京橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

京橋駅のオフィス街について

　京橋は古くからあるビジネスタウンです。　国内初のテナントオフィスビルが誕生し、国内初の地下鉄「銀座線」の開業が行われた京橋、交通の要所として商人の街としての賑わいがあります。東京駅から徒歩圏のアクセスの良さの割りに賃貸オフィスビルの賃料水準は低めに抑えられていた地域ですが、昨今の再開発で大型物件では賃料相場の上昇が見られています。　京橋駅の中央通りから昭和通りにかけては竣工の古いビルもまだ残っており比較的安価で借りやすいビルもあります。東京スクエアガーデンや京橋トラストタワーの竣工、まだまだ続く再開発と京橋では新たな歴史が動き出しそうです。

京橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果8件（空室 36 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＦＯＲＥＣＡＳＴ桜橋

ＦＯＲＥＣＡＳＴ桜橋(中央区八丁堀)は八丁堀駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。明るいベージュの外壁をした地上9階建ビルです。平成通り沿いの角地に建ち視認性が高いでしょう。2006年の大規模リニューアルを経て明るく清潔感のある共用部をしています。EVホールやエントランスまわりは天然石や植栽も取り入れ明るいデザイン。駐車場・EV・OAフロア・個別空…

物件番号

665-00180

所在地

東京都中央区八丁堀4-5-4

竣工

1985年4月

最寄駅

八丁堀駅徒歩3分
宝町駅徒歩5分
新富町駅徒歩6分
京橋駅徒歩7分
築地駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	202.95坪	応相談（応相談）	応相談	即

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八丁堀サンケイビル

八丁堀サンケイビル(中央区八丁堀)は八丁堀駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。緑がかったガラスカーテンウォールが印象的なこちらのビルは、隣接建物がなく開放的な立地に佇む存在感ある一棟。重厚な石材を用いたエントランスまわりや、高級感漂う共用部が来訪者にも好印象を与えます。基準階はワンフロア約212坪の整形オフィスで、無柱空間による柔軟なレイ…

物件番号

665-00169

所在地

東京都中央区八丁堀2-7-1

竣工

1965年9月

最寄駅

八丁堀駅徒歩4分
宝町駅徒歩6分
茅場町駅徒歩6分
日本橋駅徒歩8分
京橋駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	212.93坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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銀座ファーストビル

銀座ファーストビル(中央区銀座)は銀座一丁目駅(１０番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。物件沿いの三原通りは無電柱化され歩きやすく、周囲には画廊・ホテルが点在し銀座ならではの落ち着いた街並みです。11階のビルは乗用EV4基・駐車場43台・個別空調・男女別トイレといった設備仕様で、1階にコンビニが入ります。エントランスは2007年にリニューアルされ、黒を基…

物件番号

634-00237

所在地

東京都中央区銀座1-10-6

竣工

1998年8月

最寄駅

銀座一丁目駅徒歩2分
宝町駅徒歩5分
京橋駅徒歩5分
東銀座駅徒歩5分
銀座駅徒歩6分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	233.03坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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ＷＯＲＫ　ＶＩＬＬＡ　ＹＡＥＳＵ

ＷＯＲＫ　ＶＩＬＬＡ　ＹＡＥＳＵ(中央区京橋)は宝町駅(Ａ８番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。緑に包まれた曲線フォルムが印象的な本物件は、京橋一丁目交差点の角地という好立地に位置しており、遠目からでも視認性が高く、周辺でもひときわ目を引く存在です。全面ガラスと豊かな植栽が調和した外観は、環境への配慮と都市型オフィスの先進性を両立し、エリアの新たなシンボ…

物件番号

633-00319

所在地

東京都中央区京橋1-18-1

竣工

2026年5月

最寄駅

宝町駅徒歩4分
八丁堀駅徒歩6分
日本橋駅徒歩6分
京橋駅徒歩7分
茅場町駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3-4F	525.98坪	30,580,161円/月（58,139円/坪）	応相談	2026年5月下旬
7-8F	525.98坪	28,820,000円/月（54,793円/坪）	応相談	2026年5月上旬
2	253.70坪	12,870,000円/月（50,729円/坪）	応相談	2026年5月上旬
5	263.30坪	14,630,000円/月（55,564円/坪）	7,980万円	2026年5月上旬
6	263.30坪	13,310,000円/月（50,551円/坪）	応相談	2026年5月上旬
9	263.30坪	14,630,000円/月（55,564円/坪）	7,980万円	2026年5月上旬
11	263.30坪	14,190,000円/月（53,893円/坪）	応相談	2026年5月上旬
12	263.30坪	14,740,000円/月（55,982円/坪）	応相談	2026年5月上旬

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京橋エドグラン

京橋エドグラン(中央区京橋)は京橋駅(７番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。複数路線の利用が可能なアクセス良好な立地といえるでしょう。竣工2016年のとても綺麗な物件で、階数は32階もあり、上層階の眺望はとても良好です。外観はガラス張りで32階ということもあり圧倒的存在感です。基準階面積は約800坪を超える広さで、エレベーターは7基設置、その他の設備面で…

物件番号

633-00295

所在地

東京都中央区京橋2-2-1

竣工

2016年10月

最寄駅

京橋駅徒歩1分
宝町駅徒歩4分
銀座一丁目駅徒歩6分
東京駅徒歩6分
日本橋駅徒歩7分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
25	269.45坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＯＷＥＲ　

ＴＯＦＲＯＭ　ＹＡＥＳＵ　ＴＯＷＥＲ　(中央区八重洲)は日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。東京駅直結という抜群のアクセスを誇る当ビルは、まさに“東京の玄関口”を体現するランドマーク。中央通り沿いにそびえる地上51階建ての超高層タワーで、都心のビジネスシーンをけん引する存在になりそうです。基準階は1フロア約760～780坪という圧倒的な…

物件番号

664-00174

所在地

東京都中央区八重洲1-6

竣工

2026年2月

最寄駅

日本橋駅徒歩3分
東京駅徒歩4分
大手町駅徒歩5分
三越前駅徒歩6分
京橋駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
22	312.60坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
31	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
32	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
33	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
34	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
35	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
36	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
37	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
38	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
39	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
40	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
41	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
42	468.29坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
43	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
44	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
45	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
46	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
47	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
48	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
49	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬
50	760.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年4月上旬

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日本橋丸善東急ビル

日本橋丸善東急ビル(中央区日本橋)は日本橋駅(Ｂ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。地上11階建てで竣工2006年の物件のため、比較的綺麗で、上層階からの眺望はとても良好です。セキュリティは、非接触型ICカードでの機械警備を導入しており、基準階は約329坪、OAフロアの為、効率的なレイアウトが組めそうです。ビル内のトイレは男女別となっていて、駐車場はあ…

物件番号

643-00229

所在地

東京都中央区日本橋2-3-10

竣工

2006年11月

最寄駅

日本橋駅徒歩1分
三越前駅徒歩6分
大手町駅徒歩7分
東京駅徒歩7分
京橋駅徒歩8分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	329.85坪	応相談（応相談）	応相談	2027年5月上旬
5	329.85坪	応相談（応相談）	応相談	2027年5月上旬

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丸の内トラストタワー本館

丸の内トラストタワー本館(千代田区丸の内)は東京駅(八重洲中央口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。永代通りから近い場所に建てられた超大型の賃貸事務所物件です。2008年竣工のとても綺麗な物件です。スタイリッシュで重厚感のある外観になります。エントランス、内観の造りも非常に綺麗です。男女別のトイレが室外に設置されており、室内はOAフロアで機能的です。丸の内トラ…

物件番号

382-00044

所在地

東京都千代田区丸の内1-8-3

竣工

2008年11月

最寄駅

東京駅徒歩4分
大手町駅徒歩5分
日本橋駅徒歩6分
三越前駅徒歩7分
京橋駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
21	542.00坪	35,772,000円/月（66,000円/坪）	応相談	2026年7月

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京橋を代表する賃貸オフィスビル「東京スクエアガーデン」

　東京駅周辺で希少なワンフロア1,000坪超えの整形無柱空間を有する東京スクエアガーデンは京橋駅に直結、東京駅までも徒歩6分という最高の立地。　2013年に竣工した京橋のランドマークビルです。

　5階には500名まで収容可能なカンファレンスセンターが設置され、株主総会などの大会議から10名程度の小会議まで対応可能です。

　また同ビル内には子育て支援施設や医療施設も併設され、オフィスワーカーが安心して働くことの出来る環境を実現しています。

京橋を代表する賃貸オフィスビル「京橋トラストタワー」

　京橋を代表する賃貸オフィスビル「京橋トラストタワー」が2014年に竣工しました。　京橋ＭＴビルと京橋ビルの建て替えにより誕生したビルで高さ109メートルの高層ビルに店舗・ホテル・貸会議室・オフィスが入る複合物件です。

　オフィスはワンフロア約490坪でコの字型に貸室を配します。　室内のコーナー部分からは東京タワーや東京スカイツリー、レインボーブリッジなどが臨めるコーナービューが広がります。　全室にＬＥＤ照明が採用され、600ｍｍ角グリッドシステム天井は完全個別空調で快適な空調システムが提供されています。

　ホテルは1～4階で「コートヤード・バイ・マリオット　東京ステーション」、京橋駅至近なのはもちろん東京駅にも徒歩圏の観光にも便利な立地です。

（仮称）京橋再開発プロジェクト

　京橋駅前にランドマークとなる街が誕生します。　オフィス・店舗・公共施設の再開発棟と中央区の指定文化財を保存する歴史的建築物棟の2棟から構成されます。　再開発棟は高さ170ｍ地上31階建ての高層ビルで、京橋エリア最大級のワンフロア約820坪のオフィス空間がハイスペックの設備で提供されます。

　再開発プロジェクトの中心地には高さ31メートルのガレリア空間が設けられています。　吹き抜ける風を感じる事の出来るテラスには大人のためのカジュアルをコンセプトにした商業エリアが並びます。

京橋駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

京橋駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:20,000円～30,000円

50坪～100坪:20,000円～30,000円

100坪以上:35,000円～45,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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