恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

恵比寿駅は複数路線で都心主要ターミナルに短時間でつながるビジネス拠点

恵比寿は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線の4路線を利用でき、都内各方面への移動がしやすいエリアです。新宿へは湘南新宿ラインで約7分、品川へは山手線で約10〜11分、東京へは山手線で約24分が目安となり、社内外の移動時間を読みやすい立地です。

駅周辺には多様なオフィスが集まり、IT・スタートアップ、外資系の日本拠点、クリエイティブ職種が多い企業の本社・支社、またはバックオフィス機能の集約拠点にも選ばれやすいエリアです。都心アクセスとブランドイメージの両方を重視したい企業に適しています。

注意点として、恵比寿は人気エリアゆえ賃料の相場が高水準になりやすく、駅近・築浅・ハイグレードほど条件が強くなる傾向があります。具体例として、恵比寿駅周辺の募集データベースでは平均坪単価が2万円台半ば〜後半と示されるケースがあります。

恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果31件（空室 38 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

杉山ビル

杉山ビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。杉山ビルは恵比寿駅(４番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩7分、中目黒駅(出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

160-00035

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-10-8

竣工

1988年12月

最寄駅

恵比寿駅徒歩1分
代官山駅徒歩7分
中目黒駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.28坪	594,015円/月（19,617円/坪）	432万円	即

…新着物件

ＶＯＲＴ渋谷

ＶＯＲＴ渋谷(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。JR渋谷駅新南口からすぐの、地上10階・地下1階建てのビルです。築10年ほどの比較的新しいビルです。半円形の高層ビルが特徴的な外観です。室内は基準階が30.58坪の扇型の間取りになっています。エレベーターからダイレクトインの構造になっていて、ワンフロアワンテナントでプライベート感があ…

物件番号

166-00468

所在地

東京都渋谷区渋谷3-26-17

竣工

2007年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
恵比寿駅徒歩12分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	30.58坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月下旬

…新着物件

恵比寿ヴェルソービル

恵比寿ヴェルソービル(渋谷区恵比寿南)は恵比寿駅(５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。恵比寿ヴェルソービルは恵比寿駅(５番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩9分、中目黒駅(出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

161-00176

所在地

東京都渋谷区恵比寿南1-11-13

竣工

2016年11月

最寄駅

恵比寿駅徒歩2分
代官山駅徒歩9分
中目黒駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.07坪	1,025,310円/月（33,000円/坪）	695万円	相談

…新着物件

ＴＱ恵比寿

ＴＱ恵比寿(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。ＴＱ恵比寿は恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

159-00340

所在地

東京都渋谷区恵比寿2-6-26

竣工

2011年3月

最寄駅

恵比寿駅徒歩9分
広尾駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.41坪	792,000円/月（25,215円/坪）	432万円	即

…新着物件

ベリータ

ベリータ(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ベリータは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩10分、渋谷駅(新南口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

180-00029

所在地

東京都渋谷区東3-12-13

竣工

1992年6月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩10分
渋谷駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	31.67坪	853,506円/月（26,950円/坪）	649万円	即

…新着物件

シェビア恵比寿

シェビア恵比寿(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩10分の賃貸オフィスです。シェビア恵比寿は恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

159-00323

所在地

東京都渋谷区恵比寿3-9-29

竣工

1992年8月

最寄駅

恵比寿駅徒歩10分
広尾駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	32.18坪	応相談（応相談）	応相談	即

…新着物件

ヴィラアオヤマ

ヴィラアオヤマ(渋谷区桜丘町)は渋谷駅(西口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。ヴィラアオヤマは渋谷駅(西口)の他に代官山駅(北口)徒歩13分、神泉駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

164-00022

所在地

東京都渋谷区桜丘町10-8

竣工

2006年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
代官山駅徒歩13分
神泉駅徒歩14分
恵比寿駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	32.18坪	672,496円/月（20,898円/坪）	318万円	相談

…新着物件

目黒ＦＳＤビル

目黒ＦＳＤビル(目黒区目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩14分の賃貸オフィスです。目黒ＦＳＤビルは中目黒駅(出口)の他に目黒駅(出口３)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

891-00030

所在地

東京都目黒区目黒2-15-14

竣工

1990年11月

最寄駅

中目黒駅徒歩14分
目黒駅徒歩15分
恵比寿駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	32.44坪	463,892円/月（14,300円/坪）	233万円	2026年5月上旬
6	32.44坪	463,892円/月（14,300円/坪）	233万円	2026年5月上旬

…新着物件

代官山ファースト

代官山ファースト(渋谷区恵比寿西)は代官山駅(東口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。代官山ファーストは代官山駅(東口)の他に恵比寿駅(４番出口)徒歩8分、中目黒駅(出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

160-00158

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-34-28

竣工

1986年2月

最寄駅

代官山駅徒歩1分
恵比寿駅徒歩8分
中目黒駅徒歩9分
渋谷駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	32.88坪	904,200円/月（27,500円/坪）	822万円	即

…新着物件

グランドメゾン代官山

グランドメゾン代官山(渋谷区恵比寿南)は代官山駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。グランドメゾン代官山は代官山駅(西口)の他に恵比寿駅(５番出口)徒歩6分、中目黒駅(出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

161-00033

所在地

東京都渋谷区恵比寿南3-7-10

竣工

1989年8月

最寄駅

代官山駅徒歩5分
恵比寿駅徒歩6分
中目黒駅徒歩8分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	33.44坪	800,000円/月（23,923円/坪）	436万円	即

…新着物件

大明ビル

大明ビル(目黒区目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩14分の賃貸オフィスです。大明ビルは中目黒駅(出口)の他に目黒駅(出口３)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

891-00018

所在地

東京都目黒区目黒2-15-3

竣工

1987年2月

最寄駅

中目黒駅徒歩14分
目黒駅徒歩15分
恵比寿駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	33.45坪	301,050円/月（9,000円/坪）	109万円	即

…新着物件

中目黒ＮＮビル

中目黒ＮＮビル(目黒区中目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。中目黒ＮＮビルは中目黒駅(出口)の他に恵比寿駅(５番出口)徒歩14分、代官山駅(正面口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

884-00022

所在地

東京都目黒区中目黒3-6-4

竣工

1988年11月

最寄駅

中目黒駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩14分
代官山駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	34.22坪	429,000円/月（12,536円/坪）	210万円	即

…新着物件

ＷＩＮＤ　ＥＢＩＳＵ　Ⅲ　ＢＬＤＧ

ＷＩＮＤ　ＥＢＩＳＵ　Ⅲ　ＢＬＤＧ(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。ＷＩＮＤ　ＥＢＩＳＵ　Ⅲ　ＢＬＤＧは恵比寿駅(２番出口)の他に渋谷駅(新南口)徒歩10分、代官山駅(北口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

180-00054

所在地

東京都渋谷区東2-17-10

竣工

1987年4月

最寄駅

恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	34.77坪	841,434円/月（24,200円/坪）	305万円	即

…新着物件

サンキビル

サンキビル(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(３番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。サンキビルは恵比寿駅(３番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩8分、渋谷駅(新南口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

160-00098

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-13-2

竣工

1973年8月

最寄駅

恵比寿駅徒歩2分
代官山駅徒歩8分
渋谷駅徒歩14分
中目黒駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	35.52坪	804,100円/月（22,639円/坪）	568万円	即

…新着物件

鈴房ビル

鈴房ビル(目黒区上目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。鈴房ビルは中目黒駅(出口)の他に代官山駅(正面口)徒歩10分、恵比寿駅(４番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

875-00028

所在地

東京都目黒区上目黒1-16-12

竣工

1972年5月

最寄駅

中目黒駅徒歩5分
代官山駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	36.00坪	627,000円/月（17,417円/坪）	342万円	即

…新着物件

滝澤ビル

滝澤ビル(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩11分の賃貸オフィスです。滝澤ビルは恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

159-00115

所在地

東京都渋谷区恵比寿3-3-6

竣工

1992年5月

最寄駅

恵比寿駅徒歩11分
広尾駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	36.87坪	608,900円/月（16,516円/坪）	330万円	2026年3月上旬

…新着物件

第５叶ビル

第５叶ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第５叶ビルは渋谷駅(新南口)の他に恵比寿駅(２番出口)徒歩12分、代官山駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

166-00105

所在地

東京都渋谷区渋谷3-26-16

竣工

1987年4月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
恵比寿駅徒歩12分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	36.98坪	793,221円/月（21,450円/坪）	251万円	2026年2月中旬
5	36.98坪	793,221円/月（21,450円/坪）	251万円	即

…新着物件

恵比寿ネオナートアネックス

恵比寿ネオナートアネックス(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。恵比寿ネオナートアネックスは恵比寿駅(東口)の他に代官山駅(東口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

159-00253

所在地

東京都渋谷区恵比寿4-1-22

竣工

1994年1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩3分
代官山駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	37.03坪	応相談（応相談）	応相談	即

…新着物件

Ｂｒｅ．Ｓ　ＳＨＩＢＵＹＡ

Ｂｒｅ．Ｓ　ＳＨＩＢＵＹＡ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。Ｂｒｅ．Ｓ　ＳＨＩＢＵＹＡは渋谷駅(Ｃ２番出口)の他に代官山駅(西口)徒歩13分、恵比寿駅(２番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

166-00594

所在地

東京都渋谷区渋谷3-25-7

竣工

2001年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
代官山駅徒歩13分
恵比寿駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	37.39坪	1,304,600円/月（34,893円/坪）	224万円	相談
4	37.39坪	1,304,600円/月（34,893円/坪）	224万円	相談

…新着物件

Ｓｒｅｅｄ　ＥＢＩＳＵ　＋Ｃ

Ｓｒｅｅｄ　ＥＢＩＳＵ　＋Ｃ(渋谷区恵比寿)は恵比寿駅(東口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｓｒｅｅｄ　ＥＢＩＳＵ　＋Ｃは恵比寿駅(東口)の他に広尾駅(２番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

159-00390

所在地

東京都渋谷区恵比寿1-21-17

竣工

2023年12月

最寄駅

恵比寿駅徒歩5分
広尾駅徒歩14分
代官山駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	37.80坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬
8	37.80坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

…新着物件

ＡＨＭ‘Ｓ　ＯＮＥ／アームズワン

ＡＨＭ‘Ｓ　ＯＮＥ／アームズワン(渋谷区恵比寿西)は恵比寿駅(４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＡＨＭ‘Ｓ　ＯＮＥ／アームズワンは恵比寿駅(４番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩6分、中目黒駅(出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

160-00042

所在地

東京都渋谷区恵比寿西1-18-4

竣工

1988年8月

最寄駅

恵比寿駅徒歩2分
代官山駅徒歩6分
中目黒駅徒歩13分
渋谷駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	37.95坪	960,300円/月（25,304円/坪）	698万円	2026年2月中旬

…新着物件

恵比寿ビル

恵比寿ビル(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。恵比寿ビルは恵比寿駅(２番出口)の他に代官山駅(東口)徒歩10分、渋谷駅(新南口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

180-00033

所在地

東京都渋谷区東3-11-10

竣工

1992年10月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩10分
渋谷駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	39.44坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

…新着物件

ＭＦビル

ＭＦビル(目黒区上目黒)は中目黒駅(出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＭＦビルは中目黒駅(出口)の他に代官山駅(正面口)徒歩11分、恵比寿駅(４番出口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

875-00060

所在地

東京都目黒区上目黒3-14-8

竣工

1995年7月

最寄駅

中目黒駅徒歩4分
代官山駅徒歩11分
恵比寿駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	39.89坪	998,000円/月（25,019円/坪）	544万円	即

…新着物件

ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷

ＪＰ－ＢＡＳＥ渋谷(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。明治通り沿いに建つ、8階建てのビルです。ガラスカーテンウォールを使ったデザイン性の高い外観で、1階にはコンビニが入っています。南側が路地になっているので、解放感があります。間取りは28.6から30.52坪と部屋によって若干異なりますが、いずれも長方形の形をしています。室内に給…

物件番号

180-00116

所在地

東京都渋谷区東2-17-9

竣工

1985年12月

最寄駅

恵比寿駅徒歩9分
渋谷駅徒歩10分
代官山駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7-8F	40.25坪	1,726,725円/月（42,900円/坪）	470万円	2026年7月上旬

…新着物件

渋谷ふじみビルディング

渋谷ふじみビルディング(渋谷区東)は渋谷駅(新南口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。明治通りに面する、1998年竣工の地上8階建てです。並木橋交差点の近くにあります。黒を基調としたガラス張りの建物で、上の部分が格子状にデザインされた視認性の高い外観です。基準階は約48坪、奥に向かって広くなる台形に近い間取りとなっています。エレベーターやトイレなどの共用部が執…

物件番号

180-00215

所在地

東京都渋谷区東1-26-26

竣工

1998年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
代官山駅徒歩13分
恵比寿駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	41.00坪	1,452,000円/月（35,415円/坪）	1,353万円	即

…新着物件

渋谷第２ＴＹビル

渋谷第２ＴＹビル(渋谷区東)は渋谷駅(新南口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。渋谷第２ＴＹビルは渋谷駅(新南口)の他に恵比寿駅(２番出口)徒歩13分、代官山駅(北口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

180-00038

所在地

東京都渋谷区東2-2-8

竣工

1991年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩9分
恵比寿駅徒歩13分
代官山駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	41.05坪	857,945円/月（20,900円/坪）	623万円	2026年3月上旬

…新着物件

恵比寿ライトビル

恵比寿ライトビル(渋谷区恵比寿南)は恵比寿駅(５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。当ビルは1991年竣工、RC構造・地上6階建てで、新耐震基準に対応。基準階は約42坪。柱が壁際にまとめられており、レイアウトの柔軟性を高めています。コの字型に近い貸室は会議室と執務スペースを分けたゾーニングなど、空間活用の自由度が高いのが特長です。OAフロア・個別空調…

物件番号

161-00054

所在地

東京都渋谷区恵比寿南3-1-19

竣工

1991年12月

最寄駅

恵比寿駅徒歩3分
代官山駅徒歩6分
中目黒駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	41.56坪	1,125,300円/月（27,077円/坪）	784万円	即
4	41.56坪	1,125,300円/月（27,077円/坪）	784万円	即

…新着物件

渡辺ビル

渡辺ビル(目黒区中目黒)は代官山駅(正面口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1990年竣工、新耐震基準に適合する鉄骨鉄筋コンクリート造。基準階面積は約42坪です。外観はブルーのタイル張りで清涼感があり、エントランス前に植えられた草花は綺麗に手入れされています。貸室の形は特徴的で、執務スペースを区切りたい場合にも活かせる間取りです。窓が各面にあるため、採光や風…

物件番号

884-00012

所在地

東京都目黒区中目黒1-3-8

竣工

1990年7月

最寄駅

代官山駅徒歩6分
中目黒駅徒歩7分
恵比寿駅徒歩9分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	41.97坪	877,800円/月（20,915円/坪）	478万円	即

…新着物件

ＨＡＧＩＷＡＲＡ　ＢＬＤＧ．２／萩原ビル第２

ＨＡＧＩＷＡＲＡ　ＢＬＤＧ．２／萩原ビル第２(渋谷区広尾)は恵比寿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。当ビルは1996年竣工、SRC構造・地上9階建てで、新耐震基準に対応。周囲は明治通りや渋谷橋交差点が近くオフィス街ながら、落ち着いた品格漂う外観です。基準階は約42坪のL字変形で、柱は壁・窓際にまとめられています。男女別トイレと給湯室も室内にま…

物件番号

163-00209

所在地

東京都渋谷区広尾1-2-2

竣工

1996年1月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩13分
広尾駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	42.14坪	935,000円/月（22,188円/坪）	850万円	即
4	42.14坪	946,000円/月（22,449円/坪）	860万円	2026年3月上旬
6	42.14坪	957,000円/月（22,710円/坪）	870万円	即

…新着物件

シャトレ代官山アネックス

シャトレ代官山アネックス(渋谷区代官山町)は渋谷駅(新南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。シャトレ代官山アネックスは渋谷駅(新南口)の他に代官山駅(西口)徒歩10分、恵比寿駅(２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

176-00047

所在地

東京都渋谷区代官山町2-6

竣工

1985年3月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
代官山駅徒歩10分
恵比寿駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	47.96坪	935,000円/月（19,496円/坪）	850万円	即

…新着物件

恵比寿ガーデンプレイスは恵比寿を象徴する複合街区

恵比寿ガーデンプレイスは、ヱビスビール醸造場跡地の再開発として1994年に誕生した複合施設で、現在では恵比寿を象徴する街区のひとつとなっています。オフィスを中心に、商業施設やホテル、文化施設がまとまって配置されている点が特徴です。

JR恵比寿駅東口からは動く通路「恵比寿スカイウォーク」を利用して徒歩約5分とされ、天候に左右されにくい動線を確保しやすい点も、日常利用の面で評価されています。

敷地内にオフィス/貸事務所、飲食・商業施設、宿泊機能がそろっているため、打ち合わせや会食、出張者の受け入れなどを一体的に行いやすく、業務の段取りを組みやすい環境といえます。その一方で、エリア全体のグレード感が高いことから、賃貸条件は比較的高めに設定される傾向があります。検討にあたっては、坪単価だけでなく、共益費や更新条件、入退館ルールなどの運用面も含めて整理しておくと、判断がしやすくなるでしょう。

物件タイプは「デザイナーズ」「マンション型（ワンルーム含む）」まで幅が広く、用途・運用ルールの確認が必須

恵比寿の物件は、デザイナーズ系の小規模区画からハイグレードな大規模ビル、マンションタイプを事務所として利用するケースまで、選択肢が幅広い点が特徴です。

少人数チームの立ち上げやプロジェクト単位の拠点では、住居寄りの区画やワンルームタイプの物件を検討することもあります。ただし、事務所として利用できるかどうかや登記条件、来客頻度との相性、看板の掲出可否や荷物搬入の動線、受付機能の有無といった管理規約については、事前に確認しておくことが重要です。

また、将来的にショールームの設置や物販を併設するなど、対面での対応が増える可能性がある企業は、店舗ドットコムなどを参考に周辺の店舗動向を把握しながら、用途地域や一階部分の導線、排気条件といった点も早めに整理しておくと、移転後の追加コストを抑えやすくなります。

恵比寿は、都心へのアクセス性とエリアイメージの両立を図りやすい一方で、賃料水準が上がりやすい傾向にあります。面積や駅からの距離、築年数、ビルグレードの優先順位をあらかじめ定め、相場観と照らし合わせながら現実的な条件で賃貸オフィスを選ぶことが、納得度の高い意思決定につながるでしょう。

恵比寿駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

恵比寿駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:17,000円～28,000円

50坪～100坪:17,000円～28,000円

100坪以上:20,000円～30,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

恵比寿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

主要区から賃貸オフィスを探す