豊洲駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

豊洲駅のオフィス街について

　豊洲エリアでは2020年のオリンピック・パラリンピック開催に向け急ピッチに鉄道・高速・高速輸送システムなど交通網の整備が進められています。　豊洲はオフィスと住まい、商業施設がバランス良く配置されているエリアです。2003年にマンションの建設ラッシュがありましたが、東京オリンピックの開催が発表された以降も建設ラッシュが顕著です。大型ショッピングセンーターの「ららぽーと豊洲」が2006年に開業し、日用品からファッション・映画などの娯楽施設が充実していて、キッザニア東京は子供たちが職業体験できる人気のスポットです。2015年には豊洲駅前に豊洲シビックセンターが開業しました。　文化センターや図書館などの設備を備えた複合施設で、地下と2階には防災倉庫が完備されています。　また豊洲シビックセンターに隣接する敷地で消防署棟と事務所・商業棟が建築されるなどオフィスビル街としての賑わいもみせています。

豊洲駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果8件（空室 14 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

富士倉庫塩浜営業所事務所棟

富士倉庫塩浜営業所事務所棟(江東区塩浜)は木場駅(４ｂ番出口)から徒歩12分の賃貸オフィスです。富士倉庫塩浜営業所事務所棟は木場駅(４ｂ番出口)の他に豊洲駅(１ａ番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

76-00014

所在地

東京都江東区塩浜2-5-6

竣工

1973年9月

最寄駅

木場駅徒歩12分
豊洲駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.99坪	207,870円/月（9,903円/坪）	107万円	即

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越中島ＳＴビル新着

越中島ＳＴビル(江東区越中島)は越中島駅(３番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。越中島ＳＴビルは越中島駅(３番出口)の他に門前仲町駅(２番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

74-00014

所在地

東京都江東区越中島2-1-30

竣工

1989年2月

最寄駅

越中島駅徒歩8分
門前仲町駅徒歩15分
豊洲駅徒歩20分
月島駅徒歩21分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	144.95坪	2,391,672円/月（16,500円/坪）	1,739万円	即

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第４アート・ビル

物件番号

84-00009

所在地

東京都江東区枝川2-16-5

竣工

1985年1月

最寄駅

潮見駅徒歩16分
豊洲駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-3	203.49坪	2,530,000円/月（12,433円/坪）	3,036万円	即

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豊洲プライムスクエア

豊洲プライムスクエア(江東区豊洲)は豊洲駅(５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。晴海通りに面したガラス張りが美しい存在感あるビルで、遠くからの視認性も良好です。基準階は約901坪で、貸室内の天井高は2800mmと高く開放的で、無柱空間のため自由度の高いレイアウトが可能です。ビル内にコンビニがあり、駅前の飲食店も利用可能なため、お食事で困ることはありませ…

物件番号

111-00024

所在地

東京都江東区豊洲5-6-36

竣工

2010年8月

最寄駅

豊洲駅徒歩5分
新豊洲駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
10	450.74坪	応相談（応相談）	応相談	即
10	234.34坪	応相談（応相談）	応相談	相談
10	216.40坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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ＫＤＸ豊洲グランスクエア

ＫＤＸ豊洲グランスクエア(江東区東雲)は豊洲駅(６番出口)から徒歩14分の賃貸オフィスです。基準階が約1548坪で都心部では最大級の貸しオフィスです。美しく高級感漂うアルミカーテンウォールが抜群の視認性を誇ります。設備面が大変ハイグレードであり、OAフロア、男女別トイレはもちろんのこと、オートブラインドや自動空調制御システムも備えられております。エレベーター…

物件番号

103-00011

所在地

東京都江東区東雲1-7-12

竣工

2008年4月

最寄駅

豊洲駅徒歩14分
東雲駅徒歩15分
辰巳駅徒歩18分
新豊洲駅徒歩25分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	290.95坪	応相談（応相談）	応相談	2025年8月上旬

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豊洲セイルパークビル

豊洲セイルパークビル(江東区豊洲)は豊洲駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。2025年6月竣工の大型オフィスビルです。A棟（地上18階地下1階建て）B棟（地上15階地下1階建て）の二棟構成となり、B棟には店舗が入居予定です。2階のデッキから両棟を行き来する事ができ、街区の中心には大屋根を有した中央広場があります。建物のコア部分に共用部が集まり、動線に配…

物件番号

111-00031

所在地

東京都江東区豊洲2-14-2

竣工

2025年6月

最寄駅

豊洲駅徒歩4分
新豊洲駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	300.16坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
5	1287.74坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
6	729.00坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
7	1287.74坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
8	1287.74坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
9	1287.74坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
10	1275.04坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬
11	1275.04坪	応相談（応相談）	応相談	2025年7月上旬

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豊洲ＯＮビル

豊洲ＯＮビル(江東区豊洲)は豊洲駅(１ｃ番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。豊洲ＯＮビルは豊洲駅(１ｃ番出口)の他に月島駅(１番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

111-00012

所在地

東京都江東区豊洲1-1-1

竣工

1992年7月

最寄駅

豊洲駅徒歩9分
月島駅徒歩13分
越中島駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
23	657.60坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
24	657.60坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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豊洲フロント

豊洲フロント(江東区豊洲)は豊洲駅(豊洲フロント)から徒歩2分の賃貸オフィスです。全面ガラス張りの外観が美しく、遠くからでも視認性良好なビルです。ビル内にコンビニ、飲食店、郵便局、ATMがあり、駅前も近く周辺環境としては申し分ありません。基準階は約1533坪、天井高は2850mmと非常に開放的で、貸室内は無柱空間のためレイアウトも思いのままです。2010年竣…

物件番号

111-00022

所在地

東京都江東区豊洲3-2-20

竣工

2010年8月

最寄駅

豊洲駅徒歩2分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	1533.22坪	応相談（応相談）	応相談	2025年11月上旬

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豊洲を代表する賃貸オフィスビル「豊洲フォレシア」

　豊洲フォレシアは2014年に竣工された晴海通り沿いに建つ超大型の賃貸オフィス物件です。　ワンフロアは基準階で約1380坪におよび、フロアセンターのコア部分にエレベータなどを集中させたロの字型のオフィス空間です。

　地上16階地下2階建てながらエレベータは乗用22台が確保され目的階への移動もスムーズに行えるでしょう。

　同ビル内には20を超えるショップとレストランが集まります。　コンビニエンスストアや歯科クリニック、レストランなど便利な施設が充実しています。

　敷地周辺は植栽の豊かな歩道が整備され、オフィスワーカーのみならず地域住民もゆったりと歩く姿が見かけられます。

豊洲二丁目駅前地区の再開発　２－１街区

　豊洲駅前の約２万７９００平米の敷地にＡ棟・Ｂ棟・Ｃ棟の３棟からなる大規模複合施設の開発が進められています。

　Ａ棟・Ｃ棟では地下２階地上３５階建て、主にオフィスを中心としており、高層階はホテルに低層階は商業施設が配置される予定です。　またＣ棟にはエネルギーセンターが整備される予定で、この事によって容積率が大きく緩和されました。

　Ｂ棟は地下１階地上２３階建て、主にオフィスを中心としており、低層階は商業施設が配置される予定です。

　この街区では広場も大きく設けられ、隣接する豊洲公園を結ぶ歩行者通路も整備されます。

豊洲駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

豊洲駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:15,000円～18,000円

50坪～100坪:18,000円～20,000円

100坪以上:17,000円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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