笹塚駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.57坪	384,659円/月（18,700円/坪）	279万円	2026年3月下旬

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	26.64坪	527,472円/月（19,800円/坪）	399万円	即
8	26.63坪	527,274円/月（19,800円/坪）	399万円	即

メルクマール京王笹塚

　駅前に国道20号線（甲州街道）が走る笹塚駅付近。この道路沿いにはかつて旅行者の目印として1里毎に塚（盛土）が設置されており、その塚の上に笹が生い茂っていたことから”笹塚”と呼ばれるようになりました。そんな地名の由来から名付けられた「メルクマール京王笹塚」（=MERKMALとはドイツ語で目印や指標を指す）は都市計画の再開発により2015年4月、笹塚駅前にオープンしました。

　地上21階建ての当ビルは、1～3階を商業施設、4～8階をオフィスゾーン、10～21階までを住居施設とし、4階には地域貢献として、渋谷区立笹塚図書館を併設しており、笹塚エリアの新たなランドマークとして鎮座しています。商業施設フロア（名称は「フレンテ笹塚」）には飲食店、土産物屋、雑貨店、ドラッグストア、リフレなど店舗が充実しており、付近のオフィスワーカーの方に喜ばれることでしょう。

食事と買い物には困りません

　笹塚駅は駅の高架下スペースを有効利用した「京王クラウン街」を展開しており、敷地内には飲食店、コンビニ、理容といった店舗が複数ひしめき合っています。駅改札を出てスグに利用できるとあって、大変便利です。ひとたび駅から出ると、「メルクマール京王笹塚」や「笹塚ショッピングモールTWENTY ONE」といった商業店舗が充実しているビルが立地している他、街には商店街もいくつか存在し、より生活に密着した買い物が出来ます。このような利便性の高さから、働く拠点としても、暮らしの拠点としても人気のエリアです。商店街の存在により、下町風情も感じられ、どこかほっとするような街です。

　また、駅前にはボーリング場「笹塚ボウル（夜中まで営業）」が立地しており、就業後のリフレッシュなどに良いかもしれません。

笹塚駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

笹塚駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:10,000円～15,000円

50坪～100坪:-～-

100坪以上:17,000円～22,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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