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新宿区のオフィス街について

　新宿区といえばなんといっても、1日辺りの乗車人数国内断トツ1位を誇る新宿駅のイメージではないでしょうか。同駅は国内の交通網の中心と言え、近年ではバスタ新宿が開業し、これまで分散してしまっていた新宿のバス停留所が集約したことにより駅周辺は更に多くの人々で賑わうようになりました。西新宿エリアにはドーム状になった頂上部が印象的な「新宿アイランドタワー（地上44階建）」やN棟・S棟・C棟の3棟からなる「新宿パークタワー（地上52階建）」といった超高層オフィスビルが建ち並び、新宿区を代表するオフィス街を形成しています。新宿御苑の緑豊かな環境、東新宿駅エリアの歓楽街やコリアンタウン、早稲田や高田馬場の学生街など、新宿区は様々な表情を見せる地区です。

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検索結果296件（空室 483 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿区の賃料相場

新宿区の賃貸事務所の賃料相場は、エリアによって異なります。西新宿エリアは、新宿区の中では賃料が最も高く設定されています。このエリアは、新宿駅にも近く、交通の利便性が非常に高いです。さらに、東京都のビジネスの中心地と知られており、高層ビルが立ち並び、多くの国内外の大企業がオフィスを構えています。

その他のエリアでは、大久保・歌舞伎町・東新宿エリアが、都営大江戸線の東新宿駅や西武鉄道の西武新宿駅など、複数の路線が利用できます。これらの駅のアクセスの良さを考えると賃料は比較的リーズナブルに設定されています。

新宿区のエリア別の賃料相場は次のとおりです。(2023年9月現在)

西新宿エリア

20坪～50坪:15,000円～35,000円

50坪～100坪:25,000円～35,000円

100坪以上:25,000円～35,000円

新宿・御苑エリア

20坪～50坪:15,000円～32,000円

50坪～100坪:15,000円～32,000円

100坪以上:20,000円～35,000円

大久保・歌舞伎町・東新宿エリア

20坪～50坪:13,000円～17,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:20,000円～27,000円

四谷・曙橋・信濃町エリア

20坪～50坪:10,000円～16,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:16,000円～20,000円

目白・落合エリア

20坪～50坪:-～-

50坪～100坪:-～-

100坪以上:-～-

高田馬場・早稲田エリア

20坪～50坪:8,000円～16,000円

50坪～100坪:8,000円～16,000円

100坪以上:13,000円～20,000円

市ヶ谷・飯田橋エリア

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

神楽坂エリア

20坪～50坪:9,000円～19,000円

50坪～100坪:10,500円～16,000円

100坪以上:10,500円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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