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西新宿駅のオフィス街について

 都庁や高層オフィスビル・高層マンションと木造住宅が混在する西新宿。 防災の問題もあり、現在でも再開発が行われ整備が進められています。 都市再生緊急整備地域の指定を受けた西新宿五丁目北地区防災街区整備事業は平成31年の竣工予定です。


 新宿駅まで徒歩圏の立地にあり、各路線へのアクセスも良いことからリクルーティングにも有利な駅の一つです。


 昨今では都内各所で超大型オフィスビルの建築が相次いでいて、一時期より大型物件の競争力低下が否めず、西新宿の高層オフィスビルでも竣工の古いものについては比較的借りやすい賃料での募集がされていたりします。


 住居タイプでは日本最高階数60階のタワーマンション「ザ・パークハウス西新宿タワー60」が2017年に竣工予定ですが、交通アクセスの良さや周辺施設の充実などで人気を博し発売早々に完売されました。

検索結果:物件154件(空室337件)

お急ぎの方はこちらからお問い合わせください。専任のスタッフがお勧めのオフィスをご提案させて頂きます。 ご希望の物件がない場合は、リクエストも承っております。まずはお電話、メールフォームで一度ご相談ください。

ラポール新宿ビル

物件番号:177-00037

ラポール新宿ビルメイン画像
所在地 東京都渋谷区代々木2-15-2
アクセスマップ
竣工 1990年9月
最寄駅 新宿駅 徒歩3分
南新宿駅 徒歩7分
都庁前駅 徒歩9分
代々木駅 徒歩10分
新宿三丁目駅 徒歩10分
  • ラポール新宿ビル外観①(メイン)
  • ラポール新宿ビルエントランス①
  • ラポール新宿ビルエントランス②
  • ラポール新宿ビルホール①
  • ラポール新宿ビルホール②
  • ラポール新宿ビルホール③

ラポール新宿ビル(渋谷区代々木)は新宿駅(8番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ラポール新宿ビルは新宿駅(8番出口)
の他に南新宿駅(出口)徒歩7分、都庁前駅(A2番出口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 21.11 坪 月額364,597
坪単価17,272円
164万円
4 20.00 坪 月額345,400
坪単価17,270円
156万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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第3大谷ビル

物件番号:230-00390

第3大谷ビルメイン画像
所在地 東京都新宿区新宿3-23-4
アクセスマップ
竣工 1962年8月
最寄駅 新宿駅 徒歩2分
新宿西口駅 徒歩2分
新宿三丁目駅 徒歩3分
西武新宿駅 徒歩4分
西新宿駅 徒歩10分
  • 第3大谷ビル外観①(メイン)

第3大谷ビル(新宿区新宿)は新宿駅(B12番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第3大谷ビルは新宿駅(B12番出口)の
他に新宿西口駅(D3番出口)徒歩2分、新宿三丁目駅(B11番出口)徒歩3分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
5 20.00 坪 月額616,000
坪単価30,800円
560万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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新宿センタービル

物件番号:237-00075

新宿センタービルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿1-25-1
アクセスマップ
竣工 1979年11月
最寄駅 新宿駅 徒歩4分
都庁前駅 徒歩4分
西新宿駅 徒歩6分
新宿西口駅 徒歩6分
新宿三丁目駅 徒歩9分
  • 新宿センタービル外観①(メイン)
  • 新宿センタービル外観②
  • 新宿センタービルエントランス①
  • 新宿センタービルエントランス②
  • 新宿センタービルホール①
  • 新宿センタービルホール②
  • 新宿センタービルホール③

新宿センタービル(新宿区西新宿)は新宿駅(A17番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。新宿駅の地下道から直結された地上
54階の超高層ビルです。貸室は、中央部分のエレベーターホールを囲うような造りとなっています。基準階フロアは約600坪を超
えており、広々としたフロアには無駄な支柱が無く、自由にレイアウトを組むことができます。過去に実施したリニューアルでは、ト…

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
地下1 33.45 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
地下1 75.78 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
地下1 117.84 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
地下1 25.08 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 相談
3 23.68 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
3 23.68 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
4 53.63 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
5 23.97 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
5 47.37 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
5 57.31 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 2023年1月上旬
10 75.20 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 2022年12月上旬
34 32.38 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談 2023年2月
35 20.05 坪 月額1,100,000
坪単価54,863円
応相談
35 20.54 坪 月額1,100,000
坪単価53,554円
応相談
36 56.07 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談
47 44.23 坪 月額:応相談
坪単価:応相談
応相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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ストーク新宿

物件番号:237-00209

ストーク新宿メイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿6-12-7
アクセスマップ
竣工 1979年3月
最寄駅 都庁前駅 徒歩5分
西新宿駅 徒歩5分
西新宿五丁目駅 徒歩9分
新宿駅 徒歩12分
中野坂上駅 徒歩13分
  • ストーク新宿外観①(メイン)
  • ストーク新宿エントランス①
  • ストーク新宿エントランス②
  • ストーク新宿エントランス③
  • ストーク新宿エントランス④
  • ストーク新宿ホール①
  • ストーク新宿ホール②

ストーク新宿(新宿区西新宿)は都庁前駅(E4番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ストーク新宿は都庁前駅(E4番出口)
の他に西新宿駅(E4番出口)徒歩5分、西新宿五丁目駅(A1番出口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 20.20 坪 月額220,000
坪単価10,892円
37万円 相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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陽輪台西新宿林屋ビル

物件番号:237-00269

陽輪台西新宿林屋ビルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿3-7-21
アクセスマップ
竣工 1984年10月
最寄駅 初台駅 徒歩6分
新宿駅 徒歩9分
都庁前駅 徒歩9分
参宮橋駅 徒歩10分
西新宿駅 徒歩13分
  • 陽輪台西新宿林屋ビル外観①(メイン)
  • 陽輪台西新宿林屋ビルエントランス①
  • 陽輪台西新宿林屋ビルエントランス②
  • 陽輪台西新宿林屋ビルホール①
  • 陽輪台西新宿林屋ビルホール②

陽輪台西新宿林屋ビル(新宿区西新宿)は初台駅(東口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。陽輪台西新宿林屋ビルは初台駅(東口)
の他に新宿駅(8番出口)徒歩9分、都庁前駅(A5番出口)徒歩9分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
11 20.46 坪 月額269,500
坪単価13,173円
46万円 相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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アパライトビル

物件番号:237-00017

アパライトビルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿7-15-1
アクセスマップ
竣工 1995年7月
最寄駅 新宿西口駅 徒歩4分
新宿駅 徒歩5分
西武新宿駅 徒歩7分
西新宿駅 徒歩8分
新宿三丁目駅 徒歩8分
  • アパライトビル外観①(メイン)
  • アパライトビルエントランス①
  • アパライトビルエントランス②
  • アパライトビルエントランス③
  • アパライトビルホール①
  • アパライトビルホール②
  • アパライトビルホール③

アパライトビル(新宿区西新宿)は新宿西口駅(D5番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アパライトビルは新宿西口駅(D5
番出口)の他に新宿駅(A18番出口)徒歩5分、西武新宿駅(南口)徒歩7分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 20.92 坪 月額517,770
坪単価24,750円
387万円
8 20.92 坪 月額506,264
坪単価24,200円
387万円 2022年12月上旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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YHSビル

物件番号:237-00345

YHSビルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿5-10-14
アクセスマップ
竣工 1992年4月
最寄駅 西新宿五丁目駅 徒歩2分
西新宿駅 徒歩8分
都庁前駅 徒歩8分
中野坂上駅 徒歩12分
初台駅 徒歩16分
  • YHSビル外観①(メイン)
  • YHSビルエントランス①
  • YHSビルエントランス②
  • YHSビルホール①
  • YHSビルホール②

YHSビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(A1番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。YHSビルは西新宿五丁目駅(A1
番出口)の他に西新宿駅(E4番出口)徒歩8分、都庁前駅(A5番出口)徒歩8分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 20.99 坪 月額313,500
坪単価14,936円
132万円 相談

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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万年安全第三ビル

物件番号:237-00092

万年安全第三ビルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿3-8-2
アクセスマップ
竣工 1981年1月
最寄駅 初台駅 徒歩8分
都庁前駅 徒歩8分
新宿駅 徒歩10分
西新宿五丁目駅 徒歩11分
西新宿駅 徒歩12分
  • 万年安全第三ビル外観①(メイン)
  • 万年安全第三ビルエントランス①
  • 万年安全第三ビルエントランス②
  • 万年安全第三ビルホール①
  • 万年安全第三ビルホール②
  • 万年安全第三ビルホール③

万年安全第三ビル(新宿区西新宿)は初台駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。新宿中央公園近くにある、地上8階・地下1
階建てのビルです。作業服販売店の萬年屋が1階にあり、その店のカラーの黄色とグレーを組み合わせたユニークなペイントと、ウサ
ギとカメのイラストが特徴的なビルです。間取りは複数あり、コンパクトな部屋は5坪ほど、広い部屋は21坪ほどあります。空き状…

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
4 21.00 坪 月額258,500
坪単価12,311円
66万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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若月ビル

物件番号:237-00028

若月ビルメイン画像
所在地 東京都新宿区西新宿5-7-1
アクセスマップ
竣工 1989年1月
最寄駅 西新宿五丁目駅 徒歩6分
都庁前駅 徒歩8分
西新宿駅 徒歩8分
中野坂上駅 徒歩11分
新宿駅 徒歩15分
  • 若月ビル外観①(メイン)
  • 若月ビルエントランス①
  • 若月ビルエントランス②
  • 若月ビルエントランス③
  • 若月ビルホール①
  • 若月ビルホール②
  • 若月ビルホール③

若月ビル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(A1番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。若月ビルは西新宿五丁目駅(A1番出
口)の他に都庁前駅(E4番出口)徒歩8分、西新宿駅(E4番出口)徒歩8分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
6 21.13 坪 月額349,300
坪単価16,531円
253万円 2022年9月下旬

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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フジサンコービル

物件番号:237-00588

所在地 東京都新宿区西新宿4-12-8
アクセスマップ
竣工 1991年1月
最寄駅 西新宿五丁目駅 徒歩5分
都庁前駅 徒歩7分
西新宿駅 徒歩8分
初台駅 徒歩14分
中野坂上駅 徒歩15分

フジサンコービル(新宿区西新宿)は西新宿五丁目駅(A1番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。フジサンコービルは西新宿五
丁目駅(A1番出口)の他に都庁前駅(A5番出口)徒歩7分、西新宿駅(E4番出口)徒歩8分で利用も可能です。

階数 面積 賃料・共益費含む 保証金 入居可能日 詳細 お気に入り
3 21.18 坪 月額225,500
坪単価10,648円
60万円

※月額は賃料及び共益費を含む税込金額を表示しています。

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西新宿を代表する賃貸オフィスビルについて

 西新宿を代表する賃貸オフィスビルと言ってまず思い浮かべるのは新宿アイランドタワーではないでしょうか。 屋上がはんぺんのようなドーム型で、LOVEのパブリックアートではテレビドラマの撮影が多数行われています。 1995年の竣工で、地下4階地上44階建て、飲食店や各種ショップ、銀行・郵便局などのサービス店舗、オフィスが入る複合ビルです。


 オフィス部分は基準階でワンフロア約774坪の超大型フロア、変形のコの字型スペースです。 階によって様々な広さの賃貸募集があり、事業推移によって増床や減床にも対応可能なフレキシブルさが魅力です。

西新宿五丁目北地区防災街区整備事業

 青梅街道と十二社通り、神田川に挟まれた地区で再開発計画が進められています。 この地区は木造住宅が数多く残り、平成14年7月に都市再生緊急整備地域の指定を受けました。 現況54棟の建て壊しが予定されており、A地区B地区C地区に分けられた整備計画が進められています。


 再開発によって防災性の高いビルが建てられ、周辺の歩道整備が行われます。 神田川側には親水公園やコミュニティ広場が設けられ地域の人々に親しまれる場所となる事でしょう。 平成31年の竣工予定です。

西新宿エリアの大型貸事務所

 西新宿周辺には大型の賃貸事務所ビルが多数あります。 そのなかでも以下にあげるビルは西新宿駅近くにあるワンフロア200坪超えの物件です。


 ・日土地西新宿ビル  新宿区西新宿6-10-1 基準階約272坪


 ・新宿オークタワー  新宿区西新宿6-8-1 基準階約550坪


 ・新宿アイランドタワー  新宿区西新宿6-5-1 基準階約774坪


 ・新宿野村ビル  新宿区西新宿1-26-2 基準階約371坪


 ・新宿三井ビル  新宿区西新宿2-1-1 基準階約508坪


 ・新宿住友ビル  新宿区西新宿2-6-1 基準階約596坪

成子天神社

 成子天神社は千百年を超える歴史を持つ天神様のお社です。 西新宿駅1番出口から徒歩2分、静謐な表参道を抜けると真っ赤な柱が神々しい本殿に繋がります。


 境内にある富士塚は高さ12メートルで新宿区内で最大規模を誇ります。 新宿区指定有形民俗文化財でパワースポットとしても人気の場所です。 また境内には七福神が点々と鎮座し、1社で七福神めぐりが出来ます。

西新宿駅の交通機関

西新宿駅は東京メトロ丸ノ内線を利用する事ができます。


◆東京メトロ丸ノ内線


  中野坂上駅 - 西新宿駅 - 新宿駅


 


【 主要駅へのアクセス 】


 西新宿から東京駅へは丸ノ内線を利用して所要時間約23分でアクセスできます。 東京駅まで乗り換えなしにアクセス出来るのは嬉しいポイントになりますよね。


 また新宿駅へ約2分の乗車時間ですが徒歩でも十分にアクセスできる距離です。 渋谷駅へは約15分、秋葉原駅まで約24分でアクセスできます。

現在の検索条件
  • 西新宿駅
面積
坪単価賃料・共益費含む
こだわり条件
駅徒歩
入居可能時期
築年数
  • 年以内
耐震
その他
         

新耐震基準について

新耐震基準が適用されているのは、1981年6月1日以降に“建築確認を受けた物件”です。
耐震基準の新旧を分けるのは“竣工年月”ではないのでご注意ください。

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