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両国駅の賃貸オフィスについて

　両国国技館があることで有名な両国駅はＪＲ総武線と都営大江戸線が利用でき、秋葉原、新宿、六本木など都内主要部のほか、千葉方面へのアクセスも大変良く、オフィス街として更なる展望が期待できるエリアです。

　両国駅のすぐ近くには、オフィス棟・住宅棟・スポーツ棟の3棟からなる複合施設「両国シティコア」があります。オフィス棟には三菱製紙株式会社やライオンエンジニアリング株式会社が入居しています。また、両国駅北側には両国国技館と江戸東京博物館があり、隣接したところに超高層オフィスビル「NTTドコモ墨田ビル」があります。

　中小規模のオフィスビルも両国駅周辺は多く建ち並び、賃料が手頃な物件も多数あります。文化的な町でありながらも、オフィス街としてもも引けを取らない注目のエリアです。

両国の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果22件（空室 31 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

光井東日本橋ビル

光井東日本橋ビル(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。両国橋近くに建つ、10階建てのビルです。ビルは全体的に丸みのあるデザインをしており、1階部分は茶色のタイル貼りのため、温かみのある外観です。基準階は22坪の長方形の間取りです。給湯設備は室内に、トイレは共用部に設置されています。室内にバルコニーがついているため、休憩時や分…

物件番号

642-00115

所在地

東京都中央区東日本橋2-25-8

竣工

1989年3月

最寄駅

馬喰町駅徒歩5分
東日本橋駅徒歩6分
浅草橋駅徒歩6分
馬喰横山駅徒歩7分
両国駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	22.00坪	314,600円/月（14,300円/坪）	132万円	即

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ＬＩＴ

ＬＩＴ(中央区東日本橋)は馬喰町駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＬＩＴは馬喰町駅(５番出口)の他に浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩4分、東日本橋駅(出口)徒歩5分で利用も可能です。

物件番号

642-00237

所在地

東京都中央区東日本橋2-24-9

竣工

1987年4月

最寄駅

馬喰町駅徒歩3分
浅草橋駅徒歩4分
東日本橋駅徒歩5分
馬喰横山駅徒歩6分
両国駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	22.53坪	594,792円/月（26,400円/坪）	応相談	即
5	22.53坪	594,792円/月（26,400円/坪）	応相談	即
6	23.45坪	619,080円/月（26,400円/坪）	応相談	即
7	22.53坪	594,792円/月（26,400円/坪）	応相談	即
8	23.45坪	619,080円/月（26,400円/坪）	応相談	即
10	23.45坪	670,670円/月（28,600円/坪）	応相談	相談

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両国オリハラダイヤモンドマンション

両国オリハラダイヤモンドマンション(墨田区緑)は両国駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。両国オリハラダイヤモンドマンションは両国駅(Ａ５番出口)の他に森下駅(Ａ５番出口)徒歩7分、菊川駅(Ａ１番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

867-00054

所在地

東京都墨田区緑1-2-4

竣工

1988年5月

最寄駅

両国駅徒歩4分
森下駅徒歩7分
菊川駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.14坪	230,000円/月（9,939円/坪）	83万円	2024年8月上旬

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ガイ・センタービル

ガイ・センタービル(墨田区両国)は両国駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ガイ・センタービルは両国駅(Ａ５番出口)の他に森下駅(Ａ５番出口)徒歩12分、浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

866-00171

所在地

東京都墨田区両国4-36-7

竣工

2019年8月

最寄駅

両国駅徒歩3分
森下駅徒歩12分
浅草橋駅徒歩15分
蔵前駅徒歩19分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	24.08坪	397,320円/月（16,500円/坪）	216万円	即

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（仮称）Ｍー１プロジェクト

（仮称）Ｍー１プロジェクト(墨田区緑)は両国駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。

物件番号

867-00165

所在地

東京都墨田区緑1-11-2

竣工

2025年1月

最寄駅

両国駅徒歩3分
森下駅徒歩8分
菊川駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	24.53坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	167.37坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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山口ビル

山口ビル(墨田区亀沢)は両国駅(Ａ２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。山口ビルは両国駅(Ａ２番出口)の他に錦糸町駅(北口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

845-00108

所在地

東京都墨田区亀沢3-18-9

竣工

1990年4月

最寄駅

両国駅徒歩9分
錦糸町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2	53.51坪	638,000円/月（11,924円/坪）	330万円	相談
2	26.62坪	299,000円/月（11,233円/坪）	145万円	相談

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森川ビル

森川ビル(台東区浅草橋)は蔵前駅(Ａ１ａ番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。森川ビルは蔵前駅(Ａ１ａ番出口)の他に浅草橋駅(Ａ６番出口)徒歩6分、新御徒町駅(Ａ４番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

559-00400

所在地

東京都台東区浅草橋3-29-8

竣工

1988年8月

最寄駅

蔵前駅徒歩5分
浅草橋駅徒歩6分
新御徒町駅徒歩11分
馬喰町駅徒歩12分
両国駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	26.97坪	296,670円/月（11,000円/坪）	107万円	即

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ＨＡＲＩＭＡＹＡ　Ｂｌｄｇ．

ＨＡＲＩＭＡＹＡ　Ｂｌｄｇ．(墨田区立川)は菊川駅(Ａ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＨＡＲＩＭＡＹＡ　Ｂｌｄｇ．は菊川駅(Ａ１番出口)の他に森下駅(Ａ５番出口)徒歩10分、両国駅(Ａ５番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

865-00027

所在地

東京都墨田区立川3-7-11

竣工

1991年11月

最寄駅

菊川駅徒歩6分
森下駅徒歩10分
両国駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.30坪	374,000円/月（11,949円/坪）	96万円	即

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伸和ビル

伸和ビル(墨田区両国)は両国駅(東口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。1988年竣工、線路沿いに建つ地上7階建てです。外観はブルーのタイル調で、エントランスを入るとシックで落ち浮いたデザインの通路がエレベーターまで続きます。貸室内に一部階段がありますが、柱はなく、長方形に近い形です。設備面はエレベーターが1基設置されています。また、当物件は新耐震基準を満たし…

物件番号

866-00013

所在地

東京都墨田区両国3-26-6

竣工

1988年1月

最寄駅

両国駅徒歩1分
森下駅徒歩14分
馬喰町駅徒歩14分
浅草橋駅徒歩14分
東日本橋駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	34.64坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ベンキョウドービル

ベンキョウドービル(墨田区両国)は両国駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ベンキョウドービルは両国駅(西口)の他に馬喰町駅(５番出口)徒歩10分、浅草橋駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

866-00133

所在地

東京都墨田区両国1-8-8

竣工

1987年6月

最寄駅

両国駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩10分
浅草橋駅徒歩10分
東日本橋駅徒歩11分
馬喰横山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	36.96坪	443,474円/月（11,998円/坪）	239万円	相談

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東京都江戸東京博物館

　東京都江戸東京博物館は両国国技館の隣にある博物館で、館内には江戸時代から戦後に至るまでの「江戸･東京」の歴史や文化、生活を体感することができます。常設展示室は実物大で復元した江戸時代の日本橋からはじまり、幕末の江戸城御殿を復元した縮尺模型から明治時代の鹿鳴館や銀座煉瓦街、終戦後のヤミ市の模型まで様々な展示がされています。原寸大で再現された「ひばりが丘団地」の一室は、昔ながらの日本の暮らしを体感することができます。

　他にも、特別展示室や図書室、映像ホールがあり、楽しみながら江戸・東京の歴史を学ぶことができます。

両国国技館の焼き鳥工場

　大相撲ファンの間で有名な「焼き鳥」が両国国技館にあります。この焼き鳥は国技館の地下で作られている自家製です。土俵の下に「焼き鳥工場」があります。

　なぜ焼き鳥を作っているかというと、鶏は2本足で立ち、手をつかないことから、相撲界では縁起物として古くから親しまれてきました。

　「相撲観戦には焼き鳥」と言われ、国技館で行われる本場所中だけの楽しみでしたが、現在はＪＲ東京駅や新宿駅などでも、この「国技館やきとり」を購入することができます。

両国駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

両国駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:10,000円～15,000円

50坪～100坪:10,000円～17,000円

100坪以上:10,000円～17,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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