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中央区のオフィス街について

　中央区は大きく３つのエリアに分けることができます。日本橋・京橋エリアは日本の道路網の始点となる「日本橋」があり、かつてお江戸の中心地であった歴史を今もなお感じます。老舗なども多く、街全体に風格が漂っています。また、日本銀行が立地しており、東京を代表する金融地としても名高いエリアです。

　「京橋トラストタワー」は京橋駅に隣接するオフィスビルで低層階には宿泊施設も完備されています。

　銀座エリアは洗練された大人の街。路面店や飲食店は全体的に高級感が漂い、銀座ブランドを確立しています。近年ではファストブランドの店舗も多く出店しており、国内のみならず外国人観光客でも賑わうエリアです。

　銀座六丁目の再開発により2017年に竣工した「GINZA SIX」は、1フロア最大2000坪の規模を誇る超大型ビル。地下は能楽堂、低層階にはブランドショップ、屋上には4000㎡にもなる庭園が広がり、中央区のみならず国内随一の存在感があります。

　水辺に囲まれた勝どき～月島～晴海エリアはかつて工場や倉庫を中心に形成されていましたが、近年では超高層マンションが次々と竣工しており、住居需要が高まっているエリアです。

中央区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果212件（空室 335 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ニューギンザビル１号館

ニューギンザビル１号館(中央区銀座)は新橋駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外堀通りに面した地上12階・地下3階建てのビルです。L字型になっているので、三方向が道路に面しています。ワンフロアを複数に分けた間取りで、広さが複数あります。コンパクトな部屋だと8坪から、広い部屋だと65坪ありますので、空き状況にもよりますが、選択肢の広い物件です。トイレ…

物件番号

634-00580

所在地

東京都中央区銀座7-3-13

竣工

1970年1月

最寄駅

新橋駅徒歩6分
銀座駅徒歩6分
日比谷駅徒歩7分
内幸町駅徒歩7分
有楽町駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
6	40.00坪	1,056,000円/月（26,400円/坪）	880万円	即
7	60.00坪	1,584,000円/月（26,400円/坪）	1,320万円	相談
10	50.00坪	1,320,000円/月（26,400円/坪）	1,100万円	2024年5月下旬

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千代田ビル

千代田ビル(中央区新川)は茅場町駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。外観は全体的にグレーを基調とした色合いで、とてもシンプルな構造になっております。築年数は約20年ですが、リフォームがされているため、建物自体は比較的綺麗です。ビル内のトイレは男女別となっており、駐車場も併設されているため、社用車を使う場合も便利です。基準階は約40坪あり、室内はL字型の…

物件番号

637-00106

所在地

東京都中央区新川1-5-3

竣工

1996年7月

最寄駅

茅場町駅徒歩5分
八丁堀駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩8分
日本橋駅徒歩11分
人形町駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	40.00坪	484,000円/月（12,100円/坪）	240万円	即

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柴宗ビル

柴宗ビル(中央区日本橋茅場町)は茅場町駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。柴宗ビルは茅場町駅(１番出口)の他に八丁堀駅(Ａ４番出口)徒歩5分、日本橋駅(Ｄ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

646-00066

所在地

東京都中央区日本橋茅場町2-16-4

竣工

1987年3月

最寄駅

茅場町駅徒歩2分
八丁堀駅徒歩5分
日本橋駅徒歩9分
水天宮前駅徒歩10分
人形町駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	40.00坪	550,000円/月（13,750円/坪）	400万円	2024年5月上旬

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ＳＯＬＡＳＩＡ　ＢＬＤＧ

ＳＯＬＡＳＩＡ　ＢＬＤＧ(中央区築地)は築地市場駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。白いタイル張りの5階建てビルです。エントランスは木目調の天井と黒の石張りでシャープな印象です。1988年竣工ですが機械警備があり、EV1基、空調は個別となります。間取りは柱が中央に無い為レイアウトの自由度が高いでしょう。築地場外市場に近く、波除通りから1本入った通…

物件番号

640-00083

所在地

東京都中央区築地4-13-8

竣工

1988年7月

最寄駅

築地市場駅徒歩5分
築地駅徒歩5分
東銀座駅徒歩8分
新富町駅徒歩10分
銀座駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	40.01坪	1,100,275円/月（27,500円/坪）	552万円	即

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ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　茅場町

ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　茅場町(中央区新川)は茅場町駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。大きなタイル貼りの壁面に規則的に窓が並んだ地上5階地下1階建のビルです。室内は柱の無いすっきりとした長方形で、水回りや共用部が一部にまとめられています。機械警備・男女別トイレ・個別空調があり室内はタイルカーペットとなります。道路からエントランスまで数メートルゆとりの空間を…

物件番号

637-00266

所在地

東京都中央区新川1-10-3

竣工

1994年3月

最寄駅

茅場町駅徒歩6分
八丁堀駅徒歩7分
水天宮前駅徒歩9分
日本橋駅徒歩12分
宝町駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	40.12坪	970,904円/月（24,200円/坪）	441万円	即

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近江会館ビル

近江会館ビル(中央区東日本橋)は馬喰横山駅(Ａ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。清洲橋通りを入ったところにある、8階建てのビルです。グレーの御影石調の外壁の、重厚感のある外観です。基準階は約65坪の長方形の間取りで、レイアウトしやすくなっております。給湯室とトイレは共用部に設置されています。トイレは男女別になっており、女子トイレには個室が2ヶ所ありま…

物件番号

642-00041

所在地

東京都中央区東日本橋3-3-7

竣工

1988年11月

最寄駅

馬喰横山駅徒歩1分
馬喰町駅徒歩3分
東日本橋駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩6分
浜町駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	40.24坪	638,243円/月（15,860円/坪）	347万円	即

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華蓮日本橋ビル

華蓮日本橋ビル(中央区日本橋)は日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。竣工2004年の物件のため、比較的綺麗です。外観は全体的にブラウンを基調としていて、重厚感があり、他のビルと比べると視認性も高いでしょう。基準階は約40坪で、室内は長方形の形をしていて、無柱空間のため比較的自由なレイアウトが組めるでしょう。ビルのトイレは男女別となっており、…

物件番号

643-00272

所在地

東京都中央区日本橋3-8-13

竣工

2004年4月

最寄駅

日本橋駅徒歩3分
京橋駅徒歩7分
宝町駅徒歩7分
東京駅徒歩8分
三越前駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	40.29坪	864,220円/月（21,450円/坪）	199万円	2024年7月上旬

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｋｏｄｅｎｍａｃｈｏ

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｋｏｄｅｎｍａｃｈｏ(中央区日本橋小伝馬町)は小伝馬町駅(出口１)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｋｏｄｅｎｍａｃｈｏは小伝馬町駅(出口１)の他に馬喰町駅(２番出口)徒歩3分、馬喰横山駅(Ａ１番出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

650-00094

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町16-19

竣工

1992年2月

最寄駅

小伝馬町駅徒歩2分
馬喰町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩8分
新日本橋駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	40.30坪	1,019,588円/月（25,300円/坪）	463万円	即

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ＥＤＧＥ小伝馬町ビル

ＥＤＧＥ小伝馬町ビル(中央区日本橋小伝馬町)は馬喰町駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。外観は全体的にシックな色合いをしており、とてもデザイン性が高く高級感を感じられる建物です。エントランスホールやエレベーターホールも広々としており、オシャレで落ち着いた空間となっております。周辺には、コンビニや飲食店、郵便局などが複数あるため利便性が高く、ビルの1…

物件番号

650-00027

所在地

東京都中央区日本橋小伝馬町15-18

竣工

1983年6月

最寄駅

馬喰町駅徒歩3分
小伝馬町駅徒歩3分
馬喰横山駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩7分
新日本橋駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
5	40.31坪	886,820円/月（22,000円/坪）	応相談	即
6	97.54坪	2,145,880円/月（22,000円/坪）	応相談	即
7	48.82坪	1,074,040円/月（22,000円/坪）	応相談	即

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サカキビル

サカキビル(中央区京橋)は宝町駅(Ａ７番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。周辺は低層のオフィス街が建ち並び、都心でありながらも再開発の街並みとは違った味わいを感じるエリアに立地しております。1階はレストランが入り、徒歩圏内には古美術専門店・ギャラリー・中華や焼き鳥等の飲食店が建ちランチや仕事帰りにも楽しめるでしょう。角地にあり、優しい雰囲気を持つホワイト…

物件番号

633-00053

所在地

東京都中央区京橋2-12-12

竣工

1973年4月

最寄駅

宝町駅徒歩1分
京橋駅徒歩3分
銀座一丁目駅徒歩7分
東京駅徒歩8分
八丁堀駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	40.50坪	712,800円/月（17,600円/坪）	388万円	即

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中央区の賃料相場

中央区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。
銀座エリアは、中央区の中では賃料が最も高く設定されています。
このエリアは、銀座線、丸ノ内線、および日比谷線など、複数の地下鉄路線を利用することができるため、交通の利便性が非常に高いです。

その他のエリアでは、小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町エリアがJR総武快速線、地下鉄では、都営新宿線、半蔵門線、日比谷線といった複数路線が利用でき、都内各地へのアクセスが便利です。このエリアはオフィスビルと商業施設のバランスが取れており、路線の利便性を考慮すると、リーズナブルな賃料となっています。

中央区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

三越前エリア

20坪～50坪:18,000円～23,000円

50坪～100坪:25,000円～30,000円

100坪以上:30,000円～40,000円

日本橋・京橋・八重洲エリア

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:20,000円～30,000円

100坪以上:35,000円～45,000円

銀座エリア

20坪～50坪:25,000円～30,000円

50坪～100坪:25,000円～30,000円

100坪以上:30,000円～40,000円

築地エリア

20坪～50坪:15,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

八丁堀・茅場町エリア

20坪～50坪:10,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:18,000円～20,000円

小伝馬町・水天宮前・東日本橋・浜町エリア

20坪～50坪:10,000円～16,000円

50坪～100坪:12,000円～19,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

勝どき・晴海・月島エリア

20坪～50坪:13,000円～18,000円

50坪～100坪:14,000円～20,000円

100坪以上:15,000円～20,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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