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渋谷駅のオフィス街について

 2020年東京オリンピック開催に向けて、建物のスクラップ&ビルドのサイクルが更に早まっている東京ですが、その中でも今後10年で最も大きく街の風景が変わるのは渋谷ではないでしょうか。渋谷駅周辺エリアはビジネスや情報が行き交うだけでなく、流行やカルチャーなど文化的な面でも常に最前線に立っているという事が他の都市と一線を画しており、このような事から日本の成長を導く力を大いに期待され、2005年には特定都市再生緊急整備地域に指定されました。


 2012年に開業した「渋谷ヒカリエ」は世の中を変える”光”になるという思いが名前に込められており、駅から街へのアクセスを快適にする歩行者ネットワークをはじめ、最先端の環境性能、ハイスペックなオフィス空間、充実の商業店舗、さらには劇場やプラネタリウムといった文化施設を設け、クリエイティブな刺激も受けられる、渋谷らしい複合施設を実現しています。これまで流行や若者の街のイメージが強かった渋谷から、ヒカリエの誕生を機に、次第にビジネスや大人の街としての表情も見せ始め、街全体のバランスが良好になってきました。しかしこれはまだ序章であると言え、今後さらなる開発が行われます。

検索結果:物件163件(空室273件)

青山ホワイトアドビー

物件番号:166-00346

青山ホワイトアドビーメイン画像
所在地 東京都渋谷区渋谷2-2-6
アクセスマップ
竣工 1981年5月
最寄駅 表参道駅 徒歩8分
渋谷駅 徒歩10分
明治神宮前駅 徒歩17分
  • 青山ホワイトアドビー外観①(メイン)
  • 青山ホワイトアドビーエントランス①
  • 青山ホワイトアドビーエントランス②
  • 青山ホワイトアドビーホール①
  • 青山ホワイトアドビーホール②

青山ホワイトアドビー(渋谷区渋谷)は表参道駅(B1番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。青山ホワイトアドビーは表参道駅
(B1番出口)の他に渋谷駅(C1番出口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
5 40.00 坪 月額880,000
坪単価22,000円
320万円 2022年1月中旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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TOHTAMビル

物件番号:166-00134

TOHTAMビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区渋谷3-10-5
アクセスマップ
竣工 1985年12月
最寄駅 渋谷駅 徒歩5分
表参道駅 徒歩14分
  • TOHTAMビル外観①(メイン)
  • TOHTAMビルエントランス①
  • TOHTAMビルエントランス②
  • TOHTAMビルホール①
  • TOHTAMビルホール②

TOHTAMビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(C1番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。TOHTAMビルは渋谷駅(C1番出口
)の他に表参道駅(B1番出口)徒歩14分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 40.28 坪 月額930,468
坪単価23,100円
676万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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渋谷CHビル

物件番号:164-00034

渋谷CHビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区桜丘町29-12
アクセスマップ
竣工 1986年3月
最寄駅 渋谷駅 徒歩7分
神泉駅 徒歩11分
代官山駅 徒歩13分
  • 渋谷CHビル外観①(メイン)
  • 渋谷CHビル外観②
  • 渋谷CHビルエントランス①
  • 渋谷CHビルエントランス②
  • 渋谷CHビルエントランス③

渋谷CHビル(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。渋谷CHビルは渋谷駅(西口)の他に神泉駅(北
口)徒歩11分、代官山駅(北口)徒歩13分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 40.42 坪 月額1,111,550
坪単価27,500円
1,091万円 2021年10月上旬
2 46.49 坪 月額1,125,058
坪単価24,200円
1,087万円 2021年10月上旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区道玄坂2-16-8
アクセスマップ
竣工 1973年1月
最寄駅 渋谷駅 徒歩4分
神泉駅 徒歩5分
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル外観①(メイン)
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルエントランス①
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルエントランス②
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルホール①
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルホール②
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルホール③
  • ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビルホール④

ビジネスヴィップ渋谷・道玄坂坂本ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(A0番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ビジネスヴィッ
プ渋谷・道玄坂坂本ビルは渋谷駅(A0番出口)の他に神泉駅(北口)徒歩5分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 40.67 坪 月額849,211
坪単価20,881円
390万円
4 73.91 坪 月額1,853,669
坪単価25,081円
886万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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青葉台タワーアネックス

物件番号:876-00003

青葉台タワーアネックスメイン画像
所在地 東京都目黒区青葉台3-1-18
アクセスマップ
竣工 1992年3月
最寄駅 神泉駅 徒歩7分
池尻大橋駅 徒歩11分
渋谷駅 徒歩12分
駒場東大前駅 徒歩14分
  • 青葉台タワーアネックス外観①(メイン)
  • 青葉台タワーアネックスエントランス①
  • 青葉台タワーアネックスエントランス②
  • 青葉台タワーアネックスホール①
  • 青葉台タワーアネックスホール②
  • 青葉台タワーアネックスホール③
  • 青葉台タワーアネックスホール④

青葉台タワーアネックス(目黒区青葉台)は神泉駅(南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。青葉台タワーアネックスは神泉駅(南
口)の他に池尻大橋駅(東口)徒歩11分、渋谷駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 40.84 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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プリンスビル

物件番号:155-00120

プリンスビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区宇田川町25-3
アクセスマップ
竣工 1958年
最寄駅 渋谷駅 徒歩2分
神泉駅 徒歩10分
明治神宮前駅 徒歩15分

プリンスビル(渋谷区宇田川町)は渋谷駅(A3b番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。プリンスビルは渋谷駅(A3b番出口
)の他に神泉駅(北口)徒歩10分、明治神宮前駅(7番出口)徒歩15分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下2 41.00 坪 月額1,100,000
坪単価26,830円
1,000万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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渋谷ふじみビルディング

物件番号:180-00215

渋谷ふじみビルディングメイン画像
所在地 東京都渋谷区東1-26-26
アクセスマップ
竣工 1998年10月
最寄駅 渋谷駅 徒歩6分
代官山駅 徒歩13分
恵比寿駅 徒歩13分
  • 渋谷ふじみビルディング外観①(メイン)
  • 渋谷ふじみビルディングエントランス①
  • 渋谷ふじみビルディングエントランス②
  • 渋谷ふじみビルディングホール①
  • 渋谷ふじみビルディングホール②

渋谷ふじみビルディング(渋谷区東)は渋谷駅(新南口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。渋谷ふじみビルディングは渋谷駅(新南
口)の他に代官山駅(西口)徒歩13分、恵比寿駅(2番出口)徒歩13分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 48.48 坪 月額1,308,961
坪単価27,001円
1,212万円
5 41.00 坪 月額1,271,001
坪単価31,001円
1,189万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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J-6ビル

物件番号:170-00024

J-6ビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区神宮前6-19-13
アクセスマップ
竣工 1988年6月
最寄駅 渋谷駅 徒歩3分
明治神宮前駅 徒歩9分
原宿駅 徒歩12分
表参道駅 徒歩15分
  • J-6ビル外観①(メイン)
  • J-6ビルエントランス①
  • J-6ビルホール①
  • J-6ビルホール②
  • J-6ビルホール③

J-6ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(B1番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。J-6ビルは渋谷駅(B1番出口)の他に明
治神宮前駅(7番出口)徒歩9分、原宿駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 41.26 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 2021年12月上旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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土屋ビル渋谷

物件番号:166-00141

土屋ビル渋谷メイン画像
所在地 東京都渋谷区渋谷3-15-3
アクセスマップ
竣工 1991年10月
最寄駅 渋谷駅 徒歩3分
代官山駅 徒歩14分
恵比寿駅 徒歩15分
表参道駅 徒歩16分
  • 土屋ビル渋谷外観①(メイン)
  • 土屋ビル渋谷エントランス①
  • 土屋ビル渋谷エントランス②
  • 土屋ビル渋谷ホール①
  • 土屋ビル渋谷ホール②
  • 土屋ビル渋谷ホール③
  • 土屋ビル渋谷ホール④

土屋ビル渋谷(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。土屋ビル渋谷は渋谷駅(新南口)の他に代官山駅
(西口)徒歩14分、恵比寿駅(2番出口)徒歩15分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
8 41.75 坪 月額1,102,200
坪単価26,400円
400万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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猿楽町一棟ビル(一棟貸し)

物件番号:157-00086

所在地 東京都渋谷区猿楽町4-9
アクセスマップ
竣工 1988年4月
最寄駅 代官山駅 徒歩8分
渋谷駅 徒歩10分
恵比寿駅 徒歩12分
中目黒駅 徒歩15分

猿楽町一棟ビル(渋谷区猿楽町)は代官山駅(西口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。猿楽町一棟ビルは代官山駅(西口)の他に渋
谷駅(新南口)徒歩10分、恵比寿駅(2番出口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
B1-3 41.76 坪 月額1,200,001
坪単価28,736円
654万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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新しい渋谷へ ~街の再開発~

 今後渋谷駅周辺で行われる再開発の例をいくつか挙げると、まずは渋谷駅北部の宮下公園と渋谷駐車場。これらは”発信力を持った公園”のコンセプトをもとに、緑の拠点として整備されます(2019年内開業予定)。従来の2階建て構造から、下層部に商業施設を設けた3階建てに建替え、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を設ける予定です。渋谷・原宿エリアは街自体に観光としての機能・知名度があり、このエリアでの新規宿泊施設開業は国内外問わず多くの集客を期待できそうです。公園屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、緑に囲まれた空間を年間を通じて創出し、訪れた人々に心の栄養を与えます。


 また、長きに渡って渋谷駅と歩み続けてきた東急百貨店東横店は東棟、中央棟、西棟の3棟で構成される、新しい渋谷の顔となる建物に生まれ変わります。その中でもメーンとなる東棟は2020年に完成予定。高層部には渋谷区最大級の面積約70,000㎡にもなるオフィス、中低層部は大規模商業施設となります。


 最終的に3棟全て合わせると延床面積約270,000㎡にもなる大規模複合施設となります。更には災害時に対応できるよう、帰宅困難者のための一時滞在機能も整備し、人々に寄り添えるような建物を目指します。


 駅付近のビル開発はこれに留まらず、バスターミナル前の「東急プラザ」も建替えが決まっています。1階には空港リムジンバスの発着地を含むバスターミナルの設置、観光支援施設の整備など、さまざまな地域からの来訪者が快適に渋谷へアクセスできるような環境が整います。このように渋谷は東京のシンボルタウンの一つとして、進化をし続け、見る者、訪れる者を魅了していきます。


 

ビットバレー

 1990年代の半ばから後半にかけて、IT関連企業が渋谷に次々と生まれたことから周囲をビットバレー(Bit Valley)と呼ぶようになりました。これは”渋い:Bitter”と”谷:Valley”を合わせた造語で、更に、データの最小単位”bit”が掛かったものです。


 近年、「LINE」「DeNA」「GMO」「サイバーエージェント」など多くのITベンチャー企業が渋谷の地を拠点としており、ビットバレー構想が再燃しています。


 渋谷はすり鉢状の地形が特徴的で、渋谷駅を最下部とし、そこから道玄坂、宮益坂・青山通り、国道246号線、六本木通りなどの大通りが放射線状に伸び、自然と人々が集まりやすい土地柄と言えます。このような街路構造は類を見ず、他の都市にはない魅力が渋谷にはあります。また、渋谷には人だけでなく、モノやカルチャー、流行が集まり、常に新しい情報が行き交っているため、IT関連企業はもちろん、その他様々な企業にとって優位に働く街であると言えます。


 また、渋谷駅周辺は電源やWi-Fiが確保されたカフェなどの施設が多く存在し、オフィスを持たないノマドワーカーの方々にも重宝されています。様々な職種・形態の方々と繋がる可能性が高いことも、この街の魅力の一つです。就業後に立ち寄った飲食店で異業種の方と出会い、そこからまた何か新しいビジネスが生まれる、なんてことも起こるかもしれません。

水と緑を豊かに

 新規ビルの充実に留まりません。南街区ではこれまで地下に隠れていた渋谷川を地上に復活させ、これをメーンに周囲には遊歩道を設置。水と緑溢れる環境を創り出し、肩肘を張らないカジュアルなワークスタイルを提案します。もともとクリエイティブ産業に有利な土地柄ですが、水や緑と高層ビルの融合を行うことによって、創造性をより刺激します。

渋谷駅の交通機関

渋谷駅はJR線、東急電鉄、東京メトロを利用する事ができます。


◆JR山手線


  恵比寿駅 - 渋谷駅 - 原宿駅


◆JR埼京線


  恵比寿駅 - 渋谷駅 - 新宿駅


◆湘南新宿ライン


<特別快速>


  大崎駅- 渋谷駅 - 新宿駅


<快速・普通>


  恵比寿駅- 渋谷駅 - 新宿駅


◆東急東横線


<特急・通勤特急・急行>


  (副都心線)- 渋谷駅 - 中目黒駅


<各停>


  (副都心線)- 渋谷駅 - 代官山駅


◆東急田園都市線


<急行>


  (半蔵門線)- 渋谷駅 - 三軒茶屋駅


<準急・各停>


  (半蔵門線)- 渋谷駅 - 池尻大橋駅


◆東京メトロ銀座線


  渋谷駅 - 表参道駅


◆東京メトロ半蔵門線


  (東急田園都市線線)- 渋谷駅 - 表参道駅


◆東京メトロ副都心線


<急行(平日ダイヤ)・通勤特急>


  新宿三丁目駅- 渋谷駅 -(東急東横線)


<急行(土曜・休日ダイヤ)・各停>


  明治神宮前駅- 渋谷駅 -(東急東横線)


◆京王井の頭線


<急行>


  渋谷駅 - 下北沢駅


<各停>


  渋谷駅 - 神泉駅

主要駅へのアクセス

 渋谷駅から東京駅へは所要時間約23分、新宿駅へは約7分、長距離移動の玄関口である羽田空港へは約40分でアクセスが可能です。

現在の検索条件
  • 渋谷駅
面積
坪単価賃料・共益費含む
こだわり条件
駅徒歩
入居可能時期
築年数
  • 年以内
耐震
その他
         

新耐震基準について

新耐震基準が適用されているのは、1981年6月1日以降に“建築確認を受けた物件”です。
耐震基準の新旧を分けるのは“竣工年月”ではないのでご注意ください。

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