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錦糸町駅は「総武線×半蔵門線」で都心・千葉方面をつなぐ主要ターミナル

錦糸町駅周辺は、城東エリアの中でもオフィスと商業機能がバランスよく集まるエリアです。JRは総武快速線・中央・総武線が利用でき、東京メトロ半蔵門線も乗り入れているため、複数方面への移動がしやすい点が特徴です。総武快速線を利用すれば、東京駅へは直通で約8分と、都心へのアクセスを比較的短時間で確保できます。

また、中央・総武線を使えば新宿駅へも直通で約27分となり、西側ターミナル方面への通勤・移動も現実的な範囲に収まります。

さらに、東京駅や秋葉原駅でJR山手線に乗り換えれば品川・渋谷方面へ、また湘南新宿ラインなどを活用することで広範囲へのアクセスが可能となり、交通利便性が高いエリアといえるでしょう。

錦糸町駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果1件（空室 1 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

サクセス亀戸ビル

サクセス亀戸ビル(江東区亀戸)は亀戸駅(北口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。サクセス亀戸ビルは亀戸駅(北口)の他に西大島駅(Ａ３番出口)徒歩10分、錦糸町駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

79-00304

所在地

東京都江東区亀戸1-17-9

竣工

1972年1月

最寄駅

亀戸駅徒歩9分
西大島駅徒歩10分
錦糸町駅徒歩14分
住吉駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-4F	462.90坪	3,850,495円/月（8,318円/坪）	2,100万円	2026年5月上旬

…新着物件

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北口は再開発により大規模ビルが集まり、駅近で整ったオフィス環境を検討しやすいエリア

錦糸町は、駅周辺に大規模ビルから中小規模ビルまでがバランスよく立地しており、企業の規模や利用スタイルに応じて選択肢を広げやすいエリアです。

代表的なビルのひとつに「アルカセントラル」があり、地下3階・地上22階、1997年竣工の大規模オフィスとして、錦糸町エリアを象徴する存在となっています。

駅から近い物件が多い一方で、ビルのグレードや築年数、区画の形状によって使い勝手は異なります。立地条件だけでなく、実際の業務イメージに照らし合わせながら比較検討することが大切です。

オリナスタワーは制震構造と天井高2,900mmを備え、柔軟な区画検討がしやすい大型オフィス

オリナスタワーは、錦糸町駅から徒歩圏に位置する大型賃貸オフィスビルで、2006年3月竣工、地上31階・地下2階というスケール感が特徴です。制震構造を採用し、基準階の天井高は2,900mmと、開放感のある執務空間を確保しやすい点も評価されています。

このクラスの大型ビルは、対外的な信用力が求められる業種とも相性がよいでしょう。

具体的に検討する際は入居中のテナント構成や、共用部の運用ルールまで確認しておくことで、移転後の運用イメージをより具体的に描きやすくなります。

錦糸公園と商業施設が近く、ランチや日常業務、採用面でも評価されやすい環境

錦糸町は繁華街としての顔も持ち、飲食店や商業施設が集まっているため、ランチタイムや終業後の利便性を確保しやすいエリアです。業務の合間の食事や、仕事終わりの立ち寄り先に困りにくい点は、日常的な働きやすさにつながります。

また、錦糸公園は約5.6万平方メートルの広さがあり、都心に近い立地でありながら、開放感のある緑を感じられる点が特徴です。オフィスワーカーの気分転換や、来訪者への印象づくりにも役立つ環境といえるでしょう。

都心へのアクセスだけでなく、働く環境やリフレッシュしやすさも重視したい企業にとって、検討しやすいエリアといえます。

錦糸町駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

錦糸町駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～15,000円

50坪～100坪:12,000円～17,000円

100坪以上:12,000円～18,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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