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汐留駅のオフィス街について

　2002年に汐留地区再開発にあわせて大江戸線・ゆりかもめの汐留駅が開業した比較的新しいオフィスビル街です。　駅名標の看板に「日本テレビ前」が記載されている通り、日本テレビ本社の入る日テレタワーが汐留駅と新橋駅の中間地点に建っています。

　汐留シオサイトとして開発された地域では超高層オフィスビルが建ち並び、ホテルやレストランも充実していて一大オフィスビル街が形成されました。　電通本社ビル、汐留シティセンター、汐留タワー、東京汐留ビルディング、汐留住友ビル、日本通運本社ビル、汐留メディアタワーと大型物件が多数あります。

　大型高層ビルが多数あるので、このエリアでの大規模に賃貸オフィスを探される企業様には探しやすい立地と言えると思います。　アジアヘッドウォーター特区に指定されている汐留エリアでは外国企業の誘致に関しても積極的に行われています。

　また分譲マンションの東京ツインパークス、イタリア公園、浜離宮恩賜庭園など住環境にも最適な街づくりが進められています。

汐留駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果95件（空室 214 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	20.00坪	570,152円/月（28,507円/坪）	264万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下2	20.05坪	応相談（応相談）	応相談	即
1	30.17坪	応相談（応相談）	応相談	即
2	21.05坪	応相談（応相談）	応相談	即
2	58.06坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	26.77坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	23.84坪	応相談（応相談）	応相談	即
5	29.01坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	25.42坪	544,271円/月（21,411円/坪）	210万円	即
3	32.97坪	725,340円/月（22,000円/坪）	131万円	即
3	45.26坪	1,065,967円/月（23,552円/坪）	407万円	相談
3	25.40坪	608,716円/月（23,965円/坪）	38万円	即
4	29.78坪	614,146円/月（20,622円/坪）	285万円	相談
5	33.28坪	726,000円/月（21,815円/坪）	528万円	即
6	37.70坪	951,801円/月（25,247円/坪）	407万円	相談
7	47.26坪	1,299,650円/月（27,500円/坪）	1,181万円	相談
7	45.00坪	828,577円/月（18,412円/坪）	450万円	即
7	42.53坪	1,100,000円/月（25,865円/坪）	640万円	即
8	39.64坪	872,000円/月（21,998円/坪）	475万円	相談
8	39.44坪	868,000円/月（22,008円/坪）	473万円	相談
8	20.91坪	575,000円/月（27,498円/坪）	313万円	相談
8	20.91坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	72.69坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	56.56坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	39.22坪	応相談（応相談）	応相談	即
11	20.10坪	413,666円/月（20,582円/坪）	120万円	相談
11	20.74坪	413,832円/月（19,954円/坪）	180万円	即
11	20.17坪	応相談（応相談）	190万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
10	20.96坪	応相談（応相談）	応相談	2025年11月上旬

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
7	25.00坪	687,500円/月（27,500円/坪）	660万円	即
8	90.00坪	2,277,000円/月（25,300円/坪）	2,160万円	即
8	21.00坪	623,700円/月（29,700円/坪）	680万円	即
8	22.00坪	653,400円/月（29,700円/坪）	712万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	135.61坪	応相談（応相談）	応相談	即
3	31.49坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	26.55坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	25.54坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	21.75坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	135.61坪	応相談（応相談）	応相談	即
4	30.27坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	26.55坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	25.54坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	21.75坪	応相談（応相談）	応相談	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	28.54坪	470,910円/月（16,500円/坪）	342万円	即
6	21.97坪	362,505円/月（16,500円/坪）	263万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下1	22.11坪	413,457円/月（18,700円/坪）	375万円	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	22.36坪	405,834円/月（18,150円/坪）	232万円	即
8	22.36坪	405,834円/月（18,150円/坪）	232万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.80坪	352,000円/月（15,439円/坪）	192万円	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	43.50坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	35.10坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	55.70坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	22.90坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	41.70坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	62.70坪	応相談（応相談）	応相談	相談
13	260.20坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	54.61坪	1,261,491円/月（23,100円/坪）	1,146万円	即
6	23.03坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	23.52坪	350,023円/月（14,881円/坪）	95万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	23.93坪	応相談（応相談）	応相談	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下2	24.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
1	75.30坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	98.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
6	98.00坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	87.00坪	応相談（応相談）	応相談	即
9	65.00坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	24.68坪	325,776円/月（13,200円/坪）	177万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	24.90坪	412,170円/月（16,553円/坪）	300万円	相談

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	25.11坪	773,388円/月（30,800円/坪）	361万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
11	25.54坪	応相談（応相談）	応相談	2025年12月上旬

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	25.55坪	562,100円/月（22,000円/坪）	511万円	2025年11月上旬
9	25.55坪	562,100円/月（22,000円/坪）	511万円	2025年11月上旬

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
5	26.00坪	応相談（応相談）	応相談	即
7	26.00坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	85.00坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	26.50坪	応相談（応相談）	応相談	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4-5F	54.00坪	1,107,810円/月（20,515円/坪）	507万円	即
4	27.00坪	579,150円/月（21,450円/坪）	267万円	即
5	27.00坪	579,150円/月（21,450円/坪）	267万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	27.00坪	445,500円/月（16,500円/坪）	324万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	27.06坪	1,190,640円/月（44,000円/坪）	865万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	27.76坪	応相談（応相談）	応相談	2026年1月

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	27.83坪	795,938円/月（28,600円/坪）	361万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	28.78坪	443,212円/月（15,400円/坪）	402万円	2026年1月上旬

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	29.34坪	548,658円/月（18,700円/坪）	340万円	即

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	29.71坪	528,000円/月（17,772円/坪）	384万円	2026年4月上旬

汐留シオサイト

　汐留シオサイトとは東京の再開発地区として整備された地区です。ＪＲ山手線の新橋駅と浜松町の東側に位置する31ヘクタールにおよぶ広大な敷地を11の街区の集合体として開発されました。　日本テレビタワーや汐留シティセンター、電通本社ビルがある1区、日本通運御社ビルや汐留本社ビル、汐留メディアタワーやトッパンフォームズ本社ビルのある2区、東京ツインパークスやイタリア公園、アクティ汐留のある3区、飯野海運・日本土地建物共同ビル、スカイグランデ汐留のある4区、イタリア街のある5区で構成されています。

汐留を代表する賃貸オフィスビル（１）「汐留シティセンター」

　2003年に竣工した汐留シティセンターは基準階で約843坪という超大型物件です。　まるで波打つ海を思わせる外観には空と周辺ビルが反射されます。

　ビル設備としてはＩＣカードシステムを使用したセキュリティ、基準階で天井高2,750ｍｍ・ＯＡフロア100ｍｍ、特殊階で天井高3,000ｍｍ・ＯＡフロア300ｍｍ、1フロア4ゾーンの空調制御、グリッドシステム天井による照明の採用によりフレキシブルなレイアウトの実現が行えるなど高スペックです。

　地上43階地下4階建てで上層階には夜景が眺める高級レストランがあります。　また、気軽にランチを楽しめるカフェや飲食店、生活をサポートするクリニック・ＡＴＭ・ドラッグストア・郵便局まで便利なショップが充実しています。

汐留を代表する賃貸オフィスビル（２）「日本テレビタワー」

　汐留の顔とも言える日本テレビの本社ビル。　広場内のマイスタ/ゼロスタでは番組が公開され視聴者参加のイベントも多数開催されています。

　2003年に竣工され、地上32階/地下4階と放送局ビルの中では高層化が目立ちます。　また放送局の本社ビルでありながら一般のテナントビルとして賃貸が行われています。

　賃貸フロアは基準階で約580坪、両サイドにコア部分を設けた少し珍しい設計です。　その結果、二面採光が実現され海側と都心側の抜群の眺望が確保されています。　日本テレビと共用の大ロビーには受付が設置され、4台あるエレベーターのうち2台がシースルーエレベーターで都心の眺望を観覧できます。

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