馬喰横山駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

馬喰横山駅は3路線接続を活かせる中央区の実務型オフィス立地

馬喰横山駅は〈都営新宿線〉の停車駅で、新宿・市ヶ谷・神保町方面へ直通します。さらに地下通路で〈馬喰町駅（JR総武快速線）〉および〈東日本橋駅（都営浅草線）〉と接続しており、実質3路線が利用可能です。東京駅や品川駅方面へのアクセスも確保でき、都心部の中では交通利便性の高いポジションにあります。

賃貸オフィスの賃料水準は、中央区内では比較的抑えめのレンジに位置する傾向があります。銀座や日本橋室町などの主要エリアが坪35,000円以上の水準となるケースがあるのに対し、馬喰横山駅周辺では坪15,000円〜20,000円台前半で募集される事例も見られます。築年数や設備条件による幅はあるものの、交通利便性を踏まえるとコストとのバランスを取りやすいエリアです。

馬喰横山駅は、中央区アドレスを確保しつつ、賃貸事務所の初期コストや固定費を整理したい企業にとって、実務性を重視した選択肢の一つといえるでしょう。

馬喰横山駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果117件（空室 167 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

須磨マンション

須磨マンション(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。須磨マンションは水天宮前駅(５番出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩7分、浜町駅(出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

662-00183

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2-15-9

竣工

1970年1月

最寄駅

水天宮前駅徒歩4分
人形町駅徒歩7分
浜町駅徒歩7分
茅場町駅徒歩12分
馬喰横山駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.05坪	264,015円/月（13,168円/坪）	69万円	即

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丸一ビル

丸一ビル(台東区浅草橋)は浅草橋駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。丸一ビルは浅草橋駅(Ａ２番出口)の他に馬喰町駅(６番出口)徒歩5分、東日本橋駅(出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

559-00143

所在地

東京都台東区浅草橋1-2-8

竣工

1985年1月

最寄駅

浅草橋駅徒歩2分
馬喰町駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩10分
秋葉原駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.07坪	242,847円/月（12,100円/坪）	88万円	相談

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浜町アクセスⅡビル

浜町アクセスⅡビル(中央区日本橋人形町)は浜町駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。浜町アクセスⅡビルは浜町駅(出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩5分、水天宮前駅(７番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

652-00110

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-33-6

竣工

1987年11月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
人形町駅徒歩5分
水天宮前駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.15坪	376,805円/月（18,700円/坪）	241万円	即

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アソルティ小伝馬町Ｌｉｅｎｓ

アソルティ小伝馬町Ｌｉｅｎｓ(中央区日本橋小伝馬町)は馬喰町駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。江戸通り沿いに建つ、地上12階・地下1階建てのビルです。2009年8月竣工の比較的新しいビルです。基準階はL字型のフロアが2部屋に分割されています。20.55坪の長方形の間取りと、25.39坪の正方形に近い間取りです。どちらの部屋も、柱が邪魔をしない配置…

物件番号

650-00109

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町14-10

竣工

2009年8月

最寄駅

馬喰町駅徒歩2分
小伝馬町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩6分
新日本橋駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.55坪	542,520円/月（26,400円/坪）	197万円	即

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東神田ＮＭビル

東神田ＮＭビル(千代田区東神田)は岩本町駅(Ａ４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。東神田ＮＭビルは岩本町駅(Ａ４番出口)の他に秋葉原駅(４番出口)徒歩5分、馬喰町駅(４番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

421-00032

所在地

東京都千代田区東神田2-2-1

竣工

1990年3月

最寄駅

岩本町駅徒歩5分
秋葉原駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩8分
浅草橋駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.71坪	296,153円/月（14,300円/坪）	207万円	即

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長嶌ビル

長嶌ビル(中央区日本橋馬喰町)は馬喰町駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。長嶌ビルは馬喰町駅(４番出口)の他に馬喰横山駅(Ａ１番出口)徒歩4分、東日本橋駅(Ｂ３番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

655-00135

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-11-3

竣工

1980年3月

最寄駅

馬喰町駅徒歩1分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩4分
浅草橋駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩7分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-3F	21.00坪	応相談（応相談）	272万円	即

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メゾン日本橋

メゾン日本橋(中央区日本橋浜町)は浜町駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。メゾン日本橋は浜町駅(Ａ１番出口)の他に人形町駅(Ａ４番出口)徒歩4分、馬喰横山駅(Ａ３番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

657-00225

所在地

東京都中央区日本橋浜町2-11-2

竣工

1977年4月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
人形町駅徒歩4分
馬喰横山駅徒歩6分
東日本橋駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	21.06坪	220,007円/月（10,446円/坪）	60万円	即

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日本橋久松町栗原ビル

日本橋久松町栗原ビル(中央区日本橋久松町)は浜町駅(Ａ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。日本橋久松町栗原ビルは浜町駅(Ａ１番出口)の他に人形町駅(Ａ４番出口)徒歩5分、馬喰横山駅(Ａ３番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

647-00008

所在地

東京都中央区日本橋久松町9-13

竣工

2002年1月

最寄駅

浜町駅徒歩3分
人形町駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	21.19坪	326,326円/月（15,400円/坪）	139万円	即

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信成ビル

信成ビル(台東区浅草橋)は浅草橋駅(Ａ３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。信成ビルは浅草橋駅(Ａ３番出口)の他に馬喰町駅(６番出口)徒歩6分、東日本橋駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

559-00010

所在地

東京都台東区浅草橋1-10-7

竣工

1989年8月

最寄駅

浅草橋駅徒歩2分
馬喰町駅徒歩6分
東日本橋駅徒歩10分
蔵前駅徒歩11分
馬喰横山駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	22.85坪	440,000円/月（19,256円/坪）	234万円	即
5	21.28坪	386,001円/月（18,140円/坪）	102万円	即

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アーツ東京

アーツ東京(中央区東日本橋)は東日本橋駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。アーツ東京は東日本橋駅(出口)の他に馬喰横山駅(Ａ４番出口)徒歩4分、馬喰町駅(５番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00296

所在地

東京都中央区東日本橋2-6-5

竣工

2020年2月

最寄駅

東日本橋駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩4分
馬喰町駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩7分
浜町駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.30坪	305,013円/月（14,319円/坪）	53万円	即

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高田パッケージビル

高田パッケージビル(中央区日本橋馬喰町)は浅草橋駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。高田パッケージビルは浅草橋駅(Ａ２番出口)の他に馬喰町駅(６番出口)徒歩3分、東日本橋駅(Ｂ３番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

655-00134

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町2-6-11

竣工

2012年5月

最寄駅

浅草橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩3分
東日本橋駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩8分
岩本町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.36坪	364,188円/月（17,050円/坪）	165万円	即
6	21.36坪	364,188円/月（17,050円/坪）	165万円	即

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Ｉｋｉｇａｉ　Ｂａｓｈｉビル

Ｉｋｉｇａｉ　Ｂａｓｈｉビル(中央区日本橋大伝馬町)は小伝馬町駅(３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。2017年に大規模リニューアルが実施され、共用部から貸室までしっかりと手が入った本物件。温かみのあるウッド調と石張りを基調としたエントランスは、初めて訪れる方にも好印象を与えてくれそうです。基準となる貸室は約43坪のセットアップオフィス仕様で、…

物件番号

653-00003

所在地

東京都中央区日本橋大伝馬町1-7

竣工

1984年4月

最寄駅

小伝馬町駅徒歩3分
新日本橋駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩7分
人形町駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	21.86坪	529,012円/月（24,200円/坪）	240万円	2026年6月上旬

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ＳＩＬ人形町

ＳＩＬ人形町(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＳＩＬ人形町は人形町駅(Ａ３番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩5分、浜町駅(Ａ１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

652-00283

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-6-7

竣工

2023年11月

最寄駅

人形町駅徒歩1分
水天宮前駅徒歩5分
浜町駅徒歩7分
小伝馬町駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	22.00坪	572,000円/月（26,000円/坪）	624万円	即

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Ｎビル

Ｎビル(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｎビルは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩5分、東日本橋駅(出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

642-00023

所在地

東京都中央区東日本橋2-28-3

竣工

1987年8月

最寄駅

馬喰町駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩6分
両国駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩7分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	22.04坪	400,026円/月（18,150円/坪）	171万円	即

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　ＡＫＩＨＡＢＡＲＡ

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　ＡＫＩＨＡＢＡＲＡ(千代田区神田佐久間町)は秋葉原駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　ＡＫＩＨＡＢＡＲＡは秋葉原駅(１番出口)の他に岩本町駅(Ａ４番出口)徒歩6分、浅草橋駅(西口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

397-00039

所在地

東京都千代田区神田佐久間町3-37-4

竣工

1985年8月

最寄駅

秋葉原駅徒歩4分
岩本町駅徒歩6分
浅草橋駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩10分
馬喰横山駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	28.45坪	907,555円/月（31,900円/坪）	応相談	即
2	33.54坪	1,069,926円/月（31,900円/坪）	応相談	即
5	22.60坪	720,940円/月（31,900円/坪）	応相談	即

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ＮＳビル

ＮＳビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＮＳビルは人形町駅(Ａ３番出口)の他に水天宮前駅(７番出口)徒歩4分、浜町駅(Ａ２番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

652-00287

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-9-5

竣工

1986年4月

最寄駅

人形町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩4分
浜町駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩10分
東日本橋駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.75坪	450,450円/月（19,800円/坪）	245万円	相談

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ＧＬＯＷＴＨＩＡ東日本橋

ＧＬＯＷＴＨＩＡ東日本橋(中央区東日本橋)は東日本橋駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＧＬＯＷＴＨＩＡ東日本橋は東日本橋駅(出口)の他に馬喰横山駅(Ａ４番出口)徒歩4分、馬喰町駅(５番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00073

所在地

東京都中央区東日本橋2-2-10

竣工

1989年8月

最寄駅

東日本橋駅徒歩2分
馬喰横山駅徒歩4分
馬喰町駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩6分
浜町駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	22.81坪	応相談（応相談）	応相談	即
2	26.59坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	26.73坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	26.73坪	応相談（応相談）	応相談	即

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第２大塚ビル

第２大塚ビル(中央区日本橋浜町)は浜町駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。第２大塚ビルは浜町駅(出口)の他に水天宮前駅(５番出口)徒歩7分、人形町駅(Ａ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

657-00049

所在地

東京都中央区日本橋浜町2-48-1

竣工

1987年9月

最寄駅

浜町駅徒歩3分
水天宮前駅徒歩7分
人形町駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩10分
馬喰横山駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.82坪	335,500円/月（14,703円/坪）	85万円	相談

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早川ビル

早川ビル(中央区日本橋馬喰町)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。早川ビルは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ２番出口)徒歩4分、東日本橋駅(Ｂ３番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

655-00083

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-12-4

竣工

1972年1月

最寄駅

馬喰町駅徒歩1分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩5分
小伝馬町駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.26坪	307,032円/月（13,200円/坪）	102万円	即

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ひまわり日本橋人形町ビル

ひまわり日本橋人形町ビル(中央区日本橋人形町)は人形町駅(Ａ３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ひまわり日本橋人形町ビルは人形町駅(Ａ３番出口)の他に浜町駅(出口)徒歩5分、水天宮前駅(７番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

652-00084

所在地

東京都中央区日本橋人形町2-29-9

竣工

1990年6月

最寄駅

人形町駅徒歩4分
浜町駅徒歩5分
水天宮前駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩9分
東日本橋駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.42坪	334,906円/月（14,300円/坪）	182万円	2026年4月下旬

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ＬＩＴ

ＬＩＴ(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＬＩＴは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩4分、東日本橋駅(出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00237

所在地

東京都中央区東日本橋2-24-9

竣工

1987年4月

最寄駅

馬喰町駅徒歩3分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩6分
両国駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	23.45坪	619,080円/月（26,400円/坪）	応相談	2026年8月上旬

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朝日ビル

朝日ビル(中央区日本橋小伝馬町)は小伝馬町駅(出口１)から徒歩2分の賃貸オフィスです。朝日ビルは小伝馬町駅(出口１)の他に馬喰町駅(２番出口)徒歩5分、新日本橋駅(８番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

650-00039

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町7-17

竣工

1995年11月

最寄駅

小伝馬町駅徒歩2分
馬喰町駅徒歩5分
新日本橋駅徒歩7分
岩本町駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	23.45坪	374,028円/月（15,951円/坪）	204万円	2026年4月下旬

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Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋

Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋(中央区日本橋久松町)は浜町駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　東日本橋は浜町駅(Ａ１番出口)の他に馬喰横山駅(Ａ３番出口)徒歩4分、東日本橋駅(Ｂ１番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

647-00007

所在地

東京都中央区日本橋久松町9-8

竣工

1991年8月

最寄駅

浜町駅徒歩4分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩4分
人形町駅徒歩6分
馬喰町駅徒歩7分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.48坪	660,000円/月（28,109円/坪）	240万円	相談

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鈴武浅草橋駅前ビル

鈴武浅草橋駅前ビル(台東区浅草橋)は浅草橋駅(西口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。鈴武浅草橋駅前ビルは浅草橋駅(西口)の他に馬喰町駅(６番出口)徒歩6分、東日本橋駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

559-00184

所在地

東京都台東区浅草橋1-11-5

竣工

1992年1月

最寄駅

浅草橋駅徒歩1分
馬喰町駅徒歩6分
東日本橋駅徒歩10分
秋葉原駅徒歩11分
馬喰横山駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.53坪	336,479円/月（14,300円/坪）	200万円	即

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田口ビル

田口ビル(中央区日本橋蛎殻町)は水天宮前駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。田口ビルは水天宮前駅(５番出口)の他に人形町駅(Ａ２番出口)徒歩6分、浜町駅(出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

662-00157

所在地

東京都中央区日本橋蛎殻町2-8-7

竣工

1990年3月

最寄駅

水天宮前駅徒歩3分
人形町駅徒歩6分
浜町駅徒歩9分
茅場町駅徒歩10分
馬喰横山駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.39坪	348,777円/月（14,300円/坪）	160万円	即

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エムジー小伝馬町

エムジー小伝馬町(中央区日本橋小伝馬町)は小伝馬町駅(出口１)から徒歩3分の賃貸オフィスです。江戸通りを北へ2本入ったところにある、地上8階・地下1階建てのビルです。グレーの外壁にバルコニーの赤い手すりが映える、洒落た外観です。基準階は27.38坪の長方形の間取りで、無柱空間とフリーアクセスの床でレイアウトしやすくなっています。室内に給湯設備と男女別トイレが…

物件番号

650-00063

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町7-10

竣工

1992年6月

最寄駅

小伝馬町駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩7分
岩本町駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下1	24.71坪	366,943円/月（14,850円/坪）	155万円	即
4	27.38坪	481,888円/月（17,600円/坪）	205万円	2026年7月下旬
7	27.38坪	481,888円/月（17,600円/坪）	205万円	即

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イワモトビル

イワモトビル(中央区日本橋横山町)は東日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。イワモトビルは東日本橋駅(Ｂ３番出口)の他に馬喰町駅(５番出口)徒歩3分、馬喰横山駅(Ａ４番出口)徒歩4分で利用も可能です。

物件番号

644-00025

所在地

東京都中央区日本橋横山町9-13

竣工

1991年3月

最寄駅

東日本橋駅徒歩3分
馬喰町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩4分
浅草橋駅徒歩5分
浜町駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	25.00坪	330,000円/月（13,200円/坪）	150万円	即

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ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　日本橋イースト

ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　日本橋イースト(中央区日本橋馬喰町)は馬喰町駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。江戸通りと靖国通りの間に建てられている7階建てのビルです。外観は、グレーを基調としていて、角にある大きな柱が目立つ重厚感かつ高級感のある印象的なデザインの視認性の高い物件です。角地にあるため採光性も高いです。室内には男女別のトイレと給湯スペースがあ…

物件番号

655-00037

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1-9-1

竣工

1991年4月

最寄駅

馬喰町駅徒歩1分
馬喰横山駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	25.79坪	539,238円/月（20,908円/坪）	147万円	即

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第２寿ビルディング

第２寿ビルディング(千代田区神田佐久間河岸)は秋葉原駅(４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第２寿ビルディングは秋葉原駅(４番出口)の他に岩本町駅(Ａ４番出口)徒歩6分、浅草橋駅(西口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

396-00005

所在地

東京都千代田区神田佐久間河岸78-6

竣工

1990年3月

最寄駅

秋葉原駅徒歩4分
岩本町駅徒歩6分
浅草橋駅徒歩7分
馬喰町駅徒歩9分
馬喰横山駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	25.95坪	428,175円/月（16,500円/坪）	202万円	2026年4月上旬

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ＮＥＸＵＳ日本橋

ＮＥＸＵＳ日本橋(中央区日本橋小舟町)は新日本橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＮＥＸＵＳ日本橋は新日本橋駅(５番出口)の他に小伝馬町駅(３番出口)徒歩6分、人形町駅(Ａ５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

649-00119

所在地

東京都中央区日本橋小舟町11-8

竣工

2025年11月

最寄駅

新日本橋駅徒歩6分
小伝馬町駅徒歩6分
人形町駅徒歩6分
三越前駅徒歩7分
馬喰横山駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	即
3	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	25.98坪	応相談（応相談）	応相談	即

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問屋街を基盤とする中小規模オフィスストックと賃貸事務所市場

馬喰横山駅周辺は、日本橋横山町・東日本橋に広がる問屋街を基盤とした業務エリアです。繊維・雑貨関連の卸売業を中心に発展してきた歴史があり、現在も中小規模ビルが集積しています。そのため、事務所利用を前提とした建物が多く、実務型のオフィスストックが形成されています。

供給の中心はワンフロア20坪〜80坪前後の中規模帯で、大規模タワービルは限定的です。1970〜90年代築の物件が一定数を占める一方、外観や共用部をリニューアルしたビル、内装付きのセットアップ型賃貸事務所も徐々に増えています。問屋街の建物を活かした改修事例も見られ、IT関連やデザイン系企業の入居が進む傾向があります。

設備仕様や耐震基準、エレベーターの有無によって賃料には幅があり、条件整理が重要です。馬喰横山駅エリアでは、立地そのものよりも建物ごとのスペック差が選定のポイントとなるケースが多く見られます。

大規模再開発型エリアとは異なり、実務用途に適した中小規模の賃貸オフィス・事務所を柔軟に選択できる点が、このエリアの特徴といえるでしょう。

問屋街からEC・IT拠点へ変化する馬喰横山駅の業務需要

馬喰横山駅周辺は、従来の繊維問屋街という商流機能を背景に発展してきましたが、近年は業種構成に変化が見られます。卸売業の流れを引き継ぎながら、EC関連事業者やデジタル系企業が事務所を構える事例が増加しています。

小規模〜中規模の賃貸オフィスが中心であることから、スタートアップや成長過程にある企業にとって導入しやすい市場環境が形成されています。既存ビルをリノベーションした物件や内装付きの事務所区画も見られ、初期投資を抑えた拠点設置が可能な点が評価される傾向があります。

また、東京駅圏に近接し、総武快速線を通じて千葉方面、都営浅草線を通じて羽田空港方面へも接続できる交通条件は、営業拠点や物流関連企業にとって一定の合理性があります。大企業の本社立地というよりは、実務機能を担う拠点やサテライトオフィスとして選択されるケースが見られます。

馬喰横山駅は、問屋街由来の商流ネットワークと都心アクセスを併せ持つエリアとして、業種転換とともに需要構造が変化しつつあるポジションにあります。

隅田川の水辺と日本橋の都市スケールが広がる馬喰横山駅周辺

馬喰横山駅周辺は、日本橋エリアの東側に位置し、低中層の建物が整然と並ぶ落ち着いた街並みが広がります。超高層ビルが林立する再開発街区とは異なり、都市のスケールは比較的コンパクトで、歩行者目線で移動しやすい環境が保たれています。

隅田川方面へ足を延ばすと、水辺の開放的な景観が広がり、都心部にありながらも圧迫感の少ない空間を感じることができます。浜町や人形町方面との連続性もあり、日本橋エリア特有の整然とした区画構成が街全体に落ち着きを与えています。

華やかな観光地や大型商業施設が集積するエリアとは距離を置きつつ、日常利用の飲食店や生活利便施設が点在し、穏やかな都市環境が形成されています。馬喰横山駅周辺は、都心機能を備えながらも過度な喧騒とは無縁の、安定感のある街並みを維持しているエリアといえるでしょう。

馬喰横山駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

馬喰横山駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～14,000円

50坪～100坪:15,000円～19,000円

100坪以上:16,000円～20,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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