北参道駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

北参道駅は副都心線直結と都心隣接立地を兼ね備えたコンパクトなオフィスエリア

北参道駅は東京メトロ〈副都心線〉が利用可能な駅です。副都心線により新宿三丁目・渋谷・池袋方面へ直通でき、都心主要ターミナルへのアクセスは比較的良好です。徒歩圏には〈代々木駅（JR山手線・中央総武線、都営大江戸線）〉や〈千駄ヶ谷駅（JR中央総武線）〉もあり、複数路線を活用できる立地にあります。

北参道駅周辺は、明治神宮や表参道、原宿エリアに近接しながらも、落ち着いた住宅・事務所混在エリアとしての性格を持ちます。大規模な超高層オフィス街ではありませんが、中規模ビルやデザイン性の高いオフィス物件が点在しており、アパレル関連やデザイン、IT系企業の入居事例が見られます。

賃貸オフィスの賃料相場は、渋谷・原宿に近い立地を背景に一定の水準に位置する傾向があります。一方で、駅からの距離や築年数により条件差も見られ、物件ごとの比較検討が重要です。北参道駅は、都心アクセスと落ち着いた業務環境のバランスを重視する企業にとって検討対象となるエリアです。

北参道駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果60件（空室 84 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

原宿トリニティビル

物件番号

170-00327

所在地

東京都渋谷区神宮前3-23-3

竣工

1990年11月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩5分
原宿駅徒歩7分
表参道駅徒歩11分
北参道駅徒歩11分
外苑前駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.00坪	396,000円/月（19,800円/坪）	216万円	即

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リンデ神宮前

物件番号

170-00208

所在地

東京都渋谷区神宮前2-22-10

竣工

1989年12月

最寄駅

北参道駅徒歩8分
国立競技場駅徒歩11分
原宿駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩12分
明治神宮前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.06坪	341,000円/月（16,999円/坪）	116万円	即

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コーヨービル

物件番号

175-00176

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-7-9

竣工

1974年1月

最寄駅

国立競技場駅徒歩5分
千駄ヶ谷駅徒歩5分
北参道駅徒歩7分
代々木駅徒歩12分
信濃町駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.19坪	297,660円/月（14,744円/坪）	75万円	即

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ＶＩＬＬＡ　ＢＩＡＮＣＡ／ビラ・ビアンカ

物件番号

170-00192

所在地

東京都渋谷区神宮前2-33-12

竣工

1964年4月

最寄駅

北参道駅徒歩7分
原宿駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩10分
外苑前駅徒歩13分
国立競技場駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.39坪	399,300円/月（19,583円/坪）	108万円	即
6	25.05坪	550,000円/月（21,957円/坪）	96万円	即
7	26.34坪	385,006円/月（14,616円/坪）	70万円	2026年7月下旬

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第６渡辺ビル

物件番号

170-00199

所在地

東京都渋谷区神宮前2-13-5

竣工

1973年4月

最寄駅

国立競技場駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
北参道駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.50坪	352,000円/月（17,171円/坪）	256万円	相談

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エスペランサ神宮前／Ｅｓｐｅｒａｎｚａ　神宮前

物件番号

170-01079

所在地

東京都渋谷区神宮前3-41-6

竣工

2024年5月

最寄駅

外苑前駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩13分
北参道駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.67坪	641,300円/月（31,026円/坪）	111万円	即

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野津ビル

物件番号

170-00343

所在地

東京都渋谷区神宮前3-31-20

竣工

1984年5月

最寄駅

外苑前駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分
北参道駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.90坪	825,000円/月（39,474円/坪）	195万円	即

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代々木チェリービル

物件番号

177-00230

所在地

東京都渋谷区代々木1-40-12

竣工

1977年7月

最寄駅

代々木駅徒歩3分
南新宿駅徒歩4分
新宿駅徒歩9分
北参道駅徒歩10分
新宿三丁目駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	59.30坪	2,003,733円/月（33,789円/坪）	519万円	相談
1	38.48坪	1,340,062円/月（34,824円/坪）	340万円	相談
1	29.09坪	1,000,034円/月（34,377円/坪）	245万円	相談
1	21.21坪	740,014円/月（34,889円/坪）	177万円	相談

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ＧＦＥビル

物件番号

177-00477

所在地

東京都渋谷区代々木1-8-5

竣工

1984年11月

最寄駅

南新宿駅徒歩6分
代々木駅徒歩7分
参宮橋駅徒歩7分
新宿駅徒歩11分
北参道駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	21.34坪	応相談（応相談）	228万円	即
2	33.06坪	応相談（応相談）	318万円	即

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カミニートアネックス

物件番号

170-00991

所在地

東京都渋谷区神宮前2-21-8

竣工

1995年12月

最寄駅

国立競技場駅徒歩9分
北参道駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
外苑前駅徒歩12分
明治神宮前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.78坪	455,202円/月（20,900円/坪）	206万円	即

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北参道ダイヤモンドパレス

物件番号

175-00266

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-12

竣工

1983年4月

最寄駅

代々木駅徒歩4分
北参道駅徒歩4分
南新宿駅徒歩9分
千駄ヶ谷駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	22.48坪	350,000円/月（15,569円/坪）	95万円	即

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アイワハウス

物件番号

175-00418

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-2-4

竣工

1995年1月

最寄駅

北参道駅徒歩5分
国立競技場駅徒歩10分
原宿駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	22.80坪	600,000円/月（26,316円/坪）	327万円	即

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（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪ

物件番号

170-01099

所在地

東京都渋谷区神宮前3-22-12

竣工

2026年11月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩5分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩11分
北参道駅徒歩12分
外苑前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	25.40坪	3,352,800円/月（132,000円/坪）	応相談	2026年11月
1	31.20坪	4,118,400円/月（132,000円/坪）	応相談	2026年11月
1	33.00坪	3,267,000円/月（99,000円/坪）	応相談	2026年11月
2	23.30坪	1,794,100円/月（77,000円/坪）	応相談	2026年11月
2	30.60坪	2,356,200円/月（77,000円/坪）	応相談	2026年11月
2	35.20坪	2,323,200円/月（66,000円/坪）	応相談	2026年11月
3	28.80坪	1,425,600円/月（49,500円/坪）	応相談	2026年11月
3	28.10坪	1,236,400円/月（44,000円/坪）	応相談	2026年11月
3	26.80坪	1,326,600円/月（49,500円/坪）	応相談	2026年11月
4	24.40坪	1,073,600円/月（44,000円/坪）	応相談	2026年11月
4	25.70坪	1,130,800円/月（44,000円/坪）	応相談	2026年11月
5	26.90坪	1,775,400円/月（66,000円/坪）	応相談	2026年11月

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ＶＯＲＴ神宮北参道新着

物件番号

175-00594

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-39-2

竣工

2023年1月

最寄駅

北参道駅徒歩2分
代々木駅徒歩9分
千駄ヶ谷駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	24.00坪	607,200円/月（25,300円/坪）	276万円	2026年12月下旬

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Ｂａｒｂｉｚｏｎ１１

物件番号

175-00326

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-20-3

竣工

1981年5月

最寄駅

国立競技場駅徒歩3分
千駄ヶ谷駅徒歩4分
北参道駅徒歩8分
信濃町駅徒歩13分
代々木駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	24.14坪	440,000円/月（18,228円/坪）	136万円	2026年8月中旬

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新宿パークサイドビル

物件番号

175-00277

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷5-32-3

竣工

1992年3月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩3分
代々木駅徒歩5分
新宿駅徒歩7分
新宿西口駅徒歩9分
北参道駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	25.15坪	応相談（応相談）	応相談	即

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第２神宮前ビル

物件番号

170-00359

所在地

東京都渋谷区神宮前2-6-14

竣工

1971年11月

最寄駅

外苑前駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
国立競技場駅徒歩12分
北参道駅徒歩12分
原宿駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	25.22坪	486,200円/月（19,279円/坪）	123万円	相談

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ＨＩＰビル

物件番号

170-01035

所在地

東京都渋谷区神宮前3-34-6

竣工

1983年8月

最寄駅

外苑前駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
北参道駅徒歩12分
原宿駅徒歩12分
表参道駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	25.62坪	550,000円/月（21,467円/坪）	200万円	即

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雅ビル

物件番号

175-00544

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-18-3

竣工

1992年6月

最寄駅

北参道駅徒歩5分
国立競技場駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
原宿駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	28.64坪	536,008円/月（18,715円/坪）	258万円	即

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アカデミービル

物件番号

175-00257

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-7-4

竣工

1988年1月

最寄駅

北参道駅徒歩3分
代々木駅徒歩10分
原宿駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	29.07坪	668,800円/月（23,007円/坪）	330万円	即

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リベルテ青山

物件番号

175-00280

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-32-2

竣工

1986年3月

最寄駅

国立競技場駅徒歩6分
千駄ヶ谷駅徒歩9分
北参道駅徒歩11分
外苑前駅徒歩12分
信濃町駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	29.61坪	935,000円/月（31,577円/坪）	400万円	即

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日本パーティビル

物件番号

175-00431

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-29-9

竣工

1983年11月

最寄駅

千駄ヶ谷駅徒歩4分
国立競技場駅徒歩4分
北参道駅徒歩9分
代々木駅徒歩12分
信濃町駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	30.12坪	828,300円/月（27,501円/坪）	439万円	相談

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コア原宿ビル

物件番号

175-00249

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-54-11

竣工

1991年2月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
原宿駅徒歩7分
明治神宮前駅徒歩9分
国立競技場駅徒歩13分
千駄ヶ谷駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.65坪	660,023円/月（20,853円/坪）	220万円	即

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清水ビル

物件番号

177-00163

所在地

東京都渋谷区代々木1-58-16

竣工

1981年3月

最寄駅

代々木駅徒歩3分
新宿駅徒歩4分
南新宿駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩9分
北参道駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	33.00坪	816,750円/月（24,750円/坪）	346万円	2026年7月中旬

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ＧｒａｎｄＳｔｏｒｙ千駄ヶ谷Ⅲ

物件番号

175-00445

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-20-10

竣工

1986年5月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
国立競技場駅徒歩9分
千駄ヶ谷駅徒歩9分
原宿駅徒歩12分
代々木駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	34.73坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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潮田ビル

物件番号

170-00602

所在地

東京都渋谷区神宮前2-11-19

竣工

1981年7月

最寄駅

国立競技場駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
北参道駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩12分
明治神宮前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-3F	35.28坪	690,006円/月（19,558円/坪）	376万円	相談

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Ｃｏｚｙ千駄ヶ谷

物件番号

175-00654

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-34

竣工

2026年1月

最寄駅

国立競技場駅徒歩7分
千駄ヶ谷駅徒歩9分
北参道駅徒歩10分
原宿駅徒歩14分
外苑前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2F	35.85坪	847,000円/月（23,626円/坪）	432万円	即

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マージ北参道

物件番号

175-00657

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-17-1

竣工

2024年12月

最寄駅

北参道駅徒歩5分
千駄ヶ谷駅徒歩7分
国立競技場駅徒歩7分
代々木駅徒歩9分
南新宿駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	38.45坪	330,000円/月（8,583円/坪）	30万円	即

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ＲＭＳ原宿ビル

物件番号

170-00826

所在地

東京都渋谷区神宮前2-18-21

竣工

2008年7月

最寄駅

北参道駅徒歩10分
外苑前駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4-5F	39.39坪	913,000円/月（23,179円/坪）	249万円	即

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ＶＩＳＴＡ神宮前

物件番号

170-00231

所在地

東京都渋谷区神宮前1-8-17

竣工

2025年7月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分
北参道駅徒歩14分
渋谷駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3-4	41.10坪	2,178,000円/月（52,993円/坪）	応相談	即
1	46.80坪	4,180,000円/月（89,316円/坪）	応相談	相談

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北参道ならではのデザイン性「STANTION kitasando」「Glamtree Kitasando」

北参道駅周辺で存在感を放つオフィスビルとして、「STANTION kitasando（スタンション北参道）」と「Glamtree Kitasando（グラムツリー北参道）」が挙げられます。いずれも明治通りに近い立地に位置し、副都心線による都心アクセスと、北参道らしい落ち着いた環境を両立するポジションです。

STANTION kitasandoは2008年竣工、2021年にリニューアルが実施された賃貸オフィスビルです。築年数は一定程度経過しているものの、共用部や設備の更新により現代的な執務環境へと整えられています。ガラス面を活かした外観や開放感のある設計が特徴で、デザイン性を意識した事務所利用やショールーム用途との親和性も見られます。

一方、Glamtree Kitasandoは意匠性を重視した外観と、テナント専有部の自由度の高さが特徴です。ファッション・デザイン関連企業との相性が想定される構成で、北参道エリアの街並みに調和した設計となっています。

両物件とも中規模帯のオフィスビルに位置付けられ、ワンフロア利用を前提とした検討がしやすい規模感です。

デザイン性やコンパクトオフィスが集積する北参道駅周辺の特徴

北参道駅周辺では、20〜80坪程度のコンパクトなオフィスや事務所物件が比較的多く見られます。明治通りから一本入ったエリアにはリノベーション物件や低層ビルも点在し、建物ごとに個性がある点が特徴です。

大規模再開発エリアではないため、ビルの築年数や設備仕様に幅があります。エレベーターの有無、天井高、空調方式などにより賃料条件に差が出る傾向があり、用途に応じた選択が求められます。

北参道駅は、華やかな商業エリアに隣接しながらも、比較的落ち着いた環境を保っています。クリエイティブ系やスタートアップ企業が小規模拠点を構える事例もあり、コンパクトな賃貸オフィスを探す企業に適したエリアといえます。

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