三田駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

三田駅のオフィス街について

　三田駅周辺はビジネス・学業・商業がみっちり集積している印象の街です。また、三田駅A4出口とＪＲ田町駅三田口は隣接しており、両社局間の乗換案内こそは行われていませんが、近辺利用の方は２駅４路線の利用が可能です。両駅の間には森永製菓本社のビルが立地。その他にも三菱自動車工業や日本電気（NEC）など大手企業がこの地に本社を置いています。このエリアは「アジアヘッドクォーター特区」にも選ばれており、主に田町駅東口の再開発などが行われ、周辺は今後、ビジネス拠点として更なる進化を遂げる街になりそうです。また、2020年の東京オリンピックに向けて羽田空港の本格的な国際化が進められていることもあり、羽田空港へのアクセス拠点のひとつである品川に至近な三田駅周辺はグローバル化も非常に重要視されている街と言えます。実際、港区は外資系企業が拠点を置く街として常に1番人気を博しており、三田・田町エリアも今後その要素が色濃くなり、ビジネスの視野も広がることでしょう。

三田駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果17件（空室 23 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＦＢＲ三田ビル

ＦＢＲ三田ビル(港区三田)は白金高輪駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。1993年竣工。2006年にはリニューアル工事を実施。外観は全体的にシックな色合いで、スタリッシュなデザインをしております。エントランスホールやエレベーターホールは清潔感があり、落ち着いた空間となっております。ビル内には、OAフロアが備えられており、トイレは男女別、セキュリティ…

物件番号

125-00162

所在地

東京都港区三田4-1-27

竣工

1993年5月

最寄駅

白金高輪駅徒歩9分
三田駅徒歩10分
田町駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩13分
泉岳寺駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	103.82坪	応相談（応相談）	応相談	2026年12月上旬

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いちご聖坂ビル

いちご聖坂ビル(港区三田)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外観はブラウンのタイル張りで、落ち着いた印象を与えるクラシカルな佇まいです。エントランスホールには自動販売機が設置されており、ちょっとした休憩や来客対応の合間に一息つけるような配慮も◎。こうした細やかな設備面は、日々働く人の視点に寄り添っている証ですね。 1フロアは最大約1…

物件番号

125-00085

所在地

東京都港区三田3-4-2

竣工

1982年3月

最寄駅

三田駅徒歩6分
田町駅徒歩8分
白金高輪駅徒歩13分
泉岳寺駅徒歩14分
赤羽橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	106.43坪	応相談（応相談）	応相談	即

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三田国際ビル

三田国際ビル(港区三田)は赤羽橋駅(赤羽橋口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1975年竣工の地上26階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望はとても良好です。外観は全体的に明るい色を基調としており、建物自体が大変大きいため、圧倒的存在感があります。エントランスホールやエレベーターホールはとても広々としていて、開放感と清潔感を感じられます。また基準階坪…

物件番号

125-00004

所在地

東京都港区三田1-4-28

竣工

1975年6月

最寄駅

赤羽橋駅徒歩4分
芝公園駅徒歩7分
三田駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩11分
田町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	134.72坪	応相談（応相談）	応相談	2026年8月上旬
1	110.45坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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ＰＭＯ田町

ＰＭＯ田町(港区芝)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。地上12階建てで2014年竣工の物件ということもあり、上層階からの眺望はとても良好で建物自体も比較的綺麗です。外観は全体的にガラス張りになっており、スタイリッシュな印象があります。エントランスホールやエレベーターホールは清潔感があり、落ち着いた空間となっております。基準階面積は約110…

物件番号

126-00172

所在地

東京都港区芝5-31-17

竣工

2014年2月

最寄駅

三田駅徒歩1分
田町駅徒歩3分
芝公園駅徒歩10分
泉岳寺駅徒歩12分
赤羽橋駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
11	110.54坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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安田８号ビル

安田８号ビル(港区海岸)は芝浦ふ頭駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。外観は全体的に白を基調とした色合いで、シンプルなデザインとなっております。ビル内にはOAフロアが備えられており、個別空調も完備されていて、トイレも男女別となっているため、備面は充実しております。駐車場を備えたビルでもあり、セキュリティは機械警備を導入しているため、安心です。ビルの1F…

物件番号

119-00028

所在地

東京都港区海岸3-3-8

竣工

1979年11月

最寄駅

芝浦ふ頭駅徒歩6分
田町駅徒歩12分
日の出駅徒歩12分
三田駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	117.68坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月

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ＩＣＯＮ　ＰＬＡＣＥ　ＳＨＩＢＡＫＯＥＮ

ＩＣＯＮ　ＰＬＡＣＥ　ＳＨＩＢＡＫＯＥＮ(港区芝)は赤羽橋駅(赤羽橋口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1990年竣工のビルです。地上12階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望は良好です。外観は全体的に明るい色合いで、ライン状に並んだガラスウォールが美しい建物です。エントランスホールやエレベーターホールは清潔感があり、落ち着いた空間となっております。…

物件番号

126-00162

所在地

東京都港区芝3-2-18

竣工

1990年8月

最寄駅

赤羽橋駅徒歩4分
芝公園駅徒歩5分
三田駅徒歩10分
麻布十番駅徒歩11分
田町駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	123.41坪	応相談（応相談）	応相談	即

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サイオスビル

サイオスビル(港区南麻布)は白金高輪駅(４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。サイオスビルは白金高輪駅(４番出口)の他に麻布十番駅(１番出口)徒歩10分、泉岳寺駅(Ａ３番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

138-00148

所在地

東京都港区南麻布2-12-3

竣工

1992年6月

最寄駅

白金高輪駅徒歩5分
麻布十番駅徒歩10分
泉岳寺駅徒歩14分
三田駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	123.70坪	2,245,155円/月（18,150円/坪）	1,632万円	即

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芝１丁目ビル

芝１丁目ビル(港区芝)は日の出駅(東口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。1992年竣工、地上8階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のビルです。外観は、建物自体が大きいため存在感と高級感があります。エントランスホールやエレベーターホールは広々としていて、開放感と清潔感を感じられます。基準階フロアは約150坪、ビル内にはOAフロアが備えられており、トイレは男女別、セキ…

物件番号

126-00375

所在地

東京都港区芝1-12-7

竣工

1992年11月

最寄駅

日の出駅徒歩8分
芝公園駅徒歩9分
浜松町駅徒歩10分
モノレール浜松町駅徒歩10分
三田駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	130.02坪	応相談（応相談）	応相談	即

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コーンズハウスⅡ

コーンズハウスⅡ(港区芝)は芝公園駅(Ａ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。2001年竣工、地上7階地下1階建のビルです。ミラーガラスが輝く外壁で、最上階にビル名が大きく掲示され、遠くからでも視認性が良いでしょう。1階に車のショールームが入ります。EV2基・駐車場26台分・男女別トイレがあり、空調は個別空調システムを導入しています。機械警備があり、エン…

物件番号

126-00570

所在地

東京都港区芝3-5-1

竣工

2001年4月

最寄駅

芝公園駅徒歩1分
三田駅徒歩7分
赤羽橋駅徒歩7分
御成門駅徒歩11分
大門駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	135.85坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	135.85坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	135.85坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	135.85坪	応相談（応相談）	応相談	即

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芝浦スクエアビル

芝浦スクエアビル(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩12分の賃貸オフィスです。見通し良く整備されたオフィス街の一角にあります。外観は全体的にガラス張りになっており、地上21階建てで建物自体がとても大きいため、圧倒的存在感があります。ビルの1階にはコンビニが入っているため、休憩時などに活用しやすいでしょう。ビル内にはOAフロアが備えられており、トイレは男女別…

物件番号

127-00018

所在地

東京都港区芝浦4-9-25

竣工

1989年3月

最寄駅

田町駅徒歩12分
泉岳寺駅徒歩13分
三田駅徒歩13分
高輪ゲートウェイ駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
13	138.31坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬
19	138.31坪	応相談（応相談）	応相談	即

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住友生命三田ビル

住友生命三田ビル(港区芝)は三田駅(Ａ９番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1986年竣工、新耐震基準に適合しております。地上9階地下1階建で、明るい色見のタイル貼りですっきりとした外観をしています。EV・駐車場・セントラル空調・男女別トイレ・給湯室といった設備仕様。床は配線を格納できるOAフロアとなります。間取りは変形ですが、共用部が一箇所に集まり使い…

物件番号

126-00482

所在地

東京都港区芝4-10-3

竣工

1986年8月

最寄駅

三田駅徒歩4分
田町駅徒歩8分
芝公園駅徒歩9分
日の出駅徒歩11分
大門駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	140.57坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

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ＡＣＮ田町ビル

ＡＣＮ田町ビル(港区芝)は三田駅(Ａ９番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。地上10階地下1階建、1990年竣工のビルです。ガラス面を白い壁面で縁取った、スタイリッシュな外観。2021年にリニューアルが済んでいます。内装はモノトーンでまとめられ、清潔感があります。間取りは特徴的な形状ですが、支柱が中央に無く使い勝手がよいでしょう。EV2基・駐車場・個別空調…

物件番号

126-00001

所在地

東京都港区芝4-5-10

竣工

1990年7月

最寄駅

三田駅徒歩3分
田町駅徒歩7分
芝公園駅徒歩8分
日の出駅徒歩12分
大門駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	145.03坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	149.48坪	応相談（応相談）	応相談	即

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＋ＳＨＩＦＴ　ＭＩＴＡ

＋ＳＨＩＦＴ　ＭＩＴＡ(港区芝)は三田駅(Ａ８番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1991年竣工。外観は全体的にグレーを基調とした色合いで、とてもシンプルなデザインとなっております。エントランスホールやエレベーターホールは清潔感がありますので、高級感が感じられます。基準階フロアは約130坪。貸室内にはOAフロアが備えられており、トイレは男女別、機械警備を…

物件番号

126-00005

所在地

東京都港区芝5-3-2

竣工

1991年6月

最寄駅

三田駅徒歩6分
芝公園駅徒歩8分
田町駅徒歩8分
赤羽橋駅徒歩9分
麻布十番駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	145.28坪	4,634,432円/月（31,900円/坪）	応相談	2026年2月上旬

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芝浦アークビル

芝浦アークビル(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩13分の賃貸オフィスです。湾岸エリアの開放感を感じる芝浦に佇む本物件は、曲線を描く特徴的な外観が印象的。スタンダードなビルが多い中で、ファサードに緩やかな弧を取り入れた意匠は、働く人や来訪者の記憶にも残るデザインです。貸室内もその外観を活かし、どこかやわらかな雰囲気を感じさせる空間構成。画一的なオフィスに物…

物件番号

127-00116

所在地

東京都港区芝浦4-19-1

竣工

1996年10月

最寄駅

田町駅徒歩13分
芝浦ふ頭駅徒歩14分
三田駅徒歩16分
泉岳寺駅徒歩17分
高輪ゲートウェイ駅徒歩22分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	149.27坪	1,970,364円/月（13,200円/坪）	1,791万円	即

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ダンケ高輪ビル

ダンケ高輪ビル(港区高輪)は泉岳寺駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ダンケ高輪ビルは泉岳寺駅(Ａ３番出口)の他に白金高輪駅(２番出口)徒歩10分、高輪ゲートウェイ駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

124-00271

所在地

東京都港区高輪2-16-3

竣工

2003年5月

最寄駅

泉岳寺駅徒歩3分
白金高輪駅徒歩10分
高輪ゲートウェイ駅徒歩10分
三田駅徒歩14分
田町駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-5F	167.32坪	2,805,000円/月（16,765円/坪）	1,500万円	即

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芝２丁目ビル

芝２丁目ビル(港区芝)は三田駅(Ａ９番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1994年竣工で、地上14階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望は良好です。建物自体が大きいため重厚感があります。エントランスホールやエレベーターホールは広々としていて、開放感と清潔感を感じられます。基準階フロアは約160坪、ビル内にはOAフロアが備えられており、トイレは男女…

物件番号

126-00253

所在地

東京都港区芝2-28-8

竣工

1994年9月

最寄駅

三田駅徒歩7分
芝公園駅徒歩8分
大門駅徒歩10分
日の出駅徒歩11分
浜松町駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	168.25坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

…新着物件

いちご三田ビル

いちご三田ビル(港区芝)は三田駅(Ａ８番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1982年竣工。1988年には全面リニューアル工事を実施。外観はホワイトと淡いブラウンの2色使いで特徴的なデザインが印象的です。エントランスホールやエレベーターホールは清潔感があり、落ち着いた空間となっております。ビル内にはOAフロアが備えられており、トイレは男女別となっております…

物件番号

126-00232

所在地

東京都港区芝5-13-18

竣工

1982年7月

最寄駅

三田駅徒歩6分
田町駅徒歩8分
赤羽橋駅徒歩9分
芝公園駅徒歩9分
麻布十番駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	169.53坪	応相談（応相談）	応相談	2026年2月上旬

…新着物件

ビジネス街・学生街として活気のある街

　第一京浜や桜田通りと言った大通りをメーンとする三田駅周辺は交通の利便性に優れ、常に賑わいをみせています。前項で記した企業をはじめ、多くのオフィスビルが立地し、第一京浜や日比谷通り沿いは終日オフィスワーカーが行き交っています。

また、慶応義塾大学のキャンパスが立地することでも広く知られている三田は、桜田通り沿いなど学生街としての活気もあります。桜田通りと日比谷通りに挟まれた芝五丁目の区画はリーズナブルなお店を中心に飲食店がひしめき合っており、毎日のランチタイムが楽しくなりそうです。

三田の歴史

　この地は江戸時代、大名や御家人の屋敷が並んでいました。三田四丁目の周囲は旧三田台町の台地が広がり、歌川広重「月の岬」のモチーフにされるなど、風光明媚な地として親しまれていました。

また、芝新銭座で発足した慶応義塾は入学者希望が多く、すぐに学び舎が手狭になりました。そこで、三田の島原藩中屋敷跡地貸下げられ、それ以降三田を本拠地として活動します。戦前は全国で「三田の理財・早稲田の政治・駿河台の法学・白山の哲学」と謳われており、経済活動を行うにはゆかりがあり、縁起が良さそうな街です。

三田駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

三田駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:15,000円～18,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:16,000円～23,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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