九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

九段下駅のオフィス街について

　九段下駅に接続する目白通りには飯田橋駅にかけてオフィスビルが多数建ち並び、オフィスワーカーが行き交います。ホテルグランドパレスをはじめとした宿泊施設や飲食店も複数点在しているため、利便性の高いエリアといえます。その中でも、目白通りから一本裏手に入ると小中学校が集積しており、閑静な部分も持ち合わせています。

　隣接する神保町エリアは大学キャンパスや出版関係、古書店などで賑わい、活気があります。かなり至近であるため、ランチタイムにそちらまで足を伸ばすことも可能です。

九段下の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果125件（空室 200 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

信太（しだ）ビル

信太（しだ）ビル(千代田区九段北)は九段下駅(７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。信太（しだ）ビルは九段下駅(７番出口)の他に神保町駅(Ａ２番出口)徒歩7分、飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

386-00126

所在地

東京都千代田区九段北1-11-10

竣工

1979年1月

最寄駅

九段下駅徒歩3分
神保町駅徒歩7分
飯田橋駅徒歩8分
水道橋駅徒歩10分
竹橋駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.00坪	231,000円/月（11,550円/坪）	100万円	即

…新着物件

伊澤ビル

伊澤ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。伊澤ビルは神保町駅(Ａ５番出口)の他に水道橋駅(東口)徒歩6分、御茶ノ水駅(御茶ノ水橋口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

402-00420

所在地

東京都千代田区神田神保町1-58

竣工

1980年5月

最寄駅

神保町駅徒歩5分
水道橋駅徒歩6分
御茶ノ水駅徒歩10分
九段下駅徒歩10分
新御茶ノ水駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	341,000円/月（17,050円/坪）	156万円	即

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協和ビル

協和ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。協和ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩5分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00069

所在地

東京都千代田区飯田橋1-5-6

竣工

1973年5月

最寄駅

飯田橋駅徒歩5分
九段下駅徒歩5分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩10分
後楽園駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.00坪	275,000円/月（13,750円/坪）	100万円	即
7	22.10坪	303,875円/月（13,750円/坪）	110万円	即

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諸井ビル

諸井ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。諸井ビルは飯田橋駅(Ａ２番出口)の他に水道橋駅(西口)徒歩8分、九段下駅(７番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

427-00149

所在地

東京都千代田区飯田橋3-7-13

竣工

1983年10月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
水道橋駅徒歩8分
九段下駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩14分
後楽園駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	187,000円/月（9,350円/坪）	42万円	相談

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木本ビル

木本ビル(千代田区富士見)は飯田橋駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。木本ビルは飯田橋駅(西口)の他に九段下駅(１番出口)徒歩9分、牛込神楽坂駅(Ａ３番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

428-00042

所在地

東京都千代田区富士見1-12-21

竣工

1969年5月

最寄駅

飯田橋駅徒歩6分
九段下駅徒歩9分
牛込神楽坂駅徒歩14分
水道橋駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.00坪	209,000円/月（10,450円/坪）	76万円	2025年3月中旬

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クリエイトビル

クリエイトビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。クリエイトビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩6分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00071

所在地

東京都千代田区飯田橋1-8-10

竣工

1983年1月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
九段下駅徒歩6分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩11分
後楽園駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	20.25坪	297,550円/月（14,694円/坪）	115万円	即

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カクタス飯田橋ビル

カクタス飯田橋ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。カクタス飯田橋ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩9分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00007

所在地

東京都千代田区飯田橋4-7-11

竣工

1973年8月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
九段下駅徒歩9分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩14分
牛込神楽坂駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	22.90坪	352,660円/月（15,400円/坪）	320万円	即
5	22.90坪	352,660円/月（15,400円/坪）	320万円	即
8	20.34坪	313,236円/月（15,400円/坪）	284万円	即
9	20.34坪	313,236円/月（15,400円/坪）	284万円	即
10	43.24坪	応相談（応相談）	応相談	即

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喜助九段北ビル

喜助九段北ビル(千代田区九段北)は九段下駅(７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。喜助九段北ビルは九段下駅(７番出口)の他に神保町駅(Ａ２番出口)徒歩6分、飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

386-00019

所在地

東京都千代田区九段北1-4-7

竣工

1979年9月

最寄駅

九段下駅徒歩2分
神保町駅徒歩6分
飯田橋駅徒歩9分
水道橋駅徒歩11分
竹橋駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.37坪	応相談（応相談）	101万円	即

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飯田橋ｉ－ＭＡＲＫ　ＡＮＮＥＸ　（ＦＯＲＣＡＳＴ飯田橋）

飯田橋ｉ－ＭＡＲＫ　ＡＮＮＥＸ　（ＦＯＲＣＡＳＴ飯田橋）(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1978年竣工、地上10階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。2006年のリニューアル工事の際に耐震補強工事済みで、グレーと白の大きなパネル張りの外観が印象的です。ビル正面には重厚感のある御影石を使用、エントランス内…

物件番号

427-00039

所在地

東京都千代田区飯田橋3-11-13

竣工

1978年10月

最寄駅

飯田橋駅徒歩4分
水道橋駅徒歩6分
九段下駅徒歩11分
後楽園駅徒歩12分
春日駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	42.41坪	応相談（応相談）	応相談	2025年5月上旬
5	20.38坪	応相談（応相談）	応相談	即

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梶山ビル

梶山ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。梶山ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩6分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00132

所在地

東京都千代田区飯田橋1-7-8

竣工

1971年2月

最寄駅

飯田橋駅徒歩4分
九段下駅徒歩6分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩11分
後楽園駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.40坪	231,000円/月（11,324円/坪）	105万円	即

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癒やしを与える都心のオアシス

　九段下エリアはオフィス街でありながらも、北の丸公園や靖国神社などたっぷりとした緑地を望むことができます。

　広大な北の丸公園内には道路があるため、自動車でのアクセスも可能で、有料駐車場も完備しています。

　この地域は四季によっての表情の移り変わりが魅力的で、春は田安門を中心に満開の桜景色、秋には北の丸公園内で見事な紅葉を鑑賞でき、日常に彩りを添えます。

　もともと江戸城の北の丸であったこの地には旧江戸城の遺構も多く、田安門や清水門はいずれも重要文化財に指定されています。

　余談ではありますが、東京の気象観測地点が50年ぶりに引っ越し、それまでの大手町気象庁本庁舎構内から北の丸公園に移されました。

日本武道の聖地

　九段下駅2番出口からアクセスが便利な日本武道館は、1964年の東京オリンピック柔道競技会場として同年に開館しました。以降、日本伝統武道を普及奨励し、心身練磨の大道場としての役割を担い続け、日本武道の競技場、稽古場として長きに渡って使用されています。

　また、民法放送が主催していた年末の音楽祭や（日本レコード大賞やFNS歌謡祭など）コンサート、大学や企業の大規模な入学式・卒業式・入社式の会場としてなど、幅広い用途に対応しています。特にアーティストにとっては、武道館でのコンサート開催には様々な条件をクリアする必要があり、憧れの地として目標になることが非常に多いとされています。

　外観は法隆寺夢殿にインスパイアされた八角形で、屋根は富士山をイメージしており、日本武道の聖地としての趣があります。

九段下駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

九段下駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:10,000円～20,000円

50坪～100坪:12,000円～22,000円

100坪以上:13,500円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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