港区（30～50坪）の賃貸オフィス・賃貸事務所を探す

港区のオフィス街について

　港区は企業が本社を構えるエリアとして最も需要が高く、そのうえ居住地としても人気で「働きに来る街」「住む街」どちらとしても東京の代表格であるエリアです。確固たる人気を確立している港区ですが、実は2000年以降に急成長を遂げた街で、それに伴い人口も急増しました。IT関係の企業が集積するほか、テレビ主要放送局の5局全てが港区に本社を置いています。そのような事から、放送業に関わりの深いクリエイターの数も都内最大です。また、大使館の数が都内断トツで、外資系企業が集う要因になっています。2003年に開業した「六本木ヒルズ森タワー」は地上54階建ての超高層ビル。1フロア1300坪強を誇る規模をはじめとするハイスペックなオフィス環境、49-53階の森アーツセンター、低層階の商業施設などで構成されており、ビジネス・カルチャー・トレンドなどが融合するビルで、開業してから今もなお港区を代表する建物の一つです。2014年に竣工した「虎ノ門ヒルズ森タワー」は地上52階建ての複合ビルです。オフィス・国際会議場・住居・宿泊施設・商業店舗で構成されています。虎ノ門エリアは今後も超高層ビルの建設が予定されており、港区は働く街・住む街として更にパワーアップしていくことでしょう。

港区の賃貸オフィス・賃貸事務所一覧

検索結果155件（空室 221 件）

全て 20〜30坪 30〜50坪 50〜100坪 100〜200坪 200坪以上

センチュリーホーム西麻布

センチュリーホーム西麻布(港区西麻布)は六本木駅(１ｃ番出口)から徒歩8分の賃貸オフィスです。センチュリーホーム西麻布は六本木駅(１ｃ番出口)の他に広尾駅(３番出口)徒歩11分、乃木坂駅(５番出口)徒歩12分で利用も可能です。

物件番号

132-00428

所在地

東京都港区西麻布3-21-14

竣工

1988年10月

最寄駅

六本木駅徒歩8分
広尾駅徒歩11分
乃木坂駅徒歩12分
麻布十番駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.07坪	550,000円/月（18,290円/坪）	200万円	即

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芝シムラビル

芝シムラビル(港区芝)は芝公園駅(Ａ１番出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。芝シムラビルは芝公園駅(Ａ１番出口)の他に大門駅(Ａ３番出口)徒歩8分、浜松町駅(南口１)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

126-00107

所在地

東京都港区芝2-3-12

竣工

1988年3月

最寄駅

芝公園駅徒歩6分
大門駅徒歩8分
浜松町駅徒歩9分
三田駅徒歩9分
モノレール浜松町駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	30.09坪	応相談（応相談）	応相談	2027年3月
5	32.02坪	応相談（応相談）	応相談	2026年10月上旬

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Ｈｏｕｓｅ　ｏｆ　Ｗａｒｎｅｒ

Ｈｏｕｓｅ　ｏｆ　Ｗａｒｎｅｒ(港区南青山)は外苑前駅(１ａ番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。Ｈｏｕｓｅ　ｏｆ　Ｗａｒｎｅｒは外苑前駅(１ａ番出口)の他に表参道駅(Ａ４番出口)徒歩9分、青山一丁目駅(５番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

137-00201

所在地

東京都港区南青山3-3-6

竣工

1984年4月

最寄駅

外苑前駅徒歩5分
表参道駅徒歩9分
青山一丁目駅徒歩13分
乃木坂駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	30.11坪	1,700,001円/月（56,459円/坪）	927万円	即

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麻布台第一ビル

麻布台第一ビル(港区麻布台)は神谷町駅(１番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。麻布台第一ビルは神谷町駅(１番出口)の他に赤羽橋駅(赤羽橋口)徒歩9分、六本木一丁目駅(２番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

145-00011

所在地

東京都港区麻布台1-11-3

竣工

1987年5月

最寄駅

神谷町駅徒歩4分
赤羽橋駅徒歩9分
六本木一丁目駅徒歩11分
虎ノ門ヒルズ駅徒歩11分
御成門駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.11坪	529,936円/月（17,600円/坪）	385万円	2026年9月下旬

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南青山泉ビル

南青山泉ビル(港区南青山)は表参道駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。南青山泉ビルは表参道駅(Ａ５番出口)の他に外苑前駅(１ｂ番出口)徒歩13分、乃木坂駅(５番出口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

137-00212

所在地

東京都港区南青山5-4-3

竣工

1993年7月

最寄駅

表参道駅徒歩4分
外苑前駅徒歩13分
乃木坂駅徒歩14分
明治神宮前駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	30.25坪	1,164,625円/月（38,500円/坪）	1,058万円	即

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ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥ

ＴＯＲＡＮＯＧＡＴＥ(港区虎ノ門)は虎ノ門駅(９番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。当ビルは、都心と世界をつなぐ“東京の玄関口”として整備された大規模複合施設です。駅直結という優れたアクセス性に加え、基準階約855坪・天井高2,900mmの広々とした無柱空間を備え、レイアウトの自由度も高く、あらゆる業種・規模のニーズに対応しやすい設計。OAフロア完備…

物件番号

122-00423

所在地

東京都港区虎ノ門1-1000

竣工

2027年10月

最寄駅

虎ノ門駅徒歩1分
虎ノ門ヒルズ駅徒歩4分
霞ケ関駅徒歩5分
内幸町駅徒歩5分
新橋駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
1	30.30坪	2,176,350円/月（71,826円/坪）	2,181万円	相談

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南青山ミル・ロッシュビル

南青山ミル・ロッシュビル(港区南青山)は表参道駅(Ａ５番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。南青山ミル・ロッシュビルは表参道駅(Ａ５番出口)の他に外苑前駅(１ｂ番出口)徒歩13分、乃木坂駅(５番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

137-00725

所在地

東京都港区南青山5-3-5

竣工

1993年7月

最寄駅

表参道駅徒歩4分
外苑前駅徒歩13分
乃木坂駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	30.31坪	1,166,935円/月（38,500円/坪）	530万円	2026年10月上旬

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虎ノ門石井ビル

虎ノ門石井ビル(港区虎ノ門)は虎ノ門ヒルズ駅(Ｂ４番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。虎ノ門石井ビルは虎ノ門ヒルズ駅(Ｂ４番出口)の他に虎ノ門駅(Ｂ６番出口)徒歩3分、霞ケ関駅(Ａ１２番出口)徒歩7分で利用も可能です。

物件番号

122-00181

所在地

東京都港区虎ノ門1-16-8

竣工

1988年8月

最寄駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分
虎ノ門駅徒歩3分
霞ケ関駅徒歩7分
内幸町駅徒歩8分
神谷町駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.44坪	770,132円/月（25,300円/坪）	608万円	即

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＋ＳＨＩＦＴ　ＮＯＧＩＺＡＫＡ

＋ＳＨＩＦＴ　ＮＯＧＩＺＡＫＡ(港区赤坂)は乃木坂駅(１番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。＋ＳＨＩＦＴ　ＮＯＧＩＺＡＫＡは乃木坂駅(１番出口)の他に六本木駅(８番出口)徒歩7分、青山一丁目駅(４番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

133-00508

所在地

東京都港区赤坂8-11-26

竣工

2021年2月

最寄駅

乃木坂駅徒歩1分
六本木駅徒歩7分
青山一丁目駅徒歩10分
赤坂駅徒歩10分
六本木一丁目駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	38.85坪	1,980,000円/月（50,966円/坪）	応相談	即
10	30.45坪	1,650,000円/月（54,188円/坪）	応相談	即
11	30.48坪	1,650,000円/月（54,134円/坪）	応相談	即

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ＮＴＭビル

ＮＴＭビル(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。大通りに面し、解放感があります。外観はブラウンの吹付けでシンプルなデザイン。エントランスのビルネームプレートが目立っていますので、視認性は良好です。貸室は30坪強の規模。執務室は長方形の無柱空間でレイアウトを行いやすい造りです。男女別トイレと給湯設備は室内の端にまとめて確保されています。…

物件番号

127-00198

所在地

東京都港区芝浦3-20-6

竣工

1978年3月

最寄駅

田町駅徒歩7分
三田駅徒歩9分
泉岳寺駅徒歩14分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
高輪ゲートウェイ駅徒歩20分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	32.71坪	応相談（応相談）	応相談	即
6	30.46坪	応相談（応相談）	応相談	即

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ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ

ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲＳ　ＤＡＩＢＡ(港区台場)はお台場海浜公園駅(南口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。RC造地上33階地下1階建、2006年竣工のビルです。白とえんじ色の外壁で、デザイン性・温かみのある外観をしています。貸室は事務所の他、店舗（飲食可）としての利用が可能でビジネスチャンスが広がるでしょう。EV・駐車場・機械警備・オートロック・個別空調といった…

物件番号

134-00003

所在地

東京都港区台場2-2-2

竣工

2006年5月

最寄駅

お台場海浜公園駅徒歩5分
東京テレポート駅徒歩7分
青海駅徒歩11分
台場駅徒歩14分
東京ビッグサイト駅徒歩18分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.50坪	838,750円/月（27,500円/坪）	76万円	即

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ニュー新橋ビル

ニュー新橋ビル(港区新橋)は新橋駅(烏森口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。地上11階建ての物件ということもあり、上層階からの眺望は良好です。外観はデザイン性のある、落ち着いた色合いの建物で視認性が高いでしょう。周辺にはコンビニや飲食店、銀行などが複数あるためとても利便性が高いです。またビルの地下2階にも郵便局が入っているため、活用しやすいでしょう。ビル内に…

物件番号

130-00057

所在地

東京都港区新橋2-16-1

竣工

1971年2月

最寄駅

新橋駅徒歩2分
内幸町駅徒歩6分
汐留駅徒歩7分
虎ノ門駅徒歩11分
日比谷駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
8	30.54坪	979,000円/月（32,057円/坪）	応相談	即

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三田ステーションビルアミタ

三田ステーションビルアミタ(港区芝)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩1分の賃貸オフィスです。三田ステーションビルアミタは三田駅(Ａ３番出口)の他に田町駅(三田口)徒歩2分、芝公園駅(Ａ１番出口)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

126-00330

所在地

東京都港区芝5-31-7

竣工

1997年3月

最寄駅

三田駅徒歩1分
田町駅徒歩2分
芝公園駅徒歩10分
泉岳寺駅徒歩13分
赤羽橋駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
7	30.62坪	656,799円/月（21,450円/坪）	358万円	即
8	30.62坪	656,799円/月（21,450円/坪）	358万円	即

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ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｋｏｅｎ

ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｋｏｅｎ(港区芝)は芝公園駅(Ａ１番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。ＮＯＶＥＬ　ＷＯＲＫ　Ｓｈｉｂａｋｏｅｎは芝公園駅(Ａ１番出口)の他に三田駅(Ａ９番出口)徒歩8分、大門駅(Ａ６番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

126-00126

所在地

東京都港区芝2-6-3

竣工

1989年

最寄駅

芝公園駅徒歩3分
三田駅徒歩8分
大門駅徒歩9分
赤羽橋駅徒歩10分
浜松町駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	30.67坪	1,045,847円/月（34,100円/坪）	応相談	即

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ＶＯＲＴ元麻布

ＶＯＲＴ元麻布(港区元麻布)は六本木駅(出口)から徒歩6分の賃貸オフィスです。ＶＯＲＴ元麻布は六本木駅(出口)の他に麻布十番駅(７番出口)徒歩12分、広尾駅(３番出口)徒歩13分で利用も可能です。

物件番号

121-00049

所在地

東京都港区元麻布3-1-35

竣工

1993年3月

最寄駅

六本木駅徒歩6分
麻布十番駅徒歩12分
広尾駅徒歩13分
乃木坂駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
2	43.34坪	953,480円/月（22,000円/坪）	294万円	即
7	30.72坪	応相談（応相談）	応相談	即
8	30.72坪	応相談（応相談）	応相談	即

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新橋赤レンガ通りビル

新橋赤レンガ通りビル(港区新橋)は新橋駅(日比谷口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。新橋赤レンガ通りビルは新橋駅(日比谷口)の他に内幸町駅(Ａ１番出口)徒歩4分、汐留駅(４番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

130-00721

所在地

東京都港区新橋2-9-16

竣工

2005年2月

最寄駅

新橋駅徒歩3分
内幸町駅徒歩4分
汐留駅徒歩9分
虎ノ門駅徒歩9分
虎ノ門ヒルズ駅徒歩10分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
6	30.84坪	848,100円/月（27,500円/坪）	407万円	即
8	30.84坪	848,100円/月（27,500円/坪）	407万円	即

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西麻布尾花ビル

西麻布尾花ビル(港区西麻布)は六本木駅(１ｃ番出口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。西麻布尾花ビルは六本木駅(１ｃ番出口)の他に広尾駅(４番出口)徒歩10分、乃木坂駅(５番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

132-00254

所在地

東京都港区西麻布4-11-4

竣工

1991年8月

最寄駅

六本木駅徒歩9分
広尾駅徒歩10分
乃木坂駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	30.94坪	885,457円/月（28,619円/坪）	300万円	即

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専売ビル

専売ビル(港区芝)は三田駅(Ａ３番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。地上8階・地下1階建ての青いガラスファサードが目印の物件。館内にはホールや会議室も備えられており、セミナーや社内イベントにも対応しやすい環境です。貸室は小規模〜中規模まで多様な面積帯での募集があり、スタートアップから成長企業まで、幅広いニーズに対応できる構成です。トイレや給湯室といっ…

物件番号

126-00407

所在地

東京都港区芝5-26-30

竣工

1966年7月

最寄駅

三田駅徒歩3分
田町駅徒歩5分
芝公園駅徒歩12分
赤羽橋駅徒歩12分
泉岳寺駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
5	30.95坪	646,855円/月（20,900円/坪）	352万円	2026年12月上旬
6	35.87坪	749,474円/月（20,894円/坪）	408万円	即

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第６セイコービル

第６セイコービル(港区赤坂)は赤坂駅(１番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。第６セイコービルは赤坂駅(１番出口)の他に赤坂見附駅(出口１)徒歩5分、永田町駅(８番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

133-00316

所在地

東京都港区赤坂5-1-31

竣工

1984年1月

最寄駅

赤坂駅徒歩5分
赤坂見附駅徒歩5分
永田町駅徒歩9分
国会議事堂前駅徒歩9分
溜池山王駅徒歩9分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.00坪	613,800円/月（19,800円/坪）	279万円	即

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麻布台ヒルズ　レジデンスＢ

麻布台ヒルズ　レジデンスＢ(港区麻布台)は六本木一丁目駅(２番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。麻布台ヒルズ　レジデンスＢは六本木一丁目駅(２番出口)の他に神谷町駅(５番出口)徒歩6分、溜池山王駅(１３番出口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

145-00100

所在地

東京都港区麻布台1-1-2

竣工

2025年10月

最寄駅

六本木一丁目駅徒歩4分
神谷町駅徒歩6分
溜池山王駅徒歩11分
麻布十番駅徒歩12分
六本木駅徒歩12分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
3	31.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
3	31.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
4	31.76坪	2,235,904円/月（70,400円/坪）	1,473万円	2026年10月上旬
5	31.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談
5	31.00坪	応相談（応相談）	応相談	相談

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機械振興会館

機械振興会館(港区芝公園)は神谷町駅(１番出口)から徒歩7分の賃貸オフィスです。1966年竣工の外観はとてもシンプルなデザインとなっている物件です。エントランスホールやエレベーターホールはとても清潔感があり、落ち着いた空間となっております。また周辺にはコンビニや飲食店が複数あるため、ランチも楽しめるでしょう。ビル内にはOAフロアが備えられており、個別空調完備…

物件番号

128-00103

所在地

東京都港区芝公園3-5-8

竣工

1966年9月

最寄駅

神谷町駅徒歩7分
赤羽橋駅徒歩9分
御成門駅徒歩9分
芝公園駅徒歩12分
大門駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
地下2	31.12坪	612,752円/月（19,690円/坪）	280万円	即
地下1	33.40坪	657,646円/月（19,690円/坪）	300万円	相談
1	44.20坪	899,470円/月（20,350円/坪）	397万円	即
3	39.70坪	807,895円/月（20,350円/坪）	357万円	即
3	32.90坪	669,515円/月（20,350円/坪）	296万円	即

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ＣＡＤＲＥ　ｔａｍａｃｈｉ／キャドレ田町

ＣＡＤＲＥ　ｔａｍａｃｈｉ／キャドレ田町(港区芝浦)は田町駅(芝浦口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。ＣＡＤＲＥ　ｔａｍａｃｈｉ／キャドレ田町は田町駅(芝浦口)の他に三田駅(Ａ４番出口)徒歩8分、芝浦ふ頭駅(西口)徒歩15分で利用も可能です。

物件番号

127-00216

所在地

東京都港区芝浦3-6-12

竣工

2026年1月

最寄駅

田町駅徒歩5分
三田駅徒歩8分
芝浦ふ頭駅徒歩15分
泉岳寺駅徒歩15分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日
4	31.42坪	1,162,540円/月（37,000円/坪）	応相談	即
5	35.41坪	1,441,185円/月（40,700円/坪）	応相談	即
6	35.41坪	1,441,185円/月（40,700円/坪）	応相談	即
7	35.41坪	1,596,989円/月（45,100円/坪）	応相談	即

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芝浦中村ビル

芝浦中村ビル(港区芝浦)は芝浦ふ頭駅(西口)から徒歩9分の賃貸オフィスです。芝浦中村ビルは芝浦ふ頭駅(西口)の他に日の出駅(東口)徒歩10分、田町駅(芝浦口)徒歩11分で利用も可能です。

物件番号

127-00086

所在地

東京都港区芝浦2-3-37

竣工

1991年12月

最寄駅

芝浦ふ頭駅徒歩9分
日の出駅徒歩10分
田町駅徒歩11分
三田駅徒歩14分
芝公園駅徒歩17分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
2	31.58坪	451,594円/月（14,300円/坪）	198万円	即

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アザブビルディングＮｏ．３

アザブビルディングＮｏ．３(港区麻布十番)は麻布十番駅(７番出口)から徒歩4分の賃貸オフィスです。アザブビルディングＮｏ．３は麻布十番駅(７番出口)の他に六本木駅(出口)徒歩11分、赤羽橋駅(中之橋口)徒歩14分で利用も可能です。

物件番号

144-00025

所在地

東京都港区麻布十番2-5-12

竣工

1988年6月

最寄駅

麻布十番駅徒歩4分
六本木駅徒歩11分
赤羽橋駅徒歩14分
六本木一丁目駅徒歩16分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
3	31.67坪	726,000円/月（22,925円/坪）	348万円	相談

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赤坂スバルビル

赤坂スバルビル(港区赤坂)は赤坂駅(７番出口)から徒歩2分の賃貸オフィスです。赤坂スバルビルは赤坂駅(７番出口)の他に乃木坂駅(１番出口)徒歩9分、赤坂見附駅(出口１)徒歩10分で利用も可能です。

物件番号

133-00346

所在地

東京都港区赤坂5-5-9

竣工

1982年4月

最寄駅

赤坂駅徒歩2分
乃木坂駅徒歩9分
赤坂見附駅徒歩10分
溜池山王駅徒歩10分
国会議事堂前駅徒歩11分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
4	31.71坪	523,215円/月（16,500円/坪）	285万円	即

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赤坂三基ビル

赤坂三基ビル(港区赤坂)は赤坂駅(７番出口)から徒歩5分の賃貸オフィスです。赤坂三基ビルは赤坂駅(７番出口)の他に乃木坂駅(１番出口)徒歩6分、六本木駅(８番出口)徒歩9分で利用も可能です。

物件番号

133-00899

所在地

東京都港区赤坂7-11-9

竣工

1988年1月

最寄駅

赤坂駅徒歩5分
乃木坂駅徒歩6分
六本木駅徒歩9分
青山一丁目駅徒歩13分
六本木一丁目駅徒歩13分

階数	面積	賃料(共益費含む)	保証金	入居可能日	検討リスト	詳細
9	31.90坪	666,710円/月（20,900円/坪）	287万円	相談

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第２秋山ビルディング

第２秋山ビルディング(港区虎ノ門)は虎ノ門ヒルズ駅(Ａ２番出口)から徒歩3分の賃貸オフィスです。シンプルな白一色の外観。地上9階建てです。エントランス前には植栽が施されており、白い外観にマッチしています。エントランスまでの敷地は石畳で風格があります。エントランス～エレベーターホールはベージュトーンを基調とした清潔感溢れる空間。 1フロアは最大約170坪…