新宿御苑前駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿御苑前駅のオフィス街について

　新宿御苑前は緑が多く爽やかな落ち着いた雰囲気が魅力的なオフィス街です。　新宿に比べると中小規模のビルが多く、新宿通りを中心にオフィスビル街が形成されています。またお買いものにも便利な新宿や新宿三丁目にも近く、住環境としての人気も高いエリアです。　靖国通り沿いに山手線内側では最高層となる「富久クロスコンフォートタワー」が誕生しました。新宿御苑前駅の南側には広大な新宿御苑が広がり、春夏秋冬さまざまな自然を感じる事の出来るスポットです。魅力あふれる新宿御苑前周辺では株式会社ダイナックやジョルダン株式会社、日本ハウズイング株式会社などが本社をおいています。

新宿御苑前駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果70件（空室 108 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

レイフラット新宿／ＴＨＥ　ＨＵＢ　新宿　ＢＡＳＥ

レイフラット新宿／ＴＨＥ　ＨＵＢ　新宿　ＢＡＳＥ(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ７番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。1981年竣工、地上12階地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造です。外観は白を基調としており清潔感に溢れ、非常に大きく存在感ある造りなので視認性は高いといえるでしょう。主な設備面としては男女トイレ別、個別空調、エレベーター1基完備に加え、…

物件番号

230-00218

所在地

東京都新宿区新宿4-3-15

竣工

1981年4月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
新宿御苑前駅徒歩9分
代々木駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.02坪	572,572円/月（28,600円/坪）	応相談	2026年2月中旬
2	23.78坪	627,792円/月（26,400円/坪）	応相談	2026年2月中旬

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Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　四谷３丁目

Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　四谷３丁目(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。Ｂｉｚ　Ｆｅｅｌ　四谷３丁目は四谷三丁目駅(１番出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩9分、新宿御苑前駅(２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

208-00019

所在地

東京都新宿区四谷3-13-11

竣工

1994年3月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩9分
新宿御苑前駅徒歩9分
四ツ谷駅徒歩14分
信濃町駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.18坪	665,940円/月（33,000円/坪）	応相談	2026年4月上旬

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ＡＮビル

ＡＮビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＡＮビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩5分、新宿駅(Ａ８番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00029

所在地

東京都新宿区新宿1-15-8

竣工

1984年3月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分
四谷三丁目駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.42坪	374,924円/月（18,361円/坪）	180万円	2026年2月上旬

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新宿Ｑフラットビル

新宿Ｑフラットビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。新宿Ｑフラットビルは新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)の他に新宿御苑前駅(１番出口)徒歩6分、新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00192

所在地

東京都新宿区新宿5-4-1

竣工

1973年10月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩6分
新宿御苑前駅徒歩6分
新宿駅徒歩12分
東新宿駅徒歩13分
新宿西口駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.02坪	341,000円/月（16,222円/坪）	124万円	即

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１５６御苑ビル

１５６御苑ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿御苑の向かいにある、地上10階・地下1階建てのビルです。隣は4台駐車できる、小規模なコインパーキングになっていて、その向かいに少し広めのコインパーキングがあります。車での来客者にも対応しやすい立地です。基準階は21.42坪の広さがあります。正方形に近い無柱空間で、レイア…

物件番号

230-00033

所在地

東京都新宿区新宿1-5-6

竣工

1991年11月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩12分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	21.42坪	562,600円/月（26,266円/坪）	369万円	即

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いちご四谷４丁目ビル新着

いちご四谷４丁目ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。いちご四谷４丁目ビルは四谷三丁目駅(２番出口)の他に新宿御苑前駅(２番出口)徒歩8分、曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

208-00245

所在地

東京都新宿区四谷4-3-20

竣工

2006年10月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩3分
新宿御苑前駅徒歩8分
曙橋駅徒歩10分
信濃町駅徒歩16分
国立競技場駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	21.49坪	425,502円/月（19,801円/坪）	220万円	即
8	21.49坪	425,502円/月（19,801円/坪）	応相談	相談

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コスモス御苑ビル

コスモス御苑ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。本物件は、花園通りに面した角地に立地しています。周辺は個人経営の飲食店からチェーン店まで多彩な店舗が立ち並ぶ活気あるエリアで、ランチや会食の場に困ることはありません。 1フロアあたり最大約150坪の規模感を持ちながら、小〜中規模での分割募集にも対応しており、多様な企業ニ…

物件番号

230-00472

所在地

東京都新宿区新宿1-16-10

竣工

1986年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩13分
新宿駅徒歩13分
新宿西口駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.28坪	350,000円/月（15,710円/坪）	140万円	即
3	25.16坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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山本ビル

山本ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿通りと明治通りが交差する、新宿二丁目交差点近くにある、11階建てのビルです。ベージュ色のパネルの、清潔感のある外観です。基準階は23.39坪の広さがあります。台形の形で斜めになっている部分がありますが、無柱空間なのでレイアウトしやすいと思います。給湯室とトイレは室内に設置さ…

物件番号

230-00105

所在地

東京都新宿区新宿2-6-5

竣工

1985年1月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩2分
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩9分
東新宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.39坪	715,009円/月（30,569円/坪）	450万円	相談

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グラン四谷

グラン四谷(新宿区愛住町)は四谷三丁目駅(出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。グラン四谷は四谷三丁目駅(出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩8分、新宿御苑前駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

187-00011

所在地

東京都新宿区愛住町11-1

竣工

1992年1月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩3分
曙橋駅徒歩8分
新宿御苑前駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	23.42坪	330,000円/月（14,091円/坪）	240万円	相談
2	27.25坪	385,000円/月（14,129円/坪）	280万円	相談

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ＹＫＢ東ビル

ＹＫＢ東ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＹＫＢ東ビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩8分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00274

所在地

東京都新宿区新宿1-9-10

竣工

1980年11月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.77坪	418,352円/月（17,600円/坪）	199万円	即

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ＳＥＮ四谷ビル

ＳＥＮ四谷ビル(新宿区左門町)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＳＥＮ四谷ビルは四谷三丁目駅(１番出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩9分、信濃町駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

203-00044

所在地

東京都新宿区左門町6-17

竣工

1994年3月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩9分
信濃町駅徒歩11分
四ツ谷駅徒歩13分
新宿御苑前駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.05坪	396,825円/月（16,500円/坪）	216万円	即

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文化エステート四ツ谷ビル

文化エステート四ツ谷ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1962年竣工、地上7階地下1階建のビルです。前面道路側に大きなガラス窓が並び、十分な採光が期待できるでしょう。長方形のフロアは、1箇所に共用部が集中しており動線が良いでしょう。設備仕様としてEV・個別空調・機械警備・男女別トイレがあり、オフィスは24時間利用可能…

物件番号

208-00134

所在地

東京都新宿区四谷3-5

竣工

1962年1月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩8分
四ツ谷駅徒歩10分
新宿御苑前駅徒歩13分
信濃町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	24.44坪	応相談（応相談）	応相談	即

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サワノボリビル

サワノボリビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。サワノボリビルは四谷三丁目駅(１番出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩8分、新宿御苑前駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

208-00118

所在地

東京都新宿区四谷3-12

竣工

1975年1月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩2分
曙橋駅徒歩8分
新宿御苑前駅徒歩10分
四ツ谷駅徒歩13分
信濃町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	25.53坪	330,000円/月（12,926円/坪）	120万円	即
7	25.53坪	330,000円/月（12,926円/坪）	120万円	即

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白川ビル

白川ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。白川ビルは四谷三丁目駅(１番出口)の他に新宿御苑前駅(２番出口)徒歩7分、曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

208-00285

所在地

東京都新宿区四谷4-7

竣工

1987年3月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩5分
新宿御苑前駅徒歩7分
曙橋駅徒歩12分
新宿三丁目駅徒歩13分
千駄ヶ谷駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	26.08坪	451,000円/月（17,294円/坪）	152万円	即

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岩本ビル

岩本ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。岩本ビルは新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)の他に東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩9分、新宿御苑前駅(１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

230-00316

所在地

東京都新宿区新宿5-10-12

竣工

1990年9月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩4分
東新宿駅徒歩9分
新宿御苑前駅徒歩9分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	26.68坪	396,176円/月（14,850円/坪）	192万円	2026年4月上旬

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御苑前サンライズビル

御苑前サンライズビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。御苑前サンライズビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(２番出口)徒歩8分、新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00224

所在地

東京都新宿区新宿1-11-15

竣工

1988年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
四谷三丁目駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	27.25坪	419,650円/月（15,400円/坪）	305万円	相談

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伸治ビル

伸治ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。伸治ビルは四谷三丁目駅(２番出口)の他に新宿御苑前駅(２番出口)徒歩8分、曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

208-00193

所在地

東京都新宿区四谷4-3-29

竣工

1995年11月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩3分
新宿御苑前駅徒歩8分
曙橋駅徒歩10分
新宿三丁目駅徒歩15分
国立競技場駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	27.79坪	427,966円/月（15,400円/坪）	155万円	即

…新着物件

新宿ＫＭビル

新宿ＫＭビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿ＫＭビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩6分、新宿駅(Ａ８番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00590

所在地

東京都新宿区新宿1-14-5

竣工

1994年1月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩6分
新宿駅徒歩12分
四谷三丁目駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	35.84坪	709,632円/月（19,800円/坪）	322万円	即
8	29.20坪	578,160円/月（19,800円/坪）	262万円	即

…新着物件

新花ビル

新花ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。新花ビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩8分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00068

所在地

東京都新宿区新宿1-19-7

竣工

1989年1月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅徒歩12分
曙橋駅徒歩13分
新宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	29.86坪	459,844円/月（15,400円/坪）	214万円	即

…新着物件

第２タケビル

第２タケビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿通り沿いにある、地上9階・地下1階建てのビルです。裏手側も接道していて、交通量の少ない落ち着いた通りになります。ワンフロアは、階数により60坪から70坪ほどの広さがあります。フロア貸しの部屋と、ワンフロアを分割して貸し出している部屋があります。フロア貸しの部屋は、室内に給…

物件番号

230-00213

所在地

東京都新宿区新宿1-9-1

竣工

1973年3月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩2分
新宿三丁目駅徒歩8分
四谷三丁目駅徒歩9分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.60坪	538,560円/月（17,600円/坪）	477万円	即

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ＮＯＺＹ新宿

ＮＯＺＹ新宿(新宿区新宿)は東新宿駅(Ａ３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＮＯＺＹ新宿は東新宿駅(Ａ３番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)徒歩7分、若松河田駅(河田口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

230-00671

所在地

東京都新宿区新宿6-26-1

竣工

2015年3月

最寄駅

東新宿駅徒歩5分
新宿三丁目駅徒歩7分
若松河田駅徒歩11分
新宿御苑前駅徒歩12分
新宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-1F	31.08坪	921,812円/月（29,659円/坪）	502万円	即

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御苑スカイビル

御苑スカイビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。御苑スカイビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)徒歩5分、新宿駅(東南口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

230-00008

所在地

東京都新宿区新宿2-1-11

竣工

1990年1月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩1分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩11分
新宿西口駅徒歩12分
四谷三丁目駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.47坪	623,106円/月（19,800円/坪）	283万円	2026年3月上旬
6	53.58坪	1,060,884円/月（19,800円/坪）	642万円	2026年5月上旬

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ガーデンクロス新宿御苑

ガーデンクロス新宿御苑(新宿区内藤町)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ガーデンクロス新宿御苑は四谷三丁目駅(１番出口)の他に新宿御苑前駅(２番出口)徒歩6分、国立競技場駅(Ａ３番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

259-00005

所在地

東京都新宿区内藤町1

竣工

1983年4月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩6分
新宿御苑前駅徒歩6分
国立競技場駅徒歩12分
曙橋駅徒歩13分
新宿三丁目駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.05坪	846,120円/月（26,400円/坪）	461万円	2026年4月上旬

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第２光明堂ビル

第２光明堂ビル(新宿区四谷)は四谷三丁目駅(２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。第２光明堂ビルは四谷三丁目駅(２番出口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩8分、新宿御苑前駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

208-00055

所在地

東京都新宿区四谷3-11

竣工

1974年7月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩1分
曙橋駅徒歩8分
新宿御苑前駅徒歩10分
四ツ谷駅徒歩13分
信濃町駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	32.30坪	373,065円/月（11,550円/坪）	203万円	相談

…新着物件

第３玉屋ビル

第３玉屋ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第３玉屋ビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ６番出口)徒歩5分、新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00235

所在地

東京都新宿区新宿2-15-26

竣工

1990年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	33.35坪	660,330円/月（19,800円/坪）	294万円	相談
5	33.35坪	660,330円/月（19,800円/坪）	294万円	即

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オスカカテリーナ

オスカカテリーナ(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。最寄り駅からのアクセスが良好な本物件は、周辺に飲食店やコンビニが点在し、日々の利便性に優れた立地にあります。外観はシンプルなタイル張りで、落ち着いた印象。貸室は小規模から中規模まで複数のサイズが用意されており、ニーズに合わせた選択が可能です。なお、区画によって設備条件が異…

物件番号

230-00455

所在地

東京都新宿区新宿1-12-12

竣工

1987年4月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩9分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩18分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	85.18坪	1,618,398円/月（19,000円/坪）	606万円	即
3	33.95坪	619,000円/月（18,233円/坪）	144万円	即
5	65.73坪	1,870,000円/月（28,450円/坪）	170万円	即

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スタッフハウスビル

スタッフハウスビル(新宿区内藤町)は四谷三丁目駅(１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。外苑西通りに面した角地に位置する本物件は、開放感と採光性に優れた立地が魅力。地上5階建てのSRC造です。各フロアの貸室は約34〜49坪の構成。室内は柱が外周にまとめられており、限られた面積でもレイアウト効率を確保しやすい造りです。また、各貸室内には男女別トイレ…

物件番号

259-00013

所在地

東京都新宿区内藤町1-5

竣工

1992年6月

最寄駅

四谷三丁目駅徒歩8分
新宿御苑前駅徒歩9分
国立競技場駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅徒歩10分
信濃町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	48.87坪	872,099円/月（17,845円/坪）	371万円	即
4	34.23坪	628,050円/月（18,348円/坪）	260万円	即

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ＪＦ新宿御苑ビル

ＪＦ新宿御苑ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1973年竣工、地上10階建SRC造のビルです。角地に建ち視認性が高いでしょう。貸室は二面採光で室内に十分な明るさがとりいれられるでしょう。EV1基・光ケーブル・空調・バルコニー・OAフロア・貸室外の男女別トイレといった設備仕様がそろいます。間取りは無柱空間のシンプルな形…

物件番号

230-00049

所在地

東京都新宿区新宿1-2-9

竣工

1973年11月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩3分
四谷三丁目駅徒歩9分
新宿三丁目駅徒歩9分
曙橋駅徒歩14分
国立競技場駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	40.00坪	715,000円/月（17,875円/坪）	354万円	即
4	40.00坪	715,000円/月（17,875円/坪）	354万円	即
10	35.26坪	715,000円/月（20,278円/坪）	354万円	即

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カテリーナ柳通りビル

カテリーナ柳通りビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。カテリーナ柳通りビルは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩7分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

230-00121

所在地

東京都新宿区新宿1-18-10

竣工

1989年9月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩7分
四谷三丁目駅徒歩13分
新宿駅徒歩13分
曙橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	35.31坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月中旬

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ＭＲＣビル

ＭＲＣビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。靖国通り沿いに立地するこちらの物件は、新宿エリアにありながらも程よく喧騒を避けられる落ち着いた環境が魅力です。外観はグレーを基調とした堅実な印象で、ビジネスシーンにしっかりと馴染みます。基準階は約53坪、柱が外周に集約されており、レイアウト効率に優れたシンプルな間取りで…

物件番号

230-00137

所在地

東京都新宿区新宿5-2-3

竣工

1990年1月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿駅徒歩13分
曙橋駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	35.52坪	1,152,800円/月（32,456円/坪）	1,470万円	即
6	53.02坪	1,049,796円/月（19,800円/坪）	954万円	即

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新宿御苑前駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

新宿御苑前駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:15,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～25,000円

100坪以上:23,000円～28,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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