麹町の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

麹町駅のオフィス街について

　皇居に至近の麹町ですが、現在の新宿通り（麹町大通り）はその昔、徳川家康が江戸入府の際に江戸城入場のために通った道と言われており、この辺りはかなり古くから開発されてきた歴史ある土地と言えます。江戸時代には大名の中屋敷や旗本屋敷が数多く点在し、また屋敷の方々を相手にした高級店の商人たちで賑わいました。由緒ある町のため、明治時代から現代に至るまで、多くの文化人に愛された町でもあります。

　近年このエリアは、大使館や名門学校が多く立地し、東京の中心部でありながらどこか荘厳な空気も漂います。

　オフィスビルも多く存在し、文藝春秋やセブン＆アイ・ホールディングスなどもこの街に本社を構えています。

麹町の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果208件（空室 358 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ロイヤル四ツ谷

ロイヤル四ツ谷(新宿区四谷三栄町)は四ツ谷駅(３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ロイヤル四ツ谷は四ツ谷駅(３番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩10分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

206-00054

所在地

東京都新宿区四谷三栄町15-38

竣工

1992年12月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩10分
市ヶ谷駅徒歩13分
麹町駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.00坪	275,000円/月（13,750円/坪）	100万円	即

…新着物件

奥田ビル

奥田ビル(千代田区隼町)は半蔵門駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。奥田ビルは半蔵門駅(１番出口)の他に麹町駅(１番出口)徒歩7分、永田町駅(４番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

426-00013

所在地

東京都千代田区隼町2-11

竣工

確認中

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分
麹町駅徒歩7分
永田町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩12分
国会議事堂前駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.00坪	198,000円/月（9,900円/坪）	108万円	2023年12月下旬

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エミナンス九段ビル

エミナンス九段ビル(千代田区九段南)は市ヶ谷駅(Ａ３番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1992年竣工、ライトグレーの石張りで高級感かつ重厚感のある外観で、角立地の建物なので風通し良く、窓面も大きい為、採光性も良好です。御影石をふんだんに使用したエントランス内は大変高級感がある空間となっています。基準階面積は約44坪、執務スペースにはタイルカーペットを採…

物件番号

385-00005

所在地

東京都千代田区九段南3-5-7

竣工

1992年4月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩6分
半蔵門駅徒歩10分
九段下駅徒歩10分
麹町駅徒歩15分
飯田橋駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	32.03坪	528,495円/月（16,500円/坪）	240万円	即
6	20.17坪	332,805円/月（16,500円/坪）	151万円	即

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大洋ビル

大洋ビル(新宿区若葉)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。大洋ビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩8分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

225-00023

所在地

東京都新宿区若葉1-10-27

竣工

1963年2月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩8分
曙橋駅徒歩13分
麹町駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.60坪	237,600円/月（11,534円/坪）	79万円	即

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ミクニビル

ミクニビル(千代田区麹町)は半蔵門駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ミクニビルは半蔵門駅(２番出口)の他に麹町駅(１番出口)徒歩6分、永田町駅(４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

388-00183

所在地

東京都千代田区麹町1-3-5

竣工

1986年2月

最寄駅

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩6分
永田町駅徒歩10分
赤坂見附駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	20.72坪	296,296円/月（14,300円/坪）	260万円	即

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第３ＡＭＡＳＨＩＮビル

第３ＡＭＡＳＨＩＮビル(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第３ＡＭＡＳＨＩＮビルは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩7分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

208-00151

所在地

東京都新宿区四谷2-4-18

竣工

1992年9月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩7分
曙橋駅徒歩12分
麹町駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.78坪	363,000円/月（17,469円/坪）	165万円	即

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ラシーヌ麴町

ラシーヌ麴町(千代田区麹町)は半蔵門駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ラシーヌ麴町は半蔵門駅(２番出口)の他に麹町駅(１番出口)徒歩3分、永田町駅(９ｂ番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

388-00306

所在地

東京都千代田区麹町3-7-2

竣工

2000年10月

最寄駅

半蔵門駅徒歩2分
麹町駅徒歩3分
永田町駅徒歩8分
赤坂見附駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	20.87坪	408,650円/月（19,582円/坪）	204万円	相談
3	20.87坪	408,650円/月（19,582円/坪）	204万円	相談
4	20.87坪	408,650円/月（19,582円/坪）	204万円	相談

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隼町ＭＴビル

隼町ＭＴビル(千代田区隼町)は半蔵門駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。隼町ＭＴビルは半蔵門駅(１番出口)の他に永田町駅(４番出口)徒歩7分、麹町駅(１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

426-00007

所在地

東京都千代田区隼町3-19

竣工

1989年12月

最寄駅

半蔵門駅徒歩3分
永田町駅徒歩7分
麹町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩12分
国会議事堂前駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.87坪	324,500円/月（15,549円/坪）	177万円	即

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エムズビル

エムズビル(新宿区市谷本村町)は市ヶ谷駅(７番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。エムズビルは市ヶ谷駅(７番出口)の他に四ツ谷駅(３番出口)徒歩8分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

220-00005

所在地

東京都新宿区市谷本村町3-18

竣工

2023年1月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩5分
四ツ谷駅徒歩8分
曙橋駅徒歩9分
麹町駅徒歩14分
四谷三丁目駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	36.55坪	884,508円/月（24,200円/坪）	833万円	即
8	20.98坪	507,716円/月（24,200円/坪）	478万円	即

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望月ビル

望月ビル(千代田区麹町)は麹町駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。望月ビルは麹町駅(１番出口)の他に半蔵門駅(２番出口)徒歩4分、永田町駅(９ｂ番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

388-00052

所在地

東京都千代田区麹町3-5-5

竣工

1986年7月

最寄駅

麹町駅徒歩2分
半蔵門駅徒歩4分
永田町駅徒歩7分
赤坂見附駅徒歩10分
四ツ谷駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.00坪	323,400円/月（15,400円/坪）	176万円	即

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麹町クリスタルシティ

　麹町駅4番出口直結の「麹町クリスタルシティ東館」は地上14階建て、基準階はおよそ160坪の大型オフィスビルで、重厚感のある外観が印象的です。ビル内にはファミリーマートをはじめいくつか店舗テナントが入居しています。中でも1階の「ランナーズステーション麹町店」は更衣用ロッカーやシャワーを完備したランナーのためのコミュニケーションスペースで、このエリアは近年ランニングスポットとして最も有名な皇居に程近いため、「皇居ラン」に勤しむランナーに親しまれています。また、皇居ランは街明かりに恵まれていることや、皇居周辺に警察官が点在していることで安心感があり、夜に走るランナーも多く、周辺のオフィスワーカーは仕事帰りに汗をかいてリフレッシュすることも可能です。

　また、「麹町クリスタルシティ西館」が隣接しており、こちらは地上17階ての住居棟で、2013年には大規模修繕工事を行っており、外観・共用部ともに綺麗な状態で、ホテルライクな内廊下が魅力的です。ファミリーはもちろん、SOHO利用などもオススメできる物件です。

日本テレビ麹町分室

　麹町駅6番出口目の前には日本テレビ放送網麹町分室が立地しています。いくつかスタジオを併設しており、ビル前にはテレビ番組収録観覧待ちの方々が並んでいる姿がよく見受けられます。そして同社は二番町地区について再開発し、新たにスタジオと商業ビルを建設することを決定し、2020年には新スタジオ棟が完成予定で、さらなる麹町の発展が期待できそうです。

　また、日本テレビ麹町分室隣には東京グリーンパレスホテルが立地しており、短期滞在者などにも利便性が高いでしょう。

麹町駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

麹町駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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