御徒町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	106.01坪	1,749,165円/月（16,500円/坪）	1,272万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	136.63坪	応相談（応相談）	応相談	即

昭和通り周辺に集積する中小規模オフィスビルと柔軟な物件構成

御徒町エリアのオフィス供給は、1フロア数十坪規模を中心とした中小規模オフィスビルが主体です。築年数に幅はあるものの、内装リニューアルや設備更新が施された物件も多く、初期コストを抑えながら実用性を確保したい企業に適しています。

士業、IT関連、卸売・専門商社、個人事業を含む成長フェーズの企業など、多様な業種のオフィス需要に対応しており、テナント構成も比較的落ち着いた傾向があります。駅近立地を重視する場合は賃料がやや上がる一方、徒歩5〜7分圏まで視野を広げることで、賃料やビルグレード、設備面など希望条件に合致する賃貸事務所が見つかりやすくなる場合もあります。都心主要エリアに比べ、徒歩圏の中で用途や規模に応じたオフィスビルを柔軟に検討できる点は、御徒町周辺エリアのひとつの魅力です。

商業集積がもたらす業務利便性と来客対応のしやすさ

御徒町駅周辺は、アメ横をはじめとした商業集積地に近く、飲食店、コンビニ、金融機関、ドラッグストアなどが密集しています。日常業務に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、ランチや打ち合わせ、急な来客対応にも柔軟に対応できる環境です。

百貨店やファッションビルも近接しており、業務と生活利便が自然に共存している点は、従業員満足度の観点でも一定の評価ができます。観光地としての賑わいから一歩離れたエリアでは、落ち着いた雰囲気の通りも多く、オン・オフの切り替えがしやすい街並みが形成されています。

歴史ある下町性と都心機能が共存する御徒町の街の成り立ち

御徒町という地名は、江戸時代に将軍警護を担った下級武士「御徒」が居住していたことに由来しています。現在は町名としては残っていないものの、駅名としてその歴史を今に伝えています。

上野・秋葉原と隣接しながらも、独自の商業文化と下町的な空気感を残している点は、御徒町の大きな特徴です。都市機能の集積と人の流れが常にある一方で、過度に再開発色が強すぎないため、堅実で実務志向のオフィス拠点を構えたい企業にとって、長期的に安定した立地環境が期待できるエリアといえるでしょう。

御徒町駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

御徒町駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～18,000円

50坪～100坪:15,000円～18,000円

100坪以上:15,000円～22,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

御徒町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

御徒町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

湯島三友ビル

御徒町中央ビル

主要区から賃貸オフィスを探す