東新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

東新宿駅の賃貸オフィスについて

　東新宿駅周辺は再開発により現在注目されているオフィス街です。駅直結のオフィス・商業の複合施設「新宿イーストサイドスクエア」は地上20階地下1階の高層ビルであり、東新宿の新しいランドマークです。東新宿駅は東京メトロ副都心線と都営大江戸線が利用でき、アクセスも良好です。新大久保駅も徒歩圏内にあるため、山手線を利用することもでき、交通の便も申し分ないです。オフィスビルの規模も中小規模ビルのみならず、大型ビルも多くあるため、多種多様な物件の中から需要にあった物件を見つけることができるでしょう。東新宿駅周辺は新宿駅周辺の人通りや、喧騒からも離れた落ち着いた雰囲気があるため、オフィス環境としてもオススメのエリアです。

東新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果15件（空室 19 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

ＮＯＺＹ新宿

ＮＯＺＹ新宿(新宿区新宿)は東新宿駅(Ａ３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＮＯＺＹ新宿は東新宿駅(Ａ３番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)徒歩7分、若松河田駅(河田口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

230-00671

所在地

東京都新宿区新宿6-26-1

竣工

2015年3月

最寄駅

東新宿駅徒歩5分
新宿三丁目駅徒歩7分
若松河田駅徒歩11分
新宿御苑前駅徒歩12分
新宿駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B1-1F	31.08坪	921,812円/月（29,659円/坪）	502万円	即

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新宿太陽ビル

新宿太陽ビル(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩5分の賃貸オフィスです。SRC造、1974年竣工地上8階建のビルです。内装がリニューアルされており、築年数を感じさせない清潔感があります。EV・個別空調・貸室内の男女別トイレといった設備仕様をしています。間取りは長方形のすっきりした形状で、支柱が中央に無く、オフィス家具のレイアウトがしやすいでしょう。床…

物件番号

246-00020

所在地

東京都新宿区大久保2-2-11

竣工

1974年4月

最寄駅

東新宿駅徒歩5分
西早稲田駅徒歩5分
新大久保駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩17分
若松河田駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.37坪	393,800円/月（12,554円/坪）	164万円	即

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三辰ビル

三辰ビル(新宿区大久保)は新大久保駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1988年竣工、地上9階地下1階建のビルです。新耐震基準を満たしています。30～40坪代の貸室が揃い、小規模な事務所をお探しの方に良いでしょう。ビル1階には携帯ショップが入り、ご案内時の目印となるでしょう。EV・機械警備・個別空調・貸室外の男女別トイレ・給湯スペースといった設備仕様が…

物件番号

246-00006

所在地

東京都新宿区大久保1-14-15

竣工

1988年4月

最寄駅

新大久保駅徒歩6分
東新宿駅徒歩6分
大久保駅徒歩10分
西武新宿駅徒歩10分
西早稲田駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	41.33坪	772,871円/月（18,700円/坪）	347万円	即
6	32.70坪	611,490円/月（18,700円/坪）	274万円	即

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第３玉屋ビル

第３玉屋ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第３玉屋ビルは新宿御苑前駅(１番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ６番出口)徒歩5分、新宿駅(Ｂ１２番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

230-00235

所在地

東京都新宿区新宿2-15-26

竣工

1990年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩5分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	33.35坪	660,330円/月（19,800円/坪）	294万円	相談
5	33.35坪	660,330円/月（19,800円/坪）	294万円	即

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ＭＲＣビル

ＭＲＣビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。靖国通り沿いに立地するこちらの物件は、新宿エリアにありながらも程よく喧騒を避けられる落ち着いた環境が魅力です。外観はグレーを基調とした堅実な印象で、ビジネスシーンにしっかりと馴染みます。基準階は約53坪、柱が外周に集約されており、レイアウト効率に優れたシンプルな間取りで…

物件番号

230-00137

所在地

東京都新宿区新宿5-2-3

竣工

1990年1月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩6分
新宿三丁目駅徒歩7分
新宿駅徒歩13分
曙橋駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	35.52坪	1,152,800円/月（32,456円/坪）	1,470万円	即

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ルートビル

ルートビル(新宿区百人町)は新大久保駅(出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。ルートビルは新大久保駅(出口)の他に大久保駅(北口)徒歩4分、西武新宿駅(北口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

268-00089

所在地

東京都新宿区百人町1-11-19

竣工

2008年3月

最寄駅

新大久保駅徒歩1分
大久保駅徒歩4分
西武新宿駅徒歩9分
東新宿駅徒歩11分
新宿西口駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	36.72坪	660,000円/月（17,974円/坪）	360万円	即

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サンモールクレスト

サンモールクレスト(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。サンモールクレストは新宿御苑前駅(２番出口)の他に新宿三丁目駅(Ｃ７番出口)徒歩9分、四谷三丁目駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

230-00420

所在地

東京都新宿区新宿1-19-10

竣工

1989年11月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩9分
四谷三丁目駅徒歩10分
曙橋駅徒歩13分
東新宿駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6-7F(601)	37.54坪	594,000円/月（15,824円/坪）	200万円	即

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第１白鳳ビルディング

第１白鳳ビルディング(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。最寄り駅から程近く、靖国通りに面して建つハイスペックオフィスビル。ガラスファサードと白を基調としたエントランスは、洗練された印象と清潔感を与え、来訪者の第一印象にも配慮された設計です。基準階は約120坪の整形無柱空間で、小割り区画の募集もあり、企業の規模や使い方…

物件番号

230-00764

所在地

東京都新宿区新宿5-17-11

竣工

2025年4月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	38.29坪	1,263,570円/月（33,000円/坪）	1,378万円	即

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横山ビル

横山ビル(新宿区新宿)は新宿御苑前駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。外観はグレーの石造りによって堅牢な印象。地上6階建てです。基準階は約41坪とコンパクトながら、柱は外周部に配置されており、室内はすっきりとした形状でレイアウトの自由度も確保されています。トイレは男女別で設けられており、働く上での快適性にも配慮された設計です。周辺には飲食店…

物件番号

230-00199

所在地

東京都新宿区新宿1-29-4

竣工

1987年10月

最寄駅

新宿御苑前駅徒歩4分
新宿三丁目駅徒歩9分
四谷三丁目駅徒歩12分
曙橋駅徒歩12分
東新宿駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	41.00坪	586,500円/月（14,305円/坪）	251万円	即

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新宿光ビルディング

新宿光ビルディング(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。明治通り沿い、駅至近という立地で交通利便性に優れた物件。間口の広いファサードと特徴的なデザインで、視認性も良好です。基準階は約44坪で、一部が弧を描く三角形に近い間取りが個性的。遊び心のあるレイアウトも実現ができそうです。男女別トイレと給湯室はEVホール脇に集約さ…

物件番号

230-00304

所在地

東京都新宿区新宿5-16-11

竣工

1989年6月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩1分
新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩8分
新宿西口駅徒歩10分
新宿御苑前駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
5	43.67坪	応相談（応相談）	応相談	相談
6	43.67坪	応相談（応相談）	応相談	即
7	43.67坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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ＶＯＲＴ東新宿

ＶＯＲＴ東新宿(新宿区大久保)は西早稲田駅(３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＶＯＲＴ東新宿は西早稲田駅(３番出口)の他に東新宿駅(出口)徒歩5分、新大久保駅(出口２)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

246-00061

所在地

東京都新宿区大久保2-2-12

竣工

2009年2月

最寄駅

西早稲田駅徒歩5分
東新宿駅徒歩5分
新大久保駅徒歩13分
若松河田駅徒歩17分
西武新宿駅徒歩18分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	44.65坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬

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ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ

ＴＨＥ　ＣＯＲＮＥＲ　ＳＨＩＮＪＵＫＵ(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1984年竣工、地上7階建てです。1階にはテイクアウト可能な飲食店が入っているので気軽な食事の際に便利でしょう。東京医大通りに面しており、大通りに比べると交通量は少ないですが比較的静かで落ち着いた環境です。主な設備面としては男女トイレ別、個別空調、…

物件番号

230-00077

所在地

東京都新宿区新宿5-10-15

竣工

1984年9月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩4分
新宿御苑前駅徒歩9分
東新宿駅徒歩9分
新宿駅徒歩11分
新宿西口駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	45.76坪	1,258,400円/月（27,500円/坪）	686万円	相談

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プラザ新大樹　本棟

プラザ新大樹　本棟(新宿区大久保)は東新宿駅(出口２)から徒歩3分の賃貸オフィスです。プラザ新大樹　本棟は東新宿駅(出口２)の他に西早稲田駅(３番出口)徒歩7分、新大久保駅(出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

246-00046

所在地

東京都新宿区大久保2-1-8

竣工

1971年12月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
西早稲田駅徒歩7分
新大久保駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩13分
西武新宿駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	46.00坪	1,062,600円/月（23,100円/坪）	524万円	相談

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エルツ６ビル

エルツ６ビル(新宿区新宿)は東新宿駅(Ａ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。明治通り沿いにある、地上8階・地下1階建てのビルです。デザイン性の高い特徴的な外観なので、目につきやすいです。基準階は47.5坪の長方形の間取りです。無柱空間とフリーアクセスの床で、レイアウトしやすくなっています。給湯室と男女別トイレは共用部にあります。部屋と共用部の間がガラス…

物件番号

230-00201

所在地

東京都新宿区新宿6-29-6

竣工

1994年6月

最寄駅

東新宿駅徒歩3分
新宿三丁目駅徒歩6分
西武新宿駅徒歩11分
新宿駅徒歩12分
若松河田駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	47.50坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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アゼリアコート

アゼリアコート(新宿区百人町)は新大久保駅(出口２)から徒歩4分の賃貸オフィスです。マンションタイプの物件で地上9階建てのSRC造。外観はワントーンのタイル張りで、シンプルながらも清潔感のある印象です。募集区画は1階部分で、事務所や店舗用途に対応可能（用途詳細は個別確認要）。48坪超の広さがあり、レイアウトの自由度も十分です。立地は「新大久保」エリアで、…

物件番号

268-00161

所在地

東京都新宿区百人町2-7-16

竣工

1984年8月

最寄駅

新大久保駅徒歩4分
大久保駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩11分
高田馬場駅徒歩13分
東新宿駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	48.10坪	1,320,000円/月（27,443円/坪）	960万円	即

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新宿イーストサイドスクエア

　新宿イーストサイドスクエアは東新宿駅A3出口から直結した地上20階地下2階建ての大型賃貸オフィスビルです。地下1階と1階の一部には飲食店などの店舗が入居しており、1階から20階がオフィスフロアとなっています。代表的なテナントとしましては、株式会社タイトーや株式会社東急ハンズが本社を置いています。

　洗練された近代的なデザインの外観が印象的であり、重厚感のあるエントランスは大変豪華です。都内最大級の1フロア面積を誇るオフィスは、採光十分の大きな窓と、700ルクスの照明設備があり、明るく開放的です。敷地内の40％を緑化した緑あふれる遊歩道や広場があり、働く人々のみならず、訪れる人々を癒してくれます。

スクウェア・エニックス公式ショップ＆カフェ「ARTINA」

　新宿イーストサイドスクエアに本社を置く株式会社スクウェア・エニックスの公式ショップ＆カフェ「ARTINA」が同敷地内にあります。

　独特な形の建物が印象的であり、店内には人気のキャラクターのぬいぐるみやグッズがずらりと並んでいます。シルバーアクセサリーやフィギュアを中心としたクリスタルルームではラグジュアリーな雰囲気を演出しています。カフェエリアではかわいいキャラクターのパンケーキやラテアートなど、公式カフェならではのグルメも楽しむことができます。

稲荷鬼王神社

　東新宿駅徒歩3分のところにある稲荷鬼王神社は全国で唯一、厄を除き福を授ける鬼の王様の名を持つ神社です。

　皮膚病・その他病気平癒に御利益のあるという、「撫で守り」の授与で知られています。この神社に豆腐を奉納し、病が治るまでの間、本人あるいは代理人が豆腐断ち」をし、授与された「撫で守り」で患部を祈りながらなでると平癒するといわれています。

　また、水だらいを頭に乗せた鬼の像「鬼の水鉢」があり、この水だらいに水を注いで祈願すると、子供の夜泣きや熱病が治まるという言い伝えがあります。他にも水をかけて、お参りしたあとに、さすると金運・良縁がかえると言われている「かえる石」など、御利益の多い神社です。

東新宿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

東新宿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:13,000円～17,000円

50坪～100坪:15,000円～20,000円

100坪以上:20,000円～27,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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