渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷区のオフィス街について

　渋谷区、中でも渋谷駅周辺はすり鉢状の地形で人々が自然と集まると言われています。渋谷の発展には鉄道会社の存在が欠かせず、民間鉄道会社が渋谷駅周辺の開発を牽引。商業施設などが次々に開業し、流行の発信地として類を見ない存在感を発揮。多くの若者を取り込みました。隣接する原宿と合わせ、若者カルチャーが発達しており、今では海外からも熱い注目を集める街に成長しました。渋谷駅エリアの発展はとどまるところを知らず、2005年に駅周辺が特定都市再生緊急整備地域に指定されると、2012年には再開発の皮切りとして「渋谷ヒカリエ」が誕生。ビル内部は『アーバンコア』と呼ばれる巨大な吹き抜けを通じて、渋谷特有の地形に合わせた縦方向のスムーズな動きを実現しています。また、東急百貨店が運営する商業施設『ShinQs（シンクス）』やシアター・ホールなども完備しており、情報・文化の発信拠点としても機能しています。渋谷駅前は今後も再開発が進む注目のエリアで、IT企業が集積するなどビジネスエリアとしての一面も色濃くなってきました。渋谷区内を代表するもう一つのビジネスエリアは恵比寿駅周辺です。成熟した大人の雰囲気が人気で、居住地としての需要も高い地域です。恵比寿エリアを代表するビルと言えば、地上40階建の「恵比寿ガーデンプレイスタワー」です。オフィスタワーの他に、レジデンス、宿泊施設なども立地しており、この付近一帯で『恵比寿ガーデンプレイス』を形成しています。

渋谷区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果249件（空室 352 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

デリス第２ビル

デリス第２ビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。デリス第２ビルは恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩14分、代官山駅(東口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

159-00100

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-16-29

竣工

1990年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩5分
広尾駅徒歩14分
代官山駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.01坪	473,000円/月（23,639円/坪）	246万円	2025年9月下旬
5	20.01坪	467,503円/月（23,364円/坪）	243万円	2025年10月中旬

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ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ

ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅ(渋谷区代々木)は新宿駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＦＰＧ　ｌｉｎｋｓ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ　Ｔｅｒｒａｃｅは新宿駅(４番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１０番出口)徒歩5分、新宿西口駅(出口１)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

177-00132

所在地

東京都渋谷区代々木2-9-5

竣工

2000年1月

最寄駅

新宿駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
代々木駅徒歩8分
南新宿駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.05坪	771,925円/月（38,500円/坪）	701万円	2026年3月上旬
6	20.05坪	771,925円/月（38,500円/坪）	701万円	2026年1月上旬

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Ｔａｎａｋａ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ

Ｔａｎａｋａ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。Ｔａｎａｋａ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇは北参道駅(２番出口)の他に代々木駅(西口)徒歩8分、千駄ヶ谷駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

175-00639

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-2-2

竣工

2016年8月

最寄駅

北参道駅徒歩3分
代々木駅徒歩8分
千駄ヶ谷駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分
南新宿駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.22坪	396,000円/月（19,585円/坪）	144万円	即

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渋谷三信マンション

渋谷三信マンション(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。玉川通りを2本南へ入ったところにある、7階建てのビルです。チャコールグレーの外壁と格子戸風デザインのエントランスで、和モダンデザインのオシャレな外観です。。2010年に大規模なリニューアル工事が行われています。細い通りが多く、幹線道路沿いとは違った静かな環境で、オフィスと住居が…

物件番号

164-00129

所在地

東京都渋谷区桜丘町29-33

竣工

1970年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
神泉駅徒歩9分
代官山駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.61坪	372,046円/月（16,454円/坪）	96万円	即
3	20.33坪	289,300円/月（14,230円/坪）	78万円	相談

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ひきだしのような家に

ひきだしのような家に(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ひきだしのような家には渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩11分、原宿駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

173-00003

所在地

東京都渋谷区神南1-15-8

竣工

1982年12月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩11分
神泉駅徒歩14分
代々木公園駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	29.26坪	965,580円/月（33,000円/坪）	526万円	即
6	20.40坪	774,180円/月（37,950円/坪）	422万円	即

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ヴィラメトロポリス

ヴィラメトロポリス(渋谷区神山町)は渋谷駅(Ａ２番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。ヴィラメトロポリスは渋谷駅(Ａ２番出口)の他に代々木公園駅(２番出口)徒歩10分、神泉駅(北口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

171-00009

所在地

東京都渋谷区神山町16-4

竣工

1971年4月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
代々木公園駅徒歩10分
神泉駅徒歩11分
代々木八幡駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.42坪	640,244円/月（31,354円/坪）	572万円	即

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大場ビルＡ館

大場ビルＡ館(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。大場ビルＡ館は神泉駅(北口)の他に渋谷駅(西口)徒歩7分、駒場東大前駅(東口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

156-00019

所在地

東京都渋谷区円山町28-4

竣工

1964年8月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩7分
駒場東大前駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.48坪	450,560円/月（22,000円/坪）	208万円	即
6	21.01坪	485,331円/月（23,100円/坪）	226万円	相談

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ウインズビル

ウインズビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ウインズビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(北口)徒歩8分、渋谷駅(新南口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

160-00063

所在地

東京都渋谷区恵比寿西2-7-2

竣工

1990年11月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.50坪	423,500円/月（20,659円/坪）	231万円	2025年10月上旬

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倉島渋谷ビル

倉島渋谷ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。倉島渋谷ビルは渋谷駅(Ｃ１番出口)の他に表参道駅(Ｂ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

166-00182

所在地

東京都渋谷区渋谷2-3-8

竣工

1982年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.53坪	474,243円/月（23,100円/坪）	295万円	2025年12月上旬
6	24.63坪	568,953円/月（23,100円/坪）	354万円	2025年11月上旬
7	49.26坪	1,137,906円/月（23,100円/坪）	532万円	2025年12月上旬

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メティス笹塚ビルディング

メティス笹塚ビルディング(渋谷区笹塚)は笹塚駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。メティス笹塚ビルディングは笹塚駅(出口)の他に代田橋駅(北口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

165-00109

所在地

東京都渋谷区笹塚1-59-6

竣工

2022年12月

最寄駅

笹塚駅徒歩5分
代田橋駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.57坪	384,659円/月（18,700円/坪）	279万円	2026年3月下旬

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渋谷区の賃料相場

渋谷区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。宮益坂・神宮前エリアは、渋谷区の中では賃料が最も高く設定されています。このエリアは、渋谷駅にも近く、交通の利便性が非常に高く、JRの山手線、埼京線、湘南新宿ライン、地下鉄では、銀座線、半蔵門線、副都心線、私鉄では、京王井の頭線、京急東横線、東急田園都市線など、非常に多くの路線が利用できます。

その他のエリアでは、原宿・千駄ヶ谷・北参道エリアが、JR山手線の原宿駅や東京メトロ副都心線の北参道駅など、複数の路線が交差する地域で、そのアクセスの良さを背景に、賃料が比較的リーズナブルに設定されています。

渋谷区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

道玄坂・南平台・神南エリア

20坪～50坪:16,000円～28,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～35,000円

宮益坂・神宮前エリア

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:25,000円～32,000円

100坪以上:30,000円～35,000円

恵比寿・代官山エリア

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

原宿・千駄ヶ谷・北参道エリア

20坪～50坪:15,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:28,000円～30,000円

代々木・富ヶ谷エリア

20坪～50坪:17,000円～25,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:25,000円～32,000円

初台・笹塚・幡ヶ谷エリア

20坪～50坪:10,000円～15,000円

50坪～100坪:13,000円～16,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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