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中央区のオフィス街について

　中央区は大きく３つのエリアに分けることができます。日本橋・京橋エリアは日本の道路網の始点となる「日本橋」があり、かつてお江戸の中心地であった歴史を今もなお感じます。老舗なども多く、街全体に風格が漂っています。また、日本銀行が立地しており、東京を代表する金融地としても名高いエリアです。「京橋トラストタワー」は京橋駅に隣接するオフィスビルで低層階には宿泊施設も完備されています。銀座エリアは洗練された大人の街。路面店や飲食店は全体的に高級感が漂い、銀座ブランドを確立しています。近年ではファストブランドの店舗も多く出店しており、国内のみならず外国人観光客でも賑わうエリアです。銀座六丁目の再開発により2017年に竣工した「GINZA SIX」は、1フロア最大2000坪の規模を誇る超大型ビル。地下は能楽堂、低層階にはブランドショップ、屋上には4000㎡にもなる庭園が広がり、中央区のみならず国内随一の存在感があります。水辺に囲まれた勝どき～月島～晴海エリアはかつて工場や倉庫を中心に形成されていましたが、近年では超高層マンションが次々と竣工しており、住居需要が高まっているエリアです。

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果356件（空室 521 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

三徳日本橋ビル

三徳日本橋ビル(中央区日本橋室町)は新日本橋駅(４番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。中央通りに面した10階建てのオフィスビル。1階には佐川急便があり、物件を示す際の目印になるでしょう。基準階は20坪。窓が多く採光性に優れており、上階には大通りに面したバルコニーもある為、見晴らしも良く開放的です。新日本橋駅、神田駅を始めとした6駅9線が徒歩10分…

物件番号

648-00003

所在地

東京都中央区日本橋室町4-2-9

竣工

1987年5月

最寄駅

新日本橋駅徒歩3分
神田駅徒歩4分
三越前駅徒歩5分
小伝馬町駅徒歩9分
岩本町駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.00坪	440,000円/月（22,000円/坪）	240万円	即
10	20.00坪	440,000円/月（22,000円/坪）	240万円	即

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京橋鈴木ビル

京橋鈴木ビル(中央区京橋)は宝町駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。京橋鈴木ビルは宝町駅(Ａ３番出口)の他に京橋駅(１番出口)徒歩3分、銀座一丁目駅(１０番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

633-00064

所在地

東京都中央区京橋3-9-7

竣工

1982年11月

最寄駅

宝町駅徒歩1分
京橋駅徒歩3分
銀座一丁目駅徒歩5分
東銀座駅徒歩7分
八丁堀駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.00坪	396,000円/月（19,800円/坪）	150万円	2025年8月中旬

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銀座旭ビル

銀座旭ビル(中央区銀座)は東銀座駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。銀座旭ビルは東銀座駅(Ａ１番出口)の他に銀座駅(Ａ５番出口)徒歩5分、新橋駅(１番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

634-00339

所在地

東京都中央区銀座6-12-10

竣工

1973年8月

最寄駅

東銀座駅徒歩4分
銀座駅徒歩5分
新橋駅徒歩8分
汐留駅徒歩8分
築地市場駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.00坪	570,152円/月（28,507円/坪）	264万円	即

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ニューギンザビル１号館

ニューギンザビル１号館(中央区銀座)は新橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外堀通りに面した地上12階・地下3階建てのビルです。L字型になっているので、三方向が道路に面しています。ワンフロアを複数に分けた間取りで、広さが複数あります。コンパクトな部屋だと8坪から、広い部屋だと65坪ありますので、空き状況にもよりますが、選択肢の広い物件です。トイレ…

物件番号

634-00580

所在地

東京都中央区銀座7-3-13

竣工

1970年1月

最寄駅

新橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分
日比谷駅徒歩7分
内幸町駅徒歩7分
有楽町駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	20.00坪	550,000円/月（27,500円/坪）	440万円	即
6	36.00坪	950,400円/月（26,400円/坪）	792万円	相談
6	23.00坪	607,200円/月（26,400円/坪）	506万円	即
7	60.00坪	1,584,000円/月（26,400円/坪）	1,320万円	即
10	20.00坪	528,000円/月（26,400円/坪）	440万円	相談

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レコルテ８５ビル

レコルテ８５ビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。レコルテ８５ビルは人形町駅(Ａ４番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩7分、小伝馬町駅(１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

652-00132

所在地

東京都中央区日本橋人形町3-11-2

竣工

1985年9月

最寄駅

人形町駅徒歩2分
水天宮前駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩8分
東日本橋駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	253,000円/月（12,650円/坪）	144万円	2025年9月上旬

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オッペンビル

オッペンビル(中央区銀座)は銀座一丁目駅(１０番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。オッペンビルは銀座一丁目駅(１０番出口)の他に宝町駅(Ａ３番出口)徒歩5分、東銀座駅(Ａ８番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

634-01280

所在地

東京都中央区銀座1-13-10

竣工

1961年12月

最寄駅

銀座一丁目駅徒歩2分
宝町駅徒歩5分
東銀座駅徒歩5分
京橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.01坪	220,110円/月（11,000円/坪）	120万円	即

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村上ビル

村上ビル(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(６番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。村上ビルは水天宮前駅(６番出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩4分、茅場町駅(４Ａ番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

662-00013

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町1-38-4

竣工

1991年11月

最寄駅

水天宮前駅徒歩2分
人形町駅徒歩4分
茅場町駅徒歩8分
浜町駅徒歩11分
日本橋駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.10坪	276,375円/月（13,750円/坪）	150万円	即

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浜町アクセスⅡビル

浜町アクセスⅡ(中央区日本橋人形町)は浜町駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。浜町アクセスⅡは浜町駅(出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩5分、水天宮前駅(７番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

652-00110

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-33-6

竣工

1987年11月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
人形町駅徒歩5分
水天宮前駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.15坪	354,640円/月（17,600円/坪）	225万円	即

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直平ビル

直平ビル(中央区八丁堀)は八丁堀駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。外観はベージュの石造りで程よい柔らかみもあり、訪れた人に安心感を与えます。エントランスはコンパクトながら、天井が高く取られており、開放感ときちんと感を両立。 1フロア最大約50坪。約20坪程度の分割募集実績もあるため、必要に応じた選択が可能です。貸室内、柱は外周に配されており、…

物件番号

665-00195

所在地

東京都中央区八丁堀3-14-4

竣工

1986年9月

最寄駅

八丁堀駅徒歩3分
宝町駅徒歩6分
茅場町駅徒歩7分
京橋駅徒歩9分
新富町駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.29坪	278,987円/月（13,750円/坪）	223万円	即
5	49.84坪	685,300円/月（13,750円/坪）	548万円	即

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ＳＧ日本橋本町

ＳＧ日本橋本町(中央区日本橋本町)は新日本橋駅(６番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＳＧ日本橋本町は新日本橋駅(６番出口)の他に小伝馬町駅(出口)徒歩6分、三越前駅(Ａ１０番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

661-00252

所在地

東京都中央区日本橋本町4-5-13

竣工

2024年6月

最寄駅

新日本橋駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩6分
三越前駅徒歩6分
神田駅徒歩7分
岩本町駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	20.37坪	471,900円/月（23,167円/坪）	応相談	即
2	23.32坪	549,708円/月（23,573円/坪）	271万円	即
3	32.06坪	707,300円/月（22,062円/坪）	346万円	即
4	32.06坪	707,300円/月（22,062円/坪）	346万円	即
5	32.06坪	707,300円/月（22,062円/坪）	346万円	即
6	32.06坪	707,300円/月（22,062円/坪）	346万円	即
8	29.75坪	601,021円/月（20,202円/坪）	291万円	即
9	29.71坪	655,630円/月（22,068円/坪）	321万円	即
10	29.62坪	664,010円/月（22,418円/坪）	326万円	即

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中央区の賃料相場

中央区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。銀座エリアは、中央区の中では賃料が最も高く設定されています。このエリアは、銀座線、丸ノ内線、および日比谷線など、複数の地下鉄路線を利用することができるため、交通の利便性が非常に高いです。

その他のエリアでは、小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町エリアがJR総武快速線、地下鉄では、都営新宿線、半蔵門線、日比谷線といった複数路線が利用でき、都内各地へのアクセスが便利です。このエリアはオフィスビルと商業施設のバランスが取れており、路線の利便性を考慮すると、リーズナブルな賃料となっています。

中央区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

三越前エリア

20坪～50坪:18,000円～23,000円

50坪～100坪:25,000円～30,000円

100坪以上:30,000円～40,000円

日本橋・京橋・八重洲エリア

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:20,000円～30,000円

100坪以上:35,000円～45,000円

銀座エリア

20坪～50坪:25,000円～30,000円

50坪～100坪:25,000円～30,000円

100坪以上:30,000円～40,000円

築地エリア

20坪～50坪:15,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

八丁堀・茅場町エリア

20坪～50坪:10,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:18,000円～20,000円

小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町エリア

20坪～50坪:10,000円～16,000円

50坪～100坪:12,000円～19,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

勝どき・晴海・月島エリア

20坪～50坪:13,000円～18,000円

50坪～100坪:14,000円～20,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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