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品川駅のオフィス街について

品川は港南エリアの再開発が活発で中でも、品川グランドコモンズと品川インターシティはセントラルガーデンを堺に計8棟の高層オフィスビル、2棟の高層マンション、ショッピング棟、ホール棟で構成されており、それら全てはペデストリアンデッキ「スカイウェイ」を介して品川駅港南口に連絡しています。また2015年に竣工された品川シーズンテラスは街を象徴する新たなランドマーク。1～3階は広大な緑地とグランドレベルでつながり、飲食・物販・クリニックなど港南エリアでも屈指の商業ゾーンです。環境共生をテーマに緑地との一体感を強める環境デザインや自然エネルギーの活用など、人にも環境にも心地のよい造りになっており、人気を集めることでしょう。交通アクセスの利便性を背景に素晴らしい発展性で大注目のエリアです。

品川駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果9件（空室 12 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

グレイス高輪ビル

グレイス高輪ビル(港区高輪)は泉岳寺駅(Ａ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。グレイス高輪ビルは泉岳寺駅(Ａ１番出口)の他に高輪ゲートウェイ駅(出口)徒歩8分、品川駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

124-00052

所在地

東京都港区高輪2-14-17

竣工

1985年10月

最寄駅

泉岳寺駅徒歩3分
高輪ゲートウェイ駅徒歩8分
品川駅徒歩10分
高輪台駅徒歩15分
白金高輪駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	31.70坪	557,920円/月（17,600円/坪）	164万円	2026年3月上旬

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ニューホームズ高輪ビル

ニューホームズ高輪ビル(港区高輪)は品川駅(高輪口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。ニューホームズ高輪ビルは品川駅(高輪口)の他に高輪台駅(Ａ１番出口)徒歩11分、北品川駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

124-00268

所在地

東京都港区高輪4-18-23

竣工

1991年7月

最寄駅

品川駅徒歩10分
高輪台駅徒歩11分
北品川駅徒歩11分
五反田駅徒歩13分
大崎駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	33.16坪	470,800円/月（14,198円/坪）	128万円	即

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品川偕成ビル

品川偕成ビル(港区高輪)は品川駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。品川偕成ビルは品川駅(出口)の他に高輪ゲートウェイ駅(出口)徒歩7分、泉岳寺駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

124-00010

所在地

東京都港区高輪3-24-16

竣工

1989年10月

最寄駅

品川駅徒歩5分
高輪ゲートウェイ駅徒歩7分
泉岳寺駅徒歩9分
高輪台駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	34.60坪	570,900円/月（16,500円/坪）	311万円	2026年5月上旬

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スタービル

スタービル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。スタービルは北品川駅(出口)の他に品川駅(港南口)徒歩8分、新馬場駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

772-00142

所在地

東京都品川区北品川1-14-8

竣工

1991年8月

最寄駅

北品川駅徒歩8分
品川駅徒歩8分
新馬場駅徒歩14分
天王洲アイル駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	37.29坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬
3	37.29坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

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第３小池ビル

第３小池ビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第３小池ビルは北品川駅(出口)の他に新馬場駅(北口)徒歩9分、品川駅(高輪口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

772-00041

所在地

東京都品川区北品川1-1-11

竣工

1977年9月

最寄駅

北品川駅徒歩2分
新馬場駅徒歩9分
品川駅徒歩10分
大崎駅徒歩21分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	40.00坪	704,000円/月（17,600円/坪）	336万円	即
2	50.00坪	660,000円/月（13,200円/坪）	300万円	即
3	50.00坪	660,000円/月（13,200円/坪）	300万円	即

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ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴ

ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴ(品川区東五反田)は五反田駅(Ａ５番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ＴＨＥ　ＧＡＴＥ　ＧＯＴＡＮＤＡ　ＥＡＳＴは五反田駅(Ａ５番出口)の他に大崎駅(東口)徒歩10分、大崎広小路駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

761-00025

所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

竣工

1986年11月

最寄駅

五反田駅徒歩7分
大崎駅徒歩10分
大崎広小路駅徒歩11分
高輪台駅徒歩12分
品川駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	40.16坪	1,192,752円/月（29,700円/坪）	433万円	即

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五反田ＮＴビル

五反田ＮＴビル(品川区東五反田)は高輪台駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。五反田ＮＴビルは高輪台駅(Ａ２番出口)の他に五反田駅(Ａ７番出口)徒歩9分、白金台駅(１番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

761-00019

所在地

東京都品川区東五反田4-5-2

竣工

1988年9月

最寄駅

高輪台駅徒歩2分
五反田駅徒歩9分
白金台駅徒歩14分
品川駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	44.39坪	応相談（応相談）	266万円	2026年5月上旬

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高輪エンパイヤビル新着

高輪エンパイヤビル(港区高輪)は品川駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。高輪エンパイヤビルは品川駅(出口)の他に高輪ゲートウェイ駅(出口)徒歩7分、泉岳寺駅(Ａ１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

124-00043

所在地

東京都港区高輪3-24-18

竣工

1991年4月

最寄駅

品川駅徒歩5分
高輪ゲートウェイ駅徒歩7分
泉岳寺駅徒歩7分
高輪台駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	45.48坪	1,400,784円/月（30,800円/坪）	1,273万円	2026年4月上旬

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三徳ビル

三徳ビル(品川区北品川)は北品川駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。駅至近の好立地。1994年竣工、鉄筋コンクリート造の地上7階建てです。第一京浜に面しており、外観にビル名の記載もあるので視認性は抜群です。窓面も多く、採光良好。基準階面積は約48坪あり、台形に近い形状の貸室内にはレイアウトの支障になる柱はないため、効率よく使用できそうです。空調は個別空…

物件番号

772-00055

所在地

東京都品川区北品川3-3-8

竣工

1994年1月

最寄駅

北品川駅徒歩2分
新馬場駅徒歩6分
品川駅徒歩12分
大崎駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	48.60坪	641,520円/月（13,200円/坪）	291万円	即

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はじまりの街、品川

　品川といえばターミナル駅として広く知られていますが、その歴史は長きに渡り、平安時代には古代の東海道が通っていたことが推測されています。南北朝時代になると品川湊も一層賑わいました。

　江戸時代には五街道で最も人や物資の往来が盛んだった東海道の第一宿場町であることと、海浜の美しい風景や海の幸に恵まれていることで多くの人々が訪れ賑わいました。

　明治の鉄道時代を迎えると、日本初の鉄道駅として「品川駅」が生まれます。そこから徐々にJR各線が乗り入れを開始し、ターミナル駅として着実に成長していきました。

　1998年には空港線羽田空港駅（現・羽田空港国内線ターミナル駅）開業に伴い、エアポート快特・急行の運行が開始され、国内全域・海外へのアクセスが格段とスムーズになりました。さらに2003年には東海道新幹線品川駅が開業し、関西・九州への移動がコンパクトになり、オフィスワーカーの出張などにも高い対応力をみせます。

　2015年には上野東京ラインが完成し、群馬・茨木から神奈川まで首都圏を結ぶ大動脈の利用が可能になりました。

　2027年開業予定のJR東海リニア中央新幹線の始発駅になることも正式決定しており、品川駅は、その長い歴史のなかで古都のイメージをもつことなく、成長を続け、ターミナル駅としての位置をしっかり確立しています。

さらなる変貌を遂げる品川

　羽田空港の東京湾沖滑走路と国際線ターミナル利用により、アジアをはじめとする諸都市とのアクセスが近年向上していることから、東京都はグローバル企業のアジア拠点を都内に誘致する「アジアヘッドクォーター特区」プロジェクトを立ち上げました。

　これは外国企業と国内企業がお互いを刺激し合い、新しい創造を生むビジネス環境を整備し、日本全体への経済効果の波及を狙う構想であり、品川駅周辺はこの特区に指定されています。また、2020年の夏季五輪開催にも東京ベイゾーンとして深く関わっており、再開発の追い風になっています。

品川の交通機関

品川駅はＪＲ各線、東京臨海高速鉄道のりんかい線を利用する事ができます。

◆ＪＲ東海道線

＜通勤快速＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 大船駅

＜快速「アクティー」・普通＞

　　新橋駅 - 品川駅 - 川崎駅

◆ＪＲ常磐線

＜特別快速・快速＞

　　新橋駅 - 品川駅

◆ＪＲ京浜東北線

　　田町駅 - 品川駅 - 大井町駅

◆ＪＲ山手線

　　田町駅 - 品川駅 - 大崎駅

◆ＪＲ横須賀線

　　新橋駅 - 品川駅 - 西大井駅

◆東海道新幹線

　　東京駅 - 品川駅 - 新横浜駅

◆京浜急行電鉄

＜京急ウイング号＞

　　品川駅 - 上大岡駅

＜エアポート快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 羽田空港国際線ターミナル駅

＜快特＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 京急蒲田駅

＜特急＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 青物横丁駅

＜普通＞

　　泉岳寺駅 - 品川駅 - 北品川駅

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