水道橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

水道橋駅は複数路線が交差する多様なビジネスニーズに応える街

水道橋は、JR中央・総武線と都営三田線の2路線が利用可能な、交通利便性に優れたビジネスエリアです。新宿駅まで約15分、東京駅へも約10分でアクセスできるため、都内の主要ビジネス拠点への移動がスムーズに行えます。この利便性の高さから、多様な企業のオフィス拠点として選ばれています。

エリアの特性は、JR駅の北側に広がる文京区・千代田区エリアと、駅西側の飯田町エリアに大別されます。前者は大学が点在するアカデミックな雰囲気と多様なオフィスビルが共存し、後者は再開発で生まれた近代的なオフィス街区です。

周辺には「東京ドームシティ」や「小石川後楽園」などがあり、ビジネスだけでなく、アフターワークやリフレッシュの場にも恵まれています。飲食店や金融機関も充実しており、都心へのアクセス性と落ち着いた業務環境を両立させたい企業にとって、水道橋は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。

水道橋駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果56件（空室 74 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿中興ビル

新宿中興ビル(新宿区下宮比町)は飯田橋駅(Ｃ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。新宿中興ビルは飯田橋駅(Ｃ１番出口)の他に牛込神楽坂駅(Ａ３番出口)徒歩9分、神楽坂駅(１番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

190-00002

所在地

東京都新宿区下宮比町3-13

竣工

1990年11月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
牛込神楽坂駅徒歩9分
神楽坂駅徒歩11分
後楽園駅徒歩13分
水道橋駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.00坪	506,000円/月（16,867円/坪）	234万円	即

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フロンティア本郷Ⅱ

フロンティア本郷Ⅱ(文京区本郷)は本郷三丁目駅(２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1993年竣工の鉄骨造、新耐震基準を満たしているビルです。地下1階、地上9階建てで本郷通りに面しており、1階にスーパーがあり視認性が高いでしょう。ほぼ長方形の貸室内は、基準階が約70坪、男女別のトイレと給湯設備がございます。水回りは入口付近、無柱空間のためレイアウトを自…

物件番号

788-00040

所在地

東京都文京区本郷2-27-18

竣工

1993年1月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩2分
水道橋駅徒歩9分
春日駅徒歩10分
御茶ノ水駅徒歩11分
後楽園駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	30.09坪	827,475円/月（27,500円/坪）	376万円	2026年4月上旬

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Ｇａｉａ　Ｆｏｒｃｅ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ

Ｇａｉａ　Ｆｏｒｃｅ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(東口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。Ｇａｉａ　Ｆｏｒｃｅ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇは水道橋駅(東口)の他に神保町駅(Ａ２番出口)徒歩10分、飯田橋駅(Ｃ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

389-00253

所在地

東京都千代田区神田三崎町2-21-6

竣工

2022年12月

最寄駅

水道橋駅徒歩2分
神保町駅徒歩10分
飯田橋駅徒歩10分
後楽園駅徒歩11分
春日駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.20坪	863,720円/月（28,600円/坪）	259万円	即

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｊｉｎｂｏｃｈｏ

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｊｉｎｂｏｃｈｏ(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。エントランスや共用部、貸室のリニューアルを実施済みの物件。現代仕様にアップデートされています。貸室は1フロアあたり約20〜30坪のコンパクトサイズ。セットアップ区画の用意もあり（※募集時期により内容が異なるため、都度ご確認ください）、会議室…

物件番号

402-00115

所在地

東京都千代田区神田神保町2-8-20

竣工

1986年3月

最寄駅

神保町駅徒歩3分
九段下駅徒歩7分
水道橋駅徒歩9分
竹橋駅徒歩11分
飯田橋駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.39坪	869,154円/月（28,600円/坪）	790万円	相談

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ＡＳビル

ＡＳビル(文京区本郷)は本郷三丁目駅(４番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＡＳビルは本郷三丁目駅(４番出口)の他に東大前駅(１番出口)徒歩10分、春日駅(Ａ６番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

788-00598

所在地

東京都文京区本郷5-26-5

竣工

1983年8月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩5分
東大前駅徒歩10分
春日駅徒歩11分
後楽園駅徒歩14分
水道橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3-4F	30.67坪	451,000円/月（14,707円/坪）	132万円	相談

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Ｌａ　Ｇｒａｎｄｅ　Ｈｏｎｇｏ

Ｌａ　Ｇｒａｎｄｅ　Ｈｏｎｇｏ(文京区本郷)は本郷三丁目駅(４番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。Ｌａ　Ｇｒａｎｄｅ　Ｈｏｎｇｏは本郷三丁目駅(４番出口)の他に春日駅(Ａ２番出口)徒歩11分、東大前駅(１番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

788-00583

所在地

東京都文京区本郷5-23-13

竣工

2023年12月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩3分
春日駅徒歩11分
東大前駅徒歩12分
水道橋駅徒歩13分
湯島駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.92坪	748,264円/月（24,200円/坪）	408万円	即

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パレスピアビル

パレスピアビル(千代田区西神田)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。パレスピアビルは神保町駅(Ａ２番出口)の他に九段下駅(５番出口)徒歩8分、水道橋駅(東口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

418-00006

所在地

東京都千代田区西神田2-3-4

竣工

1992年11月

最寄駅

神保町駅徒歩4分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩8分
飯田橋駅徒歩12分
竹橋駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.96坪	527,340円/月（16,500円/坪）	287万円	即

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湯浅ビル

湯浅ビル(文京区本郷)は本郷三丁目駅(５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。湯浅ビルは本郷三丁目駅(５番出口)の他に御茶ノ水駅(１番出口)徒歩7分、水道橋駅(Ａ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

788-00006

所在地

東京都文京区本郷2-13-10

竣工

1994年5月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩6分
御茶ノ水駅徒歩7分
水道橋駅徒歩9分
新御茶ノ水駅徒歩11分
末広町駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	32.10坪	459,030円/月（14,300円/坪）	250万円	2026年8月上旬

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中西ビル

中西ビル(千代田区西神田)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。角地にあり、一階は店舗のため視認性良好です。エントランスは高級感のある雰囲気になっています。室内は長方形で、レイアウトを考えやすい間取りになっています。真ん中に柱がないので、オフィスとして使いやすいでしょう。窓面が多く、採光性に優れているので明るく開放的な空間です。バルコニーも…

物件番号

418-00030

所在地

東京都千代田区西神田2-5-6

竣工

1986年9月

最寄駅

神保町駅徒歩5分
水道橋駅徒歩6分
九段下駅徒歩7分
飯田橋駅徒歩10分
竹橋駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.14坪	530,354円/月（16,502円/坪）	334万円	即

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ＶＯＲＴ本郷Ⅲ

ＶＯＲＴ本郷Ⅲ(文京区本郷)は春日駅(Ａ６番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＶＯＲＴ本郷Ⅲは春日駅(Ａ６番出口)の他に後楽園駅(８番出口)徒歩5分、水道橋駅(Ａ６番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

788-00232

所在地

東京都文京区本郷4-24-8

竣工

1990年7月

最寄駅

春日駅徒歩1分
後楽園駅徒歩5分
水道橋駅徒歩10分
本郷三丁目駅徒歩12分
東大前駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	32.17坪	548,498円/月（17,050円/坪）	249万円	即

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ＴＨＥ　ＰＯＲＴＡＬ　本郷３丁目

ＴＨＥ　ＰＯＲＴＡＬ　本郷３丁目(文京区本郷)は本郷三丁目駅(５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ＴＨＥ　ＰＯＲＴＡＬ　本郷３丁目は本郷三丁目駅(５番出口)の他に春日駅(Ａ２番出口)徒歩11分、湯島駅(１番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

788-00601

所在地

東京都文京区本郷3-35-2

竣工

2002年3月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩1分
春日駅徒歩11分
湯島駅徒歩11分
水道橋駅徒歩11分
御茶ノ水駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	32.37坪	854,566円/月（26,400円/坪）	310万円	2026年6月上旬

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鎌形ビル

鎌形ビル(千代田区神田猿楽町)は神保町駅(Ａ５番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。前面ガラス張りのスタイリッシュなオフィスビルです。隣がガソリンスタンドなので道案内もわかりやすく、外観も特徴的で視認性は良好でしょう。エレベーターは1基です。フロアは長方形で、中央に柱がないのでデスク等の設置がしやすい間取りです。トイレは男女別になっています。給湯室とトイレ…

物件番号

379-00012

所在地

東京都千代田区神田猿楽町2-1-2

竣工

1975年8月

最寄駅

神保町駅徒歩6分
御茶ノ水駅徒歩8分
水道橋駅徒歩9分
新御茶ノ水駅徒歩10分
小川町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	32.56坪	501,424円/月（15,400円/坪）	182万円	即

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Ｌ＆Ｋビル

Ｌ＆Ｋビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。Ｌ＆Ｋビルは神保町駅(Ａ４番出口)の他に九段下駅(６番出口)徒歩8分、水道橋駅(東口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

402-00427

所在地

東京都千代田区神田神保町2-12-3

竣工

1974年10月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩10分
竹橋駅徒歩11分
小川町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	32.58坪	573,100円/月（17,591円/坪）	156万円	即
3	32.58坪	573,122円/月（17,591円/坪）	156万円	相談
4	32.58坪	573,100円/月（17,591円/坪）	156万円	即

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塚本ビル

塚本ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。神保町駅の他に九段下駅からも徒歩5分の好立地です。周辺は学生街・ビジネス街として活気があります。リーズナブルな飲食店が多いことも特徴の一つ。塚本ビルの外観は濃いブラウンのレンガ調でレトロな雰囲気。お部屋はフロアによってサイズが異なりますが、それぞれ24～33坪の規模…

物件番号

402-00028

所在地

東京都千代田区神田神保町3-2-9

竣工

1981年5月

最寄駅

神保町駅徒歩3分
九段下駅徒歩5分
水道橋駅徒歩10分
竹橋駅徒歩10分
飯田橋駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	33.00坪	385,034円/月（11,667円/坪）	175万円	相談

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スギタビル

スギタビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。1987年竣工、地上8階建てRC造のビルです。新耐震基準に適合しています。淡い緑色の壁面に正方形の窓が等間隔に並び、特徴的な外観をしています。基準階面積は47.08坪。中規模の事務所をお探しの方に良いでしょう。専有部・共用部共に白を基調とした明るい内装をしています。貸室にダイ…

物件番号

427-00058

所在地

東京都千代田区飯田橋4-9-5

竣工

1987年2月

最寄駅

飯田橋駅徒歩1分
水道橋駅徒歩10分
九段下駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩13分
後楽園駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	47.09坪	725,186円/月（15,400円/坪）	414万円	即
6	33.30坪	512,818円/月（15,400円/坪）	293万円	即

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ロックフィールドビル

ロックフィールドビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ロックフィールドビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に水道橋駅(西口)徒歩9分、九段下駅(７番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00027

所在地

東京都千代田区飯田橋4-6-9

竣工

1987年4月

最寄駅

飯田橋駅徒歩1分
水道橋駅徒歩9分
九段下駅徒歩9分
神保町駅徒歩14分
牛込神楽坂駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	33.40坪	845,020円/月（25,300円/坪）	534万円	相談

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後楽園ＳＡＪビル

後楽園ＳＡＪビル(文京区本郷)は春日駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。後楽園ＳＡＪビルは春日駅(Ａ２番出口)の他に水道橋駅(Ａ６番出口)徒歩5分、後楽園駅(５番出口)徒歩6分で利用も可能です。

物件番号

788-00038

所在地

東京都文京区本郷1-34-3

竣工

1992年10月

最寄駅

春日駅徒歩3分
水道橋駅徒歩5分
後楽園駅徒歩6分
本郷三丁目駅徒歩8分
飯田橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	33.79坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月上旬

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駿河台スカイビル

駿河台スカイビル(千代田区神田駿河台)は御茶ノ水駅(御茶ノ水橋口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。駿河台スカイビルは御茶ノ水駅(御茶ノ水橋口)の他に水道橋駅(東口)徒歩7分、新御茶ノ水駅(Ｂ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

399-00051

所在地

東京都千代田区神田駿河台2-3-16

竣工

1990年12月

最寄駅

御茶ノ水駅徒歩6分
水道橋駅徒歩7分
新御茶ノ水駅徒歩9分
神保町駅徒歩11分
小川町駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	34.00坪	785,400円/月（23,100円/坪）	500万円	即

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ピーロット神保町ビル

ピーロット神保町ビル(千代田区西神田)は水道橋駅(東口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ピーロット神保町ビルは水道橋駅(東口)の他に神保町駅(Ａ４番出口)徒歩5分、九段下駅(５番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

418-00091

所在地

東京都千代田区西神田2-1-12

竣工

1984年1月

最寄駅

水道橋駅徒歩5分
神保町駅徒歩5分
九段下駅徒歩10分
御茶ノ水駅徒歩11分
新御茶ノ水駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	34.27坪	452,364円/月（13,200円/坪）	246万円	即

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ＮＣＫビル

ＮＣＫビル(文京区本郷)は御茶ノ水駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＮＣＫビルは御茶ノ水駅(１番出口)の他に本郷三丁目駅(５番出口)徒歩7分、新御茶ノ水駅(Ｂ１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

788-00201

所在地

東京都文京区本郷3-3-11

竣工

1986年6月

最寄駅

御茶ノ水駅徒歩6分
本郷三丁目駅徒歩7分
新御茶ノ水駅徒歩9分
水道橋駅徒歩11分
末広町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	34.61坪	532,994円/月（15,400円/坪）	216万円	即
6	34.61坪	399,745円/月（11,550円/坪）	155万円	即

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アイルズＢＭビル

アイルズＢＭビル(千代田区飯田橋)は九段下駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アイルズＢＭビルは九段下駅(７番出口)の他に飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩6分、神保町駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00167

所在地

東京都千代田区飯田橋1-4-8

竣工

1993年8月

最寄駅

九段下駅徒歩4分
飯田橋駅徒歩6分
神保町駅徒歩9分
水道橋駅徒歩9分
後楽園駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	34.92坪	635,250円/月（18,191円/坪）	346万円	即

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日産ビル

日産ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。日産ビルは飯田橋駅(Ａ４番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩10分、水道橋駅(西口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

427-00115

所在地

東京都千代田区飯田橋4-8-6

竣工

1961年1月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
九段下駅徒歩10分
水道橋駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩14分
後楽園駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	35.00坪	346,500円/月（9,900円/坪）	103万円	即

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ＴＱ神田猿楽町

ＴＱ神田猿楽町(千代田区神田猿楽町)は水道橋駅(東口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＴＱ神田猿楽町は水道橋駅(東口)の他に神保町駅(Ａ５番出口)徒歩7分、御茶ノ水駅(御茶ノ水橋口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

379-00042

所在地

東京都千代田区神田猿楽町2-6-8

竣工

1985年9月

最寄駅

水道橋駅徒歩6分
神保町駅徒歩7分
御茶ノ水駅徒歩9分
新御茶ノ水駅徒歩11分
九段下駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	35.16坪	928,224円/月（26,400円/坪）	506万円	2026年7月上旬

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ＳＲビル

ＳＲビル(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(西口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＳＲビルは水道橋駅(西口)の他に神保町駅(Ａ２番出口)徒歩6分、九段下駅(７番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

389-00201

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-1-2

竣工

2008年7月

最寄駅

水道橋駅徒歩6分
神保町駅徒歩6分
九段下駅徒歩8分
飯田橋駅徒歩9分
竹橋駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	35.26坪	698,148円/月（19,800円/坪）	394万円	即
5	35.26坪	698,148円/月（19,800円/坪）	394万円	即
8	35.26坪	736,934円/月（20,900円/坪）	299万円	2026年7月上旬

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能楽書林ビル

能楽書林ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1990年竣工、新耐震基準を満たした建物となっております。落ち着いた色を使った外観で、どこか懐かしい趣があり、内装についてはモダンな色を基調とした床が印象的です。エントランスは大理石をふんだんに使用しており、清潔感を感じさせる作りになっております。基準階面積は約60坪。…

物件番号

402-00153

所在地

東京都千代田区神田神保町3-6

竣工

1990年10月

最寄駅

神保町駅徒歩3分
九段下駅徒歩4分
水道橋駅徒歩10分
竹橋駅徒歩11分
飯田橋駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	35.50坪	624,800円/月（17,600円/坪）	454万円	2026年4月上旬

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ＶＯＲＴ本郷

ＶＯＲＴ本郷(文京区本郷)は本郷三丁目駅(４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＶＯＲＴ本郷は本郷三丁目駅(４番出口)の他に春日駅(Ａ２番出口)徒歩10分、水道橋駅(Ａ６番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

788-00004

所在地

東京都文京区本郷5-1-16

竣工

1988年1月

最寄駅

本郷三丁目駅徒歩2分
春日駅徒歩10分
水道橋駅徒歩12分
東大前駅徒歩13分
湯島駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	36.07坪	応相談（応相談）	応相談	2026年7月上旬
2	40.11坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月下旬

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井門九段下ビル

井門九段下ビル(千代田区九段北)は九段下駅(７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。物件は九段下駅7番出入口のはす向かいに立地するため、交通アクセスがスムーズです。また、目白通り沿いの角地で1階にはエクセシオールカフェが営業中ですので、視認性にも優れています。新光ビルの貸室は各37坪前後で、通り側が弧を描いている少し変わった間取り。物件は大通り沿いの開けた…

物件番号

386-00034

所在地

東京都千代田区九段北1-11-4

竣工

1991年4月

最寄駅

九段下駅徒歩2分
神保町駅徒歩7分
飯田橋駅徒歩8分
水道橋駅徒歩11分
竹橋駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	36.75坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＮＡＢＯＣＵＬ　ＴＯＷＥＲ

ＮＡＢＯＣＵＬ　ＴＯＷＥＲ(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1990年竣工、西神田交差点付近に立地します。ブラウンの御影石を贅沢に使用した存在感の高い外観です。基準階面積は約66坪です。貸室は特徴的な形ですが、レイアウトを遮る柱はなく、共用部は室外にまとまっています。また、角地にあるため採光性もばっちりです。設備面…

物件番号

402-00098

所在地

東京都千代田区神田神保町3-10-4

竣工

1990年7月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
九段下駅徒歩6分
水道橋駅徒歩9分
竹橋駅徒歩10分
飯田橋駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	36.90坪	690,030円/月（18,700円/坪）	376万円	即

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ＭＫ’８８ビル

ＭＫ’８８ビル(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(東口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＭＫ’８８ビルは水道橋駅(東口)の他に神保町駅(Ａ４番出口)徒歩8分、御茶ノ水駅(御茶ノ水橋口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

389-00068

所在地

東京都千代田区神田三崎町1-1-4

竣工

1988年10月

最寄駅

水道橋駅徒歩4分
神保町駅徒歩8分
御茶ノ水駅徒歩11分
九段下駅徒歩12分
新御茶ノ水駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	37.00坪	508,750円/月（13,750円/坪）	233万円	即
3	37.00坪	508,750円/月（13,750円/坪）	233万円	即

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Ｋ・Ｐビル

Ｋ・Ｐビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。Ｋ・Ｐビルは飯田橋駅(Ａ２番出口)の他に水道橋駅(西口)徒歩8分、九段下駅(７番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

427-00035

所在地

東京都千代田区飯田橋3-7-12

竣工

1974年6月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
水道橋駅徒歩8分
九段下駅徒歩11分
牛込神楽坂駅徒歩14分
後楽園駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	37.00坪	366,300円/月（9,900円/坪）	133万円	即

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JR水道橋駅北側は大学とオフィスが共存するアカデミックなエリア

JR水道橋駅の北側に位置する文京区と千代田区にまたがるエリアは、中央大学や日本大学をはじめとする教育機関が集まる学生街としての顔と、ビジネス街としての顔を併せ持つユニークな環境です。

白山通りと水道橋西通り沿いを中心に、中小規模から大規模まで、さまざまなグレードや築年数のオフィスビルが混在しており、企業の多様なニーズに応える選択肢の豊富さが魅力です。

学生や教職員が多いため、ランチタイムには手頃な価格帯の飲食店が賑わいを見せる一方、大通りから一本入ると落ち着いた環境も広がっています。オフィス選びの注意点としては、物件によって築年数や設備仕様に差があるため、内見時に耐震基準やインフラをしっかり確認することが重要です。

JR水道橋駅西側は再開発で誕生した先進のオフィス街区

JR水道橋駅西口から首都高速5号池袋線を越えた旧飯田町エリアは、JR貨物等の広大な跡地を利用した再開発事業により、先進的なオフィス街区へと変貌を遂げました。

代表的なビルである「ガーデンエアタワー」をはじめ、大和ハウス工業や大塚商会、日建設計などが本社を構えており、大手企業やIT企業の集積地となっています。

500坪を超えるような大型ビルも多く、本社機能や大人数の部門を集約したい企業にとって最適な環境です。また、内装工事が不要で即入居可能なセットアップオフィスも増えており、スタートアップ企業やプロジェクト単位での拠点開設にも対応できます。

水道橋を代表するランドマークオフィスビルと多様な選択肢

水道橋エリアには、企業の顔となりうるランドマークビルから、コストパフォーマンスに優れた中小規模ビルまで、多彩な賃貸オフィスが存在します。企業の規模や成長フェーズに合わせて、最適な選択が可能です。

特に「ガーデンエアタワー」は、ワンフロア約510坪の広大な無柱空間と、全方向からの採光が可能な快適なオフィス環境を提供します。

その他にも、外堀通り沿いの「後楽森ビル」や、白山通り角地の「水道橋ビル」など、様々な規模・グレードの物件が存在します。

自社の予算や必要面積、求める設備仕様などを明確にした上で物件探しを進めることが成功の鍵となります。

水道橋駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

水道橋駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～18,000円

50坪～100坪:13,000円～18,000円

100坪以上:15,000円～22,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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