御茶ノ水駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-2F	183.58坪	2,500,000円/月（13,619円/坪）	1,818万円	相談
2	100.11坪	1,550,000円/月（15,483円/坪）	1,127万円	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2-4F	108.00坪	1,188,000円/月（11,000円/坪）	648万円	即

御茶ノ水を代表する賃貸オフィスビル

　御茶ノ水を代表する賃貸オフィスビルをご紹介します。　ワテラスタワー目の前にある2006年に竣工された「トライエッジ御茶ノ水(千代田区神田駿河台4-2)」や駅至近・1フロア300坪弱ある「新お茶の水ビルディング(千代田区神田駿河台4-3)」、ＪＲ駅近く丸善書店がある「瀬川ビル(千代田区神田駿河台2-8)」などがあります。

　御茶ノ水駅周辺でご案内する機会が多いのは南側の千代田区のビルです。　駅から多少遠くはなりますが、北側の文京区のビルは医療関係に携わる企業様のリクエストが多くなります。

御茶ノ水ソラシティについて

　御茶ノ水ソラシティはＪＲ水道橋駅から徒歩1分、東京メトロ新御茶ノ水駅に直結する複合ビルで、2013年3月に竣工されました。　本郷通りにある広場と地下広場は芝生や植樹により緑豊かな開放感がある家族連れにもお勧めの広場です。　地上23階地下2階建ての構造で、地下1階に店舗、1～2階が会議場、3～5階に教育関連施設、6～23階に賃貸オフィスになります。

　またオフィスとしての特徴はワンフロア907坪の無柱空間である事。　きめ細やかな空調設定が可能で、ヘビーデューティーゾーンや喫煙対応エリアなどフレキシブルな対応が可能な賃貸オフィスになります。　各階には誰でもトイレが設置されユニバーサルデザインが実現されています。

　免震構造で建築され、自然災害に強い立地条件に加え、非常用発電設備により最長72時間の電力供給を実現します。

御茶ノ水駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

御茶ノ水駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:12,000円～20,000円

50坪～100坪:15,000円～22,000円

100坪以上:18,000円～22,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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