九段下駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

九段下駅エリアは複合的な魅力を備えた落ち着きあるビジネス街

東京メトロ東西線・半蔵門線、都営新宿線が乗り入れる九段下駅は、東京駅・新宿駅・渋谷駅といった主要ターミナルへのアクセス性に優れたビジネス立地です。駅周辺にはオフィスビルが集積し、特に靖国通り、目白通り、内堀通りといった大通り沿いには企業の本社・支社、士業事務所、司法書士事務所なども多く構えています。一方で、一本裏通りに入ると小中学校が点在し、落ち着いた環境も兼ね備えています。神保町エリアにも至近で、書店街や大学キャンパスが広がり、ランチや打ち合わせ先の選択肢も豊富。業務利便性と静けさを両立したい企業に向いたエリアです。駅近物件は利便性が高い反面、築年数やテナント構成に幅があるため、ビルごとの個性を見極めた選定が鍵となります。

九段下駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果46件（空室 57 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

サンライトビル

サンライトビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。サンライトビルは神保町駅(Ａ２番出口)の他に九段下駅(６番出口)徒歩5分、竹橋駅(１ｂ番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

402-00022

所在地

東京都千代田区神田神保町3-2-1

竣工

1985年5月

最寄駅

神保町駅徒歩1分
九段下駅徒歩5分
竹橋駅徒歩9分
水道橋駅徒歩10分
飯田橋駅徒歩13分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	20.00坪	297,000円/月（14,850円/坪）	132万円	即

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クリエイトビル

クリエイトビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。クリエイトビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩6分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00071

所在地

東京都千代田区飯田橋1-8-10

竣工

1983年1月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
九段下駅徒歩6分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩11分
後楽園駅徒歩17分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	20.25坪	350,201円/月（17,295円/坪）	133万円	即
5	20.25坪	340,201円/月（16,801円/坪）	128万円	即

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カクタス飯田橋ビル

カクタス飯田橋ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。カクタス飯田橋ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩9分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00007

所在地

東京都千代田区飯田橋4-7-11

竣工

1973年8月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
九段下駅徒歩9分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩14分
牛込神楽坂駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	20.34坪	応相談（応相談）	応相談	即

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庄司ビル

庄司ビル(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(西口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。1985年竣工、地上8階建てSRC造のビルです。新耐震基準に適合しています。赤茶色の外壁で、温かみのある印象をしています。基準階面積は40.92坪。貸室はL字型ですが支柱が中央になく、デスク等の配置がしやすいでしょう。一部に事務所の他、店舗としての利用ができる貸室があります。設備…

物件番号

389-00198

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-4-10

竣工

1985年2月

最寄駅

水道橋駅徒歩3分
飯田橋駅徒歩8分
神保町駅徒歩9分
九段下駅徒歩10分
後楽園駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	20.46坪	607,662円/月（29,700円/坪）	441万円	相談

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ＰＩＬＥ　ｋｕｄａｎ

ＰＩＬＥ　ｋｕｄａｎ(千代田区九段北)は九段下駅(７番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＰＩＬＥ　ｋｕｄａｎは九段下駅(７番出口)の他に飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩9分、神保町駅(Ａ２番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

386-00150

所在地

東京都千代田区九段北1-14-16

竣工

1986年3月

最寄駅

九段下駅徒歩3分
飯田橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩9分
水道橋駅徒歩14分
竹橋駅徒歩15分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	25.70坪	715,000円/月（27,821円/坪）	195万円	即
5	20.60坪	646,580円/月（31,388円/坪）	159万円	2026年2月上旬
5	26.84坪	830,500円/月（30,944円/坪）	205万円	2026年2月上旬

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第２プレシーザビル

第２プレシーザビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。第２プレシーザビルは飯田橋駅(Ａ４番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩10分、水道橋駅(西口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

427-00159

所在地

東京都千代田区飯田橋4-8-4

竣工

1971年5月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
九段下駅徒歩10分
水道橋駅徒歩10分
牛込神楽坂駅徒歩14分
後楽園駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	26.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
2	20.96坪	325,089円/月（15,510円/坪）	150万円	2026年2月上旬

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日本教育会館新着

日本教育会館(千代田区一ツ橋)は神保町駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。日本教育会館は神保町駅(Ａ１番出口)の他に竹橋駅(１ｂ番出口)徒歩6分、九段下駅(６番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

376-00013

所在地

東京都千代田区一ツ橋2-6-2

竣工

1977年4月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
竹橋駅徒歩6分
九段下駅徒歩7分
小川町駅徒歩13分
新御茶ノ水駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.00坪	508,200円/月（24,200円/坪）	378万円	2026年6月上旬

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ＭＭⅢビル

ＭＭⅢビル(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＭＭⅢビルは水道橋駅(西口)の他に飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩8分、九段下駅(７番出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

389-00088

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-10-17

竣工

1984年3月

最寄駅

水道橋駅徒歩5分
飯田橋駅徒歩8分
九段下駅徒歩8分
神保町駅徒歩8分
後楽園駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	21.10坪	324,940円/月（15,400円/坪）	151万円	即

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みづまんビル

みづまんビル(千代田区九段南)は九段下駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。みづまんビルは九段下駅(１番出口)の他に市ヶ谷駅(Ａ３番出口)徒歩10分、神保町駅(Ａ１番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

385-00132

所在地

東京都千代田区九段南2-3-21

竣工

1991年11月

最寄駅

九段下駅徒歩6分
市ヶ谷駅徒歩10分
神保町駅徒歩12分
飯田橋駅徒歩12分
半蔵門駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	21.18坪	550,000円/月（25,968円/坪）	500万円	即

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田中ビル

田中ビル(千代田区富士見)は飯田橋駅(西口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。田中ビルは飯田橋駅(西口)の他に九段下駅(１番出口)徒歩8分、水道橋駅(西口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

428-00122

所在地

東京都千代田区富士見1-3-8

竣工

1973年6月

最寄駅

飯田橋駅徒歩5分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩12分
牛込神楽坂駅徒歩13分
神保町駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	21.78坪	370,700円/月（17,021円/坪）	157万円	即

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笹岡ビル

笹岡ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。笹岡ビルは飯田橋駅(Ａ２番出口)の他に水道橋駅(西口)徒歩7分、九段下駅(７番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

427-00083

所在地

東京都千代田区飯田橋3-11-24

竣工

1970年2月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
水道橋駅徒歩7分
九段下駅徒歩13分
後楽園駅徒歩14分
牛込神楽坂駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	21.86坪	240,460円/月（11,000円/坪）	65万円	相談

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神保町ビル

神保町ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ４番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。神保町ビルは神保町駅(Ａ４番出口)の他に水道橋駅(東口)徒歩6分、九段下駅(５番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

402-00432

所在地

東京都千代田区神田神保町2-26-8

竣工

1991年9月

最寄駅

神保町駅徒歩4分
水道橋駅徒歩6分
九段下駅徒歩10分
御茶ノ水駅徒歩11分
小川町駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	21.91坪	440,012円/月（20,082円/坪）	400万円	相談

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協和ビル

協和ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。協和ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩5分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00069

所在地

東京都千代田区飯田橋1-5-6

竣工

1973年5月

最寄駅

飯田橋駅徒歩5分
九段下駅徒歩5分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩10分
後楽園駅徒歩17分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	22.00坪	314,091円/月（14,276円/坪）	101万円	即

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ＴＨＥ　ＣＩＴＹ　神田神保町

ＴＨＥ　ＣＩＴＹ　神田神保町(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。ＴＨＥ　ＣＩＴＹ　神田神保町は神保町駅(Ａ２番出口)の他に九段下駅(６番出口)徒歩8分、水道橋駅(東口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

402-00416

所在地

東京都千代田区神田神保町2-10-14

竣工

2022年9月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩9分
竹橋駅徒歩11分
小川町駅徒歩12分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	22.21坪	462,000円/月（20,802円/坪）	240万円	即

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信ビルディング

信ビルディング(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ６番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。淡いベージュの外観のビルです。隣は中華料理屋、一階は画材屋になっており、目印になりやすいでしょう。エントランスを抜けて、階段を上るとエレベーターがあります。機械警備を備えているので、高セキュリティで安心です。長方形でレイアウトのしやすい間取りになっています。駅から徒歩…

物件番号

402-00283

所在地

東京都千代田区神田神保町1-11

竣工

1998年1月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
新御茶ノ水駅徒歩8分
小川町駅徒歩8分
九段下駅徒歩9分
竹橋駅徒歩10分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	22.47坪	374,000円/月（16,646円/坪）	204万円	即

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メトロシティ飯田橋

メトロシティ飯田橋(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。メトロシティ飯田橋は飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩8分、水道橋駅(西口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00148

所在地

東京都千代田区飯田橋4-5-16

竣工

1989年7月

最寄駅

飯田橋駅徒歩2分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩9分
神保町駅徒歩13分
牛込神楽坂駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	22.50坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

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橋口ビル

橋口ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ５番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。角地に建つ、視認性と採光性にすぐれたビルです。赤いレンガ調の落ち着いた雰囲気の外観です。専有部はコンパクトにまとまっており、窓が多いので自然光がよく差し込みます。長方形に近い台形の間取りです。機械警備を備えているので、セキュリティも良好です。白山通りに近く、飲食店やコンビニ…

物件番号

402-00004

所在地

東京都千代田区神田神保町1-60

竣工

1984年12月

最寄駅

神保町駅徒歩5分
水道橋駅徒歩7分
御茶ノ水駅徒歩9分
九段下駅徒歩11分
新御茶ノ水駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	23.00坪	354,200円/月（15,400円/坪）	165万円	即

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室町ビル新着

室町ビル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ４番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。室町ビルは神保町駅(Ａ４番出口)の他に九段下駅(６番出口)徒歩8分、水道橋駅(東口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

402-00077

所在地

東京都千代田区神田神保町2-14

竣工

1977年8月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
九段下駅徒歩8分
水道橋駅徒歩8分
小川町駅徒歩11分
新御茶ノ水駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	23.00坪	330,013円/月（14,348円/坪）	144万円	即

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砂川ビル

砂川ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。砂川ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に九段下駅(７番出口)徒歩7分、水道橋駅(西口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

427-00179

所在地

東京都千代田区飯田橋2-9-10

竣工

1986年8月

最寄駅

飯田橋駅徒歩3分
九段下駅徒歩7分
水道橋駅徒歩8分
神保町駅徒歩11分
後楽園駅徒歩16分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	23.00坪	396,000円/月（17,218円/坪）	216万円	即

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神保町センタービル

神保町センタービル(千代田区神田神保町)は神保町駅(Ａ１番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。神保町センタービルは神保町駅(Ａ１番出口)の他に九段下駅(６番出口)徒歩6分、竹橋駅(１ｂ番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

402-00006

所在地

東京都千代田区神田神保町2-5-11

竣工

1985年1月

最寄駅

神保町駅徒歩2分
九段下駅徒歩6分
竹橋駅徒歩9分
新御茶ノ水駅徒歩11分
小川町駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	23.21坪	587,213円/月（25,300円/坪）	213万円	2026年3月下旬
4	25.05坪	633,765円/月（25,300円/坪）	230万円	即

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久保寺ビル

久保寺ビル(千代田区九段南)は市ヶ谷駅(Ａ３番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。交差点に面した視認性の高い赤茶の建物。1階にはコンビニが入居しており、来客時の目印としても重宝するほか、従業員のちょっとした買い物やATM利用にも便利です。20坪台のコンパクト区画から100坪超えの広々空間まで、フロアによって多様な広さをラインナップ。事業フェーズや業種に合わ…

物件番号

385-00051

所在地

東京都千代田区九段南3-1-1

竣工

1979年1月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩7分
半蔵門駅徒歩9分
九段下駅徒歩10分
麹町駅徒歩14分
飯田橋駅徒歩16分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	23.88坪	394,020円/月（16,500円/坪）	114万円	即

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九段ビル

九段ビル(千代田区九段南)は九段下駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。九段ビルは九段下駅(１番出口)の他に市ヶ谷駅(Ａ３番出口)徒歩11分、神保町駅(Ａ１番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

385-00040

所在地

東京都千代田区九段南2-2-5

竣工

1963年6月

最寄駅

九段下駅徒歩4分
市ヶ谷駅徒歩11分
神保町駅徒歩11分
飯田橋駅徒歩12分
半蔵門駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.00坪	369,600円/月（15,400円/坪）	220万円	相談

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第５田中ビル

第５田中ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。地下鉄飯田橋駅A5出口目の前の好立地。通勤にとても便利で、ビジネスフットワークも軽くなることでしょう。物件は目白通り沿い、飯田橋三丁目交差点前の角地の立地で存在感があります。外観はブラウンのパネル張り。 1フロア最大70坪の規模で、基準階は3部屋に分割されています。給湯は…

物件番号

427-00114

所在地

東京都千代田区飯田橋3-4-4

竣工

1973年8月

最寄駅

飯田橋駅徒歩1分
水道橋駅徒歩8分
九段下駅徒歩8分
神保町駅徒歩13分
後楽園駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	24.00坪	343,200円/月（14,300円/坪）	230万円	即
5	24.00坪	343,200円/月（14,300円/坪）	230万円	相談

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ニューライフビル

ニューライフビル(千代田区九段南)は市ヶ谷駅(Ａ３番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。1992年竣工、RC造の地上7階建、ベージュのタイル前面には石材を用いたツートンカラーが特徴的の建物です。ブラックの御影石を贅沢に利用した高級感のあるエントランスの奥には、機械式警備、エレベーターが1基完備されています。基準階は約50坪、OAフロア・光ファイバー、個別空…

物件番号

385-00071

所在地

東京都千代田区九段南3-3-4

竣工

1992年10月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩6分
半蔵門駅徒歩10分
九段下駅徒歩12分
麹町駅徒歩13分
飯田橋駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	24.16坪	531,520円/月（22,000円/坪）	239万円	即

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新都心ビル

新都心ビル(千代田区飯田橋)は飯田橋駅(Ａ５番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。新都心ビルは飯田橋駅(Ａ５番出口)の他に水道橋駅(西口)徒歩8分、九段下駅(７番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

427-00094

所在地

東京都千代田区飯田橋3-4-6

竣工

1991年9月

最寄駅

飯田橋駅徒歩1分
水道橋駅徒歩8分
九段下駅徒歩9分
神保町駅徒歩13分
後楽園駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	24.35坪	468,737円/月（19,250円/坪）	102万円	即

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九段ＫＡビル

九段ＫＡビル(千代田区九段北)は九段下駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。九段ＫＡビルは九段下駅(７番出口)の他に神保町駅(Ａ２番出口)徒歩7分、飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

386-00002

所在地

東京都千代田区九段北1-9-16

竣工

1990年11月

最寄駅

九段下駅徒歩4分
神保町駅徒歩7分
飯田橋駅徒歩7分
水道橋駅徒歩9分
竹橋駅徒歩14分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	24.68坪	407,000円/月（16,491円/坪）	222万円	相談

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みさきＢＬＤ

みさきＢＬＤ(千代田区神田三崎町)は水道橋駅(西口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。みさきＢＬＤは水道橋駅(西口)の他に飯田橋駅(Ａ５番出口)徒歩7分、九段下駅(７番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

389-00010

所在地

東京都千代田区神田三崎町3-10-2

竣工

1990年7月

最寄駅

水道橋駅徒歩3分
飯田橋駅徒歩7分
九段下駅徒歩11分
後楽園駅徒歩11分
神保町駅徒歩11分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	24.69坪	407,385円/月（16,500円/坪）	222万円	即
4	24.69坪	407,385円/月（16,500円/坪）	222万円	相談
5	24.69坪	407,385円/月（16,500円/坪）	222万円	即

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第１小磯ビル

第１小磯ビル(千代田区九段南)は市ヶ谷駅(Ａ３番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。第１小磯ビルは市ヶ谷駅(Ａ３番出口)の他に半蔵門駅(５番出口)徒歩10分、麹町駅(６番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

385-00057

所在地

東京都千代田区九段南4-1-8

竣工

1979年4月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩4分
半蔵門駅徒歩10分
麹町駅徒歩12分
九段下駅徒歩13分
飯田橋駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	24.73坪	397,020円/月（16,054円/坪）	102万円	相談

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第３２荒井ビル

第３２荒井ビル(千代田区九段南)は市ヶ谷駅(Ａ３番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第３２荒井ビルは市ヶ谷駅(Ａ３番出口)の他に九段下駅(１番出口)徒歩11分、半蔵門駅(５番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

385-00018

所在地

東京都千代田区九段南3-9-14

竣工

1992年3月

最寄駅

市ヶ谷駅徒歩5分
九段下駅徒歩11分
半蔵門駅徒歩11分
麹町駅徒歩14分
飯田橋駅徒歩14分

物件の詳細を見る

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	25.09坪	応相談（応相談）	応相談	2026年2月上旬
10	24.76坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬

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ウィンド西神田ビル

ウィンド西神田ビル(千代田区西神田)は神保町駅(Ａ２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。西神田エリアにあるオフィスビルです。エントランスに入ると木の温かみを感じられるエレベーターホールへ続きます。室内は長方形に近いL字型になっており、比較的レイアウトしやすい間取りです。室内に給湯スペースとトイレが設置されています。窓面も多いので採光性、通気性がよく開放的…

物件番号

418-00051

所在地

東京都千代田区西神田3-1-2

竣工

1980年12月

最寄駅

神保町駅徒歩4分
九段下駅徒歩6分
水道橋駅徒歩8分
飯田橋駅徒歩11分
竹橋駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	25.00坪	396,000円/月（15,840円/坪）	144万円	即

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自然と歴史が融合する「北の丸公園」に面した癒しの業務環境

九段下エリアの大きな特長のひとつが、都心にありながら北の丸公園や靖国神社など豊かな自然に囲まれている点です。北の丸公園は江戸城北の丸の名残をとどめる広大な敷地を持ち、田安門や清水門など重要文化財も残されています。春には桜、秋には紅葉と、季節の彩りがオフィスワークに癒しを添えてくれる環境です。また、公園内には自動車でのアクセスも可能な有料駐車場があり、来客時にも便利。特に採用や企業ブランディングを重視する企業にとって、自然と文化が調和したこのロケーションは、「働く姿」を魅力的に演出できるポイントになります。

日本武道館を象徴とする“文化×ビジネス”の融合エリア

九段下駅2番出口からすぐ、日本武道館は東京オリンピック柔道競技の会場として1964年に開館し、現在も武道の殿堂として知られています。その八角形の建物は、法隆寺夢殿や富士山をモチーフにした日本らしい外観で、地域の象徴的存在です。武道以外にも、アーティストのライブ、大学の入学式・卒業式、企業の式典など多目的に活用されており、来訪者への印象付けや社内イベントにも好影響を与えます。このような文化的施設の存在は、企業の信頼性や地域との結びつきを強化する材料としても機能します。

九段下駅直結のランドマーク「北の丸スクエア」

九段下駅3b出口直結の北の丸スクエアは、2006年に竣工した再開発複合ビルで、目白通りと靖国通りが交差する視認性の高い立地にあります。全面ガラスカーテンウォールが印象的な外観で、1階にはセブン-イレブン、スターバックス、ロイヤルホストが入居。利便性の高いテナント構成は、来客対応から日常業務まで幅広く支援します。2～15階はオフィスフロアで、高層階南向きからは北の丸公園や日本武道館を一望でき、春には桜の眺望も楽しめるという、他にはない価値を提供しています。オフィス選定時には、「九段会館テラス」など周辺の新築ビルとあわせて検討することで、エリア内での比較もしやすくなります。

九段下駅の賃料相場情報（2023年9月現在）

九段下駅周辺の賃貸事務所の賃料相場は坪数の大きさや駅からの距離によって違ってきます。

特に坪数の大きい面積程、賃料の坪単価は高くなる傾向にあります。

賃貸オフィスの賃料相場は20坪～50坪、50坪～100坪、100坪以上と3段階程度で相場が違ってきます。

また、超大型物件で500坪以上になると都内でも物件数が少なくなることから賃料相場は100坪以上の中でも高額な賃料相場になる傾向です。

以下の賃貸事務所の賃料相場は賃料・共益費込み（消費税別途）で記載しております。

20坪～50坪:10,000円～20,000円

50坪～100坪:12,000円～22,000円

100坪以上:13,500円～25,000円

※- が表記されている場合は、該当なしを意味します。

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