東新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

東新宿駅の賃貸オフィスについて

　東新宿駅周辺は再開発により現在注目されているオフィス街です。駅直結のオフィス・商業の複合施設「新宿イーストサイドスクエア」は地上20階地下1階の高層ビルであり、東新宿の新しいランドマークです。東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線が利用でき、アクセスも良好です。新大久保駅も徒歩圏内にあるため、山手線を利用することもでき、交通の便も申し分ないです。オフィスビルの規模も中小規模ビルのみならず、大型ビルも多くあるため、多種多様な物件の中から需要にあった物件を見つけることができるでしょう。東新宿駅周辺は新宿駅周辺の人通りや、喧騒からも離れた落ち着いた雰囲気があるため、オフィス環境としてもオススメのエリアです。

東新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果9件（空室 11 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

新宿ラムダックスビル

新宿ラムダックスビル(新宿区大久保)は西早稲田駅(３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。新宿ラムダックスビルは西早稲田駅(３番出口)の他に東新宿駅(出口２)徒歩6分、新大久保駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

246-00016

所在地

東京都新宿区大久保2-4-12

竣工

1992年12月

最寄駅

西早稲田駅徒歩4分
東新宿駅徒歩6分
新大久保駅徒歩14分
高田馬場駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	20.21坪	352,000円/月（17,417円/坪）	320万円	即

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Ｔ－ビル

Ｔ－ビル(新宿区河田町)は若松河田駅(若松口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｔ－ビルは若松河田駅(若松口)の他に曙橋駅(Ａ１番出口)徒歩8分、牛込柳町駅(西口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

193-00004

所在地

東京都新宿区河田町7-5

竣工

1992年6月

最寄駅

若松河田駅徒歩5分
曙橋駅徒歩8分
牛込柳町駅徒歩10分
四谷三丁目駅徒歩14分
東新宿駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.73坪	319,926円/月（15,433円/坪）	111万円	即

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新宿Ｑフラットビル

新宿Ｑフラットビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。新宿Ｑフラットビルは新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)の他に新宿御苑前駅(１番出口)徒歩6分、新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00192

所在地

東京都新宿区新宿5-4-1

竣工

1973年10月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩6分
新宿御苑前駅徒歩6分
新宿駅徒歩12分
東新宿駅徒歩13分
新宿西口駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.02坪	341,000円/月（16,222円/坪）	124万円	即

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プラザ新大樹　本棟

プラザ新大樹　本棟(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。プラザ新大樹　本棟は東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00046

所在地

東京都新宿区大久保2-1-8

竣工

1971年12月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	27.00坪	546,750円/月（20,251円/坪）	257万円	相談
6	22.00坪	556,600円/月（25,300円/坪）	270万円	相談

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中田ビル

中田ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。中田ビルは新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)の他に新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩7分、東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

230-00297

所在地

東京都新宿区新宿5-17-6

竣工

1966年1月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩7分
東新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩9分
西武新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.00坪	434,500円/月（18,891円/坪）	300万円	即

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山本ビル

山本ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｃ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。新宿通りと明治通りが交差する、新宿二丁目交差点近くにある、11階建てのビルです。ベージュ色のパネルの、清潔感のある外観です。基準階は23.39坪の広さがあります。台形の形で斜めになっている部分がありますが、無柱空間なのでレイアウトしやすいと思います。給湯室とトイレは室内に設置さ…

物件番号

230-00105

所在地

東京都新宿区新宿2-6-5

竣工

1985年1月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩2分
新宿御苑前駅徒歩5分
新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩9分
東新宿駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.39坪	715,009円/月（30,569円/坪）	450万円	相談

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岩本ビル

岩本ビル(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。岩本ビルは新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)の他に東新宿駅(Ａ１番出口)徒歩9分、新宿御苑前駅(１番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

230-00316

所在地

東京都新宿区新宿5-10-12

竣工

1990年9月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩4分
東新宿駅徒歩9分
新宿御苑前駅徒歩9分
新宿駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	26.68坪	396,176円/月（14,850円/坪）	192万円	2026年4月上旬

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セキサクビル

セキサクビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩4分の賃貸オフィスです。明治通り沿いに立地し、デザイン性の高いファサードが目を引きます。2013年にリニューアル済み。 1フロア最大約93坪の広さを活かし、20坪台からの分割募集にも対応。貸室は整形でレイアウトしやすく、水回りはすべて室外共用部に集約されており、使い勝手も良好です。設備はOAフロア、個…

物件番号

246-00044

所在地

東京都新宿区大久保2-5-22

竣工

1979年6月

最寄駅

東新宿駅徒歩4分
西早稲田駅徒歩6分
新大久保駅徒歩12分
西武新宿駅徒歩16分
大久保駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	26.72坪	529,056円/月（19,800円/坪）	299万円	2026年2月上旬

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第１白鳳ビルディング

第１白鳳ビルディング(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。最寄り駅から程近く、靖国通りに面して建つハイスペックオフィスビル。ガラスファサードと白を基調としたエントランスは、洗練された印象と清潔感を与え、来訪者の第一印象にも配慮された設計です。基準階は約120坪の整形無柱空間で、小割り区画の募集もあり、企業の規模や使い方…

物件番号

230-00764

所在地

東京都新宿区新宿5-17-11

竣工

2025年4月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	27.56坪	970,112円/月（35,200円/坪）	1,058万円	即
3	26.94坪	948,288円/月（35,200円/坪）	1,034万円	即

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新宿イーストサイドスクエア

　新宿イーストサイドスクエアは東新宿駅A3出口から直結した地上20階地下2階建ての大型賃貸オフィスビルです。地下1階と1階の一部には飲食店などの店舗が入居しており、1階から20階がオフィスフロアとなっています。代表的なテナントとしましては、株式会社タイトーや株式会社東急ハンズが本社を置いています。

　洗練された近代的なデザインの外観が印象的であり、重厚感のあるエントランスは大変豪華です。都内最大級の1フロア面積を誇るオフィスは、採光十分の大きな窓と、700ルクスの照明設備があり、明るく開放的です。敷地内の40％を緑化した緑あふれる遊歩道や広場があり、働く人々のみならず、訪れる人々を癒してくれます。

スクウェア・エニックス公式ショップ＆カフェ「ARTINA」

　新宿イーストサイドスクエアに本社を置く株式会社スクウェア・エニックスの公式ショップ＆カフェ「ARTINA」が同敷地内にあります。

　独特な形の建物が印象的であり、店内には人気のキャラクターのぬいぐるみやグッズがずらりと並んでいます。シルバーアクセサリーやフィギュアを中心としたクリスタルルームではラグジュアリーな雰囲気を演出しています。カフェエリアではかわいいキャラクターのパンケーキやラテアートなど、公式カフェならではのグルメも楽しむことができます。

稲荷鬼王神社

　東新宿駅徒歩3分のところにある稲荷鬼王神社は全国で唯一、厄を除き福を授ける鬼の王様の名を持つ神社です。

　皮膚病・その他病気平癒に御利益のあるという、「撫で守り」の授与で知られています。この神社に豆腐を奉納し、病が治るまでの間、本人あるいは代理人が豆腐断ち」をし、授与された「撫で守り」で患部を祈りながらなでると平癒するといわれています。

　また、水だらいを頭に乗せた鬼の像「鬼の水鉢」があり、この水だらいに水を注いで祈願すると、子供の夜泣きや熱病が治まるという言い伝えがあります。他にも水をかけて、お参りしたあとに、さすると金運・良縁がかえると言われている「かえる石」など、御利益の多い神社です。

東新宿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

東新宿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:13,000円～17,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:20,000円～27,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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