新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

新宿駅のオフィス街について

　都内有数のオフィス街、新宿。　西新宿エリアまで徒歩で雨に濡れずアクセス出来るので通勤に利用する会社員や学生も多い駅です。　ターミナルとして乗降客数が世界で一番多い駅である事も有名です。　11路線が乗り入れており通勤・通学客の通過駅にもなるので人材募集がしやすく、リクルーティングにも有利なので派遣会社や人材紹介企業も多く立地しています。

　駅周辺には大小さまざまなタイプのオフィスビルが建ち並ぶとともに飲食店ビル・百貨店・映画館なども充実しているので、終業後の楽しみにも困りません。

　新宿駅周辺では慢性的に渋滞が発生するなどの問題を解決する為に新宿駅南口にタクシーや一般車の乗降場、バス関連施設が整えられたゆとりある空間が誕生します。（2016年3月完成予定）　また東口と西口の往来がしやすいように自由通路が新設される計画（2020年頃完成予定）があるなど新宿全体が更に活性化する計画が進められています。

新宿駅の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果11件（空室 20 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

西新宿プライムスクエア

西新宿プライムスクエア(新宿区西新宿)は西武新宿駅(北口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。1988年11月の竣工、地上16階建て、新耐震基準に適合しています。淡いグレーとガラスウォールで構成された重厚感ある外観に、スクエアのフォルムが印象的な大変視認性の高いオフィスビルです。ホテルライクなデザイン性の高いエントランスホール、高級感溢れるエレベーターホールには…

物件番号

237-00056

所在地

東京都新宿区西新宿7-5-25

竣工

1988年11月

最寄駅

西武新宿駅徒歩4分
大久保駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
新大久保駅徒歩8分
新宿駅徒歩9分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
13	219.70坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月上旬

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オリエンタルウェーブ

オリエンタルウェーブ(新宿区新宿)は新宿三丁目駅(Ｅ２番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。靖国通り沿い、駅からすぐのポジションに立地。白を基調としたクラシカルな外観が印象的で、1階にはコンビニや飲食店が入居しており、目印としても機能します。基準階は約230坪とゆとりある設計。室内には柱が点在しているものの、使い方によっては空間の区分けにも活かすことが…

物件番号

230-00545

所在地

東京都新宿区新宿5-17-13

竣工

1974年10月

最寄駅

新宿三丁目駅徒歩2分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
西武新宿駅徒歩8分
東新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	227.18坪	5,497,756円/月（24,200円/坪）	5,997万円	即

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西新宿三井ビルディング

西新宿三井ビルディング(新宿区西新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。地上27階建ての高層ビルで、全面ガラス張りのミラーウォールが美しい外観からは重厚感が感じられ、グレードの高さをうかがえます。また1999年4月竣工ですが、新耐震基準に適合したビルです。開放感のあるエントランスホールやエレベーターホールは、大理石をふんだんに使用しており…

物件番号

237-00157

所在地

東京都新宿区西新宿6-24-1

竣工

1999年4月

最寄駅

西新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩8分
中野坂上駅徒歩10分
新宿駅徒歩12分
西新宿五丁目駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
19	238.40坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬

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西新宿大京ビル

西新宿大京ビル(新宿区西新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。外観はグレーを基調とした大きなタイルとガラスウォールで構成され、大通り沿いに位置した視認性が良好なオフィスビルです。エントランスホールは重厚感のある石張りで高級感のある空間となっており、またフロア内のホール前は木目調で洗練されたデザイン性の高いハイグレードなビルとなっておりま…

物件番号

237-00433

所在地

東京都新宿区西新宿7-21-3

竣工

1994年2月

最寄駅

西新宿駅徒歩3分
新宿駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
都庁前駅徒歩7分
西武新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	250.63坪	応相談（応相談）	応相談	2026年4月

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新宿三井ビルディング

新宿三井ビルディング(新宿区西新宿)は都庁前駅(Ａ１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。地上55階建ての高層物件で、ガラス張りの外観は、視認性が高いです。エントランスホールは広々とした空間で、開放感抜群。エレベーターも32基設置されております。また基準階フロアも約500坪を超え、セントラル空調、OAフロア完備、機械式警備など設備も充実しており、駐車場と駐…

物件番号

237-00442

所在地

東京都新宿区西新宿2-1-1

竣工

1974年9月

最寄駅

都庁前駅徒歩4分
西新宿駅徒歩5分
新宿駅徒歩6分
新宿西口駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
35	254.05坪	応相談（応相談）	応相談	即
39	254.05坪	応相談（応相談）	応相談	即
51	254.05坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬
51	254.05坪	応相談（応相談）	応相談	2026年6月上旬

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エステック情報ビル

エステック情報ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(７番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。1992年竣工ですが、新耐震基準に適合していて安心してご入居いただけます。また地下6階・地上28階建てと高層ビルのため視認性も良く、エントランスはガラス張りになっていて、中は広々とした開放感がある空間に仕上がっております。個別空調を完備。フリーアクセスの床を採用していますの…

物件番号

237-00064

所在地

東京都新宿区西新宿1-24-1

竣工

1992年10月

最寄駅

新宿駅徒歩5分
都庁前駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩7分
西新宿駅徒歩8分
新宿三丁目駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
27	305.79坪	応相談（応相談）	応相談	2026年10月上旬

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Ｄタワー西新宿

Ｄタワー西新宿(新宿区西新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。2020年4月竣工で、新耐震基準に適合した29階建てのRC構造の新しめのビルです。広々として開放感、高級感かつシックな雰囲気が漂うエントランスには、エレベーター6基設置されております。基準階面積は約300坪、個別空調、OAフロア完備。男女別のトイレ設置と設備面も申し分ございま…

物件番号

237-00674

所在地

東京都新宿区西新宿6-11-3

竣工

2020年3月

最寄駅

西新宿駅徒歩4分
都庁前駅徒歩7分
新宿駅徒歩10分
中野坂上駅徒歩10分
新宿西口駅徒歩11分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	307.18坪	応相談（応相談）	応相談	2026年5月上旬

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大和代々木ビル

大和代々木ビル(渋谷区代々木)は代々木駅(Ａ１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。大和代々木ビルは代々木駅(Ａ１番出口)の他に北参道駅(１番出口)徒歩5分、南新宿駅(出口)徒歩8分で利用も可能です。

物件番号

177-00309

所在地

東京都渋谷区代々木1-20-3

竣工

1988年4月

最寄駅

代々木駅徒歩5分
北参道駅徒歩5分
南新宿駅徒歩8分
新宿駅徒歩11分
新宿三丁目駅徒歩12分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1-5F	377.33坪	8,800,000円/月（23,323円/坪）	7,200万円	2026年4月上旬

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トーシンビル

トーシンビル(渋谷区代々木)は初台駅(東口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。重厚感ある外観が印象的な当ビルは、通り沿いに堂々と佇む存在感が特徴の大型オフィスビルです。ガラス張りのエントランスと広めのアプローチが洗練された印象を与え、企業イメージの向上にもつながる設計が施されています。貸室は1フロアあたり300坪を超えるスケールを誇り、大規模なオフィスニー…

物件番号

177-00255

所在地

東京都渋谷区代々木4-33-10

竣工

1993年9月

最寄駅

初台駅徒歩4分
参宮橋駅徒歩8分
新宿駅徒歩13分
都庁前駅徒歩15分
西新宿五丁目駅徒歩15分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	379.71坪	8,353,620円/月（22,000円/坪）	4,556万円	即

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新宿野村ビル

新宿野村ビル(新宿区西新宿)は新宿駅(Ａ１８番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。2011年5月に新宿駅地下道からの直結工事が完了。雨の日でも傘を使わずに通勤することが可能な地上50階の超高層ビルです。2006年に共用部のリニューアルが実施されており、全体的に内装は綺麗に保たれていて清潔感があります。基準階フロアは約380坪、貸室内の各方面に窓が設置されて…

物件番号

237-00249

所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

竣工

1978年6月

最寄駅

新宿駅徒歩5分
西新宿駅徒歩5分
新宿西口駅徒歩6分
都庁前駅徒歩6分
西武新宿駅徒歩10分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
34	381.86坪	応相談（応相談）	応相談	2027年5月上旬
37	381.86坪	応相談（応相談）	応相談	2026年2月上旬
38	391.99坪	応相談（応相談）	応相談	2026年3月上旬
41	386.73坪	応相談（応相談）	応相談	2027年2月上旬
42	391.99坪	応相談（応相談）	応相談	2027年3月上旬
43	391.99坪	応相談（応相談）	応相談	2027年1月上旬
45	391.99坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬

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新宿フロントタワー

新宿フロントタワー(新宿区北新宿)は西新宿駅(１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。2011年竣工、地上35階地下2階建のビルです。基準階面積約511坪。ミラーガラス貼りの大規模な外観は堂々とした風格があります。EV・駐車場・集中空調・貸室外の男女別トイレといった設備仕様を備えています。フロアは正方形の無柱空間で、レイアウトの自由度が高いでしょう。天井高…

物件番号

274-00082

所在地

東京都新宿区北新宿2-21-1

竣工

2011年5月

最寄駅

西新宿駅徒歩6分
都庁前駅徒歩9分
中野坂上駅徒歩9分
新宿駅徒歩12分
新宿西口駅徒歩13分

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階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
17	523.21坪	応相談（応相談）	応相談	2026年11月上旬

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新宿駅新南口ビル（仮称）の誕生

　2016年春に新宿駅新南口ビル（仮称）が誕生します。　新宿タカシマヤの北側、ＪＲ新宿駅南口の新宿交通結節点整備地と甲州街道に隣接し、ＪＲ新宿駅に直結するこのビルは新宿の新たなランドマークとも言えることでしょう。

　地下2階地上33階建てで、貸室面積が基準階で約630坪という大規模ビル。　オフィス部分は地上6～33階部分で天井高はゆとりの3,000ｍｍ。　整形・無柱のオフィス空間が提供されます。

　地上1～5階にはファッション店舗やレストランが配され新宿のさらなる賑わいが見込まれます。

新宿東宝ビル

　新宿コマ劇場と新宿東宝会館の跡地に誕生した新宿東宝ビルは、ホテル・シネコン・飲食店が併設されています。　屋上テラスには実物大のゴジラヘッドが登場して話題を集めました。

　地下1階・地上30階建てで8～30階までを「ホテルグレイスリー新宿」が、3～6階までが都内最大規模のシネマコンプレックス「ＴＯＨＯシネマズ　新宿」が出店します。　最近の流れではオフィスビルの一部にホテルが組み込まれる事が多いなか、客室数970室のほぼホテルのビルです。　近隣の建物よりひときわ高く、新宿駅東口のランドマークになりそうです。