秋葉原駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

再開発と多路線アクセスが魅力の「秋葉原」エリアは、IT系企業を中心に注目されるオフィス街

秋葉原駅周辺は、再開発によりビジネス街としての利便性が大きく向上したエリアです。JR山手線・京浜東北線・総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスといった複数路線が利用可能で、新宿・品川・東京などの主要ターミナル駅へも30分圏内。茨城・千葉・埼玉方面からの通勤利便性にも優れています。中でも秋葉原UDXをはじめとした先進的なビルが建ち並ぶ風景は、IT・スタートアップ企業の進出を後押し。賃料相場は都心の他主要エリアよりは抑えめで、コストパフォーマンスを重視する企業にとっても選択肢となりやすい立地です。駅周辺には電気街の名残を活かした専門店や飲食店が点在し、働く人にとっても利便性の高い環境が整っています。都心アクセスと機能性の高い業務環境を両立したい企業に適したオフィス街といえるでしょう。

秋葉原駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果3件（空室 4 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

朝風２号館ビル

朝風２号館ビル(千代田区外神田)は秋葉原駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。朝風２号館ビルは秋葉原駅(Ａ１番出口)の他に岩本町駅(Ａ２番出口)徒歩5分、神田駅(６番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

381-00259

所在地

東京都千代田区外神田1-16-9

竣工

1971年1月

最寄駅

秋葉原駅徒歩2分
岩本町駅徒歩5分
神田駅徒歩6分
小川町駅徒歩8分
淡路町駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	217.74坪	4,790,280円/月（22,000円/坪）	3,483万円	即

…新着物件

東神田ビル

東神田ビル(千代田区東神田)は浅草橋駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。外観は白を基調としたシンプルなデザインです。地上7階建て、RC造。 1階から7階までの一棟貸しが可能で、各フロアに使いやすいオフィス空間を確保しています。最上階の7階にはフリースペースとバルコニーが設けられており、社内ミーティングやリフレッシュエリアとしても活用できそうです。1階…

物件番号

421-00171

所在地

東京都千代田区東神田2-8-12

竣工

1973年11月

最寄駅

浅草橋駅徒歩5分
馬喰町駅徒歩6分
岩本町駅徒歩8分
秋葉原駅徒歩8分
馬喰横山駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-7F	241.41坪	4,070,000円/月（16,859円/坪）	3,700万円	即

…新着物件

秋葉原アイマークビル

秋葉原アイマークビル(台東区台東)は仲御徒町駅(１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。2018年竣工、地上12階建てS造のビルです。ミラーガラスが並び、スタイリッシュな外観をしています。窓面が多く、採光も十分なため、明るい室内になるでしょう。設備仕様として、EV・駐車場・空調・OAフロア・貸室外の男女別トイレがあります。貸室は長方形の無柱空間でオフィス家…

物件番号

561-00475

所在地

東京都台東区台東1-30-7

竣工

2018年3月

最寄駅

仲御徒町駅徒歩5分
末広町駅徒歩6分
秋葉原駅徒歩7分
御徒町駅徒歩9分
上野御徒町駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	311.74坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
11	311.85坪	応相談（応相談）	応相談	2026年2月下旬

…新着物件

秋葉原エリアの新築・開発中オフィス事情：特色あるビルが少しずつ育つ“次の成長フェーズ”へ

秋葉原エリアは、再開発により利便性を高めた一方で、新宿・虎ノ門・品川などの大規模再開発エリアと比較すると、新築オフィスの大量供給はやや控えめです。その代わりに見られるのが、デザイン性や構造に個性をもたせた“特色ある新築ビル”が少しずつ増えていくフェーズにあるという傾向です。

たとえば、2026年春に竣工予定の「KiGi AKIHABARA（キギ秋葉原）」は、木造と鉄骨を組み合わせたハイブリッド構造を採用した環境配慮型ビル。地上9階建ての中層ながら、温かみある外観と柔軟なオフィス利用を意識した設計は周囲との差別化が明確で、企業ブランディングにこだわるテナントからも注目が集まっています。立地は秋葉原駅を筆頭に複数駅が徒歩圏内です。

また、2025年に竣工済の「COLOR・US秋葉原」も、駅近立地とセットアップ区画の充実を特徴とするオフィスビルで、短期での移転やスタートアップ利用にも適した選択肢として人気です。

こうした事例からもわかるように、秋葉原では「大規模ではないが、立地や構造に魅力がある新築ビル」が着実に増加しており、立地・機能・コストのバランスを重視する企業にとっては、今後の有力な選定エリアとなり得ます。

秋葉原クロスフィールド：知の交流とIT企業集積を支える秋葉原の中核オフィス街

「秋葉原クロスフィールド」は、秋葉原駅直結の大規模開発エリアとして、IT・コンテンツ産業を中核に据えた知的創造拠点として整備されました。「秋葉原UDX」と「秋葉原ダイビル」は、エリアを構成する2大オフィスビルとして機能しており、多様な企業の本社・研究開発・事務所拠点が集積。秋葉原をビジネスの街として認知させた原動力のひとつです。

秋葉原UDXは、7〜22階をオフィスフロアとする大規模ビルで、1フロア最大1400坪を越える都内でも有数の規模感。

6階にはカンファレンス施設、低層階には飲食・生活利便施設が集まり、業務の効率と快適性を両立した設計が特徴。駅直結・多機能性という強みを備えています。

一方の秋葉原ダイビルは、16〜30階をオフィスとし、主に大手企業の本社・研究部門が入居。省エネ型構造・高断熱性能など設備面も先進的で、持続可能な働き方への対応力も備えています。さらに5〜15階は大学や学術機関が利用する産学連携ゾーンとなっており、ビルそのものが「知のネットワーク」を支える機能を果たしています。

両ビルに共通するのは、**“秋葉原における先進性と信頼性を象徴する存在”**であること。秋葉原クロスフィールドは、拠点機能の構築はもちろん、企業の対外的なブランド発信にもつながるオフィス立地といえるでしょう。

秋葉原で進む“スモール＆フレキシブル”なオフィス選びの多様化

秋葉原エリアは、大型ビルが目を引く一方で、中小規模の賃貸オフィス物件も豊富に分布しており、スタートアップやバックオフィス用途など柔軟な働き方を支えています。

実際に、基準階30坪台の募集がある「VORT秋葉原7」や「D2SMビル」など、駅徒歩圏内に複数の選択肢が存在。セットアップ済みの事務所や、レンタル・シェアオフィスも揃っており、初期投資を抑えた拠点開設や短期利用にも対応しやすい環境が整っています。

こうした背景から、秋葉原は大規模ビルだけでなく、**機動力を重視したスモールオフィスニーズにも対応できる“多様性あるオフィス街”**として、企業の成長段階や目的に応じた選定が可能なエリアです。

秋葉原駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

秋葉原駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:12,000円～20,000円

100坪以上:16,000円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

秋葉原駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

秋葉原駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

朝風２号館ビル

東神田ビル

秋葉原アイマークビル

主要区から賃貸オフィスを探す