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渋谷駅のオフィス街について

 2020年東京オリンピック開催に向けて、建物のスクラップ&ビルドのサイクルが更に早まっている東京ですが、その中でも今後10年で最も大きく街の風景が変わるのは渋谷ではないでしょうか。渋谷駅周辺エリアはビジネスや情報が行き交うだけでなく、流行やカルチャーなど文化的な面でも常に最前線に立っているという事が他の都市と一線を画しており、このような事から日本の成長を導く力を大いに期待され、2005年には特定都市再生緊急整備地域に指定されました。


 2012年に開業した「渋谷ヒカリエ」は世の中を変える”光”になるという思いが名前に込められており、駅から街へのアクセスを快適にする歩行者ネットワークをはじめ、最先端の環境性能、ハイスペックなオフィス空間、充実の商業店舗、さらには劇場やプラネタリウムといった文化施設を設け、クリエイティブな刺激も受けられる、渋谷らしい複合施設を実現しています。これまで流行や若者の街のイメージが強かった渋谷から、ヒカリエの誕生を機に、次第にビジネスや大人の街としての表情も見せ始め、街全体のバランスが良好になってきました。しかしこれはまだ序章であると言え、今後さらなる開発が行われます。

検索結果:物件82件(空室121件)

光真ビル

物件番号:181-00105

所在地 東京都渋谷区道玄坂2-9-9
アクセスマップ
竣工 1969年5月
最寄駅 渋谷駅 徒歩2分
神泉駅 徒歩7分

光真ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(1番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。光真ビルは渋谷駅(1番出口)の他に神泉駅(北
口)徒歩7分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 20.00 坪 月額408,000
坪単価20,400円
360万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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第三横芝ビル

物件番号:176-00061

所在地 東京都渋谷区代官山町12-19
アクセスマップ
竣工 1986年1月
最寄駅 代官山駅 徒歩6分
渋谷駅 徒歩10分
恵比寿駅 徒歩10分
中目黒駅 徒歩13分

第三横芝ビル(渋谷区代官山町)は代官山駅(北口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。第三横芝ビルは代官山駅(北口)の他に渋谷
駅(新南口)徒歩10分、恵比寿駅(2番出口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 20.10 坪 月額320,000
坪単価15,921円
128万円 相談

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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707渋谷ビル

物件番号:166-00246

所在地 東京都渋谷区渋谷1-12-24
アクセスマップ
竣工 2001年2月
最寄駅 渋谷駅 徒歩2分
表参道駅 徒歩12分
明治神宮前駅 徒歩14分
神泉駅 徒歩14分

707渋谷ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(13a番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。707渋谷ビルは渋谷駅(13a番出口
)の他に表参道駅(B2番出口)徒歩12分、明治神宮前駅(7番出口)徒歩14分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 20.90 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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(仮)北青山3丁目PJ

物件番号:142-00212

所在地 東京都港区北青山3-10
アクセスマップ
竣工 2018年11月
最寄駅 表参道駅 徒歩3分
明治神宮前駅 徒歩11分
渋谷駅 徒歩14分
外苑前駅 徒歩14分
原宿駅 徒歩15分

(仮)北青山3丁目PJ(港区北青山)は表参道駅(B2番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。(仮)北青山3丁目PJは表参
道駅(B2番出口)の他に明治神宮前駅(出口1)徒歩11分、渋谷駅(13番出口)徒歩14分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 30.10 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月
1A-2A 59.36 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月
1 21.11 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月
2 21.11 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月
3 27.77 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月
3 21.11 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 H30.11月

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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COENビル

物件番号:173-00055

所在地 東京都渋谷区神南1-15-7
アクセスマップ
竣工 1982年5月
最寄駅 渋谷駅 徒歩6分
明治神宮前駅 徒歩11分
原宿駅 徒歩12分
神泉駅 徒歩14分
代々木公園駅 徒歩15分

COENビル(渋谷区神南)は渋谷駅(13番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。COENビルは渋谷駅(13番出口)の他に
明治神宮前駅(1番出口)徒歩11分、原宿駅(表参道口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 21.74 坪 月額565,240
坪単価26,000円
565万円 H30.12月.上旬

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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サンワード恵比寿

物件番号:180-00152

所在地 東京都渋谷区東3-24-9
アクセスマップ
竣工 1977年5月
最寄駅 恵比寿駅 徒歩4分
代官山駅 徒歩9分
渋谷駅 徒歩12分

サンワード恵比寿(渋谷区東)は恵比寿駅(2番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。サンワード恵比寿は恵比寿駅(2番出口)
の他に代官山駅(東口)徒歩9分、渋谷駅(新南口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 22.00 坪 月額220,000
坪単価10,000円
44万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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ユーキトレーディングビル

物件番号:180-00213

所在地 東京都渋谷区東2-26-13
アクセスマップ
竣工 2009年8月
最寄駅 渋谷駅 徒歩7分
恵比寿駅 徒歩9分
代官山駅 徒歩9分

ユーキトレーディングビル(渋谷区東)は渋谷駅(新南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ユーキトレーディングビルは渋谷駅(
新南口)の他に恵比寿駅(2番出口)徒歩9分、代官山駅(北口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 23.21 坪 月額626,669
坪単価27,000円
580万円 相談

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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大畠ビル

物件番号:173-00006

所在地 東京都渋谷区神南1-9-2
アクセスマップ
竣工 1986年1月
最寄駅 渋谷駅 徒歩5分
明治神宮前駅 徒歩9分
原宿駅 徒歩10分
表参道駅 徒歩15分

大畠ビル(渋谷区神南)は渋谷駅(13番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。大畠ビルは渋谷駅(13番出口)の他に明治神宮
前駅(1番出口)徒歩9分、原宿駅(表参道口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 23.46 坪 月額1,137,810
坪単価48,500円
1,266万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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ヴォーグ代官山2

物件番号:176-00052

所在地 東京都渋谷区代官山町13-4
アクセスマップ
竣工 1993年3月
最寄駅 代官山駅 徒歩4分
恵比寿駅 徒歩8分
渋谷駅 徒歩12分
中目黒駅 徒歩12分

ヴォーグ代官山2(渋谷区代官山町)は代官山駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ヴォーグ代官山2は代官山駅(北口)の
他に恵比寿駅(2番出口)徒歩8分、渋谷駅(新南口)徒歩12分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 31.60 坪 月額695,200
坪単価22,000円
556万円
2 23.52 坪 月額588,000
坪単価25,000円
470万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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所在地 東京都渋谷区渋谷3-1
アクセスマップ
竣工 2018年8月
最寄駅 渋谷駅 徒歩7分
表参道駅 徒歩11分

IRIE FIRST PLAZA(渋谷区渋谷)は渋谷駅(16番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。IRIE FIRST
 PLAZAは渋谷駅(16番出口)の他に表参道駅(B1番出口)徒歩11分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 23.54 坪 月額1,035,760
坪単価44,000円
1,129万円 H30.10月
3 23.54 坪 月額776,820
坪単価33,000円
847万円 H30.10月
4 23.54 坪 月額776,820
坪単価33,000円
847万円 H30.10月
5 23.54 坪 月額776,820
坪単価33,000円
847万円 H30.10月
6 23.54 坪 月額772,112
坪単価32,800円
847万円 H30.10月
7 23.54 坪 月額772,112
坪単価32,800円
847万円 H30.10月

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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新しい渋谷へ ~街の再開発~

 今後渋谷駅周辺で行われる再開発の例をいくつか挙げると、まずは渋谷駅北部の宮下公園と渋谷駐車場。これらは”発信力を持った公園”のコンセプトをもとに、緑の拠点として整備されます(2019年内開業予定)。従来の2階建て構造から、下層部に商業施設を設けた3階建てに建替え、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を設ける予定です。渋谷・原宿エリアは街自体に観光としての機能・知名度があり、このエリアでの新規宿泊施設開業は国内外問わず多くの集客を期待できそうです。公園屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、緑に囲まれた空間を年間を通じて創出し、訪れた人々に心の栄養を与えます。


 また、長きに渡って渋谷駅と歩み続けてきた東急百貨店東横店は東棟、中央棟、西棟の3棟で構成される、新しい渋谷の顔となる建物に生まれ変わります。その中でもメーンとなる東棟は2020年に完成予定。高層部には渋谷区最大級の面積約70,000㎡にもなるオフィス、中低層部は大規模商業施設となります。


 最終的に3棟全て合わせると延床面積約270,000㎡にもなる大規模複合施設となります。更には災害時に対応できるよう、帰宅困難者のための一時滞在機能も整備し、人々に寄り添えるような建物を目指します。


 駅付近のビル開発はこれに留まらず、バスターミナル前の「東急プラザ」も建替えが決まっています。1階には空港リムジンバスの発着地を含むバスターミナルの設置、観光支援施設の整備など、さまざまな地域からの来訪者が快適に渋谷へアクセスできるような環境が整います。このように渋谷は東京のシンボルタウンの一つとして、進化をし続け、見る者、訪れる者を魅了していきます。


 

ビットバレー

 1990年代の半ばから後半にかけて、IT関連企業が渋谷に次々と生まれたことから周囲をビットバレー(Bit Valley)と呼ぶようになりました。これは”渋い:Bitter”と”谷:Valley”を合わせた造語で、更に、データの最小単位”bit”が掛かったものです。


 近年、「LINE」「DeNA」「GMO」「サイバーエージェント」など多くのITベンチャー企業が渋谷の地を拠点としており、ビットバレー構想が再燃しています。


 渋谷はすり鉢状の地形が特徴的で、渋谷駅を最下部とし、そこから道玄坂、宮益坂・青山通り、国道246号線、六本木通りなどの大通りが放射線状に伸び、自然と人々が集まりやすい土地柄と言えます。このような街路構造は類を見ず、他の都市にはない魅力が渋谷にはあります。また、渋谷には人だけでなく、モノやカルチャー、流行が集まり、常に新しい情報が行き交っているため、IT関連企業はもちろん、その他様々な企業にとって優位に働く街であると言えます。


 また、渋谷駅周辺は電源やWi-Fiが確保されたカフェなどの施設が多く存在し、オフィスを持たないノマドワーカーの方々にも重宝されています。様々な職種・形態の方々と繋がる可能性が高いことも、この街の魅力の一つです。就業後に立ち寄った飲食店で異業種の方と出会い、そこからまた何か新しいビジネスが生まれる、なんてことも起こるかもしれません。

水と緑を豊かに

 新規ビルの充実に留まりません。南街区ではこれまで地下に隠れていた渋谷川を地上に復活させ、これをメーンに周囲には遊歩道を設置。水と緑溢れる環境を創り出し、肩肘を張らないカジュアルなワークスタイルを提案します。もともとクリエイティブ産業に有利な土地柄ですが、水や緑と高層ビルの融合を行うことによって、創造性をより刺激します。

渋谷駅の交通機関

渋谷駅はJR線、東急電鉄、東京メトロを利用する事ができます。


◆JR山手線


  恵比寿駅 - 渋谷駅 - 原宿駅


◆JR埼京線


  恵比寿駅 - 渋谷駅 - 新宿駅


◆湘南新宿ライン


<特別快速>


  大崎駅- 渋谷駅 - 新宿駅


<快速・普通>


  恵比寿駅- 渋谷駅 - 新宿駅


◆東急東横線


<特急・通勤特急・急行>


  (副都心線)- 渋谷駅 - 中目黒駅


<各停>


  (副都心線)- 渋谷駅 - 代官山駅


◆東急田園都市線


<急行>


  (半蔵門線)- 渋谷駅 - 三軒茶屋駅


<準急・各停>


  (半蔵門線)- 渋谷駅 - 池尻大橋駅


◆東京メトロ銀座線


  渋谷駅 - 表参道駅


◆東京メトロ半蔵門線


  (東急田園都市線線)- 渋谷駅 - 表参道駅


◆東京メトロ副都心線


<急行(平日ダイヤ)・通勤特急>


  新宿三丁目駅- 渋谷駅 -(東急東横線)


<急行(土曜・休日ダイヤ)・各停>


  明治神宮前駅- 渋谷駅 -(東急東横線)


◆京王井の頭線


<急行>


  渋谷駅 - 下北沢駅


<各停>


  渋谷駅 - 神泉駅

主要駅へのアクセス

 渋谷駅から東京駅へは所要時間約23分、新宿駅へは約7分、長距離移動の玄関口である羽田空港へは約40分でアクセスが可能です。

現在の検索条件
  • JR/山手線/渋谷
エリア   
面積
坪単価賃料・共益費含む
こだわり条件
駅徒歩
入居可能時期
築年数
  • 年以内
耐震
その他
         

新耐震基準について

新耐震基準が適用されているのは、1981年6月1日以降に“建築確認を受けた物件”です。
耐震基準の新旧を分けるのは“竣工年月”ではないのでご注意ください。

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