新大久保の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新大久保駅の賃貸オフィスについて

　新大久保駅は再開発が進む東新宿駅の近くにあり、オフィス街として着目されているエリアです。新大久保駅はＪＲ山手線が利用でき、新宿駅の隣駅であるためアクセスも優れています。また、東新宿駅、大久保駅、西武新宿駅も徒歩圏内にあります。多くの駅を利用できる立地のため、通勤にも大変便利で、オフィス環境としては最適です。新宿駅からも徒歩で行ける範囲ですが、新宿駅周辺と比べると格安の物件も多くあります。

　また、駅周辺はコリアンタウンと言われ、韓国・朝鮮系住民が多く住んでいます。その他中国、タイ、ミャンマーやトルコなど様々な国の方が集まっています。そのため各国の飲食店も多数あり、ランチに各国の料理を楽しむことができます。

新大久保の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果20件（空室 39 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ニュー上の台マンション

ニュー上の台マンション(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。ニュー上の台マンションは高田馬場駅(戸山口)の他に下落合駅(南口)徒歩11分、落合駅(４番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

202-00399

所在地

東京都新宿区高田馬場4-35-11

竣工

確認中

最寄駅

高田馬場駅徒歩10分
下落合駅徒歩11分
落合駅徒歩14分
大久保駅徒歩14分
新大久保駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	20.60坪	143,000円/月（6,943円/坪）	24万円	即

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岡山ビル本館・新館

岡山ビル本館・新館(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。岡山ビル本館・新館は大久保駅(南口)の他に新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩5分、西武新宿駅(北口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00189

所在地

東京都新宿区西新宿7-5-11

竣工

1969年5月

最寄駅

大久保駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分
新宿駅徒歩8分
新大久保駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.65坪	472,470円/月（22,880円/坪）	371万円	即
2	38.00坪	618,640円/月（16,280円/坪）	334万円	2024年6月

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平安ビル新着

平安ビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。平安ビルは東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00018

所在地

東京都新宿区大久保2-6-16

竣工

1975年10月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	21.08坪	297,000円/月（14,089円/坪）	75万円	相談

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メゾン高田馬場

メゾン高田馬場(新宿区高田馬場)は高田馬場駅(戸山口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。メゾン高田馬場は高田馬場駅(戸山口)の他に西早稲田駅(２番出口)徒歩6分、新大久保駅(出口２)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

202-00130

所在地

東京都新宿区高田馬場1-21-6

竣工

1981年2月

最寄駅

高田馬場駅徒歩6分
西早稲田駅徒歩6分
新大久保駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.85坪	260,000円/月（10,902円/坪）	141万円	即
2	21.64坪	322,020円/月（14,880円/坪）	146万円	即

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プラザ新大樹

プラザ新大樹(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。プラザ新大樹は東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00046

所在地

東京都新宿区大久保2-1-8

竣工

1971年12月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	22.30坪	394,344円/月（17,683円/坪）	184万円	相談
4	22.69坪	429,325円/月（18,923円/坪）	200万円	即
7	24.83坪	220,000円/月（8,860円/坪）	60万円	即

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トミービル

トミービル(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。トミービルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩5分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

237-00525

所在地

東京都新宿区西新宿7-7-23

竣工

1985年8月

最寄駅

大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
新大久保駅徒歩8分
新宿駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	22.69坪	319,000円/月（14,060円/坪）	104万円	即
8	22.69坪	319,000円/月（14,060円/坪）	104万円	即
9	22.69坪	319,000円/月（14,060円/坪）	104万円	即

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第一山本ビル

第一山本ビル(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第一山本ビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩6分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00516

所在地

東京都新宿区西新宿7-7-28

竣工

1974年5月

最寄駅

大久保駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩6分
新宿駅徒歩8分
新大久保駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.56坪	375,782円/月（15,950円/坪）	117万円	相談

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セキサクビル

セキサクビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩4分の賃貸オフィスです。セキサクビルは東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩6分、新大久保駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

246-00044

所在地

東京都新宿区大久保2-5-22

竣工

1979年6月

最寄駅

東新宿駅徒歩4分
西早稲田駅徒歩6分
新大久保駅徒歩12分
西武新宿駅徒歩16分
大久保駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	26.72坪	529,056円/月（19,800円/坪）	299万円	2024年7月上旬
7	26.50坪	524,700円/月（19,800円/坪）	296万円	相談

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第二山本ビル

第二山本ビル(新宿区西新宿)は大久保駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第二山本ビルは大久保駅(南口)の他に西武新宿駅(北口)徒歩6分、新宿西口駅(Ｄ５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

237-00305

所在地

東京都新宿区西新宿7-7-28

竣工

1986年4月

最寄駅

大久保駅徒歩5分
西武新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩6分
新宿駅徒歩8分
新大久保駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	28.58坪	455,851円/月（15,950円/坪）	142万円	即

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新宿太陽ビル

新宿太陽ビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩5分の賃貸オフィスです。SRC造、1974年竣工地上8階建のビルです。内装がリニューアルされており、築年数を感じさせない清潔感があります。EV・個別空調・貸室内の男女別トイレといった設備仕様をしています。間取りは長方形のすっきりした形状で、支柱が中央に無く、オフィス家具のレイアウトがしやすいでしょう。床…

物件番号

246-00020

所在地

東京都新宿区大久保2-2-11

竣工

1974年4月

最寄駅

東新宿駅徒歩5分
西早稲田駅徒歩5分
新大久保駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩17分
若松河田駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.37坪	393,800円/月（12,554円/坪）	164万円	相談

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新大久保コリアタウン

　新大久保駅前の「大久保通り」から「職安通り」にかけては沢山の韓国系商店が軒を連ねており、東京最大、日本でも有数のコリアタウンといわれています。新大久保周辺には、焼肉屋をはじめ、韓国料理専門店、韓国食品のスーパー、韓流スターのグッズをそろえたお店などが建ち並んでおり、いつも多くの人々で賑わっています。手軽に食べ歩きできる店も多く、道を歩いているだけでも楽しいです。道端では韓国語が飛び交い、東京にいながらも韓国気分を満喫できます。

皆中稲荷神社

　新大久保駅から大久保駅方面に向かって徒歩1分、交番の横にある鳥居が目印の皆中稲荷神社があります。

　徳川家康の抱えていた鉄砲隊の1人が、射撃がうまくいかず悩んでいたため、この神社にお参りをしたところ、百発百中で当たるようになったという言い伝えがあります。

　皆中稲荷が「みなあたるのいなり」と読めることから、「宝くじがよく的中する」という、ご利益のある神社として有名な金運アップのパワースポットです。他にも合格祈願や勝負運などにご利益があると言われています。

戸山公園

　戸山公園は新大久保駅から徒歩で13分のところにある、緑豊かな公園です。新宿区内で一番標高が高い「箱根山」があります。その高さはわずか44.6メートルで、ふもとからは約1分程度で登頂できます。登頂した場合は公園事務所にて「登頂証明書」も発行してもらえます。

　また、まるで山を覆い尽くすかのようにソメイヨシノが植えられており、桜の季節には箱根山の頂上から360度の桜を楽しむことができ、桜の名所と言われています。新宿の高層ビル街も頂上から見ることができ、特に夕方は絶景です。

新大久保駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

新大久保駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:13,000円～16,000円

50坪～100坪:13,000円～16,000円

100坪以上:-～-

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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