品川駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

品川駅のオフィス街について

品川は港南エリアの再開発が活発で中でも、品川グランドコモンズと品川インターシティはセントラルガーデンを堺に計8棟の高層オフィスビル、2棟の高層マンション、ショッピング棟、ホール棟で構成されており、それら全てはペデストリアンデッキ「スカイウェイ」を介して品川駅港南口に連絡しています。また2015年に竣工された品川シーズンテラスは街を象徴する新たなランドマーク。1～3階は広大な緑地とグランドレベルでつながり、飲食・物販・クリニックなど港南エリアでも屈指の商業ゾーンです。環境共生をテーマに緑地との一体感を強める環境デザインや自然エネルギーの活用など、人にも環境にも心地のよい造りになっており、人気を集めることでしょう。交通アクセスの利便性を背景に素晴らしい発展性で大注目のエリアです。

品川駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果10件（空室 17 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

第３小池ビル

第３小池ビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第３小池ビルは北品川駅(出口)の他に新馬場駅(北口)徒歩9分、品川駅(高輪口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

772-00041

所在地

東京都品川区北品川1-1-11

竣工

1977年9月

最寄駅

北品川駅徒歩2分
新馬場駅徒歩9分
品川駅徒歩10分
大崎駅徒歩21分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	50.00坪	660,000円/月（13,200円/坪）	300万円	即
3	50.00坪	660,000円/月（13,200円/坪）	300万円	即

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Ｔ４号棟

Ｔ４号棟(品川区東品川)は天王洲アイル駅(中央口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。

物件番号

765-00004

所在地

東京都品川区東品川2-2-43

竣工

1987年2月

最寄駅

天王洲アイル駅徒歩3分
新馬場駅徒歩17分
北品川駅徒歩18分
品川駅徒歩21分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	53.16坪	935,616円/月（17,600円/坪）	478万円	2026年5月

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高輪エンパイヤビル新着

高輪エンパイヤビル(港区高輪)は品川駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。高輪エンパイヤビルは品川駅(出口)の他に高輪ゲートウェイ駅(出口)徒歩7分、泉岳寺駅(Ａ１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

124-00043

所在地

東京都港区高輪3-24-18

竣工

1991年4月

最寄駅

品川駅徒歩5分
高輪ゲートウェイ駅徒歩7分
泉岳寺駅徒歩7分
高輪台駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	55.22坪	1,700,776円/月（30,800円/坪）	1,546万円	2026年7月上旬

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Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ

Ａｖｅ．Ｔａｋａｎａｗａ(港区高輪)は品川駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。駅前再開発のエリアに位置しながら、ビル自体はやや奥まったポジションにあるため、都市の躍動感を感じつつも落ち着いた環境で働けるのがポイント。地上10階建てで、基準階は約278坪の無柱空間。天井高2,800mm・OAフロア・個別空調といった基本スペックに加え、共用部の充実ぶりも見…

物件番号

124-00264

所在地

東京都港区高輪3-25-27

竣工

2026年1月

最寄駅

品川駅徒歩4分
高輪ゲートウェイ駅徒歩8分
泉岳寺駅徒歩10分
高輪台駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	70.99坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬
2	70.99坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬

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Ｔ３ビル新着

Ｔ３ビル(港区高輪)は品川駅(高輪口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。Ｔ３ビルは品川駅(高輪口)の他に北品川駅(出口)徒歩10分、高輪台駅(Ａ１番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

124-00216

所在地

東京都港区高輪4-21-23

竣工

2005年8月

最寄駅

品川駅徒歩8分
北品川駅徒歩10分
高輪台駅徒歩15分
大崎駅徒歩20分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-3F	73.86坪	1,694,000円/月（22,936円/坪）	924万円	即

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ＳＯＵＴＨ　ＰＯＲＴ品川

ＳＯＵＴＨ　ＰＯＲＴ品川(港区港南)は品川駅(港南口)から徒歩11分の賃貸オフィスです。地上12階地下1階建、1994年竣工のビルです。旧海岸通り沿いに建ち、周辺はオフィスビルや高層階のマンション等建ち並びます。エントランスは吹抜けで広々としており、敷地内は植栽が豊かに施されています。EV4基・駐車場・機械警備・非常階段2箇所・個別空調・OAフロア・貸室外の…

物件番号

123-00016

所在地

東京都港区港南2-12-32

竣工

1994年5月

最寄駅

品川駅徒歩11分
天王洲アイル駅徒歩15分
北品川駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
11	76.24坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴ

ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴ(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ５番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴは五反田駅(Ａ５番出口)の他に大崎駅(東口)徒歩10分、大崎広小路駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

761-00025

所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

竣工

1986年11月

最寄駅

五反田駅徒歩7分
大崎駅徒歩10分
大崎広小路駅徒歩11分
高輪台駅徒歩12分
品川駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	80.32坪	2,297,150円/月（28,600円/坪）	1,252万円	即
3	80.32坪	2,297,150円/月（28,600円/坪）	1,252万円	即
4	80.32坪	2,385,504円/月（29,700円/坪）	1,301万円	即
5	80.32坪	2,385,504円/月（29,700円/坪）	1,301万円	即
6	80.32坪	2,385,504円/月（29,700円/坪）	1,301万円	即
7	80.32坪	2,473,856円/月（30,800円/坪）	1,349万円	即

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港南日成ビル

港南日成ビル(港区港南)は品川駅(港南口)から徒歩13分の賃貸オフィスです。

物件番号

123-00032

所在地

東京都港区港南3-5-16

竣工

1986年3月

最寄駅

品川駅徒歩13分
泉岳寺駅徒歩20分
高輪ゲートウェイ駅徒歩24分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	91.00坪	1,301,300円/月（14,300円/坪）	364万円	即

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Ａ－ＰＬＡＣＥ品川東

Ａ－ＰＬＡＣＥ品川東(港区港南)は品川駅(港南口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。1985年竣工、地上7階地下1階建のビルです。2014年に大規模リニューアルを経て、築年数を感じさせない清潔感があります。貸室は面積のバリエーションが豊富で、多様な規模のビジネスに対応できるでしょう。間取りは、長方形の無柱空間で配置のしやすい形状をしています。セキュリティは機械…

物件番号

123-00054

所在地

東京都港区港南1-7-18

竣工

1985年9月

最寄駅

品川駅徒歩8分
天王洲アイル駅徒歩17分
泉岳寺駅徒歩20分
高輪ゲートウェイ駅徒歩23分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	92.15坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

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Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈビル

Ｄａｉｗａ品川Ｎｏｒｔｈビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1991年竣工、地上11階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造、新耐震基準を満たした物件です。角地に位置しており、視認性抜群、採光良好の明るいオフィスです。周辺には、点天王洲運河が流れており、品川区立東八ツ山公園も近隣にあるので緑を感じることの出来るロケーションで…

物件番号

772-00001

所在地

東京都品川区北品川1-8-11

竣工

1991年7月

最寄駅

北品川駅徒歩7分
品川駅徒歩9分
新馬場駅徒歩12分
天王洲アイル駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	93.98坪	応相談（応相談）	応相談	即

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はじまりの街、品川

　品川といえばターミナル駅として広く知られていますが、その歴史は長きに渡り、平安時代には古代の東海道が通っていたことが推測されています。南北朝時代になると品川湊も一層賑わいました。

　江戸時代には五街道で最も人や物資の往来が盛んだった東海道の第一宿場町であることと、海浜の美しい風景や海の幸に恵まれていることで多くの人々が訪れ賑わいました。

　明治の鉄道時代を迎えると、日本初の鉄道駅として「品川駅」が生まれます。そこから徐々にJR各線が乗り入れを開始し、ターミナル駅として着実に成長していきました。

　1998年には空港線羽田空港駅（現・羽田空港国内線ターミナル駅）開業に伴い、エアポート快特・急行の運行が開始され、国内全域・海外へのアクセスが格段とスムーズになりました。さらに2003年には東海道新幹線品川駅が開業し、関西・九州への移動がコンパクトになり、オフィスワーカーの出張などにも高い対応力をみせます。

　2015年には上野東京ラインが完成し、群馬・茨木から神奈川まで首都圏を結ぶ大動脈の利用が可能になりました。

　2027年開業予定のJR東海リニア中央新幹線の始発駅になることも正式決定しており、品川駅は、その長い歴史のなかで古都のイメージをもつことなく、成長を続け、ターミナル駅としての位置をしっかり確立しています。

さらなる変貌を遂げる品川

　羽田空港の東京湾沖滑走路と国際線ターミナル利用により、アジアをはじめとする諸都市とのアクセスが近年向上していることから、東京都はグローバル企業のアジア拠点を都内に誘致する「アジアヘッドクォーター特区」プロジェクトを立ち上げました。

　これは外国企業と国内企業がお互いを刺激し合い、新しい創造を生むビジネス環境を整備し、日本全体への経済効果の波及を狙う構想であり、品川駅周辺はこの特区に指定されています。また、2020年の夏季五輪開催にも東京ベイゾーンとして深く関わっており、再開発の追い風になっています。

品川の交通機関

品川駅はＪＲ各線、東京臨海高速鉄道のりんかい線を利用する事ができます。

◆ＪＲ山手線

　　田町駅 - 高輪ゲートウェイ駅 - 品川駅 - 大崎駅 - 五反田駅

◆ＪＲ京浜東北線

　　田町駅 - 高輪ゲートウェイ駅 - 品川駅 - 大井町駅 - 大森駅

◆ＪＲ東海道線

＜通勤快速＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 大船駅

＜快速「アクティー」・普通＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 川崎駅

◆ＪＲ常磐線

＜特別快速・快速＞

　　新橋駅 - 品川駅

◆ＪＲ横須賀線

　　新橋駅 - 品川駅 - 西大井駅

◆東海道新幹線

　　東京駅 - 品川駅 - 新横浜駅

◆京浜急行電鉄

＜京急ウイング号＞

　　品川駅 - 上大岡駅

＜エアポート快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 羽田空港国際線ターミナル駅

＜快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 京急蒲田駅

＜特急＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 青物横丁駅

＜普通＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 北品川駅

品川駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

品川駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:16,000円～22,000円

50坪～100坪:18,000円～30,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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