原宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

原宿・神宮前は「カルチャーの発信力」と「落ち着いた街区」が共存する都心近接エリア

原宿駅周辺は、駅前のにぎわいから一歩入ると住宅・学校・公共施設などが点在し、都心の主要エリアに近い割に落ち着いた雰囲気も感じられる街区です。アパレル、デザイン、広告、メディアなどクリエイティブ系の事業者と相性がよい一方、周辺にスタジオやイベントスペースが集まる特性から、芸能・エンタメ関連の拠点として検討されるケースもあります。オフィス用途は中小規模の区画やセットアップ型、SOHO可の物件も選択肢になりやすく、少人数チームの拠点開設にも向きます。

原宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果23件（空室 38 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

斎藤ビル

斎藤ビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口１)から徒歩4分の賃貸オフィスです。斎藤ビルは明治神宮前駅(出口１)の他に原宿駅(竹下口)徒歩6分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00260

所在地

東京都渋谷区神宮前3-22-10

竣工

1974年5月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩10分
北参道駅徒歩12分
外苑前駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.19坪	748,627円/月（24,797円/坪）	295万円	即

…新着物件

越一ビル

越一ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。越一ビルは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩8分、原宿駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-00127

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-16

竣工

1978年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩11分
表参道駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	30.20坪	830,500円/月（27,500円/坪）	531万円	即

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吉田ビル

吉田ビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口１)から徒歩5分の賃貸オフィスです。吉田ビルは明治神宮前駅(出口１)の他に原宿駅(竹下口)徒歩7分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

170-00511

所在地

東京都渋谷区神宮前4-26-32

竣工

1973年

最寄駅

明治神宮前駅徒歩5分
原宿駅徒歩7分
表参道駅徒歩9分
北参道駅徒歩13分
外苑前駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.40坪	770,000円/月（25,329円/坪）	350万円	2026年4月上旬

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（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪ

（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。（仮称）渋谷区神宮前３丁目ＰＪは明治神宮前駅(出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩6分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-01099

所在地

東京都渋谷区神宮前3-22-12

竣工

確認中

最寄駅

明治神宮前駅徒歩5分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩11分
北参道駅徒歩12分
外苑前駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	31.20坪	4,118,400円/月（132,000円/坪）	応相談	2026年11月
1	33.00坪	3,267,000円/月（99,000円/坪）	応相談	2026年11月
2	30.60坪	2,356,200円/月（77,000円/坪）	応相談	2026年11月
2	35.20坪	2,323,200円/月（66,000円/坪）	応相談	2026年11月

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渋原ＸＲＯＳＳ

渋原ＸＲＯＳＳ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。渋原ＸＲＯＳＳは明治神宮前駅(７番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩7分、渋谷駅(Ｂ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

170-01083

所在地

東京都渋谷区神宮前6-29-4

竣工

2026年1月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩2分
原宿駅徒歩7分
渋谷駅徒歩9分
表参道駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	38.31坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	30.99坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	36.47坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	36.47坪	応相談（応相談）	応相談	即
7	38.31坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	36.55坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	38.47坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＨＡＣＯ　ＪＩＮＧＵＭＡＥ

ＨＡＣＯ　ＪＩＮＧＵＭＡＥ(渋谷区神宮前)は北参道駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。神宮前エリアの閑静な街並みに調和する、2025年1月竣工のオフィスビル。地上4階・地下1階建ての鉄筋コンクリート造で、延床面積は約137坪。店舗やショールーム、オフィスなど多様な用途に対応可能です。建物は大きな窓面とバルコニーを備え、自然光を取り入れた明るく開…

物件番号

170-01081

所在地

東京都渋谷区神宮前2-26-10

竣工

2025年1月

最寄駅

北参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
外苑前駅徒歩12分
原宿駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3-4F	31.56坪	1,006,764円/月（31,900円/坪）	915万円	即

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若菜ビル

若菜ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。若菜ビルは北参道駅(２番出口)の他に国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩8分、千駄ヶ谷駅(出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

175-00180

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-21-5

竣工

1990年1月

最寄駅

北参道駅徒歩6分
国立競技場駅徒歩8分
千駄ヶ谷駅徒歩9分
原宿駅徒歩13分
代々木駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	31.90坪	473,000円/月（14,829円/坪）	160万円	即

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サンポウ綜合ビル

サンポウ綜合ビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(出口１)から徒歩2分の賃貸オフィスです。明治通り沿い、表参道から神宮前交差点を曲がってすぐの好立地にあります。丸角の白いパネル張りに大きなガラス窓が連続した美しい外観です。1階に入居する店舗が特徴的ですので、目印として活用できます。ビルの設備面としましては、エレベーターが1基と個別空調を備え、光回線にも対応して…

物件番号

170-00047

所在地

東京都渋谷区神宮前6-5-6

竣工

1974年1月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩2分
原宿駅徒歩6分
表参道駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	32.25坪	1,028,775円/月（31,900円/坪）	748万円	即
5	33.25坪	1,097,250円/月（33,000円/坪）	798万円	即
6	33.25坪	1,097,250円/月（33,000円/坪）	798万円	即

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丸栄ビル

丸栄ビル(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。丸栄ビルは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(１番出口)徒歩8分、原宿駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

173-00004

所在地

東京都渋谷区神南1-9-7

竣工

1988年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩9分
表参道駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	32.83坪	726,000円/月（22,114円/坪）	500万円	即

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ＶＩＳＴＡ神宮前

ＶＩＳＴＡ神宮前(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＶＩＳＴＡ神宮前は明治神宮前駅(４番出口)の他に原宿駅(竹下口)徒歩5分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00231

所在地

東京都渋谷区神宮前1-8-17

竣工

2025年7月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩5分
表参道駅徒歩10分
北参道駅徒歩14分
渋谷駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
1	46.80坪	4,166,800円/月（89,035円/坪）	4,492万円	相談
2	44.29坪	1,997,160円/月（45,093円/坪）	2,125万円	相談
3	38.49坪	1,741,960円/月（45,258円/坪）	1,847万円	相談

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ミタケタワー

ミタケタワー(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ミタケタワーは渋谷駅(Ｂ１番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩10分、表参道駅(Ｂ２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

166-00588

所在地

東京都渋谷区渋谷1-20-18

竣工

2012年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩10分
表参道駅徒歩12分
原宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	39.02坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	39.02坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	39.02坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＡＢＣ－ＭＡＲＴ公園通りビル

ＡＢＣ－ＭＡＲＴ公園通りビル(渋谷区神南)は渋谷駅(Ａ６ｃ番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＡＢＣ－ＭＡＲＴ公園通りビルは渋谷駅(Ａ６ｃ番出口)の他に明治神宮前駅(７番出口)徒歩13分、神泉駅(北口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

173-00110

所在地

東京都渋谷区神南1-20-9

竣工

2002年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩13分
神泉駅徒歩13分
原宿駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	39.22坪	1,423,686円/月（36,300円/坪）	1,294万円	即

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ＲＭＳ原宿ビル

ＲＭＳ原宿ビル(渋谷区神宮前)は北参道駅(２番出口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。ＲＭＳ原宿ビルは北参道駅(２番出口)の他に外苑前駅(３番出口)徒歩10分、明治神宮前駅(出口１)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00826

所在地

東京都渋谷区神宮前2-18-21

竣工

2008年7月

最寄駅

北参道駅徒歩10分
外苑前駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩10分
原宿駅徒歩12分
国立競技場駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4-5F	39.39坪	913,000円/月（23,179円/坪）	249万円	即

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矢後ビル

矢後ビル(渋谷区千駄ヶ谷)は国立競技場駅(Ａ４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。矢後ビルは国立競技場駅(Ａ４番出口)の他に千駄ヶ谷駅(出口)徒歩6分、北参道駅(１番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

175-00649

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷1-5-1

竣工

1970年5月

最寄駅

国立競技場駅徒歩5分
千駄ヶ谷駅徒歩6分
北参道駅徒歩7分
代々木駅徒歩11分
原宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	39.93坪	660,000円/月（16,529円/坪）	60万円	2026年2月上旬

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第２工業ビル

第２工業ビル(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1970年竣工、地上9階建SRC造のビルです。白い外壁に大きな窓が並びシンプルな外観をしています。店舗としての利用が可能です。基準階面積は40.00坪。間取りは支柱が中央に無いため、オフィス家具等のレイアウトがしやすいでしょう。ビルの設備仕様は、EV・機械警備・個別空調・貸室外の…

物件番号

173-00008

所在地

東京都渋谷区神南1-10-7

竣工

1970年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩9分
原宿駅徒歩11分
神泉駅徒歩15分
表参道駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	40.00坪	968,000円/月（24,200円/坪）	704万円	相談

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Ｊ－６ビル

Ｊ－６ビル(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。明治通り沿いの視認性に優れた立地に佇む当ビルは、ガラス張りのスタイリッシュな外観が目を引く賃貸オフィス物件です。渋谷駅からも程近く、再開発エリアにもアクセスしやすいポジションは、来客対応や通勤利便の点でも高い評価を受けています。ワンフロア約41坪で、1テナント専有型の設計となって…

物件番号

170-00024

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-13

竣工

1988年6月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
原宿駅徒歩12分
表参道駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	41.26坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ドヒビル

ドヒビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(４番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ドヒビルは明治神宮前駅(４番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩4分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

170-01101

所在地

東京都渋谷区神宮前1-12-6

竣工

1991年5月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩3分
原宿駅徒歩4分
表参道駅徒歩9分
渋谷駅徒歩13分
北参道駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	41.36坪	935,034円/月（22,607円/坪）	255万円	即

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第２１ＳＹビル

第２１ＳＹビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第２１ＳＹビルは表参道駅(Ａ２番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩7分、原宿駅(東口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

170-00588

所在地

東京都渋谷区神宮前5-2-2

竣工

1974年

最寄駅

表参道駅徒歩2分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩11分
外苑前駅徒歩13分
渋谷駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	42.35坪	1,504,695円/月（35,530円/坪）	1,565万円	2026年3月

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ピアザ・ＫＯＮＤＯＨ

ピアザ・ＫＯＮＤＯＨ(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ピアザ・ＫＯＮＤＯＨは北参道駅(２番出口)の他に国立競技場駅(Ａ４番出口)徒歩10分、千駄ヶ谷駅(出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

175-00059

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷2-8-16

竣工

1989年7月

最寄駅

北参道駅徒歩7分
国立競技場駅徒歩10分
千駄ヶ谷駅徒歩10分
原宿駅徒歩11分
明治神宮前駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	44.28坪	872,300円/月（19,699円/坪）	438万円	2026年2月中旬

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神宮前柴田ビル

神宮前柴田ビル(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。神宮前柴田ビルは表参道駅(Ａ２番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩9分、外苑前駅(３番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00111

所在地

東京都渋谷区神宮前4-4-13

竣工

1990年10月

最寄駅

表参道駅徒歩3分
明治神宮前駅徒歩9分
外苑前駅徒歩10分
原宿駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	45.37坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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Ｙオフィス

Ｙオフィス(渋谷区神宮前)は表参道駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。Ｙオフィスは表参道駅(Ａ２番出口)の他に明治神宮前駅(出口１)徒歩7分、原宿駅(東口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00188

所在地

東京都渋谷区神宮前5-7-15

竣工

1983年12月

最寄駅

表参道駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩7分
原宿駅徒歩10分
渋谷駅徒歩14分
外苑前駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	45.49坪	825,044円/月（18,136円/坪）	300万円	即

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渋谷董友ビルＶ

渋谷董友ビルＶ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1993年竣工、地上5階地下1階建のビルです。新耐震基準に適合しています。ブラウンの外壁で温かみのある外観をしています。EV・駐車場・個別空調・OAフロア・非常階段2箇所・男女別トイレといった設備仕様をしています。貸室は二面採光で大きなガラス窓から十分な採光が入りこむでしょう。…

物件番号

166-00056

所在地

東京都渋谷区渋谷1-19-5

竣工

1993年3月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	48.51坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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ＳＴＡＮＴＩＯＮ　ｋｉｔａｓａｎｄｏ新着

ＳＴＡＮＴＩＯＮ　ｋｉｔａｓａｎｄｏ(渋谷区千駄ヶ谷)は北参道駅(２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。2008年竣工の地上11階建て、2021年にリニューアル工事を済ませたこちらの物件は、設備の追加や内装変更が可能な「オーダーメイドオフィス」。働き方に合わせて快適なお仕事環境が実現できます。1階に営業するカフェの手前は４フロア吹き抜けのエントランスホー…

物件番号

175-00587

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-38-14

竣工

2008年1月

最寄駅

北参道駅徒歩3分
代々木駅徒歩10分
国立競技場駅徒歩11分
千駄ヶ谷駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	48.76坪	1,755,600円/月（36,005円/坪）	577万円	2026年2月中旬

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JR山手線と東京メトロの組み合わせで、渋谷・新宿・品川・東京へ移動しやすい

交通の軸はJR山手線で、渋谷へ約2分、新宿へ約5分、品川へ約17分が目安です。

また、徒歩圏の東京メトロ「明治神宮前〈原宿〉」駅（千代田線・副都心線）を使うと、表参道・霞ケ関・大手町方面や池袋・新宿三丁目方面などへも行きやすいです。

東京駅方面へは、山手線を利用しておおよそ30分程度が目安です。渋谷に近い立地でありながら、渋谷駅前ほどの混雑は避けやすく、都内各エリアへ柔軟にアクセスしたい企業にとっておすすめのエリアといえるでしょう。

原宿でのオフィス選定は、賃料水準と周辺環境の差を前提に条件整理が欠かせな

原宿・表参道寄りは需要が高く、駅距離が近いほど賃貸価格水準が上がりやすい傾向があります。一方、駅から少し離れたエリアや裏通りでは、比較的落ち着いた環境を確保しやすい反面、建物の築年数や共用部の仕様、テナント構成によって執務環境に差が出やすくなります。このため、原宿でオフィスを検討する際は、賃料・面積・駅距離・ビルグレードといった基本条件を先に整理したうえで、「利便性」と「執務環境」のどちらを重視するかを明確にして比較することが、物件選定をスムーズに進めるポイントになります。

原宿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

原宿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～30,000円

100坪以上:-～-

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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