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入谷駅は「上野近接×落ち着いた下町感」でバックオフィス拠点が組みやすい

入谷駅（東京メトロ日比谷線）周辺は、上野エリアに隣接しながらも住宅地が広がる落ち着いた街並みが特徴です。大規模なビジネス街というより、静かな環境で安定運用を行いたい企業に適した立地で、管理部門やバックオフィス、コールセンター、小規模な開発拠点などのオフィス用途と相性が良いエリアといえます。

上野駅へは日比谷線で1駅と近く、主要ターミナルへのアクセスを確保しながら、賃料を抑えやすいバランス型の立地を求める企業に向いています。

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検索結果1件（空室 1 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

小林ビル

小林ビル(台東区根岸)は鶯谷駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。小林ビルは鶯谷駅(北口)の他に入谷駅(２番出口)徒歩6分、上野駅(入谷口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

545-00095

所在地

東京都台東区根岸3-6-3

竣工

1973年2月

最寄駅

鶯谷駅徒歩4分
入谷駅徒歩6分
上野駅徒歩14分
日暮里駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	35.93坪	990,000円/月（27,553円/坪）	450万円	即

…新着物件

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入谷エリアで事務所賃貸を選ぶ際は駅距離・築年数・ビル規模の整理が重要

入谷周辺の事務所可賃貸物件は、中小規模ビルが中心となるため、築年数や設備仕様、フロア形状によって条件差が出やすい傾向があります。駅近や築浅物件は賃料がやや上昇する傾向があるため、面積・予算・必要設備の優先順位を事前に整理することが重要です。

初期費用を抑えたい場合や短期プロジェクト拠点としては、レンタルオフィスの活用も選択肢となります。入居オフィスとして長期利用を想定する場合は、テナント構成や管理状況も確認し、安定的に利用できる物件を選ぶことが望ましいでしょう。

入谷駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

入谷駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:7,000円～12,000円

50坪～100坪:-～-

100坪以上:15,000円～20,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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