渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

渋谷駅のオフィス街について

　2020年東京オリンピック開催に向けて、建物のスクラップ＆ビルドのサイクルが更に早まっている東京ですが、その中でも今後10年で最も大きく街の風景が変わるのは渋谷ではないでしょうか。渋谷駅周辺エリアはビジネスや情報が行き交うだけでなく、流行やカルチャーなど文化的な面でも常に最前線に立っているという事が他の都市と一線を画しており、このような事から日本の成長を導く力を大いに期待され、2005年には特定都市再生緊急整備地域に指定されました。

　2012年に開業した「渋谷ヒカリエ」は世の中を変える”光”になるという思いが名前に込められており、駅から街へのアクセスを快適にする歩行者ネットワークをはじめ、最先端の環境性能、ハイスペックなオフィス空間、充実の商業店舗、さらには劇場やプラネタリウムといった文化施設を設け、クリエイティブな刺激も受けられる、渋谷らしい複合施設を実現しています。これまで流行や若者の街のイメージが強かった渋谷から、ヒカリエの誕生を機に、次第にビジネスや大人の街としての表情も見せ始め、街全体のバランスが良好になってきました。しかしこれはまだ序章であると言え、今後さらなる開発が行われます。

渋谷駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果18件（空室 30 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

いちご渋谷道玄坂ビル

いちご渋谷道玄坂ビル(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1994年竣工、渋谷・道玄坂エリアに立地する地上9階・地下2階建てのオフィスビル。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）で新耐震基準に適合し、安心感のある構造です。玉川通り沿い、道玄坂上交差点付近に位置し、視認性に優れたロケーションも特徴のひとつ。基準階は約100坪、天井高2,60…

物件番号

156-00045

所在地

東京都渋谷区円山町28-3

竣工

1994年9月

最寄駅

神泉駅徒歩4分
渋谷駅徒歩7分
駒場東大前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	100.49坪	応相談（応相談）	応相談	2026年12月上旬

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ＶＯＲＴ恵比寿ｍａｘｉｍ

ＶＯＲＴ恵比寿ｍａｘｉｍ(渋谷区東)は恵比寿駅(２番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1989年8月竣工、地上11階地下1階建のビルです。新耐震基準に適合しています。外観はグレーの壁面に大きなガラス窓が並び、築年数を感じさせないモダンな雰囲気をしています。設備仕様として、EV2基・駐車場・非常階段2箇所・個別空調・貸室外の男女別トイレがあり、床は配線を床…

物件番号

180-00147

所在地

東京都渋谷区東3-9-19

竣工

1989年8月

最寄駅

恵比寿駅徒歩6分
代官山駅徒歩12分
渋谷駅徒歩15分
広尾駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	104.88坪	応相談（応相談）	応相談	即

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Ｄａｉｗａ渋谷宮益坂

Ｄａｉｗａ渋谷宮益坂(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。宮益坂と青山通りが交わる交差点に面し、視認性とアクセスの両面で優れたロケーション。竣工は1988年12月、鉄骨造・地上12階地下1階建てで、新耐震基準に適合しています。2016年に共用部のリニューアル、2018年には外壁改修が行われるなど、メンテナンスが行き届いた安心感の…

物件番号

166-00001

所在地

東京都渋谷区渋谷2-16-1

竣工

1988年12月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
表参道駅徒歩10分
明治神宮前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	106.91坪	応相談（応相談）	応相談	即

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渋谷野村證券ビル

渋谷野村證券ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(２０ａ番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。1981年11月竣工、地上9階・地下1階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）オフィスビルで、新耐震基準に適合しています。基準階は100坪超の広さを確保しており、柱のない設計によりレイアウトの自由度が高く、柔軟な空間づくりが可能です。床はOAフロア仕様で、配線計画にも対応し…

物件番号

166-00175

所在地

東京都渋谷区渋谷1-14-16

竣工

1981年11月

最寄駅

渋谷駅徒歩1分
表参道駅徒歩13分
明治神宮前駅徒歩13分
神泉駅徒歩14分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
6	113.42坪	応相談（応相談）	応相談	即
7	111.62坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	114.23坪	応相談（応相談）	応相談	即

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コスモス青山

コスモス青山(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。1995年竣工、地上5階地下4階建SRC造の建物です。ずらりとならんだミラーガラスが特徴的で、視認性が高いでしょう。EAST・WEST・SOUTHの3棟構成となります。EV・地下3階に156台分の駐車場（一部時間貸し有）・セントラル空調・OAフロア・貸室外の男女別トイレといった…

物件番号

170-00183

所在地

東京都渋谷区神宮前5-53-67

竣工

1995年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩8分
表参道駅徒歩9分
明治神宮前駅徒歩14分
原宿駅徒歩18分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
地下2	113.50坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＥＤＧＥ南青山

ＥＤＧＥ南青山(渋谷区渋谷)は表参道駅(Ｂ１番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。外観は全体的に明るい色合いで、シンプルなデザインとなっております。周辺には、コンビニや飲食店などがあるため、ランチが楽しめるでしょう。ビル内にはOAフロアが備えられており、個別空調を完備、トイレは男女別となっているため、設備面が充実しております。エレベーターは2基設置されてお…

物件番号

166-00281

所在地

東京都渋谷区渋谷4-2-12

竣工

1992年4月

最寄駅

表参道駅徒歩8分
渋谷駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	113.60坪	3,748,800円/月（33,000円/坪）	4,089万円	即

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青葉台石橋ビル

青葉台石橋ビル(目黒区青葉台)は神泉駅(南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1987年竣工の地上9階建て、新耐震基準を満たす鉄骨鉄筋コンクリート造です。神泉町交差点付近、玉川通りに面しています。外観は白いタイル調で、前面はガラス張りとなっています。貸室の形状はL字型や整形オフィスに近いものなど、フロアによって異なります。当物件にはエレベータが2基、個別空調…

物件番号

876-00021

所在地

東京都目黒区青葉台3-1-19

竣工

1987年3月

最寄駅

神泉駅徒歩7分
渋谷駅徒歩11分
池尻大橋駅徒歩12分
駒場東大前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	119.74坪	2,370,852円/月（19,800円/坪）	2,011万円	即

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キューブ渋谷神南

キューブ渋谷神南(渋谷区神南)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。2021年竣工、地上6階地下1階建S造の築浅ビルです。角地に経ち視認性が高いでしょう。ガラス面が多く、デザイン性の高い物件となります。基準階面積は120.26坪。中規模の事務所をお探しの方に良いでしょう。貸室は長方形の無柱空間で、配置のしやすい形状をしています。EV2基・個別…

物件番号

173-00122

所在地

東京都渋谷区神南1-17-11

竣工

2021年1月

最寄駅

渋谷駅徒歩6分
明治神宮前駅徒歩11分
原宿駅徒歩12分
神泉駅徒歩15分
表参道駅徒歩19分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	122.48坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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祐真ビル本館

祐真ビル本館(渋谷区渋谷)は渋谷駅(新南口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。1987年竣工、地上9階地下1階SRC造のビルです。グレーの外壁ですらりとした外観をしています。貸室内は無柱空間で、オフィス家具のレイアウトがしやすいでしょう。EV2基・駐車場・非常階段箇所・天井高2500㎜・個別空調・OAフロア・男女別トイレといった設備仕様をしています。2001年…

物件番号

166-00067

所在地

東京都渋谷区渋谷3-27-11

竣工

1987年9月

最寄駅

渋谷駅徒歩2分
恵比寿駅徒歩14分
代官山駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	136.40坪	5,101,360円/月（37,400円/坪）	4,910万円	即
9	136.40坪	5,101,360円/月（37,400円/坪）	4,910万円	即

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ＰＭＯ渋谷Ⅱ

ＰＭＯ渋谷Ⅱ(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｃ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。2020年竣工、地上11階地下1階建CFT構造の築浅ビルです。ミラーガラスが輝くスタイリッシュな外観が目をひくでしょう。EV・駐車場・機械警備・OAフロア・貸室外の男女別トイレといった設備仕様をしています。空調は個別空調を導入しています。フロアの一部がヘビーデューティーゾーンとな…

物件番号

166-00549

所在地

東京都渋谷区渋谷3-1-1

竣工

2020年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩5分
表参道駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	138.01坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ダイヤモンドビル

ダイヤモンドビル(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ダイヤモンドビルは明治神宮前駅(７番出口)の他に渋谷駅(Ｂ１番出口)徒歩8分、原宿駅(東口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

170-01107

所在地

東京都渋谷区神宮前6-12-17

竣工

1990年11月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
渋谷駅徒歩8分
原宿駅徒歩8分
表参道駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	164.61坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
3	140.31坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
4	139.68坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
5	140.94坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
6	140.94坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
7	140.94坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
8	140.94坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
8	139.09坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬

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プレファス神宮前

プレファス神宮前(渋谷区神宮前)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。地上9階地下1階建SRC造、竣工は1986年の建物です。新耐震基準を満たしています。一面、カーブ状のミラーガラスの外壁が特徴的で、視認性が高いでしょう。共用部が一箇所に集中しており、動線に配慮された間取りです。EV2基・機械式駐車場・個別空調・貸室外の男女別トイレといった設…

物件番号

170-00001

所在地

東京都渋谷区神宮前6-19-20

竣工

1986年10月

最寄駅

渋谷駅徒歩4分
明治神宮前駅徒歩8分
原宿駅徒歩12分
表参道駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	141.00坪	応相談（応相談）	応相談	2027年3月

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Ｅ・スペースタワー

Ｅ・スペースタワー(渋谷区円山町)は神泉駅(北口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。2002年竣工、地上15階地下1階建のビルです。基準階面積は302.67坪。大規模な事務所をお探しの会社に良いでしょう。一部分割可能なフロアもございます。間取りは無柱の長方形で、レイアウトがしやすいでしょう。EV4基・駐車場・機械警備・個別空調・貸室外の男女別トイレ・非常階段2…

物件番号

156-00026

所在地

東京都渋谷区円山町3-6

竣工

2002年10月

最寄駅

神泉駅徒歩3分
渋谷駅徒歩4分
駒場東大前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	147.89坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬

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東京建物東渋谷ビル

東京建物東渋谷ビル(渋谷区東)は渋谷駅(新南口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1993年竣工の地上14階、明治通りの角地にあるうえ、四角い低層部に曲線的な上層部が重なる特徴的な形状となっていますので、視認性に優れています。エントランス前はベンチのある広場となっており、ランチタイムやリフレッシュの際に活用できそうです。上層部の室内は窓側に柱があるものの、広い…

物件番号

180-00059

所在地

東京都渋谷区東1-26-20

竣工

1993年5月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
恵比寿駅徒歩12分
代官山駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	152.66坪	応相談（応相談）	応相談	即

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五島育英会ビル

五島育英会ビル(渋谷区道玄坂)は渋谷駅(アベニュー口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。玉川通りに面する1988年竣工、地上8階地下3階建てです。グレーを基調とした清潔感のある外観です。波打つようなカーブを描くエントランスが美しく、視認性が高いでしょう。エレベーターは3基設置されていますので、混み合う時間もスムーズです。貸室のフロア全体は無柱のL字型、共用部は…

物件番号

181-00174

所在地

東京都渋谷区道玄坂1-10-7

竣工

1988年8月

最寄駅

渋谷駅徒歩3分
神泉駅徒歩8分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	163.98坪	応相談（応相談）	応相談	2026年8月上旬

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ＣＨＯＣＯＬＡＴＥ　ＳＴＵＤＩＯ

ＣＨＯＣＯＬＡＴＥ　ＳＴＵＤＩＯ(渋谷区神宮前)は明治神宮前駅(４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。ＣＨＯＣＯＬＡＴＥ　ＳＴＵＤＩＯは明治神宮前駅(４番出口)の他に原宿駅(東口)徒歩4分、表参道駅(Ａ２番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

170-00999

所在地

東京都渋谷区神宮前1-12-4

竣工

1991年7月

最寄駅

明治神宮前駅徒歩4分
原宿駅徒歩4分
表参道駅徒歩10分
渋谷駅徒歩14分
北参道駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
B2-2	167.78坪	応相談（応相談）	応相談	2026年9月上旬

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Ｄａｉｗａ渋谷スクエア

Ｄａｉｗａ渋谷スクエア(渋谷区南平台町)は神泉駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。2004年竣工、地上11階地下1階建S造の建物です。縦長のガラス窓がずらりと並ぶスマートな外観をしています。貸室は窓が多く、明るい室内となるでしょう。支柱のでっぱりが少なく配置のしやすい間取りです。EV・駐車場・機械警備・OAフロア・貸室外の男女別トイレといった設備仕様が…

物件番号

182-00046

所在地

東京都渋谷区南平台町16-28

竣工

2004年4月

最寄駅

神泉駅徒歩5分
渋谷駅徒歩9分
駒場東大前駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	176.52坪	応相談（応相談）	応相談	2027年9月上旬
11	176.52坪	応相談（応相談）	応相談	2027年9月上旬

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ＭＦＰＲ渋谷ビル

ＭＦＰＲ渋谷ビル(渋谷区渋谷)は渋谷駅(Ｂ１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。青山通りから少し入った静かな場所にあります。外観はグレーの石張りで、上から見ると階段のような特徴的なデザインとなっております。エントランスは木調とシックな石張りの空間が書斎のようにデザインされています。ビル内にはOAフロア、個別空調が完備されていて、トイレも男女別となっている…

物件番号

166-00279

所在地

東京都渋谷区渋谷1-2-5

竣工

1992年7月

最寄駅

渋谷駅徒歩7分
表参道駅徒歩8分
明治神宮前駅徒歩12分
原宿駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	190.66坪	応相談（応相談）	応相談	2027年10月上旬
8	177.88坪	応相談（応相談）	応相談	即

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新しい渋谷へ　～街の再開発～

　今後渋谷駅周辺で行われる再開発の例をいくつか挙げると、まずは渋谷駅北部の宮下公園と渋谷駐車場。これらは”発信力を持った公園”のコンセプトをもとに、緑の拠点として整備されます（2019年内開業予定）。従来の2階建て構造から、下層部に商業施設を設けた3階建てに建替え、原宿寄りには17階建ての宿泊施設を設ける予定です。渋谷・原宿エリアは街自体に観光としての機能・知名度があり、このエリアでの新規宿泊施設開業は国内外問わず多くの集客を期待できそうです。公園屋上部分は網目状のキャノピーで覆い、緑に囲まれた空間を年間を通じて創出し、訪れた人々に心の栄養を与えます。

　また、長きに渡って渋谷駅と歩み続けてきた東急百貨店東横店は東棟、中央棟、西棟の3棟で構成される、新しい渋谷の顔となる建物に生まれ変わります。その中でもメーンとなる東棟は2020年に完成予定。高層部には渋谷区最大級の面積約70,000㎡にもなるオフィス、中低層部は大規模商業施設となります。

　最終的に3棟全て合わせると延床面積約270,000㎡にもなる大規模複合施設となります。更には災害時に対応できるよう、帰宅困難者のための一時滞在機能も整備し、人々に寄り添えるような建物を目指します。

　駅付近のビル開発はこれに留まらず、バスターミナル前の「東急プラザ」も建替えが決まっています。1階には空港リムジンバスの発着地を含むバスターミナルの設置、観光支援施設の整備など、さまざまな地域からの来訪者が快適に渋谷へアクセスできるような環境が整います。このように渋谷は東京のシンボルタウンの一つとして、進化をし続け、見る者、訪れる者を魅了していきます。

ビットバレー

　1990年代の半ばから後半にかけて、IT関連企業が渋谷に次々と生まれたことから周囲をビットバレー（Bit Valley）と呼ぶようになりました。これは”渋い：Bitter”と”谷：Valley”を合わせた造語で、更に、データの最小単位”bit”が掛かったものです。

　近年、「LINE」「DeNA」「GMO」「サイバーエージェント」など多くのITベンチャー企業が渋谷の地を拠点としており、ビットバレー構想が再燃しています。

　渋谷はすり鉢状の地形が特徴的で、渋谷駅を最下部とし、そこから道玄坂、宮益坂・青山通り、国道246号線、六本木通りなどの大通りが放射線状に伸び、自然と人々が集まりやすい土地柄と言えます。このような街路構造は類を見ず、他の都市にはない魅力が渋谷にはあります。また、渋谷には人だけでなく、モノやカルチャー、流行が集まり、常に新しい情報が行き交っているため、IT関連企業はもちろん、その他様々な企業にとって優位に働く街であると言えます。

　また、渋谷駅周辺は電源やWi-Fiが確保されたカフェなどの施設が多く存在し、オフィスを持たないノマドワーカーの方々にも重宝されています。様々な職種・形態の方々と繋がる可能性が高いことも、この街の魅力の一つです。就業後に立ち寄った飲食店で異業種の方と出会い、そこからまた何か新しいビジネスが生まれる、なんてことも起こるかもしれません。