅徒歩5分
三田駅徒歩7分
大門駅徒歩10分
浜松町駅徒歩11分
田町駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.90坪	470,470円/月（14,300円/坪）	256万円	即

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ペガソ２１海岸ビル

物件番号

119-00091

所在地

東京都港区海岸3-18-26

竣工

1985年9月

最寄駅

芝浦ふ頭駅徒歩5分
日の出駅徒歩9分
田町駅徒歩14分
三田駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	33.45坪	341,000円/月（10,194円/坪）	104万円	即

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Ａフロント田町ビル

物件番号

126-00177

所在地

東京都港区芝4-10-5

竣工

1984年4月

最寄駅

三田駅徒歩5分
田町駅徒歩8分
芝公園駅徒歩9分
日の出駅徒歩11分
大門駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	36.44坪	応相談（応相談）	応相談	即
2	35.45坪	応相談（応相談）	応相談	即

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クリエート三田ビル

物件番号

126-00239

所在地

東京都港区芝3-17-15

竣工

1982年6月

最寄駅

赤羽橋駅徒歩6分
芝公園駅徒歩7分
三田駅徒歩9分
田町駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	35.76坪	応相談（応相談）	応相談	2026年10月上旬

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ビジネス街・学生街として活気のある街

　第一京浜や桜田通りと言った大通りをメーンとする三田駅周辺は交通の利便性に優れ、常に賑わいをみせています。前項で記した企業をはじめ、多くのオフィスビルが立地し、第一京浜や日比谷通り沿いは終日オフィスワーカーが行き交っています。

また、慶応義塾大学のキャンパスが立地することでも広く知られている三田は、桜田通り沿いなど学生街としての活気もあります。桜田通りと日比谷通りに挟まれた芝五丁目の区画はリーズナブルなお店を中心に飲食店がひしめき合っており、毎日のランチタイムが楽しくなりそうです。

三田の歴史

　この地は江戸時代、大名や御家人の屋敷が並んでいました。三田四丁目の周囲は旧三田台町の台地が広がり、歌川広重「月の岬」のモチーフにされるなど、風光明媚な地として親しまれていました。

また、芝新銭座で発足した慶応義塾は入学者希望が多く、すぐに学び舎が手狭になりました。そこで、三田の島原藩中屋敷跡地貸下げられ、それ以降三田を本拠地として活動します。戦前は全国で「三田の理財・早稲田の政治・駿河台の法学・白山の哲学」と謳われており、経済活動を行うにはゆかりがあり、縁起が良さそうな街です。

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