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西新宿駅のオフィス街について

 都庁や高層オフィスビル・高層マンションと木造住宅が混在する西新宿。 防災の問題もあり、現在でも再開発が行われ整備が進められています。 都市再生緊急整備地域の指定を受けた西新宿五丁目北地区防災街区整備事業は平成31年の竣工予定です。


 新宿駅まで徒歩圏の立地にあり、各路線へのアクセスも良いことからリクルーティングにも有利な駅の一つです。


 昨今では都内各所で超大型オフィスビルの建築が相次いでいて、一時期より大型物件の競争力低下が否めず、西新宿の高層オフィスビルでも竣工の古いものについては比較的借りやすい賃料での募集がされていたりします。


 住居タイプでは日本最高階数60階のタワーマンション「ザ・パークハウス西新宿タワー60」が2017年に竣工予定ですが、交通アクセスの良さや周辺施設の充実などで人気を博し発売早々に完売されました。

検索結果:物件27件(空室42件)

第2佐山ビル

物件番号:237-00078

所在地 東京都新宿区西新宿3-1-4
アクセスマップ
竣工 1974年2月
最寄駅 新宿駅 徒歩3分
都庁前駅 徒歩6分
新宿三丁目駅 徒歩10分
南新宿駅 徒歩10分
西新宿駅 徒歩10分

第2佐山ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(7番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。第2佐山ビルは新宿駅(7番出口)の他に都
庁前駅(A2番出口)徒歩6分、新宿三丁目駅(E10番出口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 40.00 坪 月額680,000
坪単価17,000円
680万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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SKI西新宿

物件番号:237-00661

所在地 東京都新宿区西新宿3-1-2
アクセスマップ
竣工 2019年6月
最寄駅 新宿駅 徒歩2分
都庁前駅 徒歩7分
新宿三丁目駅 徒歩9分
南新宿駅 徒歩9分
西新宿駅 徒歩11分

SKI西新宿(新宿区西新宿)は新宿駅(7番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。SKI西新宿は新宿駅(7番出口)の他に都
庁前駅(A2番出口)徒歩7分、新宿三丁目駅(E10番出口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
B1-1 40.41 坪 月額1,495,170
坪単価37,000円
1,648万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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ニューステイト・メナー

物件番号:177-00003

所在地 東京都渋谷区代々木2-23-1
アクセスマップ
竣工 1976年5月
最寄駅 南新宿駅 徒歩4分
新宿駅 徒歩6分
代々木駅 徒歩8分
新宿三丁目駅 徒歩11分
都庁前駅 徒歩12分

ニューステイト・メナー(渋谷区代々木)は南新宿駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ニューステイト・メナーは南新宿駅
(出口)の他に新宿駅(8番出口)徒歩6分、代々木駅(北口)徒歩8分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
1 40.95 坪 月額861,219
坪単価21,032円
231万円 相談

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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パークウエストビル

物件番号:237-00176

所在地 東京都新宿区西新宿6-12-1
アクセスマップ
竣工 1994年6月
最寄駅 西新宿駅 徒歩6分
都庁前駅 徒歩6分
西新宿五丁目駅 徒歩10分
中野坂上駅 徒歩11分
新宿駅 徒歩11分

パークウエストビル(新宿区西新宿)は西新宿駅(E4番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。パークウエストビルは西新宿駅(
E4番出口)の他に都庁前駅(E4番出口)徒歩6分、西新宿五丁目駅(A1番出口)徒歩10分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
9 252.79 坪 月額6,825,330
坪単価27,000円
6,977万円 2021.2月.下旬
10 51.52 坪 月額1,391,040
坪単価27,000円
1,421万円 2020.11月
11 42.43 坪 月額1,145,610
坪単価27,000円
1,171万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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G3ビル

物件番号:192-00152

所在地 東京都新宿区歌舞伎町1-10-3
アクセスマップ
竣工 1995年10月
最寄駅 新宿駅 徒歩4分
新宿三丁目駅 徒歩4分
西武新宿駅 徒歩5分
新宿西口駅 徒歩6分
東新宿駅 徒歩10分

G3ビル(新宿区歌舞伎町)は新宿駅(B12番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。G3ビルは新宿駅(B12番出口)の他に
新宿三丁目駅(B11番出口)徒歩4分、西武新宿駅(南口)徒歩5分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 42.65 坪 月額2,495,750
坪単価58,517円
1,876万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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新宿カメヤビル

物件番号:177-00051

所在地 東京都渋谷区代々木3-26-2
アクセスマップ
竣工 1984年10月
最寄駅 新宿駅 徒歩7分
初台駅 徒歩8分
都庁前駅 徒歩9分
参宮橋駅 徒歩11分
南新宿駅 徒歩12分

新宿カメヤビル(渋谷区代々木)は新宿駅(8番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。新宿カメヤビルは新宿駅(8番出口)の他
に初台駅(東口)徒歩8分、都庁前駅(A4番出口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 43.23 坪 月額691,680
坪単価16,000円
337万円 2020.10月.下旬
5 43.23 坪 月額691,680
坪単価16,000円
337万円 2021.2月.上旬
9 43.23 坪 月額691,680
坪単価16,000円
337万円 2021.1月.上旬

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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WISビル

物件番号:237-00462

所在地 東京都新宿区西新宿4-29-6
アクセスマップ
竣工 1992年6月
最寄駅 西新宿五丁目駅 徒歩7分
都庁前駅 徒歩8分
西新宿駅 徒歩11分
初台駅 徒歩12分
新宿駅 徒歩14分

WISビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(A1番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。WISビルは西新宿五丁目駅(A1
番出口)の他に都庁前駅(A5番出口)徒歩8分、西新宿駅(E4番出口)徒歩11分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 46.63 坪 月額652,750
坪単価13,999円
456万円 2020.10月.中旬
1 45.38 坪 月額771,375
坪単価16,999円
539万円 相談
3 57.81 坪 月額982,770
坪単価17,000円
687万円
6 45.54 坪 月額774,180
坪単価17,000円
541万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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西新宿TOKビル

物件番号:237-00109

所在地 東京都新宿区西新宿3-17-7
アクセスマップ
竣工 1991年5月
最寄駅 初台駅 徒歩4分
新宿駅 徒歩11分
参宮橋駅 徒歩12分
都庁前駅 徒歩12分
西新宿五丁目駅 徒歩15分

西新宿TOKビル(新宿区西新宿)は初台駅(出口1)から徒歩4分の賃貸オフィスです。甲州街道沿いの角地にある、地上13階・
地下1階建てのビルです。隣が広めのコインパーキングになっているので、開放的な立地です。2008年10月にリニューアル済み
で、御影石調の壁材とレンガ貼りを組み合わせた、オシャレなビルに生まれ変わりました。エメラルドグリーンのアーチ状の窓の飾り…

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
2 45.39 坪 月額635,508
坪単価14,002円
326万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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新宿日章ビル

物件番号:192-00006

所在地 東京都新宿区歌舞伎町2-46-8
アクセスマップ
竣工 1988年12月
最寄駅 西武新宿駅 徒歩2分
大久保駅 徒歩6分
新大久保駅 徒歩7分
東新宿駅 徒歩8分
新宿西口駅 徒歩9分

新宿日章ビル(新宿区歌舞伎町)は西武新宿駅(北口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。西武新宿駅北口を出てすぐの職安通り沿い
に建つ、8階建てのビルです。角地になっているので、目につきやすいです。隣にハローワーク新宿があります。基準階は45.87
坪の広さがあります。入り口を挟んで、左右にスペースが分かれるコの字型の間取りになっています。給湯室と男女別トイレは室内に…

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
8 45.87 坪 月額580,000
坪単価12,646円
275万円

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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ヒノデビル

物件番号:237-00245

所在地 東京都新宿区西新宿7-1-8
アクセスマップ
竣工 1975年6月
最寄駅 新宿西口駅 徒歩3分
新宿駅 徒歩4分
西武新宿駅 徒歩5分
新宿三丁目駅 徒歩7分
大久保駅 徒歩9分

ヒノデビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(D3番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。小滝橋通り沿いにある、地上7階・地下
1階建てのビルです。裏はJRの線路沿いの道に面しています。1階に飲食店があり、6階に新宿将棋センターがあります。基準階は
66.6坪のL字型の間取りです。給湯室と男女別トイレが室内に設置されています。地下鉄の入り口がすぐなので、天候の悪い日に…

階数 面積 賃料・共益費含む(税別) 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 46.86 坪 月額1,218,360
坪単価26,000円
787万円 相談

※賃料および管理費は税別の金額を表示しています。

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西新宿を代表する賃貸オフィスビルについて

 西新宿を代表する賃貸オフィスビルと言ってまず思い浮かべるのは新宿アイランドタワーではないでしょうか。 屋上がはんぺんのようなドーム型で、LOVEのパブリックアートではテレビドラマの撮影が多数行われています。 1995年の竣工で、地下4階地上44階建て、飲食店や各種ショップ、銀行・郵便局などのサービス店舗、オフィスが入る複合ビルです。


 オフィス部分は基準階でワンフロア約774坪の超大型フロア、変形のコの字型スペースです。 階によって様々な広さの賃貸募集があり、事業推移によって増床や減床にも対応可能なフレキシブルさが魅力です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

 青梅街道と十二社通り、神田川に挟まれた地区で再開発計画が進められています。 この地区は木造住宅が数多く残り、平成14年7月に都市再生緊急整備地域の指定を受けました。 現況54棟の建て壊しが予定されており、A地区B地区C地区に分けられた整備計画が進められています。


 再開発によって防災性の高いビルが建てられ、周辺の歩道整備が行われます。 神田川側には親水公園やコミュニティ広場が設けられ地域の人々に親しまれる場所となる事でしょう。 平成31年の竣工予定です。

西新宿エリアの大型貸事務所

 西新宿周辺には大型の賃貸事務所ビルが多数あります。 そのなかでも以下にあげるビルは西新宿駅近くにあるワンフロア200坪超えの物件です。


 ・日土地西新宿ビル  新宿区西新宿6-10-1 基準階約272坪


 ・新宿オークタワー  新宿区西新宿6-8-1 基準階約550坪


 ・新宿アイランドタワー  新宿区西新宿6-5-1 基準階約774坪


 ・新宿野村ビル  新宿区西新宿1-26-2 基準階約371坪


 ・新宿三井ビル  新宿区西新宿2-1-1 基準階約508坪


 ・新宿住友ビル  新宿区西新宿2-6-1 基準階約596坪

成子天神社

 成子天神社は千百年を超える歴史を持つ天神様のお社です。 西新宿駅1番出口から徒歩2分、静謐な表参道を抜けると真っ赤な柱が神々しい本殿に繋がります。


 境内にある富士塚は高さ12メートルで新宿区内で最大規模を誇ります。 新宿区指定有形民俗文化財でパワースポットとしても人気の場所です。 また境内には七福神が点々と鎮座し、1社で七福神めぐりが出来ます。

西新宿駅の交通機関

西新宿駅は東京メトロ丸ノ内線を利用する事ができます。


◆東京メトロ丸ノ内線


  中野坂上駅 - 西新宿駅 - 新宿駅


 


【 主要駅へのアクセス 】


 西新宿から東京駅へは丸ノ内線を利用して所要時間約23分でアクセスできます。 東京駅まで乗り換えなしにアクセス出来るのは嬉しいポイントになりますよね。


 また新宿駅へ約2分の乗車時間ですが徒歩でも十分にアクセスできる距離です。 渋谷駅へは約15分、秋葉原駅まで約24分でアクセスできます。

現在の検索条件
  • 西新宿駅
エリア   
面積
坪単価賃料・共益費含む
こだわり条件
駅徒歩
入居可能時期
築年数
  • 年以内
耐震
その他
         

新耐震基準について

新耐震基準が適用されているのは、1981年6月1日以降に“建築確認を受けた物件”です。
耐震基準の新旧を分けるのは“竣工年月”ではないのでご注意ください。

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