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中野駅のオフィス街について

　2012年、中野駅北口駅前付近（中野4丁目エリア）は新たな1ページを刻み始めました。この場所はもともと江戸時代、徳川綱吉が制定した生類憐れみの令による野犬保護施設の「お囲い犬屋敷」があった土地であり、その広さは約30万坪にも及ぶものでした。その後は陸軍施設、陸軍中学校の設置等を経て、戦後は警察大学校と警視庁警察学校が置かれ、2001年に学校が府中市へ移転すると、跡地の再開発がはじまりました。

　2012年3月の区画道路が開通を皮切りに、「中野四季の都市（なかのしきのまち）」が誕生。敷地内には緑溢れるオープンスペース”中野四季の森公園”が約1.5ヘクタールにも広がり、防災公園としての機能をもつほか、大型イベントやイルミネーションなども催されるスペースとなっています。大型オフィスビルの「NAKANO CENTRAL PARK」はサウスとイーストの2棟で構成されており、中野四季の森公園を囲うかたちで立地しています。ビル低層階部には飲食店舗が多数営業中で、オフィスワーカーや近隣住民の方などで賑わっています。

　また、早稲田大学・明治大学・帝京大学の新校舎設置された他、既存の警察署や病院に加え中野区新庁舎も移転予定で、公共・公益施設が集積し、ビジネスや学び、くらしが融合する東京の新たな拠点エリアとなります。

中野の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果8件（空室 10 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

リバース中野

リバース中野(中野区中野)は中野駅(南口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。リバース中野は中野駅(南口)の他に東高円寺駅(３番出口)徒歩9分、新中野駅(２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

682-00152

所在地

東京都中野区中野3-2-1

竣工

1995年1月

最寄駅

中野駅徒歩8分
東高円寺駅徒歩9分
新中野駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5-7	36.00坪	297,000円/月（8,250円/坪）	100万円	即

…新着物件

坂口中野駅前ビル

坂口中野駅前ビル(中野区中野)は中野駅(南口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。坂口中野駅前ビルは中野駅(南口)の他に新中野駅(２番出口)徒歩14分、東高円寺駅(３番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

682-00038

所在地

東京都中野区中野3-36-10

竣工

1978年11月

最寄駅

中野駅徒歩2分
新中野駅徒歩14分
東高円寺駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	37.27坪	778,943円/月（20,900円/坪）	708万円	相談

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ＪＥＳＣＯ新中野

ＪＥＳＣＯ新中野(中野区中央)は新中野駅(出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＪＥＳＣＯ新中野は新中野駅(出口)の他に中野駅(南口)徒歩13分、中野新橋駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

681-00042

所在地

東京都中野区中央4-3-4

竣工

1987年7月

最寄駅

新中野駅徒歩2分
中野駅徒歩13分
中野新橋駅徒歩14分
中野富士見町駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	55.50坪	1,521,795円/月（27,420円/坪）	1,106万円	即

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新中野ＦＫビル

新中野ＦＫビル(中野区本町)は新中野駅(１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新中野ＦＫビルは新中野駅(１番出口)の他に東高円寺駅(３番出口)徒歩11分、中野富士見町駅(出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

686-00002

所在地

東京都中野区本町6-16-12

竣工

1993年3月

最寄駅

新中野駅徒歩2分
東高円寺駅徒歩11分
中野富士見町駅徒歩12分
中野駅徒歩13分
中野新橋駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	64.22坪	918,346円/月（14,300円/坪）	584万円	即
3	64.22坪	918,346円/月（14,300円/坪）	584万円	即

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明治安田生命中野ビル

明治安田生命中野ビル(中野区新井)は中野駅(北口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。明治安田生命中野ビルは中野駅(北口)の他に新井薬師前駅(南口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

679-00046

所在地

東京都中野区新井1-6-4

竣工

1988年12月

最寄駅

中野駅徒歩9分
新井薬師前駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	71.86坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ベニツル中野ビル

ベニツル中野ビル(中野区中野)は新中野駅(３番出口)から徒歩11分の賃貸オフィスです。ベニツル中野ビルは新中野駅(３番出口)の他に中野駅(南口)徒歩13分、中野坂上駅(３番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

682-00106

所在地

東京都中野区中野1-50-3

竣工

1991年3月

最寄駅

新中野駅徒歩11分
中野駅徒歩13分
中野坂上駅徒歩14分
東中野駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	71.90坪	847,000円/月（11,779円/坪）	420万円	相談

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中野セントラルパーク東棟

中野セントラルパーク東棟(中野区中野)は中野駅(北口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。駅近のため通勤も非常に楽で、ビル内にはコンビニ、近隣には郵便局、銀行、区役所と周辺環境は抜群です。また中野四季の森公園に隣接しており、気軽に仕事の合間のリフレッシュが可能な点も魅力的です。2012年竣工、地上10階・地下２階建ての鉄骨造で、外観はガラス張りで遠くからの視認性…

物件番号

682-00113

所在地

東京都中野区中野4-10-1

竣工

2012年3月

最寄駅

中野駅徒歩6分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	256.07坪	応相談（応相談）	応相談	即

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中野ＭーＳＱＵＡＲＥ

中野ＭーＳＱＵＡＲＥ(中野区中野)は中野駅(北口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。

物件番号

682-00153

所在地

東京都中野区中野4

竣工

2026年1月

最寄駅

中野駅徒歩6分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	413.28坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
8	413.28坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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サブカルチャーの聖地をよりグローバルなものへ。”NAKANO”構想

　大正時代以降、ベッドタウンとして成長した中野は、宅地開発のスピードも著しく、同時に現在のサンモール商店街など商業の集積が進みました。

　1966年に地下鉄東西線が開業し名実ともにターミナル駅となると同年、当時東洋一のショッピングセンターとして400店もの店が軒を連ねる中野ブロードウェイが開業されました。一時は店舗の陳腐化や撤退により賑わいが落ち着きますが、1980年のまんだらけ開業を機に同様の業者を呼び寄せたり店舗数が増え、土地柄も相まって人気を博し、サブカルチャーの聖地として脚光を浴びるようになりました。近年、海外での日本アニメ人気もあって、中野ブロードウェイでしか買えない品を求めて訪れる観光客が増えました。

　また、2020年の東京五輪開催を起爆剤に中野は更なる変貌を遂げる予定で、1973年に竣工されて以来、アイドルコンサートや娯楽・宿泊施設として親しまれた中野サンプラザは解体・再整備され中野らしさを残した駅ビルに生まれ変わる予定です。

　このように再開発が進み、今後文化の街、中野はオフィスワーカー・大学生・外国人など、より流動的な人の流れで新しい風が吹き、さらに魅力的で面白い街になっていくこと必須で、注目株のエリアでしょう。

南口はおしゃれに。ファッションと文学と住居

　2012年に中野駅南口地区初の超高層建築集合住居、中野ツインマークタワーが建設されました。ライブラリーマンションのコンセプトのもと、「青山ブックセンター」と提携し、計1500冊以上の蔵書類を8つのライブラリーに整備するなど、本に関する様々なサービスを提供しています。

　また、2011年にリニューアルされた中野マルイとはコミュニティパサージュによって直結しており、ファッションや文学が日常生活に、より身近になる環境を実現しています。

中野駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

中野駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:18,000円～18,000円

50坪～100坪:-～-

100坪以上:26,000円～28,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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