麹町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

歴史と気品が共存する麹町駅周辺は、都心の落ち着いたビジネスエリア

麹町駅は、千代田区の中心に位置する歴史あるオフィスエリアで、江戸時代には大名屋敷が立ち並び、今もなお由緒ある町並みが残されています。現在では、文藝春秋やセブン＆アイ・ホールディングスといった大手企業の本社が集まるエリアとしても知られています。落ち着いた環境と格式の高さを求める企業にとっては、本社や役員室、管理部門の拠点として最適なロケーションです。

東京メトロ有楽町線「麹町駅」を中心に、半蔵門線〈半蔵門駅〉、JR・東京メトロ〈四ツ谷駅〉や〈市ヶ谷駅〉、さらに永田町駅も徒歩圏に含まれ、各方面からのアクセス性は良好です。皇居が近いため緑も豊かで、周辺には税務署や郵便局などの官公庁施設も揃い、来客対応や業務遂行の面でも便利な環境が整っています。

飲食店やコンビニに加え、大使館や有名校も多く、周辺は治安が良く落ち着いた雰囲気。こうした環境は、社員の働きやすさはもちろん、来訪者に対しても信頼感を与える立地として評価されています。近年では新築オフィスの供給も進み、最新設備を備えた物件を選びたい企業のニーズにも応えています。

麹町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果7件（空室 7 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

泉館三番町

泉館三番町(千代田区三番町)は半蔵門駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1987年施工で地上6階建てのオフィスビルです。新耐震基準に適合していますので、安心してご入居いただけます。貸室内はフリーアクセス床となっているので、配線しやすいフロアです。設備面は、男女別トイレ、個別空調、機械警備導入、24時間使用可能、エレベーターは2基設置されています。大…

物件番号

390-00021

所在地

東京都千代田区三番町3-8

竣工

1987年5月

最寄駅

半蔵門駅徒歩6分
市ヶ谷駅徒歩11分
麹町駅徒歩11分
九段下駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	205.32坪	応相談（応相談）	応相談	即

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三番町ＵＦビル

三番町ＵＦビル(千代田区三番町)は半蔵門駅(５番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。1989年竣工。新耐震基準を満たした地上6階建てのビルです。2011年にリニューアルが実施されており、全体的に内装が綺麗な状態です。基準階面積は約240坪と大変広く、フリーアクセス床となっているので、配線しやすく、採光性の良い明るいフロアです。集中空調、トイレは男女別の設置…

物件番号

390-00039

所在地

東京都千代田区三番町6-3

竣工

1989年8月

最寄駅

半蔵門駅徒歩8分
市ヶ谷駅徒歩10分
九段下駅徒歩11分
麹町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	242.47坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月

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泉館文人通り

泉館文人通り(千代田区三番町)は半蔵門駅(５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。三番町の穏やかな街並みに佇む本物件は、駅近ながら落ち着いた環境が広がるエリアに位置しています。大通りの喧騒から少し離れたこの立地は、都心にありながらも静かで集中しやすいワークプレイスを叶えてくれます。建物全体はワイドな敷地を活かした構成で、基準階はおよそ260坪とゆとりあ…

物件番号

390-00002

所在地

東京都千代田区三番町5-7

竣工

1991年1月

最寄駅

半蔵門駅徒歩5分
市ヶ谷駅徒歩9分
麹町駅徒歩10分
九段下駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	254.25坪	応相談（応相談）	応相談	即

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（仮称）四谷２丁目ＰＪ

（仮称）四谷２丁目ＰＪ(新宿区四谷)は四ツ谷駅(２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。（仮称）四谷２丁目ＰＪは四ツ谷駅(２番出口)の他に四谷三丁目駅(３番出口)徒歩7分、曙橋駅(Ａ４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

208-00357

所在地

東京都新宿区四谷2-9

竣工

2026年12月

最寄駅

四ツ谷駅徒歩5分
四谷三丁目駅徒歩7分
曙橋駅徒歩10分
麹町駅徒歩14分
市ヶ谷駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-10F	417.86坪	応相談（応相談）	応相談	2027年1月

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ニューオータニ　ガーデンコート

ニューオータニ　ガーデンコート(千代田区紀尾井町)は赤坂見附駅(Ｄ番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1991年施工ですが、エントランスのリニューアルや、耐震補強の実施など、ビルメンテナンスが行き届いた物件となっております。入口やエントランスは格調高い造りになっており、来客時の印象も良いでしょう。基準階坪数は約440坪と大変広く、室内は無柱設計なのでレイ…

物件番号

384-00027

所在地

東京都千代田区紀尾井町4-1

竣工

1991年1月

最寄駅

赤坂見附駅徒歩2分
永田町駅徒歩3分
麹町駅徒歩9分
半蔵門駅徒歩11分
赤坂駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
17	423.43坪	16,302,055円/月（38,500円/坪）	応相談	2026年6月上旬

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日本生命九段センタービル

日本生命九段センタービル(千代田区九段北)は市ヶ谷駅(Ａ４番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1989年竣工で、地下2階・地上11階建ての新耐震基準を満たした大型オフィスビルです。2013年にはリニューアル工事がされ、外観、エントランス共に非常に重厚感があり、グレードの高さを感じさせる建物となっています。個別空調、OAフロア・光ファイバーが引き込み済み、…

物件番号

386-00068

所在地

東京都千代田区九段北4-1-7

竣工

1989年

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩3分
半蔵門駅徒歩11分
麹町駅徒歩12分
九段下駅徒歩13分
飯田橋駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	461.00坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月

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渡辺ビル

渡辺ビル(千代田区三番町)は半蔵門駅(５番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。渡辺ビルは半蔵門駅(５番出口)の他に九段下駅(１番出口)徒歩11分、市ヶ谷駅(Ａ３番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

390-00049

所在地

東京都千代田区三番町6-1

竣工

1983年6月

最寄駅

半蔵門駅徒歩8分
九段下駅徒歩11分
市ヶ谷駅徒歩12分
麹町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-8F	2903.37坪	応相談（応相談）	応相談	2028年3月上旬

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「麹町クリスタルシティ東館」は駅直結の重厚感ある大型オフィスビル

「麹町クリスタルシティ東館」は、麹町駅4番出口直結の地上14階建て賃貸オフィスビルで、基準階約160坪のゆとりあるオフィス空間が確保されています。重厚感のある外観と機能的な内装は来訪者に好印象を与え、社内・社外双方の企業コミュニケーションに適した環境です。

ビル1階にはコンビニエンスストアが入居しており、日常使いに便利です。駅直結立地のため、天候による影響が少なく、移動のしやすさも高評価。

駅直結・高グレード物件としてはおおむね相場水準に沿った賃料設定となっており、立地や設備グレードを踏まえるとコストパフォーマンスに優れた選択肢と言えます。特に、企業のブランド力を高めたい本社機能や、来客対応が多い管理部門の移転候補として適した物件です。

築年数は比較的経過しているため、設備仕様や共用部の管理状況を確認しながら選定するのが望ましいでしょう。

皇居周辺はビジネスパーソンの健康増進ニーズにも応えるランニングスポットとして人気があり、シャワーやロッカーを備えたランニング施設が点在しています（例：JOGLISなど）。通勤前後の時間を有効活用した健康増進にも対応しやすい立地です。

日本テレビ麹町分室と周辺の再開発がエリア価値を高める

麹町駅6番出口すぐの場所には、日本テレビ放送網の麹町分室が立地し、収録スタジオとしても利用されています。ビル前には番組観覧の行列が見られることもあり、メディア拠点としての一面も持っています。加えて、同社は二番町エリアの再開発を進めており、スタジオや商業ビルの新設が計画されています。 2020年には新スタジオ棟も完成し、今後もさらなるエリアの価値向上が見込まれます。隣接する東京グリーンパレスホテルも、短期滞在や来客対応に便利で、出張者の多い企業にとってはプラスのポイントです。

本社・広報拠点にも適した麹町は、企業ブランドを高める立地

麹町エリアは、千代田区アドレスの持つ信頼感や、落ち着いた街並み、高級感あるビルが集まる環境から、「会社の顔」となる本社や役員室、広報拠点としても選ばれています。大手企業が集積していることに加え、来訪者からも安心感や印象の良さを得られるエリアであり、ブランド戦略や採用活動の観点からもプラスに働く立地です。

例えば、企業ホームページに掲載する写真背景としても、周囲の景観や建物の外観が引き立つため、リクルーティングや取引先向けのPR素材にも活かしやすいという声があります。

また、最寄駅からの動線や建物のエントランス周辺が整備されているため、初めて訪れる方にも迷われにくく、企業のホスピタリティを感じさせる導線設計も実現しやすい環境です。

さらに、近接する皇居周辺はランニングスポットとしても人気が高く、仕事終わりに走る習慣がある社員からは「通いたくなる職場」として評価されることも。健康経営を推進したい企業や、働く環境を採用力に変えたい企業にとっても、麹町は有利な立地と言えます。

「信頼感のある住所でイメージアップを図りたい」「採用強化のため、アクセスと見た目を両立した場所に移りたい」といった企業に適したオフィスエリアです。

麹町駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

麹町駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:15,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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泉館文人通り

（仮称）四谷２丁目ＰＪ

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